3投資主管（經(jīng)理）崗位說明書

1、 沿海綠色家園 作業(yè)表單 編號(hào)：HF101 投資發(fā)展部 投投資主管（經(jīng)經(jīng)理） 崗位說明書基本資料1.1崗位名稱稱投資主管（經(jīng)理理）1.2崗位類別別專業(yè)1.3所在部門門投資發(fā)展部1.4崗位定員員1人1.5臨時(shí)替代代崗位版本信息20052崗位關(guān)系公司公司總經(jīng)理投資發(fā)展部總經(jīng)理項(xiàng)目拓展主管（經(jīng)理）投資主管（經(jīng)理）行政經(jīng)理文秘/檔案管理前臺(tái)/文員司機(jī)/外勤匯報(bào)程序及督導(dǎo)導(dǎo)范圍3.1直接匯報(bào)報(bào)崗位：投資發(fā)展部總經(jīng)經(jīng)理3.2直接下屬屬個(gè)數(shù)：03.3間接下屬屬個(gè)數(shù)：0崗位目的4. 1為了擴(kuò)擴(kuò)大地區(qū)的規(guī)規(guī)模，在國家家相關(guān)法律和和集團(tuán)相關(guān)流流程制度的指指導(dǎo)下，協(xié)助助投資發(fā)展部部總經(jīng)理實(shí)施施地區(qū)的新項(xiàng)項(xiàng)目研究和投

2、投資管理。5. 職責(zé)描述述序號(hào)工作目標(biāo)（權(quán)重）工作內(nèi)容衡量標(biāo)準(zhǔn)權(quán) 限經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)5.1.1投資戰(zhàn)略計(jì)劃管管理（40%）負(fù)責(zé)意向性投資資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)調(diào)研、前期洽洽談分析評(píng)估報(bào)告可可參考性5.1.2投資方案實(shí)施（30%）負(fù)責(zé)組織地區(qū)新新項(xiàng)目可行性性研究、地區(qū)區(qū)市場(chǎng)研判及拓展、地區(qū)區(qū)公司投資狀狀況監(jiān)控與分分析、已開發(fā)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估等等工作分析評(píng)估報(bào)告可可參考性沒有5.1.3房地產(chǎn)政策研究究（15%）進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)關(guān)課題研究和和市場(chǎng)分析，提提供房地產(chǎn)最最新動(dòng)態(tài)，進(jìn)進(jìn)行政府新近近出臺(tái)的政策策法規(guī)研究，為公司開拓拓業(yè)務(wù)提供參參考國家重要相關(guān)房房地產(chǎn)政策的的及時(shí)分析研研究報(bào)告5.1.4外部相關(guān)資源積積累（15

3、%）建立同行業(yè)、研研究機(jī)構(gòu)、專專家和政府有有關(guān)部門聯(lián)系系網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)強(qiáng)外部資源的的積累相關(guān)證件、手續(xù)續(xù)辦理的便捷捷程度5.2使用文件件國家相關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)政策及法律律、法規(guī)方面面文件5.3工作聯(lián)系系內(nèi)部外部公司各部門 集團(tuán)內(nèi)相關(guān)部門門政府主管部門、司司法機(jī)構(gòu)、律律師事務(wù)所6. 任職資格格6.1教育要求求【基本要求】金金融投資及及及相關(guān)專業(yè)大大學(xué)本科及以以上學(xué)歷 【擴(kuò)展要求】6.2工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)【基本要求】房房地產(chǎn)企業(yè)33年以上相關(guān)關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)【擴(kuò)展要求】具具備全面的房房地產(chǎn)項(xiàng)目拓拓展知識(shí)6.3技能要求求基本技能【基本要求】研研究報(bào)告撰寫寫能力、邏輯性性強(qiáng)【擴(kuò)展要求】房房地產(chǎn)開發(fā)、拓拓展專業(yè)知識(shí)識(shí)管理技能【

4、基本要求】較較強(qiáng)的商務(wù)談?wù)勁屑记?，?jì)計(jì)劃管理能力力【擴(kuò)展要求】溝溝通表達(dá)能力力強(qiáng)外語技能【基本要求】計(jì)算機(jī)技能【基本要求】熟熟練掌握日常常辦公軟件操操作及網(wǎng)絡(luò)知知識(shí)其它技能【基本要求】6.4知識(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)【基本要求】熟熟悉國家房地地產(chǎn)政策法規(guī)規(guī)；一般管理理學(xué)基礎(chǔ)6.5崗位證書書【基本要求】中中級(jí)以上職稱稱6.6職業(yè)發(fā)展展培訓(xùn)【基本要求】管管理類培訓(xùn)、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)力訓(xùn)練、法法律及財(cái)務(wù)培培訓(xùn)6.7其它要求求工作環(huán)境【基本要求】辦辦公室；可開開發(fā)的項(xiàng)目地地塊及周邊環(huán)環(huán)境時(shí)間特征【基本要求】常常規(guī)白班，不不定時(shí)加班使用工具【基本要求】各各類信息化辦辦公設(shè)備體能/性格基本要求】善于于理性思考推推理，判斷力力準(zhǔn)確，性格格外向，