期房轉(zhuǎn)讓合同

1、第 頁期房轉(zhuǎn)讓合同期房轉(zhuǎn)讓合同1 甲方（賣方）： 身份證號： 電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址： 甲、乙雙方本著同等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一樣，就 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 一、該房屋權(quán)屬狀況如下： 1、甲方于_年_月_日與 房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立商品房買賣合同（合同編號： ），該合同約定：甲方以人民幣 元整的總價款購買位于 的房屋一套（以下稱該房屋）： 房屋相關(guān)信息見商品房買賣合同（合同編號： ）。 上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述狀況。 2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實

2、，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，乙方以總房款人民幣 元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下： 1、 乙方于簽約后_日內(nèi)以 方式，支付甲方房款人民幣 元整； 2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移全部手續(xù)辦理完畢前_日，支付甲方其余房款 元； 3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他全部手續(xù)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 三、甲方的義務(wù)為： 1、甲方負責(zé)獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓； 2、甲方應(yīng)在_年_月_日之前幫助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙

3、方，待開發(fā)商交房時干脆將該房屋交付給乙方； 四、乙方的義務(wù)： 1、乙方負責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用； 2、該房屋的修理基金由乙方擔(dān)當(dāng)； 3、乙方應(yīng)在_年_月_日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的全部房款； 六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付

4、違約金； 七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期_日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金； 八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商緣由導(dǎo)致雙方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本狀況后，_日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂房地產(chǎn)買賣合同。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，逾期達_日，則視為違約，同時違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 時間： 時間： 期房轉(zhuǎn)讓合同2

5、 甲方(賣方)： 身份證號： 乙方(買方)： 身份證號： 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設(shè)，位于長江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。 二、由于是期房，因甲方資金困難，無力接著繳納房款，現(xiàn)將該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費( )。 三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將該房全部權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方擔(dān)當(dāng)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不再負責(zé)。 四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、甲乙雙方根據(jù)自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)

6、，甲方必需幫助辦理。 六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。 七、合同簽訂日期： 年 月 日，本合同自簽訂自日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 期房轉(zhuǎn)讓合同3 甲方（賣方）： 身份證號： 電話： 住址： 乙方（買方）： 身份證號： 電話： 住址： 甲、乙雙方本著同等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一樣，就 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下： 一、該房屋權(quán)屬狀況如下： 1、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司（以下稱開發(fā)商）訂立商品房買賣合同（合同編號： ），該合同約定：甲方以人民幣 元整的總

7、價款購買位于 的房屋一套（以下稱該房屋）： 房屋相關(guān)信息見商品房買賣合同（合同編號： ）。 上述合同已由 登記備案，由于 甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述狀況。 2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制，甲方愿擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，乙方以總房款人民幣 元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下： 1、 乙方于簽約后 日內(nèi)以 方式，支付甲方房款人民幣 元整； 2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移全部手續(xù)辦理完畢前 日，支付甲方其余房款 元； 3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他全

8、部手續(xù)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 三、甲方的義務(wù)為： 1、甲方負責(zé)獲得開發(fā)商同意，進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓； 2、甲方應(yīng)在 年 月 日之前幫助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時干脆將該房屋交付給乙方； 四、乙方的義務(wù)： 1、乙方負責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用； 2、該房屋的修理基金由乙方擔(dān)當(dāng)； 3、乙方應(yīng)在 年 月 日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)； 五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)

9、議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的全部房款； 六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金； 七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬分之三）。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金； 八、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商緣由導(dǎo)致雙方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)在獲知本狀況后，七日內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂房地產(chǎn)買賣合同。任何一方

10、不得以任何理由拒絕簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，逾期達15日，則視為違約，同時違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 時間： 時間： 期房轉(zhuǎn)讓合同4 賣方(以下簡稱甲方)： (身份證復(fù)印件附后) 買方(以下簡稱乙方)： (身份證復(fù)印件附后) 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，就期房轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，甲、乙共同信守： 第一條 甲方為 的正式員工，根據(jù) 于20 xx年 月出臺的員工保障性住房銷售政策，甲方可在20 xx年 月

11、至 月間根據(jù)每平方米 元的單價購買坐落于 的 棟 號，該房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，擬于 年 月 日前交房。 其次條 甲方情愿在乙方按其公司政策代為支付房款的前提下將該期房轉(zhuǎn)讓給乙方，即在乙方支付完房款后將該期房按甲方公司現(xiàn)定價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并以乙方名義辦理購房合同。 第三條 該期房的現(xiàn)定單價為每平方米 元(人民幣)，房屋交易總價為人民幣(大寫)： 拾 萬 千 佰 拾 元。乙方按恒大地產(chǎn)集團政策選擇一次性付款方式。付款收據(jù)或發(fā)票由乙方保管。 第四條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣由乙方對甲方支付該期房的轉(zhuǎn)讓中介費為人民幣(大寫) 萬元，甲方出具轉(zhuǎn)讓中間費收條，待乙方簽訂合同當(dāng)日，由乙方退還甲方。

12、第五條 在房屋交易、轉(zhuǎn)讓以及合同的辦理過程中，甲方幫助乙方完成相關(guān)工作。 第六條 因甲、乙雙方任一方違約造成本協(xié)議不能接著履行的，除根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定的定金賠付原則進行賠付外，違約方還應(yīng)額外根據(jù)本合同約定的房屋交易總價的10%向守約方支付違約金。 第七條 本協(xié)議如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 第八條 本協(xié)議為雙方自愿的狀況下所簽訂，因房屋購買為乙方，故從簽訂協(xié)議至協(xié)議終止為止期間，所發(fā)生的任何因變動而增加的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方只負責(zé)協(xié)作乙方順當(dāng)簽訂合同，期間，房市的漲跌等不行預(yù)見等因素，均由乙方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險，甲方也不得再索要任何其他費用，否則，違約方按第六條支付

13、違約金。 第九條 在購房合同簽訂時間之前，乙方若將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與第三方，必需經(jīng)甲方確定，并由此引起的經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，至乙方簽訂購房合同時作廢，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 期房轉(zhuǎn)讓合同5 甲方(賣方)： 身份證號： 乙方(買方)： 身份證號： 一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將正在建設(shè)中的一套期房賣給乙方。雙方簽訂如下合同：該房屋由菏澤市財政局開發(fā)建設(shè)，位于長江路西段路北的龍澤花園內(nèi)，另有車位。 二、由于是期房，因甲方資金困難，無力接著繳納

14、房款，現(xiàn)將該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費( )。 三、乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費用后，甲方將該房全部權(quán)轉(zhuǎn)讓為乙方，已交開發(fā)商房款由乙方擔(dān)當(dāng)，該房以后應(yīng)繳房款由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不再負責(zé)。 四、以上甲乙雙方買賣的房屋如存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、甲乙雙方根據(jù)自愿協(xié)商的原則辦理有關(guān)手續(xù)，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。乙方如需辦理有關(guān)手續(xù)，甲方必需幫助辦理。 六、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，中間介紹人一份。 七、合同簽訂日期： 年 月 日，本合同自簽訂自日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 期房

15、轉(zhuǎn)讓合同6 甲方： 乙方： 鑒于：甲方在_ 市_ 路_號購買住宅(期房)_ (項目名稱)一套房屋，詳細房號為： 棟 單元 號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。 甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商，一樣同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 一、 甲方愿將以其名義購買的住宅_ 市_ 路_號_ (項目名稱) 棟 單元 號房(以下簡稱該房) 轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、 該房售價為每平方米 元，總價款為 元。 三、 該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣 萬元( )，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣 萬元( )中的萬元，其余款項待更改名字后當(dāng)日付清。 四、該房的購房款全部由乙方支付，

16、以甲方名義干脆付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。 五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必需幫助乙方辦理更名手續(xù)。 六、 本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由乙方負責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。 八、 甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第 種方式要求甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 1、乙方不能取得該房全部權(quán)，甲方必需將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的 萬元轉(zhuǎn)讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。 九、 乙方不能按期支付購房款的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、 甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無

17、其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十 一、 交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 十 二、 房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地運用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地運用權(quán)及其他有關(guān)費用。 十 三、 本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。 十 四、 本協(xié)議一式 份，甲乙

18、方各執(zhí) 份。 十 五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 期房轉(zhuǎn)讓合同7 甲方：_ 乙方：_ 鑒于：甲方在_市_路_號購買住宅(期房)_(項目名稱)一套房屋，詳細房號為：棟單元號房。 該房目前尚未建成，未具備交易條件。 甲、乙雙方就該房轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)過協(xié)商，一樣同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將以其名義購買的住宅_市_路_號_(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、該房售價為每平方米元，總價款為元。 三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_萬元

19、(￥_)，在簽定協(xié)議后的兩天內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣_萬元(￥_)中的_萬元，其余款項待更改名字后當(dāng)日付清。 四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義干脆付給開發(fā)商，由乙方收執(zhí)收款憑證。 五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必需幫助乙方辦理更名手續(xù)。 六、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費，概由乙方負責(zé)。 本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。 八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任： 1、乙方不能取得該房全部權(quán)，甲方必需將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給開發(fā)商購房款和給甲方的萬元轉(zhuǎn)讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。 甲方不能從該房獲得任何收益。 九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。 乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本