建筑安裝工程承包合同（1）（DOC15）

1、建筑安裝工程承包合同（1） 合合同編號 工程名稱： 工程編號： 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時間： 簽訂地點： 根據中華華人民共和國國經濟合同法法和建筑筑安裝工程承承包合同條例例及有關規(guī)規(guī)定，為明確確雙方在施工工過程中的權權利、義務和和經濟責任，經經雙方協(xié)商同同意簽訂本合合同。 第一條工工程項目 一、工程名名稱： 二、工程地地點： 三、工程項項目批準單位位： 批準文文號 （指此工工程立項有權權批準機關的的文號）項目目主管單位： 四、承包范范圍和內容：（詳見工程程項目一覽表表）；工程建建筑面積 （平平方米）；其其它： 五、工程造造價： （萬元），其其中土建： （萬元元），安裝： （萬萬元）。 第二條

2、施施工準備 一、發(fā)包方方： 月日前做做好建筑紅線線以外的“三通”，負責紅線線外進場道路路的維修。 月日前，負負責接通施工工現場總的施施工用水源、電電源、變壓器器（包括水表表、配電板），應應滿足施工用用水、用電量量的需要。做做好紅線以內內場地平整，拆拆遷障礙物的的資料。 本合同同簽訂后天內提交交建筑許可證證。 合同簽簽訂后天內（以收收簽最后一張張圖紙為準）提提供完整的建建筑安裝施工工圖份，施施工技術資料料（包括地質質及水準點座座標控制點）份。 組織承承、發(fā)包雙方方和設計單位位及有關部門門參加施工圖圖交底會審，并并做好三方簽簽署的交底會會審紀要，在在天內分送送有關單位，天內提供會會審紀要和修修改施

3、工圖份。 二、承包方方： 負責施施工區(qū)域的臨臨時道路、臨臨時設施、水水電管線的鋪鋪設、管理、使使用和維修工工作； 組織施施工管理人員員和材料、施施工機械進場場； 編制施施工組織設計計或施工方案案、施工預算算、施工總進進度計劃，材材料設備、成成品、半成品品等進場計劃劃（包括月計計劃），用水水、用電計劃劃，送發(fā)包方方。 第三條工工程期限 一、根據國國家工期定額額和使用需要要，商定工程程工期為天（日歷歷天），自 年年月日開工工至 年月日竣工工驗收（附各各單位工程開開竣工日期，見見附表一）。 二、開工前前天，承承包方向發(fā)包包方發(fā)出開工工通知書。 三、如遇下下列情況，經經發(fā)包方現場場代表簽證后后，工期相

4、應應順延： 按施工工準備規(guī)定，不不能提供施工工場地、水、電電源道路未能能接通，障礙礙物未能清除除，影響進場場施工； 凡發(fā)包包方負責供應應的材料、設設備、成品或或半成品未能能保證施工需需要或因交驗驗時發(fā)現缺陷陷需要修、配配、代、換而而影響進度； 不屬包包干系數范圍圍內的重大設設計變更，提提供的工程地地質資料不準準，致使設計計方案改變或或由于施工無無法進行的原原因而影響進進度； 在施工工中如因停電電、停水小小時以上或連連續(xù)間歇性停停水、停電天以上（每每次連續(xù)小小時以上），影影響正常施工工； 非承包包方原因而監(jiān)監(jiān)理簽證不及及時而影響下下一道工序施施工； 未按合合同規(guī)定撥付付預付款、工工程進度款或或代

5、購材料差差價款而影響響施工； 人力不不可抗拒的因因素而延誤工工期。 第四條工工程質量 一、本工程程質量經雙方方研究要求達達到： 二、承包方方必須嚴格按按照施工圖紙紙、說明文件件和國家頒發(fā)發(fā)的建筑工程程規(guī)范、規(guī)程程和標準進行行施工，并接接受發(fā)包方派派駐代表的監(jiān)監(jiān)督。 三、承包方方在施工過程程中必須遵守守下列規(guī)定： 由承包包方提供的主主要原材料、設設備、構配件件、半成品必必須按有關規(guī)規(guī)定提供質量量合格證，或或進行檢驗合合格后方可用用于工程； 由發(fā)包包方提供的主主要原材料、設設備、構配件件、半成品也也必須有質量量合格證方可可用于工程。對對材料改變或或代用必須經經原設計單位位同意并發(fā)正正式書面通知知和

6、發(fā)包方派派駐代表簽證證后，方可用用于工程； 隱蔽工工程必須經發(fā)發(fā)包方派駐代代表檢查、驗驗收簽章后，方方可進行下一一道工序；承包方方應按質量驗驗評標準對工工程進行分項項、分部和單單位工程質量量進行評定，并并及時將單位位工程質量評評定結果送發(fā)發(fā)包方和質量量監(jiān)督站。單單位工程結構構完工時，應應會同發(fā)包方方、質量監(jiān)督督站進行結構構中間驗收； 承包方方在施工中發(fā)發(fā)生質量事故故，應及時報報告發(fā)包方派派駐代表和當當地建筑工程程質量監(jiān)督站站。一般質量量事故的處理理結果應送發(fā)發(fā)包方和質量量監(jiān)督站備案案；重大質量量事故的處理理方案，應經經設計單位、質質量監(jiān)督站、發(fā)發(fā)包方等單位位共同研究，并并經設計建設設單位簽證后

7、后實施； 工程竣竣工后，承包包方按規(guī)定對對工程實行保保修，保修時時間自通過竣竣工驗收之日日算起。 第五條建建筑材料、設設備的供應、驗驗收和差價處處理 一、由發(fā)包包方供應以下下材料、設備備的實物或指指標（詳見附附表二）； 二、除發(fā)包包方供應以外外的其他材料料、設備由承承包方采購； 三、發(fā)包方方供應、承包包方采購的材材料、設備，必必須附有產品品合格證才能能用于工程，任任何一方認為為對方提供的的材料需要復復驗的，應允允許復驗。經經復驗符合質質量要求的，方方可用于工程程，其復驗費費由要求復驗驗方承擔；不不符合質量要要求的，應按按有關規(guī)定處處理，其復驗驗費由提供材材料、設備方方承擔。 四、本工程程材料和

8、設備備差價的處理理辦法： 第六條工工程價款的支支付與結算 工程價款的的支付和結算算，應根據中中國人民建設設銀行制定的的“基本建設工工程價款結算算辦法”執(zhí)行。 一、本合同同簽訂后日內，發(fā)包包方支付不少少于合同總價價（或當年投投資額）的備料款，計計人民幣 萬萬元；臨時設設施費，按土土建工程合同同總造價的計人人民幣 萬元元，安裝工程程按人工費的的計人人民幣 萬元；材料料設備差價 萬元，分分次支付付，每次支付付時間、金額額 二、發(fā)包方方收到承包方方的工程進度度月報后必須須在日內按按核實的工程程進度支付進進度款，工程程進度款支付付達到合同總總價的時，按規(guī)規(guī)定比例逐步步開始扣回備備料款。 三、工程價價款支

9、付達到到合同總價款款的時時，不再按進進度付款，辦辦完交工驗收收后，待保修修期滿連本息息（財政撥款款不計息）一一次支付給承承包方。 四、如發(fā)包包方拖欠工程程進度款或尾尾款，應向承承包方支付拖拖欠金額日萬萬分之的違約金。 五、確因發(fā)發(fā)包方拖欠工工程款、代購購材料價差款款而影響工程程進度，造成成承包方的停停、窩工損失失的，應由發(fā)發(fā)包方承擔。 六、本合同同造價結算方方式： 七、承包方方在單項工程程竣工驗收后后天內，將將竣工結算文文件送交發(fā)包包方和經辦銀銀行審查，發(fā)發(fā)包方在接到到結算文件天內審審查完畢，如如到期未提出出書面異議，承承包方可請求求經辦銀行審審定后撥款。 第七條施施工與設計變變更 一、發(fā)包方

10、方交付的設計計圖紙、說明明和有關技術術資料，作為為施工的有效效依據，開工工前由發(fā)包方方組織設計交交底和三方會會審作出會審審紀要，作為為施工的補充充依據，承、發(fā)發(fā)包雙方均不不得擅自修改改。 二、施工中中如發(fā)現設計計有錯誤或嚴嚴重不合理的的地方，承包包方及時以書書面形式通知知發(fā)包方，由由發(fā)包方及時時會同設計等等有關單位研研究確定修改改意見或變更更設計文件，承承包方按修改改或變更的設設計文件進行行施工。若發(fā)發(fā)生增加費用用（包括返工工損失、停工工、窩工、人人員和機械設設備調遷、材材料構配件積積壓的實際損損失）由發(fā)包包方負責，并并調整合同造造價。 三、承包方方在保證工程程質量和不降降低設計標準準的前提下

11、，提提出修改設計計、修改工藝藝的合理化建建議，經發(fā)包包方、設計單單位或有關技技術部門同意意后采取實施施，其節(jié)約的的價值按國家家規(guī)定分配。 四、發(fā)包方方如需設計變變更，必須由由原設計單位位作出正式修修改通知書和和修改圖紙，承承包方才予實實施。重大修修改或增加造造價時，必須須另行協(xié)商，在在取得投資落落實證明，技技術資料設計計圖紙齊全時時，承包方才才予實施。 第八條工工程驗收 一、竣工工工程驗收，以以國家頒發(fā)的的關于基本本建設項目竣竣工驗收暫行行規(guī)定、工工程施工及驗驗收規(guī)范、建建筑安裝工程程質量檢驗評評定標準和和國務院有關關部門制訂的的竣工驗收規(guī)規(guī)定及施工圖圖紙及說明書書、施工技術術文件為依據據。

12、二、工程施施工中地下工工程、結構工工程必須具有有隱蔽驗收簽簽證、試壓、試試水、抗?jié)B等等記錄。工程程竣工質量經經當地質量監(jiān)監(jiān)督部門檢驗驗合格后，發(fā)發(fā)包方須及時時辦理驗收簽簽證手續(xù)。 三、工程竣竣工驗收后，方方包方方可使使用。 在規(guī)定的保保修期內，凡凡因施工造成成的質量事故故和質量缺陷陷應由承包方方無償保修。其其保修條件、范范圍和期限按按城鄉(xiāng)建設環(huán)環(huán)境保護部（）城建字字第號通通知印發(fā)的建建筑工程保修修辦法（試行行）執(zhí)行。 第九條違違約責任 承包方的責責任： 一、工程質質量不符合合合同規(guī)定的，負負責無償修理理或返工。由由于修理或返返工造成逾期期交付的，償償付逾期違約約金。 二、工程不不能按合同規(guī)規(guī)定

13、的工期交交付使用的，按按合同中第九九條關于建設設工期提前或或拖后的獎罰罰規(guī)定償付逾逾期罰款。 發(fā)包方的責責任： 一、未能按按照合同的規(guī)規(guī)定履行自己己應負的責任任，除竣工日日期得以順延延外，還應賠賠償承包方由由此造成的實實際損失。 二、工程中中途停建、緩緩建或由于設設計變更以及及設計錯誤造造成的返工，應應采取措施彌彌補或減少損損失。同時，賠賠償承包方由由此造成的停停工、窩工、返返工、倒運、人人員和機械設設備調遷、材材料和構件積積壓的實際損損失。 三、工程未未經驗收，發(fā)發(fā)包方提前使使用或擅自動動用，由此而而發(fā)生的質量量或其他問題題，由發(fā)包方方承擔責任。 四、承包方方驗收通知書書送達日后不進行行驗收

14、的，按按規(guī)定償付逾逾期違約金。 五、不按合合同規(guī)定撥付付工程款，按按銀行有關逾逾期付款辦法法的規(guī)定延付付金額每日萬萬分之三償付付承包方賠償償金。 第十條糾糾紛解決辦法法 任何一方違違反合同規(guī)定定，雙方協(xié)商商不成，按以以下第（）項方式解解決： 一、向經濟濟合同仲裁機機關申請仲裁裁； 二、向人民民法院起訴。 第十一條附則 一、本合同同一式份，合同附附件份。甲甲乙雙方各執(zhí)執(zhí)正本一份，其其余副本由發(fā)發(fā)包方報送經經辦銀行，當當地工商行政政管理機關、建建設主管部門門備案。按規(guī)規(guī)定必須辦理理鑒（公）證證的合同，送送建筑的所在在地工商、公公證部門辦理理鑒（公）證證。 二、本合同同自雙方代表表簽字，加蓋蓋雙方公章或或合同專用章章即生效，需需辦理鑒（公公）證的，自自辦畢鑒（公公）證之日起起生效；工程程竣工驗收符符合要求，結結清工程款后后終止。 三、本合同同簽訂后，承承、發(fā)包雙方方如需提出修修改時，經雙雙方協(xié)商一致致后，可以簽簽訂補充協(xié)議議，作為本合合同的補充合合同。 發(fā)包方（蓋章章）： 承承包方（蓋章章）： 法定代表人（簽簽章）： 法定代表表人（簽章）： 委托代理人（簽簽章）： 委托代理人人（簽章）： 單位地址： 單位地址址： 開戶銀行： 開戶銀銀行： 帳號： 帳號號： 電話： 電話話： 郵政