2015建工監(jiān)理-投資控制習(xí)題講義全

1、第一章 建設(shè)工程投資控制概本章題量不大，宜34 分（2014 年1 個(gè)單選，1 個(gè)多選，共 3 分）一、單項(xiàng)選擇1.于某工業(yè)企業(yè)的辦公樓第一章 建設(shè)工程投資控制概本章題量不大，宜34 分（2014 年1 個(gè)單選，1 個(gè)多選，共 3 分）一、單項(xiàng)選擇1.于某工業(yè)企業(yè)的辦公樓而言，其建設(shè)工程總投資中不應(yīng)包括（ ）A.漲價(jià)預(yù)備C.建設(shè)期利B.基本預(yù)備D.鋪正生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資（辦公樓屬于非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目），而且在設(shè)計(jì)、施工等階段多采用（全的30%）的概念。參P1P352.下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資部分的是（ ）C.建設(shè)期利D.運(yùn)營(yíng)期利正P13.施工圖設(shè)計(jì)階段的投資控制目標(biāo)，不應(yīng)超過(guò)（ ）C

2、.修正總概D.批準(zhǔn)的投資限正本題考查的是建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)。根據(jù)多次性計(jì)價(jià)原理（圖 1-1），投資估算是控制方案選擇和進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的目標(biāo)；設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的投資控制目標(biāo)，修正概算更加精P2B等特殊的程序依次計(jì)算，這體現(xiàn)了建設(shè)工程投資）的特正本題考查的是建設(shè)工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)。建設(shè)工程項(xiàng)目只能通過(guò)特殊的程序（編制估算、概算、算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及最后確定竣工決算等），就每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)算其投資。建設(shè)工程投資的六個(gè)特點(diǎn)，各有 見(jiàn)P25.監(jiān)理公司對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資的控制，應(yīng)貫穿于（ ）D.施工階正5.監(jiān)理公司對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資的控制，應(yīng)貫穿于（ ）D.施工階正控制等。其中，全過(guò)程在

3、我國(guó)是指工程建設(shè)全過(guò)程（圖1-3）。參P5B.控制質(zhì)D.項(xiàng)目公司中，工程師的根本任務(wù)是進(jìn)行（ ）正的根本任務(wù)是進(jìn)行項(xiàng)目管理，在業(yè)主所要求的進(jìn)度、質(zhì)量和投資的限制之內(nèi)完成項(xiàng)目，而且服務(wù)范圍可以包括 8 個(gè)方面，以及投資控制的若干具體任務(wù)。參P677.下列施工階段投資控制的任務(wù)中，不屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)任務(wù)的是（ ）C.對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)D.進(jìn)行工程變更價(jià)正本題考查的是我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作。我國(guó)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工進(jìn)行投資控制的任務(wù)，包括：對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析、對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量、進(jìn)行工程變更價(jià)、按施工合同進(jìn)行竣工結(jié)算。本題中的 B 選項(xiàng)，是監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)前期階段投資控制任務(wù)，

4、而且其執(zhí)業(yè)資格在交叉、爭(zhēng)議。參P8B.經(jīng)D.合、保存各種信，參與處理索賠事宜，屬于施工階段投資控制的）措正本題考查的是投資控制的措施。施工階段的投資控制工作中，做好工程施、保存各種信P69. 下列施工階段投資控制的主要工作中，屬于工程計(jì)量和付的包括（ ）設(shè)對(duì)施設(shè)計(jì)概算、施在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)C. 工程竣工結(jié)算事宜不、施協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，按合同約定處D.與建和施協(xié)商一致后，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用正本題考查的是我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作。按照新“監(jiān)理規(guī)范關(guān)規(guī)定D.與建和施協(xié)商一致后，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用正本題考查的是我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

5、構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作。按照新“監(jiān)理規(guī)范關(guān)規(guī)定，B 選項(xiàng)符合題意。A 選項(xiàng)，屬于工程勘察設(shè)計(jì)階段的投資控制工作；C 選項(xiàng)，屬于審核竣工結(jié)算的工作；D 選項(xiàng)，屬于處理費(fèi)用索賠的工作之一。參P8910.工程對(duì)工程質(zhì)量缺陷原與建施協(xié)商確定責(zé)任歸屬C.投資控制的經(jīng)濟(jì)D.工程保修階段投資控制的工正本題考查的是我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作。按照新“監(jiān)理規(guī)范”的有規(guī)定，監(jiān)受邀可以參與勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段投資控制的相關(guān)工作；題干所指，選項(xiàng) D，最為準(zhǔn)確選項(xiàng) A，錯(cuò)誤。至于選項(xiàng) BC，不符合題意。參P89二、多項(xiàng)選擇在下列內(nèi)容中，屬于動(dòng)態(tài)投資部分的是（ ）工程建設(shè)其他正P1在投資動(dòng)

6、態(tài)控制過(guò)程中，應(yīng)著重做好（ ）以前期工作為重及時(shí)對(duì)工程進(jìn)展做出進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，以判別是否存在偏正本題考查的是投資控制的動(dòng)態(tài)原理。動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中，應(yīng)著重做好：（1）對(duì)計(jì)劃目標(biāo)值的論和分析；（2）及時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展做出評(píng)估；（3）進(jìn)行項(xiàng)目計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，以判別是否存在偏差（4）采取控制措施以確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。A，屬于建設(shè)全過(guò)程控制；投資動(dòng)態(tài)控制旨據(jù)客觀情況的發(fā)展變化，努力實(shí)現(xiàn)預(yù)定的投資控制目標(biāo)，但不包括（不可能）控制干擾（E）。參（圖1-2）P3在建設(shè)工程投資控制目標(biāo)中，對(duì)于投資影響較大的重點(diǎn)控制目標(biāo)，應(yīng)當(dāng)包括（ ）投資估設(shè)計(jì)概C.施工正C.施工正P454.在國(guó)外建設(shè)工程投資

7、控制的有關(guān)描述中，正確的有（ ）D.項(xiàng)目管E.項(xiàng)目公司涉及投資控制的具體任務(wù)中，包括保險(xiǎn)審議和其他財(cái)務(wù)公司的工作分為合同簽訂之前、之后兩大階公司被譽(yù)為“工程建設(shè)的經(jīng)”正公司和工料測(cè)量師行兩大流派（A 的表述有誤）；其中，全面從事工程項(xiàng)目管理的（PM）不同于要從事工程造價(jià)管理的（QS），其工作貫穿于建設(shè)全過(guò)程的各個(gè)方面。選項(xiàng) D、E，是對(duì)工料測(cè)量師行的述。參P68項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程施工階段投資控制的任務(wù)包括（ ）確定建設(shè)工程設(shè)計(jì)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分編制工程工程變更價(jià)E.進(jìn)行實(shí)際工程量和計(jì)劃工程量正場(chǎng)，投資控制又是“三控”中的重要一項(xiàng)。在備中的 A，屬于設(shè)計(jì)監(jiān)理的范疇；C 是招標(biāo)人或人

8、的工作，且屬招標(biāo)階段。參P896. 下列施工階段投資控制的主要工作中，屬于由施提出工程變更費(fèi)用的包括）建設(shè)計(jì)變更申B. 總監(jiān)理工程師組織建、施等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更C.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更實(shí)施前與建等協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原則、計(jì)價(jià)方法或款D.建未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格同意，作為臨時(shí)支付工程款的依E.因施原因造成損失，建提出索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建協(xié)商理正本題考查的是我國(guó)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程投資控制中的主要工作。根據(jù)監(jiān)理規(guī)范以及工計(jì)量和付款、審核竣工結(jié)算款、處理工程變更費(fèi)用、處理索賠費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，A 選項(xiàng)，屬于建工程變更，不符題意；E 選項(xiàng)，屬于處理費(fèi)用索賠的工作之一。參P897.下列投資控制的工作中，屬于工程勘察設(shè)計(jì)階段的包括（ ）建7.下列投資控制的工作中，屬于工程勘察設(shè)計(jì)階段的包括（ ）建設(shè)設(shè)計(jì)變更申提交的勘察費(fèi)用支付申請(qǐng)表，以及簽發(fā)勘察費(fèi)用支新材料、新工藝、新技術(shù)在相關(guān)部門(mén)的備案情D.分析可能