2016年香港特別行政區(qū)物業(yè)管理師《綜合能力》考點：市場需求考試資料

1、1、電氣照明是通過電光源將要的明亮環(huán)境。()，在夜間或采光不足的情況下提供保證工作.學(xué)習(xí).生活所需A.電能轉(zhuǎn)換為光能B.熱能轉(zhuǎn)換為光能C.光能轉(zhuǎn)換為電能D.電能轉(zhuǎn)換為熱能2、()是一種主動的具有預(yù)防作用的維修策略，是物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式。A.緊急搶修3、常見電梯按用途分為：A.緊急搶修3、常見電梯按用途分為：A.乘客電梯B.直流電梯C.單機(jī)控制電梯D.運行梯和高峰梯4、氣硬性膠凝材料是指只能在A.空氣B.一氧化碳C.二氧化碳D.口氣5、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.預(yù)防性維修().載貨電梯和客貨梯.交流電梯.集選控制電梯C.事后維修D(zhuǎn).大.中修()中保持或繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠

2、凝材料。B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備.裝修.設(shè)備等組成部分的完好及損壞程序6、房屋完好等級的評定方法是根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行的，通常把房屋的完損等.裝修.設(shè)備等組成部分的完好及損壞程序級分為以下哪5類：()A.精品房.一般完好房.輕微損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房B.精品房.完好房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房C.完好房.基本完好房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房.危險房D.完好房.基本完好房.輕微損壞房.一般損壞房.嚴(yán)重?fù)p壞房7、()是指完好房屋與基本完好房屋建筑面積之和占房屋總建筑面積的百分比。A.房屋完好率B.危房率C.房屋基本完好率D.設(shè)備設(shè)施完好率8、材料在

3、水飽和狀態(tài)下，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)作用而不破壞，也不嚴(yán)重降低強(qiáng)度的性質(zhì)，為材料的()。A.抗寒性B.抗水性C.抗凍性D.抗旱性9、氣硬性膠凝材料是指只能在()中保持或繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。A.空氣B.一氧化碳C.二氧化碳10、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電梯每D.口氣10、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電梯每()要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢驗合格才能繼續(xù)使用。A.半年B.兩年C.無自備電源和有自備電源供電D.長期供電和臨時供電11、利用熱媒(通常是水.蒸汽和熱風(fēng))將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng)，稱為()系統(tǒng)。A.傳輸B.供熱C.供風(fēng)D.供水()是測試消防設(shè)備的有效手段.它不僅能全面測試消防設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還

4、可以訓(xùn)練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產(chǎn)生錯誤的判斷和操作失當(dāng)。A.建立消防設(shè)備巡視.檢查.測試制度B.消防演習(xí)C.配備消防設(shè)施主管人員D.建立消防設(shè)備.設(shè)施技術(shù)檔案()是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)。A.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)B.出口口監(jiān)控系統(tǒng)C.防盜報警系統(tǒng)D.巡更管理系統(tǒng)14、消防加壓泵.正壓送風(fēng).排煙風(fēng)機(jī)試啟動應(yīng)多長時間一次：()A.每半15、消防加壓泵B.每季度.正壓送風(fēng)C.DOD.每月.排煙風(fēng)機(jī)試啟動應(yīng)多長時間一次：()A.每半16、利用熱媒B.每季度(通常是水C.DOD.每月.蒸汽和熱風(fēng))將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng)，稱為()系統(tǒng)。A.傳輸B.供熱C.

5、供風(fēng)D.供水17、空氣調(diào)節(jié)簡稱“空調(diào)”，是指能夠控制室內(nèi)()及氣流速度的技術(shù)。A.17、空氣調(diào)節(jié)簡稱“空調(diào)”，是指能夠控制室內(nèi)()及氣流速度的技術(shù)。氣排放C.空氣凈化D.溫度.濕度.潔凈度18、材料抵抗水的破壞作用的能力稱為()。A.耐磨性B.耐凍性C.抗?jié)B性D.耐水性19、建筑排水系統(tǒng)是接納.匯集建筑內(nèi)各種衛(wèi)生器具和用水設(shè)備排放的廢雨.雪水，在滿足(或經(jīng)處理后滿足)排放要求的條件下，將其排人A.室外排水管網(wǎng)B.污水坑C.污水井D.室外20、屋面水排水系統(tǒng)是收集和排除()，以免屋面積水造成滲漏。A.屋面的雨水和冰雪融化水B.室內(nèi)污水C.中水D.室外的雨水和冰雪融化水21、在完成建筑設(shè)計之后，根

6、據(jù)建筑各方面的要求，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型和構(gòu)件布置，通過力學(xué)計算，決定各承重構(gòu)件(基礎(chǔ).柱.承重墻.梁.板)的材料.形狀計結(jié)果繪制成圖樣，以指導(dǎo)施工，這種圖稱為()。A.結(jié)構(gòu)施工圖.污水，以及屋面的()的系統(tǒng)。.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)B.污水，以及屋面的()的系統(tǒng)。.大小以及內(nèi)部構(gòu)造等，并將設(shè)C.建筑平面圖D.立面圖22、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備23、人們不能直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn).生活的建筑稱為()，如水塔.煙囪.橋梁.堤壩.紀(jì)念碑等。A.公共建筑B.構(gòu)筑物C.建筑物D.公共設(shè)施24、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，電梯每()要由政府技術(shù)監(jiān)督

7、部門進(jìn)行檢驗合格才能繼續(xù)使用。A.半年B.兩年C.無自備電源和有自備電源供電D.長期供電和臨時供電25、()是測試消防設(shè)備的有效手段.它不僅能全面測試消防設(shè)備的運行情況，發(fā)現(xiàn)錯誤和隱患，還可以訓(xùn)練操作人員避免實際發(fā)生火警時由于緊張而產(chǎn)生錯誤的判斷和操作失當(dāng)。A.建立消防設(shè)備巡視.檢查.測試制度B.消防演習(xí)C.配備消防設(shè)施主管人員D.建立消防設(shè)備.設(shè)施技術(shù)檔案26、利用熱媒(通常是水.蒸汽和熱風(fēng))將熱量從熱源輸送到各用戶的系統(tǒng)，稱為()系統(tǒng)。A.傳輸B.供熱C.供風(fēng)D.供水27、現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。A.熱熔法向熱粘貼法B.速熔法向冷粘貼法C.熱熔法向冷粘貼法D.速熔

8、法向熱粘貼法28、智能建筑中()的主要作用是調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣的冷.熱.干.濕和凈化空用，為人們?nèi)粘９ぷ骱蜕钐峁┦孢m環(huán)境。A.空調(diào)系統(tǒng)B.送風(fēng)系統(tǒng)C.排風(fēng)系統(tǒng)D.加濕系統(tǒng)29、建筑是()的通稱A.建筑物和構(gòu)筑物B.公共用房和居住用房C.公共建筑和住宅建筑D.建筑物和設(shè)施設(shè)備30、當(dāng)材料兩側(cè)存在溫度差時，熱量將由溫度高的一側(cè)通過材料傳遞到溫度低的一側(cè)，材料的這種傳導(dǎo)熱量的能力，稱為()。A.導(dǎo)熱性B.傳導(dǎo)性C.傳遞性D.互通性31、建筑材料的密度是指()。A.材料在相對密實狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量B.材料在絕對密實狀態(tài)下，單位面積的質(zhì)量C.材料在絕對密實狀態(tài)下，單位體積的質(zhì)量D.材料在相對密實狀態(tài)下，單位面積的質(zhì)量32、空氣調(diào)節(jié)簡稱“空調(diào)”，是指能夠控制室內(nèi)()及氣流速度的技術(shù)。A.與室外通風(fēng)氣排放C.空氣凈化D.溫度.濕度.潔凈度33、材料抵抗水的破壞作用的能力稱為()。A.耐磨性B.耐凍性C.抗?jié)B性D.耐水性34、水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的膠凝材料。A.混合體B.水C.固體D.氣體35、()是一種主動的具有預(yù)防作用的維修策略，是物業(yè)管理應(yīng)提倡的主要維修養(yǎng)護(hù)方式。A.緊急搶修B.預(yù)防性維修C.事后維修D(zhuǎn).大.中修36、建筑材料的密度是指()。A.材料在相對密實狀態(tài)