現代農業(yè)觀光園景觀規(guī)劃設計方案

1、第1頁目錄第一部分：前期分析第二部分：方案設計第三部分：規(guī)劃設計第四部分：經濟技術指標第2頁第一部分：場地現實狀況分析1.1場地域位1.2現實狀況水系分析1.3現實狀況植被分析1.4現實狀況豎向分析1.5現實狀況交通分析1.6用地適宜性分析第3頁浦東國際機場浦東新區(qū)上海市中心項目基地外環(huán)高速內環(huán)高架路20km35km10kmS222南六公路A2滬蘆高速S32高速A2至陸家嘴/浦西基地至浦東國際機場1.1.3項目緊鄰城市發(fā)展新區(qū)，交通便利，未來旅游產業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?1.1.1項目位于上海市南匯六灶鎮(zhèn)，鹿園工業(yè)區(qū)以南，南六公路（S222）西側，未來上海迪士尼主題公園以東。 1.1.2項目基地臨近浦

2、東國際機場，西北距離上海市中心區(qū)約45分鐘車程，距離浦東新區(qū)中心約25分鐘車程。1.1.4開發(fā)目標：以開心農莊產品為主體；以真人CS對戰(zhàn)產品、自駕游露營地產品作為從屬產品，為游客提供多樣野營度假體驗；設置戶外雨夜與拓展基地產品作為從屬產品，為游客提供更多娛樂選擇。項目背景1.1區(qū)位項目地理位置項目周圍交通第4頁項目背景2對策：可在景觀設計中充分利用水源，擴大水域面積，連接斷流河道，營造濕地景觀，凈化水質。1.2現實狀況水系分析1現實狀況：場地北側有城市泄洪河道，場地內水系豐富，但河道斷裂，且筆直僵硬。多為苗木澆灌水渠，流量較小，水質較差。泄洪河道澆灌河渠泄洪河道澆灌河渠澆灌河渠泄洪河道第5頁場

3、地資源評價2對策：保留利用場地苗圃，增加場地喬木種植，增加生產性作物，營造田園氣氛1現實狀況：場地為苗木基地，苗木貯備較豐富，主要有矢羽芒、田茅、蒲葦等。種植主要為觀賞地被植物，缺乏喬木。1.3現實狀況植被分析桃樹桃樹竹菜地田茅菜地第6頁場地資源評價2對策：場地高差平緩，適宜建設。設計中可增加豎向改變，豐富場地空間改變。1現實狀況：場地地勢平坦，缺乏豎向改變，空間單調1.4現實狀況豎向分析現場地形照片現場地形照片現場地形照片第7頁場地資源評價2對策：場地以南支路可作為場地入口區(qū)，同時梳理園內交通；東側道路需屏蔽。1現實狀況：場地東側為城市級干道南六路，無法開設場地入口；南側為支路朱明連路，現實

4、狀況有場地主入口，可改造利用；場地內現實狀況機耕路僅便于苗圃種植管理，路網結構單一，路面粗糙，需重新組織；1.5現實狀況交通分析現實狀況土路現實狀況水泥路城市干道城市干道第8頁場地資源評價A：該地塊位于場地西側，遠離城市道路，有河流阻隔，是園內品質最高區(qū)域，適宜結合河流拓寬水域造人工湖，并可布置高端別墅于此。B：該地塊位于場地中部，銜接場地各個區(qū)域，且離城市道路較遠，品質較高，適宜建設為園區(qū)綜合服務區(qū)，服務較廣人群，并可依靠服務建筑開發(fā)開心農莊項目。C：此區(qū)域緊鄰城市道路，周圍民居較多，干擾較大，適宜廣植喬木阻隔干擾，區(qū)域呈帶狀，貫通場地可負擔園區(qū)內機動交通，豐富豎向打造臺田景觀。D：該區(qū)域位

5、于場地東側，較為獨立，與城市道路相接，周圍民居較多，受干擾最大，適宜開發(fā)CS等戶外活動場地。1.6用地適宜性分析第9頁2.1總體設計2.2綜合商業(yè)會所2.3單體別墅2.4開心農莊2.5CS對戰(zhàn)區(qū)2.6內河濕地 房車露營第二部分：方案設計第10頁方案設計總平面圖功效分區(qū)圖功效分區(qū)配套設施服務區(qū)：位于場地中北側，是以單體別墅和綜合商業(yè)會所為主建筑服務區(qū)，為園區(qū)提供基礎設施服務和各種商業(yè)服務。開心農場區(qū)：位于場地中南部，依靠于配套設施建筑，田園區(qū)分于園區(qū)總體柔性肌理采取直線硬朗肌理，營造開闊大氣田園風光。臺田風光區(qū)：貫通于場地南北端，銜接水域和密林，依據臺地自然走勢蜿蜒波折，主要種植原場地苗圃植物，

6、是豐富臺田景觀體驗帶。密林阻隔區(qū)：位于場地外圍，將其它分區(qū)通外圍喧鬧環(huán)境隔離，隨地形走勢和臺田帶形成較為豐富空間環(huán)境。房車露營區(qū)：位于場地入口東側，便于場地功效交通使用，因其使用人群較少，處于臺田區(qū)和密林阻隔區(qū)之間，便于未來調整使用。CS對戰(zhàn)區(qū)：位于場地東南側，將較為喧鬧室外高強度運動CS、拓展運動、攀巖等放置于此，同靜怡田園自然風光環(huán)境相隔離。2.1.1總體設計第11頁方案設計2.1.2總體鳥瞰第12頁方案設計2.1.3總體鳥瞰第13頁方案設計停車場綜合商務會所水生植物農耕作物果林活動平臺阻隔密林臺田機動車道棧道2.2.1綜合商務會所 綜合商務會所具備對應基礎設施、管理服務設施、住宿設施以及

7、一定娛樂活動設施，為游客提供住宿、餐飲、休息療養(yǎng)、娛樂購物等服務，是整個園區(qū)關鍵，較大使用率需單獨設置停車場，滿足會所使用需求同時也需防止對會所住宿、開心農莊等環(huán)境干擾故將停車場置于密林中，阻隔干擾。 建筑占地面積兩千六十平米，建筑面積三千九八十五平米。氣氛主樓和副樓兩部分，主樓主要提供娛樂會議等公共服務。層高為兩層，外墻以玻璃幕墻為主，簡練通透。副樓主要提供住宿服務。建筑底層架空，形態(tài)輕盈。建筑斜角挑出于湖面之上，保持了湖面空間完整。且視野開闊，擁有最好觀景視線。酒吧客房會議特色餐廳健身露天茶座標間 50 30 1500酒吧 300 1 300KTV 100 5 500餐廳 500 1 50

8、0會議室 150 2 200健身房 200 1 200療養(yǎng)室 40 10 400其它 - - 385功效 面積/平米 數量/間 總面積/平米總面積 - - 3985親水平臺開心農莊濕地觀景平臺商務會所00.000.200.400.60第14頁方案設計2.2.2綜合商務會所透視圖第15頁方案設計2.2.3綜合商務會所透視圖第16頁方案設計2.2.4綜合商務會所透視圖第17頁方案設計2.2.5綜合商務會所平立面圖A立面A立面B立面B立面平面圖立面圖立面圖第18頁方案設計2.3.1單體別墅 單體別墅設計為五棟，其中四棟建筑面積同為一百六十七平米，兩層別墅為二百八十九平米。建筑格調統(tǒng)一，簡練硬朗，分別

9、架于水中、田野、樹林、小島、坡地，為高端客戶提供住宿服務。 五棟別墅位于場地品質最高內湖區(qū)，以機動車交通和游船交通連接每棟別墅，形成私密高端住宿休閑場所。別墅室內設計與建筑格調統(tǒng)一，體驗田園風光上極簡主義高雅生活。會客廳臥室餐廳小島臺田內湖臺地內湖阻隔河道00.000.502.500.50別墅別墅水生植物臺田阻隔密林機動車道棧道停車位內湖第19頁方案設計2.3.2單體別墅透視圖小島獨棟別墅第20頁方案設計2.3.3單體別墅透視圖田園之上別墅第21頁方案設計2.3.4單體別墅透視圖水中別墅第22頁方案設計2.3.5單體別墅透視圖別墅夜景第23頁方案設計A立面B立面A立面B立面2.3.2單體別墅平

10、立面圖C立面C立面平面圖立面圖立面圖立面圖第24頁方案設計2.4.1開心農場 本案關鍵項目開心農莊依靠于綜合商業(yè)會所于場地中部，銜接園區(qū)其它區(qū)域，人氣最高，便于旅游開發(fā)。 開心農莊主要分為豐產農作物區(qū)和果林區(qū)，果林布置于兩側，中部種植低矮農作物，保持加強了綜合商業(yè)會所視線縱深。建筑與農莊之間布置活動平臺，設置室外茶座也可作為收獲季節(jié)特色農產品交易場所。 田耕區(qū)主要種植水稻、油菜花等豐產農作物，可依據季節(jié)輪作，打造不一樣季節(jié)不一樣田園風光。果園區(qū)種植原場地桃樹，増植梨樹、桔樹等。 我們設計了一條環(huán)農莊棧道，由入口處觀景臺連接，與農莊田耕路交織相接，同時預留出管理道路，形成完善交通系統(tǒng)。內河濕地內

11、河濕地人工湖開心農莊臺田觀景臺開心農莊棧道果林00.000.500.4000.00水稻收割播種采摘果樹科普展示特色農產品開心農場果林觀景臺內河濕地臺田棧道商務會所活動平臺棧道第25頁方案設計2.4.2開心農場透視圖秋季輪種作物第26頁方案設計2.4.2開心農場透視圖春季輪種作物第27頁方案設計2.5.1CS對戰(zhàn)區(qū) 拓展場地 攀巖場地 真人CS、拓展運動、攀巖等都是強度較高，較為喧鬧運動項目，自由度較高，綜合場地環(huán)境考慮將該類室外活動置于東側較為獨立環(huán)境中，明確將園區(qū)內不一樣空間體驗環(huán)境。CS“主戰(zhàn)場”阻隔密林停車場攀巖設施”拓展設施”阻隔河道阻隔河道阻隔密林管理用房阻隔密林CS“主戰(zhàn)場”機動車

12、道阻隔河道臺田停車場人行橋阻隔密林00.002.500.500.500.700.500.70真人CS拓展運動CS場地CS場地拓展運動真人CS攀巖第28頁方案設計2.6.1內河濕地 房車露營地 內河濕地、房車露營地位于開心農場和臺田風光區(qū)之間，內河濕地豐富濕地景觀可凈化園區(qū)水質，為開心農莊臺田提供澆灌水源。濕地環(huán)境能形成豐富生物群落，同時也為房車露營地營造了豐富濕地景觀，滿足游客親近自然體驗自然需求。房車露營地阻隔密林內河濕地開心農莊阻隔河道機動車道阻隔密林00.000.300.701.2000.000.40內河濕地內河濕地房車露營地房車露營地水生植物果林房車露營地棧道阻隔密林內河濕地內河濕地臺

13、田棧道第29頁3.1道路交通設計3.2豎向設計3.3種植設計3.4水系統(tǒng)設計3.5駁岸設計3.6視線分析3.7照明設計第三部分：規(guī)劃設計第30頁規(guī)劃分析3.1道路交通設計 場地外部被等級較高城市道路和泄洪河流圍合形成了相對獨立區(qū)域，依據場地功效需要分成機動車道、人行棧道、田埂道、游船游線四種級別道路。車行道路:貫通場地南北，滿足機動車道抵達各區(qū)域（滿足消防）。人行步道：沿臺田外圍布置，愈加豐富穿越場地空間，滿足抵達各區(qū)域功效。田埂道：豐富田埂道滿足農田澆灌、采摘等功效需求，也供游人游玩觀景。游船路線：內湖區(qū)設置多處碼頭，可乘坐游船抵達各單體別墅、綜合商業(yè)會所。素土扎實0.200.00田埂做法人

14、行步道做法機動車道做法第31頁規(guī)劃分析3.2豎向設計A-A剖面C-C剖面B-B剖面D-D剖面E-E剖面AABBCCDDEE 原場地缺乏豎向改變，空間單一，我們在設計中豐富豎向改變，開挖內湖，回填臺地營造了谷地、臺田、內湖、內河濕地等各種空間體驗場所。使場地內部空間完整系統(tǒng)，形成了愈加明確豎向關系。親水平臺開心農莊濕地觀景平臺商務會所00.000.200.400.60小島臺田內湖臺地內湖阻隔河道00.000.502.500.50內河濕地內河濕地人工湖開心農莊臺田觀景臺開心農莊棧道果林00.000.500.4000.00阻隔密林CS“主戰(zhàn)場”機動車道阻隔河道臺田停車場人行橋阻隔密林00.002.5

15、00.500.500.700.500.70房車露營地阻隔密林內河濕地開心農莊阻隔河道機動車道阻隔密林00.000.300.701.2000.000.40第32頁規(guī)劃分析 密林楊樹 田耕水稻小麥油菜花向日葵 水生濕地慈姑水生苔草再力花鳶尾蘆葦3.3種植設計 柿樹果林桔樹梨桃樹 種植品種選擇上保留移栽現實狀況植物，并增加生產性植物，低成本鄉(xiāng)土植物。密林區(qū)主要種植楊樹，依靠臺田一側部分群植水杉，獨棟別墅空間圍合群植池衫。田耕區(qū)主要種植水稻、油菜花等豐產農作物，可依據季節(jié)輪作，打造不一樣季節(jié)不一樣田園風光。果林種植主要移植原場地桃樹，増植桔樹、梨樹等。水生濕地功效需求凈化水質，重視景觀效果同時挑選凈化

16、作用強水生植物。臺地種植主要移植原場地矢羽芒、蒲葦、田茅，増植狼尾草、墨西哥羽毛草豐富臺地種植。 池衫水杉 臺地田茅蒲葦矢羽芒狼尾草墨西哥羽毛草第33頁規(guī)劃分析3.4水系統(tǒng)設計 原場地水系豐富，但河道斷裂，筆直僵硬。在設計中我們對原有河道進行梳理，連接斷裂河流，設置阻隔河道，降低場地干擾。拓寬水域，造人工湖，滿足景觀需求。在臺地和農莊之間挖鑿濕地河道，滿足澆灌功效、凈化水體功效。各水域連接貫通使整個場地形成一個系統(tǒng)景觀水系。 人工湖阻隔河道濕地河道第34頁3.5駁岸設計 在方案中我們開闊水面，連接斷流河道，水面與場地關系緊密，與不一樣空間各有相接，所以需要各種不一樣駁岸處理方式。 岸線最長，使

17、用率親水率低阻隔河道采取人工干預最少、成本最低自然緩坡駁岸。臺田帶與水面相接區(qū)域采取擋墻駁岸處理，滿足臺田蓄水功效，也可供人行走游玩，豐富岸線景觀效果。建筑與水面相接采取平臺駁岸，增加人親水機會，景觀效果精巧。平臺駁岸擋墻駁岸自然緩坡駁岸第35頁規(guī)劃分析3.6視線分析 依據場地實際情況和方案特色，我們在設計時候進行了建筑和道路景觀視線規(guī)劃，以場地中北側環(huán)內湖別墅和中部會所建筑形成豐富建筑視線點。圍繞園區(qū)人行步道為道路視線點。場地中不一樣區(qū)域視線形成了豐富大小各異視線焦點，場地建筑、道路視線設計合理，二者合理布局形成了場地總脈絡和大致結構。道路視線觀光線道路視線觀光線道路視線觀光線建筑視線觀光線

18、第36頁規(guī)劃分析高度照明區(qū)低度照明區(qū)中度照明區(qū)3.7照明設計 依據場地屬性、使用強度對場地照明做了大致三個等級設計。使用功效最多，強度最大綜合會所使用高照度照明。單體別墅、CS對戰(zhàn)場地、活動場地使用中度照明。道路、停車場使用低照度照明。第37頁第四部分 經濟技術指標4.1經濟技術指標4.2投資估算經濟技術指標第38頁經濟技術指標序號項目單位數量百分比總面積M2787411水域面積M228,773 0.365 2綠化面積M235,357 0.449 3建筑占地面積M235150.045 綠化率（%）81%4.1經濟技術指標第39頁序號費用名稱金額（元）單位數量指標（元）備注總面積26610227 平方米78,741 338 1景觀工程直接費用253430731.1土方工程606135立方米1.1.1工程挖方立方米287731.1.2土方回填立方米300001.1.3園內土方平衡量575460立方米28773201.1.4土方運入30675立方米1227251.2綠化種植4242840平方米35,357 1201.3水域面積1007055平方米28,773 351.4機動車道736000平方米29442501.5園路301500平方米10053001.6廣場鋪裝1608000平方米53603001.7擋墻748950延米49931501.8停車