裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則完整版

1、WORDWORD整理版優(yōu)質(zhì)參考資料優(yōu)質(zhì)參考資料裝修工程監(jiān)理細(xì)則一 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-2022 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50327-2022 住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2022 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二 根本規(guī)定建筑裝飾裝修工程必需進(jìn)展設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。淘汰的材料。裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告并驗收合格。立面；在施工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品。開易燃、易爆物品堆放地。進(jìn)展焊接和切割。對室內(nèi)環(huán)境的污染濃度應(yīng)進(jìn)展把握并檢測，詳見下表。住宅裝飾裝修后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限值氡Bq/m 甲醛(mg/ m)

2、 笨(mg/ m)氨(mg/ m)TVOCBq/m濃度限值2000.080.090.200.50三 抹灰工程根本要求外表應(yīng)干凈、接槎平順、線角順直、粘接結(jié)實，無脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰質(zhì)量允差及驗收方法：驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法外表平坦度42m立面垂直度52m陰陽垂直度4三處，取最大值。陰陽角方正度4用方尺和楔形塞尺每室隨機(jī)測量一陰陽角。2002，用小錘小扣檢查。其它未盡事項參見“一般抹灰工程”監(jiān)理細(xì)則有關(guān)條文。四 鑲貼工程根本要求紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。鑲貼工程應(yīng)在隱蔽工程、抹灰工程、吊頂工程完成并驗收后進(jìn)展。墻面2002。強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在反面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。44

3、5。合角鋪貼，不宜看到面磚的側(cè)面。在高度和寬度方向避開消滅一排或一行以上的半塊面磚。851允許偏差驗收方法允許偏差驗收方法工程石材墻面磚量具測量方法每室隨機(jī)選一墻面測量不少于二處，取最大值外表平坦度2.02.02m垂直度3.02.01m陽角方正3.02.0方尺、楔形塞尺接縫凹凸0.50.5游標(biāo)卡尺接縫平直2.02.0拉線、鋼直尺縫隙寬度縫隙寬度2.01.0鋼直尺地面用小錘全數(shù)小扣，不得有空鼓聲。有排水要求的地磚坡度應(yīng)滿足排水要求，并與地漏結(jié)合處保持嚴(yán)密結(jié)實。未經(jīng)樓面負(fù)載驗算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料。地面鑲貼允許尺寸偏差。工程允許偏差外表平坦度2.0量具2m接縫凹凸0.5鋼直

4、尺和楔形塞尺接縫平直2.0拉線、鋼直尺縫隙寬度2.0鋼直尺驗收方法測量方法五驗收方法測量方法骨應(yīng)進(jìn)展防腐處理。木吊干、木灰骨、造型木板和木鋪面板應(yīng)進(jìn)展防腐、防火、防蛀處理。重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。當(dāng)設(shè)計無要求時，吊桿間距和主龍骨間距應(yīng)小于 1.2M，且主龍骨中間局部應(yīng)13。61500應(yīng)使用8吊桿連接應(yīng)結(jié)實、吊桿雙面焊接長度不少于吊桿直徑的 5燈具、通風(fēng)管道、電管等設(shè)備吊桿共用。600300400罩面板、吊頂安裝尺寸驗收驗收方法工程驗收方法工程允許偏差量具測量方法1m 鋼直尺、楔形隨機(jī)測一處垂直的兩個方向，取最外表平坦2塞尺大值。接縫平直35m55 m 拉線鋼直尺m 拉

5、兩次，隨機(jī)測至少二處，取最大值。隨機(jī)測量不少于二處，取最大值。隨機(jī)測量不少于二處，取最大值。壓條平直312+5包括：給排水管、照明、動力管線、暖氣通風(fēng)管道、消防噴淋裝置、煙感設(shè)備、閉路電視、 通訊管線等設(shè)施必需在封板前進(jìn)展，并已閱歷收合格。六木制品木地板工程處理等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5塑料薄膜。木龍骨應(yīng)與基層結(jié)實連接，固定點間距不大于 600毛地板或地板與墻面之間應(yīng)留有 810鋪設(shè)應(yīng)結(jié)實，不松動，行走時地板無響聲。木地板鋪設(shè)尺寸的驗收驗收方法木地板的鋪設(shè)尺寸允許偏差及驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法外表平坦度長地板拼花地板2.02.02m 靠尺、楔在地板油漆前進(jìn)展驗收。每

6、室四周企口地板長地板2.01.0形塞尺至少測量三處，取最大值。縫隙寬度拼花地板拼花預(yù)制塊0.50.2四周企口地板0.2地板接縫凹凸0.5壁櫥及吊櫥造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。櫥的框架應(yīng)承受榫頭構(gòu)造細(xì)木工板除外。承受貼面材料時，應(yīng)粘貼平坦結(jié)實，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝結(jié)實，開關(guān)機(jī)敏，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、結(jié)實、位置正確。壁櫥及吊櫥制作尺寸的驗收。壁櫥及吊櫥制作尺寸允許偏差及驗收方法驗收方法驗收方法工程允許偏差量具測量方法壁櫥門縫寬度1.5楔形塞尺每櫥隨機(jī)選門櫥垂直度2.0一扇，測量不少線錘、鋼卷尺吊對角線長度櫥體、櫥門2.0于二處，取最大櫥櫥值。注：本表指標(biāo)以

7、1m 為根底，超過 1m 以百分比類推。護(hù)墻板寬度應(yīng)均勻。護(hù)墻板應(yīng)安裝結(jié)實，上沿線水平無明顯偏差。45連接。護(hù)墻板尺寸驗收。驗收方法測量方法驗收方法測量方法每面至少測量二處，取最大值工程允許偏差量具上口平直度35m面板垂直度2線錘和鋼直尺外表平坦度1.51m面板間隙寬度2.0鋼直尺細(xì)木工外表應(yīng)光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼。細(xì)木制品安裝的驗收。細(xì)木制品安裝尺寸允許偏差及驗收方法允許偏差允許偏差驗收方法工程量具測量方法水平度2用 1m拉 5 m5m上口、下口直線度3窗臺板線，用鋼直尺檢查全數(shù)檢查窗簾盒兩端距窗洞口長度2用

8、鋼直尺檢查差兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查正、側(cè)面垂直度3用 1m用 1m 水平檢測尺和塞尺門、窗門窗套上口水平度1檢查全數(shù)檢查套拉 5 m5m門窗套上口直線度3線，用鋼直尺檢查踢腳拉 5 m5m板、頂下沿口平直3全數(shù)檢查線，用鋼直尺檢查角線七 門窗細(xì)則另列八 涂裝基層處理：建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆；舊墻面在涂飾前應(yīng)去除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。使用耐水膩子。溶劑性涂料清漆清漆涂刷質(zhì)量要求及驗收方法要求平坦光滑顏色根本全都，無刷紋不允許有漏刷、脫皮、斑紋驗收方法應(yīng)在涂料實干后，正視目測或手感?；焐嵬克①|(zhì)量要求及驗收方法要要求驗收方法透底、流墜、皺皮大面無，小面明

9、顯處無平坦、光滑均勻全都2裝飾線分色線偏差不大于 2顏色全都，刷紋通順不允許有脫皮、漏刷、泛銹許偏差用精度為 1 的鋼直尺測量，分色線裝飾線在 5 m 的長度內(nèi)檢查。水乳性涂料無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。檢驗應(yīng)在涂料枯燥后，在自然光線下用目測和手感的方法進(jìn)展。九給排水管道氯乙烯排水管材、管件。道需經(jīng)通水試驗，裝的給水管道必需按規(guī)定加壓試驗，檢查合格前方可進(jìn)入下道工序。排水管道在施工前需對原有管道進(jìn)展封口，以免雜物進(jìn)入。25100管卡、管卡安裝必需結(jié)實。螺紋連接處也應(yīng)準(zhǔn)時用管卡固定。管道坡度應(yīng)符合要求，應(yīng)坡向出水方向。管道系統(tǒng)安裝完畢后驗收要求。管道安裝固定結(jié)實、龍頭、閥門安裝平坦、開啟機(jī)敏、

10、出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管道與器具以及管道各連接處均應(yīng)無滲漏。承受通水檢驗。水管安裝不得靠近電源；水管與燃?xì)夤艿篱g距應(yīng)50十電氣工程漏電斷路器，動作電流應(yīng)30mA，具有超負(fù)荷、超電壓保護(hù)功能。配電箱應(yīng)分?jǐn)?shù)路出線，分別把握照明、空調(diào)、插座等。低壓電器的安裝應(yīng)按現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。室內(nèi)布線均應(yīng)穿管敷設(shè)通過空心樓板除外40%的，管內(nèi)經(jīng)截面積，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與 、閉路、通訊線等安裝在同一管道中。各分路線的容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。接地保護(hù)應(yīng)牢靠、導(dǎo)線之間及導(dǎo)線對地之間的絕緣電阻應(yīng)0.5M。進(jìn)戶的 PVC1.2 。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。插座離地面應(yīng)不低于 200 ；線盒

11、內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜 150 ；開關(guān)應(yīng)接在相線上；螺口燈頭的相線不行接外殼；照明燈開關(guān)距地面高度宜 1.3M。消滅暴露。燈用軟管長度不應(yīng)超過 1M，軟管兩端應(yīng)使用專用接頭與燈具及接線盒連接結(jié)實，金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。驗收要求應(yīng)在驗收合格前方可以隱蔽。電源插座應(yīng)左零右相，有接地孔的應(yīng)位于上方，接地應(yīng)牢靠，并予以檢驗。導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返拈g隔應(yīng)符合下表規(guī)定類別導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g距離位置距離10050150良好，符合技術(shù)要求。十一 衛(wèi)浴設(shè)備衛(wèi)生潔具、給排水管件均應(yīng)具有產(chǎn)品合格證書。衛(wèi)生潔具外表應(yīng)干凈、無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必需結(jié)實，承受金屬固定件的應(yīng)進(jìn)展防腐處理。漿固定。安裝，遇墻體為輕質(zhì)隔墻時，應(yīng)在墻體內(nèi)設(shè)后置埋件，后置埋件應(yīng)與墻體連接結(jié)實。不得在多孔磚式輕質(zhì)隔墻使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)承受硅酮膠或防水密封條密封。必需承受硬管連接。冷熱水管安裝應(yīng)