加強房產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的五點建議課件

1、優(yōu)秀精品課件文檔資料 加強房產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的五點建議Title六、上財EDP中心推薦課程(一)、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅建立由政府牽頭建立聯(lián)系會議制度，形成涉稅信息傳遞的協(xié)作機制(五)、進一步強化房地產(chǎn)企業(yè)所得稅征管措施，加大相關(guān)政策的執(zhí)行力度(四)、有針對性地采取多種形式強化對一線人員的教育培訓，提高對房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的業(yè)務技能(二)、設(shè)立規(guī)范統(tǒng)一的房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的征收管理臺帳以及建立與之相配套的管理制度(三)、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅理順征管機構(gòu)管轄權(quán)關(guān)系 （一）搭建一個“分線管理、相互依托、數(shù)據(jù)規(guī)范、信息共享”的房地產(chǎn)企業(yè)的綜合信息交流平臺。（二）一是針對房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)項目、開發(fā)地段、

2、完工情況、銷售情況等設(shè)計專門的表格，由企業(yè)每個月報國稅部門備查。二在各部門傳遞的信息和企業(yè)報送資料的基礎(chǔ)上通過臺帳盡可能全面和及時反映企業(yè)的情況，加強所得稅的征管。加強房產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的五點建議 加強房產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的五點建議三三三一是集中有限的高素質(zhì)的人力資源解決工作中的重點和難點，用少而精的兵力打殲滅戰(zhàn)，達到工作效率的最大化二是執(zhí)行政策統(tǒng)一。要設(shè)立專門的房地產(chǎn)企業(yè)管理組，對該類企業(yè)實行集中管理三是能全面掌握轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的情況，開展行業(yè)稅收負擔率、成本利潤率、銷售收入利潤率、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅負擔率等指標的分析，發(fā)現(xiàn)指標異常的企業(yè)，列入評估對象，實施及時控管。(三)、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅理順征管機構(gòu)管轄權(quán)關(guān)系 加強房產(chǎn)企業(yè)所得稅管理的五點建議規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)只能設(shè)立唯一的預收房款和銷售收入的銀行帳號，爭取銀行部門的合作，對設(shè)立的收入賬戶進行有效監(jiān)控，掌握銷售收入情況，實現(xiàn)源頭控管。通過實地調(diào)查和帳務檢查等方式，及時掌握投資方、銷售公司和其它關(guān)聯(lián)方的相關(guān)情況，了解關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務往來，看其收入、費用的劃分是否合理合法，保證預收房款和銷售信息真實準確，確保稅款“顆粒歸倉”。(六)、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅加強對銀行賬戶和關(guān)聯(lián)方信息監(jiān)控 上海財經(jīng)大學商學院EDP中心推薦課程增值稅擴圍解讀與企業(yè)