門(mén)面租賃合同

1、門(mén)面租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）本著平等互利原那么，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議:一、租賃標(biāo)的：甲方將號(hào)門(mén)面（面積為m2）租賃給乙方使用。二、租賃期限：租賃期1年，自年月日起到年月日止。期滿同等條件，乙 方在提前1個(gè)月告知的情況下可優(yōu)先續(xù)租，雙方另行簽訂租賃 合同。三、租金交納方式：從年月日起，乙方按元/平方米/月向甲方支付3個(gè)月房租 元（大寫(xiě)：元整），待三個(gè)月期滿后（月日）支付下季度房租, 以此類(lèi)推。四、押金條款：簽訂租賃合同后，乙方交納合同履行保證金人民幣元（大 寫(xiě)：元整）。五、房屋移交：乙方向甲方移交：租賃期滿之日起5日內(nèi)乙方必須向甲方 移交所租房屋，甲方

2、驗(yàn)收合格后退還乙方所交合同履行保證金。 如移交時(shí)有財(cái)產(chǎn)損壞，那么由乙方按實(shí)際損壞金額進(jìn)行賠償。六、房屋維護(hù)：1、乙方不得擅自損害門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，假設(shè)需裝修，需 要保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn) 品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承 擔(dān)全部責(zé)任。12、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方（不 能移動(dòng)的裝修，乙方不能拆出，不得損壞電、氣、水、墻面等 設(shè)施）。如有留置的任何物品，在取得乙方的同意下，均視為 放棄，可憑甲方處置。3、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門(mén)面自然損耗 的賠償責(zé)任，房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原 因，導(dǎo)致?lián)p毀和造成甲

3、乙雙方損失的雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、合同解除：1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字后即生效，非經(jīng)雙方協(xié) 商一致不得隨意變更、解除或終止合同。2、甲方假設(shè)單方面解除房租合同，應(yīng)賠償乙方所受經(jīng)營(yíng)損 失。3、乙方假設(shè)逾期十天不繳納房租，那么甲方有權(quán)收回房屋并解除合同，并在保證金中抵扣甲方損失。八、其他約定：1、租賃期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng) 業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均 符合中國(guó)的法律及地方管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違紀(jì)違 法的商業(yè)行為。如從事違紀(jì)違法商業(yè)行為所造成后果由乙方負(fù) 全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的清 潔衛(wèi)生，及時(shí)排除潛在的安全隱患。租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃場(chǎng)所 的設(shè)施及人員人身安全負(fù)全責(zé)。5、乙方應(yīng)處理好排煙排污和噪音問(wèn)題，不得影響小區(qū)業(yè) 主的正常生活。6、乙方應(yīng)服從物業(yè)公司的管理。7、租賃期間的物管費(fèi)、水電氣費(fèi)、清潔費(fèi)及其他費(fèi)用均 由乙方自行承當(dāng)。28、甲方應(yīng)配合和協(xié)調(diào)乙方完善物業(yè)管理等手續(xù)的申報(bào)。九、本合同未盡事宜，由雙方另行達(dá)成補(bǔ)