建筑公攤面積怎么計(jì)算？建筑公攤面積多少合理

1、買房知識知識，希望對您有幫助，感謝建筑公攤面積怎么計(jì)算？建筑公攤面積多少合理導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，面積分類的一些知識事項(xiàng)，假如感覺很不錯(cuò)，歡迎評論和分享。其實(shí)在購買房屋的時(shí)候，一些面積是公攤的，也就是說有一些面積是由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同擔(dān)當(dāng)?shù)拿娣e部分。一般包含樓道，樓梯間，變電室，設(shè)備間，地下室，值班警衛(wèi)室等等。對于這樣的面積如何計(jì)算，業(yè)主就一概不知。那么小編就來介紹一下建筑公攤面積怎么計(jì)算？建筑公攤面積多少合理？建筑公攤面積怎么計(jì)算？1、整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)（或各自有部位）建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租等部位的建筑面積，即為整幢建筑物的公用共有建筑面

2、積。公用共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，公用共有建筑面積，公用共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)套內(nèi)（或自有部位）建筑面積之和2、公用共有建筑面積的分?jǐn)傆?jì)算，各套的套內(nèi)（或自有部位）的建筑面積乘以公用共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，獲得產(chǎn)權(quán)人應(yīng)分?jǐn)偟墓霉灿薪ㄖ娣e，即：分?jǐn)偟墓霉灿薪ㄖ娣e套內(nèi)（或自有部位）建筑面積公用共有建筑面積知識知識分享買房知識知識，希望對您有幫助，感謝分?jǐn)傁禂?shù)建筑公攤面積多少合理？1、7層以下住所公攤率為712，多層建筑是層數(shù)在6層左右的建筑，公攤部分的面積包含外墻水平投影的12、樓梯、樓梯間和為住戶供給服務(wù)的物管用房（熱交換站、水泵房、配電室等）。2、711層住所公攤率為1016，樓層為79層的小

3、高層公攤?cè)Q于各樓盤自己的狀況，在沒有地下設(shè)備用房、基層沒有商鋪、基層架空的狀況下，小高層公攤系數(shù)在1015之間，而帶電梯的小高層住所，公攤系數(shù)在1520之間。3、1233層住所公攤率為1424，高層住所的公攤面積是大的。依據(jù)建筑規(guī)模的不一樣，高層建筑一般在2533層之間，并且高層住所的樓梯高度高。4、別墅類的公攤率為18，一般來說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。公用面積分?jǐn)偟脑瓌t是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且僅向本樓居住者供給非營利性服務(wù)，不吻合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。以上是小編介紹的建筑公攤面積怎么計(jì)算？建筑公攤面積多少合理？對于建筑公攤面積我們有了一些認(rèn)識。對于公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房知識知識分享買房知識知識，希望對您有幫助，感謝人共有，購房人依據(jù)法律