工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

1、.頁腳頁腳.鑫物流配送中心二期工程工程質量評估報告總監(jiān)理工程師：20182一、工程概況建設單位：鑫商貿股份設計單位：中建三局第設工程華中建筑監(jiān)理單位：長陽清江建設工程監(jiān)理有限責任公司潛江分公司施工單位：高飛建筑工程23.4m，7015.90；2#10.2m，建筑面積1561.604#67#3437.2810#、11#8.3m，3360.0065015二、評估報告1、本工程地質勘探報告、工程設計圖紙、施工圖審查報告。圖紙會審記錄， 設計變更及工程業(yè)務聯系單等。2、本工程施工合同及工程監(jiān)理合同。3（房屋建筑部分）4、國家及省、市關于鋼材、水泥、砂、石、墻體材料、防水材料，鋼筋焊接等的質量驗收、檢測

2、、實驗方面的標準、規(guī)、規(guī)程及辦法。況。12、編制了符合本工程特點的施工組織設計及安全施工措施（全施工方案法規(guī)的情況。四、勘察、設計單位配合情況五、監(jiān)理合同履行情況，工程質量監(jiān)理情況1、按照監(jiān)理合同，組建了現場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作。2具備了開工條件，由監(jiān)理下達開工令。3、審查了施工單位的現場質量管理制度及質量管理體系，審查了施工單位安全施工方案及有關專項施工方案等。4、施工單位對所有進場的建筑材料、構配件均進行了報驗，由監(jiān)理部專業(yè)5、在本工程施工中，對砼澆筑、防水施工時，均實行監(jiān)理人員于施工作業(yè)人員要求施工單位立即予以糾正。6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、

3、測量、復驗等形式對工整改，重新報驗。六、檢驗批、分項、分部（子分部）及單位工程質量驗收情況：本工程共分基礎、主體結構、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、建筑電氣、建筑節(jié)能等七個分部、各分部及所含的子分部、分項、檢驗批工程施工質量均符合驗收規(guī)及設計圖紙要求，驗收記錄填寫符合要求，數量符合要求完整。七、工程質量控制質量核查情況經監(jiān)理部核查各分部及單位工程的質量控制資料數量完整，容基本符合要求，詳見下表：序號項目資料名稱圖紙會審、設計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證書及進場檢（試）建筑施工試驗報告及見證檢測報告與隱蔽工程驗收記錄結施工記構預制構件、預拌混凝土合格證地基主體、主體結構檢

4、驗及抽樣檢測資料分項、分部工程質量驗收記錄圖紙會審、設計變更、洽商記錄給材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄水隱蔽工程驗收記與采系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄暖施工記錄分項、分部工程質量驗收記錄圖紙會審、設計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告設備調試記錄建接地、絕緣電阻測試記筑核查意見符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求5電隱蔽工程驗收記錄符合要求6氣施工記錄符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄符合要求8

5、分項、分部工程質量驗收記錄符合要求7分項、分部工程質量驗收記錄符合要求八、有關安全及功能方面的檢驗和核查結果記錄下表：序 號 項目安全和功能檢查項目屋面淋水試驗記錄地下室防水效果檢查記錄建有防水要求的地面蓄水試驗記錄筑建筑物垂直度、標高、全高測量紀錄與抽氣（風）道檢查記錄結幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告核查意見符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求7構建筑物沉降觀測測量記錄符合要求8節(jié)能、保溫測試記錄符合要求9室外環(huán)境檢測報告符合要求1給給水管道通水試驗記錄符合要求2排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄符合要求3水衛(wèi)生器具滿水試驗記錄符合要求4與消防管道、燃氣管道壓試驗記錄符合要求5采暖排水干管通球試驗記錄符合要求1電照明全負荷試驗記錄符合要求2大型燈具牢固性試驗記錄符合要求氣避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關接地檢驗記錄符合要求符合要求九、工程質量事故處理情況本工程施工過程中，未發(fā)現任何工程質量事故。十、評估結論1、工程所含分部工程均經驗收合格，工序無影響結構安全質量問題；2、工程保證資料基本齊全，安全和功能項目