家庭居室裝飾裝修施工合同

1、第 頁家庭居室裝飾裝修施工合同家庭居室裝飾裝修施工合同1 甲方：_ 乙方：_ 協(xié)議標(biāo)的：甲方位于“_”的居室，以下簡稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的家庭居室裝飾裝修工程施工合同（合同編號：_，以下簡稱裝修合同）中的未盡事宜，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為裝修合同的附件，與裝修合同具有同等法律效力。 一、施工人員準(zhǔn)則： 1施工過程中，乙方施工人員應(yīng)仔細(xì)施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必需遠(yuǎn)離易燃易爆物品。 2乙方施工人員不得運(yùn)用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備（如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。 3乙方施工人員不得運(yùn)用明

2、火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后馬上整理餐具，剩飯菜及棄物。 4乙方應(yīng)設(shè)置特地的垃圾堆放處，剛好清運(yùn)垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。 5安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品干脆放置在地板、地磚上，全部物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。 6有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提示、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款；假如因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。 7如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造

3、成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 8乙方在施工中要留意平安，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 二、材料 9凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方供應(yīng)的全部材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必需在運(yùn)抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由甲方，乙方比照裝修合同附表5（乙方供應(yīng)裝飾材料明細(xì)表）中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、運(yùn)用。假如乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必需實行更換，補(bǔ)救措施。 10乙方應(yīng)當(dāng)就其供應(yīng)的材料向甲方出示購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)）、環(huán)保證明

4、、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，假如發(fā)覺系假冒偽劣材料，乙方必需更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并根據(jù)合同標(biāo)定價格的雙倍對甲方進(jìn)行賠償；假如乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以依據(jù)詳細(xì)狀況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。 11由于乙方供應(yīng)材料質(zhì)量、規(guī)格等緣由，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須實行更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)，如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不憐憫況扣除支付工程款項；由于乙方供應(yīng)材料質(zhì)量，規(guī)格等緣由，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第

5、三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 12由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行修理和更換。在甲方正常運(yùn)用的狀況下，因為乙方供應(yīng)材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。 13對于乙方在裝修合同中約定的材料，因市場斷貨等特別狀況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室，乙方必需更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必需經(jīng)過甲方的簽字同意。 14甲、乙方供應(yīng)的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必需在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥?dāng)保管，因未妥當(dāng)保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必需依據(jù)甲方要求更換

6、、補(bǔ)齊、賠償。 15乙方無權(quán)擅自更換甲方供應(yīng)的材料，假如發(fā)覺問題應(yīng)剛好向甲方提出，甲方實行更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并運(yùn)用了甲方供應(yīng)的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方供應(yīng)的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。 16乙方對甲方供應(yīng)的材料假如造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。 17裝修合同附件中，全部的_改為_（_厚），每張板（均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸_）補(bǔ)交_元的材料費(fèi)，金額按實際工程量結(jié)算。 三、施工 18乙方必需在工程交底日，即_年_月_日，向甲方供應(yīng)書面的工程進(jìn)度表和甲方選購材料進(jìn)度表。 19進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。 20起先施

7、工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展 狀況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程狀況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必需嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必需齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。 21在進(jìn)行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來的損失。 22假如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)馬上改正。乙方未根據(jù)甲方要求剛好改正的，依不憐憫況扣除支付工程款項。 23如施工人員違反裝修合同和本補(bǔ)充協(xié)議，狀況嚴(yán)峻的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的其次天更換。

8、24在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。 25合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改看法及削減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂家庭居室裝飾裝修工程變更單，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項目的變更和施工。 26裝修垃圾，乙方施工人員必需清運(yùn)至物業(yè)指定地點。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。 27在乙方進(jìn)行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采納同一管材或護(hù)套線包袱，施工長度按單條管線計算，不分別計算。 28瓷磚在鋪裝前必需完全浸泡12小時方可運(yùn)用。 29地

9、磚采納勾縫劑勾縫，勾縫劑為_牌_型，由乙方供應(yīng)且不再單獨收費(fèi)。 30涂刷標(biāo)的居室內(nèi)全部部位（包括客廳、主臥房、輔臥房、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費(fèi)；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。 31全部墻漆用_色，色號_，全部頂漆用_色，色號_。 32在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)運(yùn)用不當(dāng)，兌水超過_，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。 33全部門及門套采納的原子灰為_牌。 四、工程驗收 34對于全部隱藏工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。 35工程的質(zhì)量驗收

10、根據(jù)_家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的緣由發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。 36甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_天內(nèi)改善不合格項直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、付款 37物業(yè)收取的裝修押金_元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲

11、方將相應(yīng)地從暫扣的_元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的_元與_的工程尾款相互獨立。 38物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時，乙方應(yīng)當(dāng)交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。 39乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應(yīng)實際發(fā)生的工程長度（面積、體積）為準(zhǔn)，而不是按工料運(yùn)用量結(jié)算。按實際工程長度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。 40如支付中期款時工程量發(fā)生改變，變更項目閱歷收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗

12、收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。 41甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_元計入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項在支付首期款時扣除。 六、保修及其他 42乙方承諾對整個工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù)，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。假如由于乙方施工或供應(yīng)的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的全部費(fèi)用均由乙方支付。 43工程完工后乙方必需交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥

13、門、接 口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。 44未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。 45本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_年_月_日在_簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_一份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。 甲方（簽字）：_乙方（蓋章）：_ 乙方代表（簽字）：_ _年_月_日_年_月_ 家庭居室裝飾裝修施工合同2 甲方姓名（發(fā)包方）：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)方式：_ 乙方姓名（承包方）：_ 身份證號碼：_ 地址：_ 聯(lián)絡(luò)方式：_ 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住。 2.裝飾施工地點：_ 3.施工范圍：三臥房一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺

14、，套內(nèi)面積_平方米。 4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，貯存室、部分家具打造等其他雙方約定工程。 5.承包方式為乙方清包工。 6.總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_元整。 其中： 材料費(fèi)：無。人工費(fèi)：_元整。 管理費(fèi)：無。設(shè)計費(fèi)：無。 垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。 其他費(fèi)用：無。 此款項經(jīng)雙方認(rèn)可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實另計。 7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 全部工程用材料均由甲方供應(yīng)。 甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材

15、料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必需幫助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出，甲方仍表示運(yùn)用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前三天書面對甲方提出下一工序須要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時供應(yīng)亦方須要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方同時必需供應(yīng)大致精確（+/- 5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過

16、大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)。 乙方工人必需幫助甲方進(jìn)行材料的搬運(yùn)工作。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-11019住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由甲方供應(yīng)設(shè)計施工方案。 3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。 4.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項目的施工

17、，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。 6.工程驗收。 甲、乙雙方應(yīng)剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 另：乙方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方

18、負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1.工程款付款方式如下： 本合同簽訂后甲方支付乙方定金_元。 乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款_元。 乙方完成其余全部工程（包括清潔），并由甲方驗收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款_元。 最終_元在甲方入住_周，并確保裝修質(zhì)量牢靠后支付。但支付的最終期限不超過實際竣工后_天。 2.本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結(jié)清全部款項之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的修理項目。 3.保修期外的修理費(fèi)用，可以由雙方協(xié)商確定。 4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 五、其它事項 1.甲方工作： （1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明運(yùn)用留意事項。 （2）做好施工中因臨時性運(yùn)用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如的確須要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 2.乙方工作： （1）參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。 （2）