工程部經(jīng)理崗位職責地產(chǎn)公司

1、工程部經(jīng)理崗位職責職位名稱：工程部經(jīng)理所屬部門：工程部直接上級：副總經(jīng)理 直接下級：土建工程師崗位定編：1 人崗位職責： 一、工程管理全面負責項目實施管理工作。參與并幫忙公司相關(guān)部門完成項目前期報建、審批工作，負責現(xiàn)場“七通一平”等施工預備及紅線的測繪與愛護工作。負責勘察、設(shè)計托付書及設(shè)計監(jiān)理工作。負責施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查托付工作。負責組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底工作。組織編制工程項目建設(shè)方案和階段進度方案，制定項目進度保證措施。提出工程部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全質(zhì)量管理、平安把握等管理制度及相應的工作流程。協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理。做好與政府管理部門

2、的溝通、協(xié)調(diào)工作，負責現(xiàn)場施工各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)及進度、質(zhì)量、平安把握監(jiān)督措施。工程量計量和現(xiàn)場工程變更引起的工程量增減管理工作。把握、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理監(jiān)督工作。政府部門的相關(guān)文件、公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理工作。工程項目的中間驗收及竣工驗收工作。抓好現(xiàn)場場容、場貌管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的品牌形象，確保項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。制定下屬員工職務說明書，并對其工作定期考核。工程前期的日常管理工作。項目前期“七通一平”工作的組織實施。幫忙綜合辦做好項目報建工作。與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。上級交辦的其他工作。二、項目策劃負責房地產(chǎn)類信息的收集、分析、匯總。負責編制

3、擬定開發(fā)項目的可行性爭辯報告。負責公司已定項目的勘察、規(guī)劃設(shè)計、模型制作等托付手續(xù)的辦理。負責項目開發(fā)項目的立項、定點及建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理。負責開發(fā)項目用地的征用手續(xù)及國有土地使用權(quán)證書的辦理。負責開發(fā)項目各項建、審手續(xù)的辦理及建筑工程規(guī)劃許可證的取得。負責辦理定、驗線手續(xù)。三、合同預算管理負責投資開發(fā)項目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟分析評價工作，及項目實施之中的成本分析工作。負責工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務洽談與簽訂工作。負責與材料設(shè)備供應廠、商的聯(lián)系把握市場價格信息。負責施工單位報材料用量方案的審核及認質(zhì)認價工作。負責工程進度款支付憑證及工程經(jīng)濟簽證的審核與簽發(fā)工作。負責組織工程預(結(jié))算及招標標底的編制與審核工作。提出工程部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置