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文檔簡介
1、甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號:依據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將該房屋位于(房屋買賣合同)編號:,房屋產(chǎn)權(quán)證平方米,建筑面積約為甲方已取得合法出租權(quán),承擔(dān)簽訂本合同相關(guān)事宜的全部責(zé)任并保證房屋的出租不違反國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用,用途為二、該房屋租賃期限: 日至(乙方告知詳細(xì)用途后,甲年月年月日。租賃期滿甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方有優(yōu)先承租權(quán),但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如乙方?jīng)]有通知甲方要求續(xù)租,則視為本合同到期終止
2、。三、房屋租金每月人民幣(大寫),簽訂合同 天內(nèi)支付首次租金和押金,同時甲方天交付下期租金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方向甲方將納押金人民幣(大寫) 元整(小寫¥ 生的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和電梯費(fèi)及有線電視費(fèi)等費(fèi)用由 方支付,其余由 方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方逾期交納上述有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個月時,甲方有權(quán)向乙方追上述有元整(小寫:支付方式將房屋交付乙方使用,后期支付時間提前關(guān)費(fèi)用,乙方必須承擔(dān)因此造成的一切后果。合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用后甲方將押金無息全部退還。四、租賃合同期內(nèi),甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,甲方應(yīng)按違
3、約天數(shù)每天租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過10天乙方有權(quán)解除合同,另甲方還須賠償乙方雙倍押金及退還已交剩余租金及其它經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃合同期內(nèi)乙方提前解除或未按合同約定交付租金,乙方 10天甲方有權(quán)解除合同,收回該出租房屋終止合約,甲方有權(quán)不退回押金,作為違約金賠償給甲方。房屋內(nèi)留置的一切物品乙方在 2 日內(nèi)自行處置,否則視為棄物。六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭)及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,若有特殊約定則另行補(bǔ)充。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的該房屋產(chǎn)生的實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用(備注:設(shè)備、設(shè)施正常老化造成乙方不能使用的,單次小型維修、維護(hù)在 100 元以上的由內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改動,需經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品,如若對物品有人為損害的,甲方有權(quán)在合同解除時從押金內(nèi)扣除其損壞費(fèi)用并有權(quán)終止合同;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權(quán)督促乙方做好防火災(zāi)全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙
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