BT工程建設合同及回購協(xié)議（DOC38）

1、BT工程建設合同及回購協(xié)議第一部分 協(xié)協(xié)議書格式 （回購人人名稱，以下下簡稱“回購購人”）為實實施 （項目目名稱），已已接受 （投資人名名稱，以下簡簡稱“投資人人”）對該項項目建設投資資-回購（BBT）的投標標?；刭徣撕秃屯顿Y人共同同達成如下協(xié)協(xié)議。一、項目概況項目名稱： 建設地點： 建設規(guī)模： 工程結構類型： 工程立項批準文文號： 資金來源： 二、項目承包范范圍 承包范圍： 三、組成合同的的文件及解釋釋順序（1）合同補充充協(xié)議；（2）合同協(xié)議議書（含招標標期間和合同同談判過程中中的澄清文件件和補充資料料）；（3）中標通知知書 ；（4）本合同專專用條款；（5）投標書及及其附件；（6）建設工工程

2、施工合同同（示范文本本） HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GFF-19999-02011）通用條款款；（7）技術規(guī)范范 ；（8）正式施工工圖紙；（9）已標價的的工程量清單單；（10）投資人人有關人員、設設備投入的承承諾及投標文文件中的施工工組織設計；（11）其他合合同文件。四、上述文件將將互相補充，若若有不明確或或不一致之處處，以上列次次序在先者為為準。五、合同價款(人民幣) a、工程建安費費用：投標報報價人民幣(大寫) 元（RRMB￥ 元）加加上安全文明明施工措施費費人民幣(大大寫) 元（RMMB￥ 元）、勞勞保費人民幣幣(大寫) 元（RRMB

3、￥ 元），投投標總價合計計為人民幣(大寫) 元（RRMB￥ 元）。b、投資利息：認可你方在在招標文件中中規(guī)定的利率率確定方式及及投資利息的的計算方法計計算得出的投投資利息。C、投資回投：工程建安費費用 %作為為投資回報率率計算的投資資回報。并按上述圖紙、合合同條款、工工程建設標準準和工程量清清單的條件要要求承擔上述述工程的融資資、施工、竣竣工、移交，并并承擔任何質質量缺陷保修修責任。六、投資人項目目總負責人： 施工工項目負責人人： ；投資人項項目技術負責責人： 。七、質量標準： 。八、 投資人承承諾按合同約約定承擔工程程的投（融）資資實施、完成成、移交及缺缺陷修復，并并在質量保修修期內承擔工工

4、程質量保修修責任。九、回購人承諾諾按合同約定定的條件、時時間和方式向向承包人支付付回購價款。十、合同工期承包人應按照監(jiān)監(jiān)理人指示開開工，工期為為 日歷天。計劃開工日期： 年 月 日計劃移交日期： 年 月 日十一、本協(xié)議書書在投資人提提供履約保函函后，由雙方方法定代表人人或其委托代代理人簽署并并加蓋單位章章后生效。保保函金額為55000萬元元，回購人將將在工程開工工后按工程進進度分兩期解解除，每完成成3000萬萬元解除25500萬元的的保函。十二、本協(xié)議書書正本二份、副副本 八 份，合同雙雙方各執(zhí)正本本一份，副本本 四 份，當正本本與副本的內內容不一致時時，以正本為為準。十三、合同未盡盡事宜，雙

5、方方另行簽訂補補充協(xié)議。補補充協(xié)議是合合同的組成部部分?；刭徣耍?（蓋蓋單位章） 投資人： （蓋單單位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （簽字）或或其委托代理理人： （簽字字） 年 月 日 年 月 日第二部分 工工程質量責任任合同書根據國務院建建設工程質量量管理條理，為為保證在設計計使用年限內內建設工程質質量， 本項項目回購人 （全稱稱） （以下簡簡稱 “甲方方” ）與投投資人 （全稱） （以以下簡稱“乙乙方”）特簽簽訂工程質量量責任合同。第一條本建設設工程項目的的質量目標為為 ，投資人人對本項目工工程的施工質質量在設計使使用年限內依依法終身負責責。施工質量量責任人 。第二條甲乙

6、雙雙方的權利與與義務（一）嚴格遵守守國家有關法法律法規(guī)及有有關規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行行 工程施工合合同文件，自自覺按合同辦辦事。（三）雙方的施施工業(yè)務活動動必須堅持科科學、公正、誠誠信、平等的的原則，不得得損害國家、集集體的利益，不不得違反工程程建設管理規(guī)規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方方在施工業(yè)務務活動中，有有違反有關規(guī)規(guī)定的行為，有有及時提醒對對方糾正的權權利和義務。（五）發(fā)現(xiàn)對方方嚴重違反施施工合同文件件的行為，有有向其上級有有關部門舉報報，建議給予予處理并要求求告知處理結結果的權利。第三條甲方的的義務（一）甲方向乙乙方及時提供供有關資料（包包括技術規(guī)范范、工程量清清單、施工圖圖等）。（二）甲方向

7、乙乙方及時提供供建設用地，及及時解決對本本工程永久用用地范圍以內內尚未拆遷的的建筑物及其其他障礙物。（三）甲方不得得指使乙方不不按法律、法法規(guī)、工程建建設強制性標標準和施工規(guī)規(guī)范進行工程程的施工活動動。（四）甲方須按按施工合同的的約定支付工工程款，除施施工合同的約約定外，甲方方不得以任何何借口克扣工工程款或拖延延工程款的支支付。（五）甲方不得得明示或暗示示向乙方推薦薦單位或個人人承包或分包包本工程項目目的施工任務務。（六）甲方不得得以任何理由由索取回扣或或其它好處。第四條乙方的的義務（一）乙方應具具備與本工程程項目相應等等級的施工資資質證書。（二）乙方不得得允許其他單單位或個人以以乙方的名義義

8、承攬本工程程項目的施工工任務，不得得轉包或違法法分包所承攬攬的本工程的的項目施工任任務。（三）乙方必須須嚴格履行施施工合同，按按投標承諾的的施工技術人人員及時到位位。施工技術術人員原則上上不得擅自調調換，如有特特殊原因確需需調換的，須須經回購人書書面同意方能能換人。（四）乙方必須須建立工地臨臨時試驗室，按按要求配備相相應的試驗檢檢測人員和設設備，并取得得工地臨時試試驗室資質證證書。若乙方方不具備設立立實驗室資質質條件，可另另行委托有資資質的單位代代為設立工地地實驗室，則則試驗人員必必須是受委托托單位的試驗驗人員，乙方方應按有關規(guī)規(guī)定做好各類類試驗，試驗驗資料應真實實、完整，統(tǒng)統(tǒng)一歸檔。（五）乙

9、方必須須按照工程設設計圖紙和施施工技術規(guī)范范施工，不得得擅自修改工工程設計，不不得偷工減料料。（六）乙方在施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)設計文件件和圖紙有差差錯的，應當當及時提出意意見和建議。（七）乙方與甲甲方或指定分分包人之間有有關工程質量量、進度和費費用的一切往往來函件、報報表均應分類類編號歸檔保保存，施工技技術資料應真真實、完整。（八）乙方應加加強對甲方按按合同規(guī)定指指定采購的材材料和設備的的檢驗，對檢檢驗不合格的的產品，乙方方應拒絕使用用。（九）乙方不得得暗示材料、設設備供應單位位提供使用不不合格或質量量低劣的材料料、設備。第五條違約責責任如因甲方或乙方方違約造成施施工質量事故故，將依法追追究責任

10、。第六條本合同同有效期為甲甲乙雙方自簽簽署之日起至至該工程項目目設計使用年年限之日止。第七條本合同同作為 工工程建設合同同及回購協(xié)議議的附件，與與該合同及協(xié)議書書具有同等的的法律效率，經經合同雙方簽簽署后立即生生效。第八條本合同同正本一式二二份，副本八八份，合同雙雙方各執(zhí)正本本一份，副本本四份。由雙雙方法定代表表人或其授權權的代理人簽簽署與加蓋后后生效?；刭徣耍?（蓋蓋單位章） 投資人： （蓋單單位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （簽字）或或其委托代理理人： （簽字字） 年 月 日 年 月 日 第三部份 安全全生產合同為在 （項目名名稱） 施施工合同的實實施過程中創(chuàng)創(chuàng)造安全、高

11、高效的施工環(huán)環(huán)境，切實搞搞好本項目的的安全管理工工作，本項目目回購人 （回回購人名稱，以以下簡稱“回回購人”）與與投資人 （投資人人名稱，以下下簡稱“投資資人”）特此此簽訂安全生生產合同：1.回購人職責責（1）嚴格遵守守國家有關安安全生產的法法律法規(guī)，認認真執(zhí)行工程程承包合同中中的有關安全全要求。（2）按照“安安全第一、預預防為主”和和堅持“管生生產必須管安安全”的原則則進行安全生生產管理，做做到生產與安安全工作同時時計劃、布置置、檢查、總總結和評比。（3）重要的安安全設施必須須堅持與主體體工程“三同同時”的原則則，即：同時時設計、審批批，同時施工工，同時驗收收，投入使用用。（4）定期召開開安

12、全生產調調度會，及時時傳達中央及及地方有關安安全生產的精精神。（5）組織對投投資人施工現(xiàn)現(xiàn)場安全生產產檢查，監(jiān)督督投資人及時時處理發(fā)現(xiàn)的的各種安全隱隱患。2. 投資人職職責（1）嚴格遵守守中華人民民共和國安全全生產法等等國家、福建建省有關安全全生產的法律律法規(guī)、規(guī)定定。認真執(zhí)行行工程承包合合同中的有關關安全要求。（2）堅持“安安全第一、預預防為主”和和“管生產必必須管安全”的的原則，加強強安全生產宣宣傳教育，增增強全員安全全生產意識，建建立健全各項項安全生產的的管理機構和和安全生產管管理制度，配配備專職及兼兼職安全檢查查人員，有組組織有領導地地開展安全生生產活動。各各級領導、工工程技術人員員、

13、生產管理理人員和具體體操作人員，必必須熟悉和遵遵守本合同的的各項規(guī)定，做做到生產與安安全工作同時時計劃、布置置、檢查、總總結和評比。（3）建立健全全安全生產責責任制。從派派往項目實施施的項目經理理到生產工人人（包括臨時時雇請的民工工）的安全生生產管理系統(tǒng)統(tǒng)必須做到縱縱向到底，環(huán)環(huán)不漏；各職職能部門、人人員的安全生生產責任制做做到橫向到邊邊，人人有責責。項目經理理是安全生產產的第一責任任人?，F(xiàn)場設設置的安全機機構，應按有有關規(guī)定的最最低數量和資資質條件配備備專職安全生生產管理人員員，專職負責責所有員工的的安全和治安安保衛(wèi)工作及及預防事故的的發(fā)生。安全全機構人員有有權按有關規(guī)規(guī)定發(fā)布指令令，并采取

14、保保護性措施防防止事故發(fā)生生。（4）投資人在在任何時候都都應采取各種種合理的預防防措施，防止止其員工發(fā)生生任何違法、違違禁、暴力或或妨礙治安的的行為。（5）投資人必必須具有勞動動安全管理部部門頒發(fā)的安安全生產考核核合格證書，參參加施工的人人員，必須接接受安全技術術教育，熟知知和遵守本工工種的各項安安全技術操作作規(guī)程，定期期進行安全技技術考核，合合格者方準上上崗操作。對對于從事電氣氣、起重、建建筑登高架設設作業(yè)、壓力力容器、焊接接、機動車船船艇駕駛、爆爆破、潛水、瓦瓦斯檢驗等特特殊工種的人人員，經過專專業(yè)培訓，獲獲得安全操操作合格證后后，方準持證證上崗。施工工現(xiàn)場如出現(xiàn)現(xiàn)特種作業(yè)無無證操作現(xiàn)象象

15、時，項目經經理必須承擔擔管理責任。（6）對于易燃燃易爆的材料料除應專門妥妥善保管之外外，還應配備備有足夠的消消防設施，所所有施工人員員都應熟悉消消防設備的性性能和使用方方法；投資人人不得將任何何種類的爆炸炸物給予、易易貨或以其他他方式轉讓給給任何其他人人，或允許、容容忍上述同樣樣行為。（7）操作人員員上崗，必須須按規(guī)定穿戴戴防護用品。施施工負責人和和安全檢查員員應隨時檢查查勞動防護用用品的穿戴情情況，不按規(guī)規(guī)定穿戴防護護用品的人員員不得上崗。（8）所有施工工機具設備和和高空作業(yè)的的設備均應定定期檢查，并并有安全員的的簽字記錄，保保證其經常處處于完好狀態(tài)態(tài)；不合格的的機具、設備備和勞動保護護用品

16、嚴禁使使用：（9）施工中采采用新技術、新新工藝、新設設備、新材料料時，必須制制定相應的安安全技術措施施，施工現(xiàn)場場必須具有相相關的安全標標志牌。（10）投資人人必須按照本本工程項目特特點，組織制制定本工程實實施中的生產產安全事故應應急救援預案案；如果發(fā)生生安全事故，應應按照國務務院關于特大大安全事故行行政責任追究究的規(guī)定以以及其他有關關規(guī)定，及時時上報有關部部門，并堅持持“四不放過過”的原則嚴肅處理相相關責任人。（11）安全生生產費用按照照相關規(guī)定使使用和管理。3.違約責任如因回購人或投投資人違約造造成安全事故故，將依法追追究責任。4.本合同由雙雙方法定代表表人或其授權權的代理人簽簽署并加蓋單

17、單位章后生效效，全部工程程竣工驗收后后失效。5.本合同正本本式二份，副副本 份，合合同雙方各執(zhí)執(zhí)正本份，副副本 份，當當正本與副本本的內容不一一致時，以正正本為準?；刭徣耍?（蓋蓋單位章） 投資人： （蓋單單位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （簽字）或或其委托代理理人： （簽字字） 年 月 日 年 月 日 第四部份 廉廉政合同廉政合同根據有關工程建建設、廉政建建設的規(guī)定，為為做好工程建建設中的黨風風廉政建設，保保證工程建設設高效優(yōu)質，保保證建設資金金的安全和有有效使用以及及投資效益， （項目名稱）回購人 與該項目投資人 ，特訂立如下合同。1回購人和投投資人雙方的的權利和義務務（

18、1）嚴格遵守守黨的政策規(guī)規(guī)定和國家有有關法律法規(guī)規(guī)及有關規(guī)定定。（2）嚴格執(zhí)行行 （項目名稱稱）BT項目目合同文件，自自覺按合同辦辦事。（3）雙方的業(yè)業(yè)務活動堅持持公開、公正正、誠信、透透明的原則（法法律認定的商商業(yè)秘密和合合同文件另有有規(guī)定除外），不不得損害國家家和集體利益益，不得違反反工程建設管管理規(guī)章制度度。（4）建立健全全廉政制度，開開展廉政教育育，設立廉政政告示牌，公公布舉報電話話，監(jiān)督并認認真查處違法法違紀行為。（5）發(fā)現(xiàn)對方方在業(yè)務活動動中有違反廉廉政規(guī)定的行行為，有及時時提醒對方糾糾正的權利和和義務。（6）發(fā)現(xiàn)對方方嚴重違反本本合同義務條條款的行為，有有向其上級有有關部門舉報報

19、、建議給予予處理并要求求告知處理結結果的權利。2回購人的義義務（1）回購人及及其工作人員員不得索要或或接受投資人人的禮金、有有價證券和貴貴重物品，不不得讓投資人人報銷任何應應由回購人或或回購人工作作人員個人支支付的費用等等。（2）回購人工工作人員不得得參加投資人人安排的超標標準宴請和娛娛樂活動；不不得接受投資資人提供的通通訊工具、交交通工具和高高檔辦公用品品等。（3）回購人及及其工作人員員不利要求或或者接受投資資人為其住房房裝修、婚喪喪嫁娶活動、配配偶子女的工工作安排以及及出國出境、旅旅游等提供方方便等。（4）回購人工工作人員及其其配偶、子女女不得從事與與回購人工作作有關的材料料設備供應、工工

20、程分包、勞勞務等經濟活活動等。（5）回購人及及期工作人員員不得以任何何理由向投資資人推薦分包包單位或推銷銷材料，不得得要求投資人人購買合同規(guī)規(guī)定外的材料料和設備。（6）回購人工工作人員要秉秉公辦事，不不準營私舞弊弊，不準利用用職權從事各各種個人有償償中介活動和和安排個人施施工隊伍。3投資人的義義務（1）投資人不不得以任何理理由向回購人人及其工作人人員行賄或饋饋贈禮金、有有價證券、貴貴重禮品。（2）投資人不不得以任何名名義為回購人人及其工作人人員報銷應由由回購人單位位或個人支付付的任何費用用。（3）投資人不不得以任何理理由安排回購購人工作人員員參加超標準準宴請及娛樂樂活動。（4）投資人不不得為回

21、購人人單位和個人人購置或提供供通訊工具、交交通工具和高高檔辦公用品品等。4違約責任（1）回購人及及其工作人員員違反本合同同第1、2條條，按管理權權限，依據有有關規(guī)定給予予黨紀、政紀紀或組織處理理；涉嫌犯罪罪的，移交司司法機關追究究刑事責任；給投資人單單位造成經濟濟損失的，應應予以賠償。（2）投資人及及其工作人員員違反本合同同第1、3條條，按管理權權限，依據有有關規(guī)定給予予黨紀、政紀紀或組織處理理；給回購人人單位造成經經濟損失的，應應予以賠償。5.雙方約定：本合同由雙雙方或雙方上上級單位的紀紀檢監(jiān)察部門門負責監(jiān)督執(zhí)執(zhí)行。由回購購人或回購人人上級單位的的紀檢監(jiān)察部部門約請投資資人或投資人人上級單位

22、紀紀檢監(jiān)察部門門對本合同執(zhí)執(zhí)行情況進行行檢查，提出出在本合同規(guī)規(guī)定范圍內的的裁定意見。6.本合同有效效期為回購人人和投資人簽簽署之日起至至該工程項目目竣工驗收后后止。7本合同作為為 （項目目名稱） 標段施施工合同的附附件，與工程程施工合同具具有同等的法法律效力，經經合同雙方簽簽署后立即生生效。8本合同一式式四份，由回回購人和投資資人各執(zhí)份份，送交回購購人和投資人人的監(jiān)督單位位各一份回購人： （蓋蓋單位章） 投資人： （蓋單單位章） 法定代表人法定代表人人或其委托代理人人： （簽字）或其委托代代理人： （簽簽字） 年 月 日 年 月 日 回購人監(jiān)督單位位：（全稱）（蓋蓋單位章） 投資人監(jiān)監(jiān)督單位

23、：（全全稱）（蓋單單位章）第五部份 工程資金監(jiān)監(jiān)管協(xié)議格式式（回購人與投資資人簽訂合同同協(xié)議書時應應與回購人制制訂的銀行簽簽署工程資金金監(jiān)管協(xié)議，工工程資金監(jiān)管管協(xié)議內容在在保證本項目目資金有效監(jiān)監(jiān)管的前提下下由三方共同同商定）工程資金監(jiān)管協(xié)協(xié)議回 購 人： （以以下簡稱“甲甲方”）投 資 人： （以以下簡稱“乙乙方”）經辦銀行： （以下下簡稱“丙方方”）為了促進 （項目名稱稱）的順利實實施，管好用用好建設資金金，確保工程程資金?？顚Ｓ茫瑫r為為投資人提供供便捷有效的的銀行業(yè)務服服務，根據 （項項目名稱）合合同條款有關關規(guī)定，經甲甲、乙、丙三三方協(xié)商，達達成協(xié)議如下下：1.資金管理的的內容（

24、1）乙方為完完成 （項項目名稱）工工程成立的項項目公司在丙丙方開設基本本結算戶；（2）乙方應將將按合同規(guī)定定將資金匯入入在丙方開設設的賬戶；（3）乙方應將將注冊資金專專項用于 （項目名稱稱）；（4）丙方應為為乙方提供便便捷有效的銀銀行業(yè)務服務務，并接受甲甲方委托對乙乙方在丙方開開設的基本結結算戶資金使使用情況進行行監(jiān)督。2.甲方的權責責（1）在發(fā)現(xiàn)乙乙方將本項目目資金挪用、轉轉移時，甲方方有權責令乙乙方改正；（3）不定期審審查丙方對乙乙方的資金使使用監(jiān)督情況況，如丙方不不能履行其責責任，甲方有有權隨時終止止本協(xié)議；（4）在乙、丙丙雙方發(fā)生爭爭議時，甲方方應負責協(xié)調調、解決。3.乙方的權責責（1

25、）項目公司司成立以后，乙乙方應盡快在在丙方開設基基本結算戶；（2）確保本項項目資金?？羁顚Ｓ茫话l(fā)發(fā)生挪用、轉轉移資金的現(xiàn)現(xiàn)象；保證不不通過權益轉轉讓、抵押、擔擔保承擔債務務等任何其他他方式使用基基本結算戶的的資金；（3）辦理材料料、設備等采采購業(yè)務金額額在 500 萬元元以上的，應應出示購貨合合同、協(xié)議和和發(fā)票；在辦辦理總額超過過 1000 萬元元以上的采購購業(yè)務時，應應將合同、協(xié)協(xié)議和發(fā)票復復印件送丙方方備案；購買買應急材料、設設備時可先辦辦理支付手續(xù)續(xù)，但事后必必須補備有關關資料；（4）用銀行轉轉賬支票辦理理支付款項時時，必須將轉轉賬支票送交交丙方，由丙丙方負責辦理理支票轉付手手續(xù)；（5

26、）向上級單單位繳納管理理費、機械設設備及周轉材材料租賃攤銷銷費等款項時時，應附上級級單位出具的的轉賬通知等等有關資料，以以確保資金專?？顚Ｓ?。4.丙方的權責責（1）成立 （項項目名稱）工工程資金管理理服務小組，明明確業(yè)務流程程，提高工作作效率，杜絕絕“壓票”現(xiàn)現(xiàn)象；（2）根據乙方方提供的購貨貨合同、協(xié)議議和發(fā)票，檢檢查其所購材材料、設備是是否用于（項項目名稱）工工程建設，對對本標段以外外的購貨款項項，有權拒絕絕辦理，并及及時報告甲方方；（3）根據乙方方提供的上級級單位出具的的轉賬通知等等有關資料，辦辦理管理費、機機械設備及周周轉材料租賃賃攤銷費等款款項的支付；對超出轉賬賬通知等有關關資料以外的

27、的支付，有權權拒絕辦理，并并及時轉告甲甲方；（4）定期將乙乙方前一個周周期的支付情情況，整理后后書面報送甲甲方；乙方復復印備案的材材料一并送甲甲方。5.甲、乙、丙丙三方都應履履行保密責任任，不得將其其他兩方的業(yè)業(yè)務情況透露露給三方以外外的其他單位位或個人。6.本協(xié)議有效效期自乙方在在丙方開戶起起，至工程交交工驗收甲方方向乙方頒發(fā)發(fā)交工驗收證證書后結束。7.本協(xié)議未盡盡事宜，由甲甲方牽頭，三三方協(xié)商解決決。8.本協(xié)議正本本三份、副本本 份。合合同三方各執(zhí)執(zhí)正本一份、副副本 份，當正本本與副本內容容不一致時，以以正本為準?；刭徣耍?（蓋蓋單位章）法定人或代表其其委托代理人人： （簽簽字） 年 月

28、日 投資人： （蓋蓋單位章）法定人或代表其其委托代理人人： （簽簽字） 年 月 日經辦銀行： （蓋蓋單位章）法定人或代表其其委托代理人人： （簽簽字） 年 月 日第六部份工程程質量保修書書回購人（全稱）： 投資人（全稱）： 回購人、投投資人根據中中華人民共和和國建筑法、建建設工程質量量管理條例,參照房屋屋建筑工程質質量保修辦法法，及現(xiàn)行行有關國家和和福建省建設工工程法規(guī)、規(guī)規(guī)章，經協(xié)商商一致，對 工程程簽定工程質質量保修書。一、工程質質量保修范圍圍和內容按照建設工程程質量管理條條例及有關關法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章的管管理規(guī)定，雙雙方約定由投投資人在質量量保修期內，承承擔本工程因因施工責任引引起的質量

29、保保修責任。質量保修范圍和和內容：（1）道路、橋橋涵、通道地地基基礎和主主體結構工程程保修期限為為設計文件規(guī)規(guī)定的該工程程的合理使用用年限；（2）其他工程程保修期限自自回購人頒發(fā)發(fā)竣工驗收合合格證之日起起2年。（3）工程保修修期滿15工工作日內，如如果未出現(xiàn)防防水防滲以及及其他比較嚴嚴重的保修問問題，回購人人應于工工作日內支付付回購款余款款，否則，回回購人有權部部分延期支付付回購款余款款。二、質量保保修期雙方根據建設設工程質量管管理條例及及有關規(guī)定，約約定本工程的的質量保修期期如下：（1）道路、橋橋涵、通道地地基基礎和主主體結構工程程保修期限為為設計文件規(guī)規(guī)定的該工程程的合理使用用年限；（2）

30、其他工程程保修期限自自回購人頒發(fā)發(fā)竣工驗收合合格證之日起起2年。三、質量保修責責任屬于保修修范圍、內容容的項目，投投資人應當在在接到保修通通知之日起77天內派人保保修，。投資資人不在約定定期限內派人人保修的，回回購人有權委委托他人修理理，費用從回回購款余款扣扣減。發(fā)生緊急急搶修事故的的，投資人在在接到事故通通知后，應當當立即到達事事故現(xiàn)場搶修修。對于涉及及結構安全的的質量問題，應應當立即向當當地建設行政政主管部門報報告，采取安安全防范措施施；由原設計計單位或者具具有相應資質質等級的設計計單位提出保保修方案，投投資人實施保保修。質量保修修完成后，由由回購人組織織驗收。四、保修費費用保修費用由由造

31、成質量缺缺陷的責任方方承擔。五、因不可可抗力、業(yè)主主原因或使用用不當造成的的質量缺陷，不不屬保修范圍圍。六、本工程程質量保修書書，由施工合合同回購人、投投資人雙方在在竣工驗收前前共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修期滿?；刭徣耍?（蓋蓋單位章） 投資人： （蓋單單位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （簽字）或或其委托代理理人： （簽字字） 年 月 日 年 月 日 第七部分 合合 同 通 用 條 款款合同通用條款內內容執(zhí)行建建設工程施工工合同（示示范文本） HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GF-19999-02201）

32、。 第八部分 BBT項目目合 同 專 用 條條 款說 明一、本BT項目目合同專用條條款是對建建設工程施工工合同 HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GGF-19999-02001）的補充充、刪改和具具體化，兩者者均作為本項項目招標文件件的組成部分分，應對照有有關條款一起起閱讀和理解解。二、如果本BTT項目合同專專用條款與建建設工程施工工合同 HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GGF-19999-02001）之間有有不符合之處處，以本BTT項目合同專專用條款為準準。目 錄TOC o 1-3 h z u HY

33、PERLINK l _Toc249517142 第一章 總則則 HYPERLINK l _Toc249517143 第1條 定義義和解釋 HYPERLINK l _Toc249517144 1.1 定義義 HYPERLINK l _Toc249517144 1.2 合同同文件及解釋釋順序 HYPERLINK l _Toc249517144 1.3 釋義義 HYPERLINK l _Toc249517145 第2條 授權權與定義 HYPERLINK l _Toc249517146 第3條 項目目建設規(guī)模、內內容及基本要要求 HYPERLINK l _Toc249517147 第4條 項目目回購約

34、定 HYPERLINK l _Toc249517149 第5條 回購購人的擔保權權 HYPERLINK l _Toc249517152 第6條 建設設期的延長 HYPERLINK l _Toc249517153 第二章 各方方的一般義務務 HYPERLINK l _Toc249517152 第7條 回購人人的一般義務務 HYPERLINK l _Toc249517152 第8條 投資人人的一般義務務 HYPERLINK l _Toc249517153 第三章 雙方方的主要義務務 HYPERLINK l _Toc249517152 第9條 投資人人的主要義務務 HYPERLINK l _Toc2

35、49517152 第10條 回購購人的主要義義務 HYPERLINK l _Toc249517153 第四章 投融融資 HYPERLINK l _Toc249517154 第11條 項項目融資 HYPERLINK l _Toc249517156 第五章 項目目監(jiān)管 HYPERLINK l _Toc249517157 第12條 項項目監(jiān)管 HYPERLINK l _Toc249517158 12.1 回回購人的監(jiān)管管權 HYPERLINK l _Toc249517159 12.2 財財務監(jiān)管 HYPERLINK l _Toc249517160 12.3 監(jiān)理理機構的監(jiān)管管 HYPERLINK l

36、 _Toc249517161 第四章 項目目建設 HYPERLINK l _Toc249517162 第13條 前前期工作 HYPERLINK l _Toc249517162 第14條 設設計變更 HYPERLINK l _Toc249517163 第15條 施施工 HYPERLINK l _Toc249517163 第16條 投投資人的違約約 HYPERLINK l _Toc249517166 第17條 質量量保證和質量量控制方案 HYPERLINK l _Toc249517167 HYPERLINK l _Toc249517168 第18條 進進度計劃及控控制 HYPERLINK l _T

37、oc249517169 18.1 進進度計劃 HYPERLINK l _Toc249517170 18.2 進進度報告 HYPERLINK l _Toc249517171 第19條 建建設過程中的的監(jiān)測、檢驗驗及異議 HYPERLINK l _Toc249517172 第五章 項目目延誤與終止止 HYPERLINK l _Toc249517173 第20條 完完工延誤 HYPERLINK l _Toc249517173 第21條 終終止 HYPERLINK l _Toc249517174 第六章 驗收收和移交 HYPERLINK l _Toc249517175 第22條 工工程驗收 HYPER

38、LINK l _Toc249517176 22.1 驗驗收標準 HYPERLINK l _Toc249517177 22.2 驗驗收 HYPERLINK l _Toc249517178 22.3重新驗驗收 HYPERLINK l _Toc249517179 22.4 檢檢驗爭端 HYPERLINK l _Toc249517179 22.5 隱隱蔽工程驗收收 HYPERLINK l _Toc249517180 第23條 工工程移交 HYPERLINK l _Toc249517181 第七章 保修修期 HYPERLINK l _Toc249517182 第24條 保保修期 HYPERLINK l

39、_Toc249517183 24.1 完成成收尾工作和和缺陷修補 HYPERLINK l _Toc249517183 24.2 保修修期 HYPERLINK l _Toc249517184 第八章 環(huán)境境保護 HYPERLINK l _Toc249517185 第25條 環(huán)環(huán)境及文物 HYPERLINK l _Toc249517186 25.1 環(huán)環(huán)境保護 HYPERLINK l _Toc249517187 25.2 保保護考古、地地質和歷史文文物 HYPERLINK l _Toc249517188 第九章 保險險 HYPERLINK l _Toc249517189 第26條 保保險 HYPE

40、RLINK l _Toc249517190 26.1 保險險 HYPERLINK l _Toc249517191 第十章合同轉轉讓 HYPERLINK l _Toc249517192 第27條 雙雙方合同轉讓讓 HYPERLINK l _Toc249517193 27.1 由由回購人的轉轉讓 HYPERLINK l _Toc249517194 27.2 由由投資人的轉轉讓 HYPERLINK l _Toc249517195 第十一章爭議議解決 HYPERLINK l _Toc249517196 第28條 爭爭議解決 HYPERLINK l _Toc249517202 第十二章附則則 HYPER

41、LINK l _Toc249517203 第29條 其其他規(guī)定 HYPERLINK l _Toc249517204 29.1 義義務的分別性性 HYPERLINK l _Toc249517205 29.2 不不予放棄第一章 總則則第1條 定義義和解釋1.1 定義義在本合同中，下下列詞匯和語語句具有本款款所賦予的含含義：“有權部門”： 指中中華人民共和和國的任何立立法機關、司司法機關和政政府及其任何何下屬機構，以以及對項目公公司或本項目目或其任何部部分具有管轄轄權的任何部部門和權力機機構?！绊椖抗尽保?指根根據中華人民民共和國有關關法律和法規(guī)規(guī)在中華人民民共和國成立立和登記注冊冊的、以實施施本

42、合同為目目的的有限責責任公司。 “回購人”： 指經有權部部門授權的，具具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程回回購價款能力力的當事人?！巴顿Y人”： 指指被回購人接接受的對項目目具有投（融）資、建設、施施工承包能力力的當事人?！笆┕ろ椖控撠熦熑恕保褐竿锻顿Y人指定的的負責施工管管理和合同履履行的代表。“實際工期”： 指調調整后的合同同工期加上延延誤工期。（其其中調整后的的合同工期指指合同簽訂工工期加上順延延工期）“融資文件”： 指投投資人為完成成工程項目而而與金融機構構簽訂的或由由金融機構出出具的任何貸貸款合同、擔擔保合同、票票據、保函及及其他文書。“生效日期”： 指按按照本合同的的規(guī)定，回購購人和投

43、資人人正式簽署本本合同并發(fā)生生法律效力的的日期?！耙平蝗掌凇保?指投投資人應在頒頒發(fā)竣工驗收收合格證書后后30天內完完成移交項目目?；刭徣私咏邮芡顿Y人移移交本工程項項目之日，從從此日起，本本工程項目的的全部資產歸歸回購人所有有?！袄省保?指中國人民民銀行公布的的同期貸款基基準利率?！霸O計變更”：指在本合同中的的工程在實際際施工過程中中出現(xiàn)了與簽簽訂該工程合合同時的預計計條件不一致致的情況，而而需要改變原原定施工范圍圍內的某些工工作內容。如如工程量、性性質、種類、位位置、標高、線線形、尺寸等等方面的變化化，或指由回回購人提出的的或由投資人人提出并由回回購人確認的的關于引起工工程項目內容容、工程

44、量、工工程價款等變變動。 “回購承諾函函”： 指回回購人向投資資人作出的對對本工程進行行回購的承諾諾。1.2 釋義在本合同中：（1）“中文”指指中華人民共共和國法定規(guī)規(guī)范漢字；（2）“人民幣幣”指中華人人民共和國法法定貨幣；（3）除本合同同上下文另有有規(guī)定外，參參照的條款和和附件均為本本合同的條款款和附件；（4）除非本合合同另有規(guī)定定外，“一方方”或“各方方”應為本合合同的一方或或各方；本合合同或融資文文件的各方均均包括其各自自的繼任者和和獲準的受讓讓人；（5）除非本合合同另有規(guī)定定，一方無論論何時要求另另一方給予同同意或批準時時，另一方不不得無理拒絕絕或拖延給予予該同意或批批準；前提是是該同

45、意或批批準符合本合合同條款精神神或法律法規(guī)規(guī)。（6）任何所指指的一定天數數的時間期間間指公歷日；（7）所指的日日、星期、月月份和年均指指公歷的日、星星期、月份和和年；（8）若要求回回購款支付之之日為非營業(yè)業(yè)日，則應視視要求支付日日為此非營業(yè)業(yè)日之后的第第一個營業(yè)日日；（9）所指的合合同是指列舉舉的和作為附附件的合同，并并且在任何情情況下均指對對該合同不時時所作的補充充或修改；（10）除上下下文另有規(guī)定定，“包括”一詞在任何何時候應被視視為與“但不限于”連用；（11）書面形形式、書面：指合同、協(xié)協(xié)議、會議紀紀要、通知、報報告、紙質信信件和數據電電文（包括傳傳真、電子郵郵件）等可以以有形地表現(xiàn)現(xiàn)所

46、載內容的的形式。第2條 授權權與定義：2.1依照本合合同的規(guī)定，回購人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨家的權利：對晉江世紀大道南拓工程進行投資、融資和施工建設。2.2本項目回回購人在本合合同簽訂之前前已取得有權部部門的全部合合法審批手續(xù)續(xù)，采取BTT模式投資建建設，并經過過公開招標確確定投資人為為投資建設方方，雙方確認認BT模式的的定義為：由由投資人負責責總承包投資資建設施工，由由回購人支付付本BT模式式工程回購款款。第3條 項目目建設規(guī)模、內內容及基本要要求3.1主要建設設內容：路基基工程、路面面工程（主車車道、輔道、人人行道、分隔隔帶）、橋涵涵通道工程、排排水工程（雨雨水管道、污污水

47、管道）、交交叉（互通）工工程、交通工工程等項目。3.2本 BTT項目工程建建安費用3.2.1工程程建設費用最最高控制價編編制按照福建省建建設工程綜合合單價計價辦辦法的工程程造價計算程程序和省建設設廳頒發(fā)的現(xiàn)現(xiàn)行的相關定定額、取費標標準、人工預預算單價和施施工機械臺班班預算單價以以及材料市場場價格信息計計算。參照建建設工程工程程量清單計價價規(guī)范(GGB505000-20003)；福福建省市政工工程消耗量定定額（20005版）；福建省建建筑安裝工程程費用定額（22003年）；關于費用用定額管理費費率調整通知知（閩建筑筑2005525號文文）；關于于利潤費率調調整通知（閩閩建筑20005155號文）

48、；福福建省建設廳廳關于調整（22003版）安安全文明施工工取費標準和和使用辦法的的通知（閩閩建筑200074號號文）；福福建省建設廳廳關于人工費費調整的通知知（閩建筑筑2007715號文文）；20110年元月泉泉州工程造價價管理公布布的信息價（其其中瀝青商品品混凝土、水水泥商品混凝凝土、水泥、鋼鋼材、管材等等主要材料按按2010年年元月的市場場價確定，造造價信息中沒沒有的主要材材料及回購人人有特殊要求求的主要材料料根據市場價價格認定）以以及相關調整整文件的規(guī)定定。3.2.2風險險費以人工費費、材料費、機機械費、企業(yè)業(yè)管理費之和和為基數乘以以0%計取取。本工程在施工期期間約定價差差調整范圍及及方

49、式：（1）鋼筋、水水泥、瀝青、水水泥商品砼、瀝瀝青商品砼的的單價以招標標文件確定的的當期材料信信息價與施工工期材料信息息價（以泉泉州工程造價價管理發(fā)布布的綜合價為準）上上漲或下降的的價差均由回回購人承擔或或受益；（2）價差部份份只計取稅金金，不計取其其他任何費用用；（3）因政策性性調整可另行行調整合同價價款；（4）除上述調調整情況外，其其他材料市場場價格變動不不再另行調整整合同價款。（5）調整范圍圍內的人工、材材料、機械的的用量按現(xiàn)行行定額消耗量量和監(jiān)理人簽簽署的計量確確定。3.3工程變更更計價在施工過程中，工工程設計如需需要變更可由由回購人、投投資人、施工工監(jiān)理人及設設計人任一方方提出，但必

50、必須征得回購購人同意；工工程量增減須須經回購人、投投資人、施工工監(jiān)理人及設設計人四方共共同確認。在在正式施工圖圖未出版的情情況下，采用用清單預估工工程量作為投投標報價的共共同基礎，待待正式施工圖圖紙出版后再再詳細計算和和修正工程量量清單，按原原中標單價、優(yōu)優(yōu)惠下浮系數數修訂中標合合同價，并簽簽訂補充協(xié)議議。1、工程量清單單內可競價項項目：按投標標人的相應項項目綜合單價價，工程量按按實計算。分部分項工程量量清單項目的的子項發(fā)生變變更，相應子子項按有權部部門審核后的的最高控制價價采用的定額額、費用標準準、人工機械械材料價格計計算的變更前前后的綜合單單價的價差（1下浮浮優(yōu)惠系數）調調整。下浮優(yōu)優(yōu)惠系

51、數投投標報價/最最高控制價100%；沒有變更的子項項按分部分項項工程量清單單綜合單價分分析計算表的的相應單價結結算。2、工程量清單單外可競價項項目：按照有有權部門審核核后的最高控控制價采用的的定額、費用用標準（含風風險費）、人人工機械材料料價格計算的的綜合單價（1下浮浮優(yōu)惠系數），工工程量按實計計算。下浮優(yōu)優(yōu)惠系數投投標報價/最最高控制價100%。3、材料價格明明細表已有的的材料，根據據材料價格明明細表所列的的材料單價計計算。材料價價格明細表中中沒有的材料料，由投資人人提出適當的的價格，回購購人經市場詢詢價后會同監(jiān)監(jiān)理工程師確確認后，報有有權部門審定定。4、分部分項工工程量變更影影響措施項目目

52、費用的，相相應的措施項項目費用應作作相應調整。5、若定額缺項項的，由投資資人提出適當當的單價，經經回購人會同同監(jiān)理工程師師、有權部門門審核后確定定。6、上述增減工工程量和造價價以有權部門門審核為準。7、由工程設計計變更、現(xiàn)場場簽證引起的的合同價款的的調整按上述述規(guī)定執(zhí)行。3.4結算工程程量根據施工工圖紙、設計計變更、現(xiàn)場場簽證、竣工工圖紙，按照照有關規(guī)定計計算。3.5 質量要要求：達到國國家市政公用用工程驗收規(guī)規(guī)范合格標準準。3.6 工期：本BT項目目建設工期為為360日歷天天，計劃開工工時間為20010 年3月1日，計劃移交交時間為20111 年2月24日。計劃劃如有調整以以實際調整日日期為

53、準。第4條 項目目回購約定：4.1 回購購款組成：回回購款由工程程建安費用、投投資利息和投投資回報三部部分組成。（1）工程建設設費用：按照照本合同3.3條款確定定；（2）投資利息息：建設期期的利息：以以經有權部門門審核后的建建安結算價款款90%為為基數，按實實際工期扣減減順延工期后后以月為計算算周期均衡投投入（以月初初投入計），以以調整后的合合同工期為總總計息期，利利率按照人民民銀行公布的的1年期貸款基基準利率確定定；回購期期的利息分兩兩部分計：aa、以經有權權部門審核后后的建安結算算價款的300%為基數，以以一年為計息息期，利率按按照人民銀行行公布的1年年期貸款基準準利率確定；b、以經有有權

54、部門審核核后的建安結結算價款的330%為基數數，以2年為為計息期，利利率按照人民民銀行公布的的13年期貸款基準準利率確定。在建設期和回購期內，如遇人民銀行調整貸款利率，則按照實際調整時間和幅度相應調整； （）投資回報報：投資回報報以建安結算算價款為計費費額，乘以中中標單位對應應的投資回報報率計取。4.2 BTT項目的回購購方式：晉江世紀大道南南拓工程整體體驗收合格后后次日起600個工作日內內有權部門應應審核確定完完回購價，逾逾期視為同意意投資人的報報審意見。工程移交后155個工作日內內回購人向投投資人第一次次支付調整后后的建安合同同價款的400%；在工程程整體驗收合合格次日起112個月滿后后的

55、15個工工作日內支付付至回購價的的70%；在在工程整體驗驗收合格次日日起 24個個月滿后的115個工作日日內支付至回回購價的1000%，如回回購人延誤支支付回購款，還還應支付按44.3款方式式計算的延誤誤利息。如回回購人有償還還能力，有權權提前回購，并并扣回相應利利息。 4.3 支付付延誤：如果果回購人延誤誤支付回購款款，回購人應應按人民銀行行同期貸款基基準利率的11.2倍計算算支付延誤利利息。4.4回購人人的回購義務務在任何情況況下均不可撤撤銷、不可變變更。第5條 回購購人的擔保權權回購人承諾以以以下方式作為為對投資人的的回購擔保：（1）回購人提提供由jjss人大常委會會批準本項目目回購款列

56、入入政府財政預預算的決議；（2）jjs人人民政府關于于以jjs財政性性資金預算支支付本項目回回購款的市政政府常務會議議紀要；（3）jjs財財政局關于由由jjs財政性性資金支付本本項目回購款款的承諾；（4）若出現(xiàn)jjjs本級可可用財政性資資金不能滿足足本項目回購購款的情形，則則jjs人民政政府承諾以jjjs范圍內內的土地出讓讓金優(yōu)先支付付投資人回購購款，以此作作為回購款的的補充支付方方式。在建設期內，投投資人有權為為本項目融資資之目的以回回購人的上述述文件作為融融資擔保，或或有權根據工工程進度的資資金需求要求求回購人作相相應的其他融資擔保保。第6條 建設期期的延長如果發(fā)生以下情情況，并且受受影響

57、的工程程是處在工程程施工進度網網絡計劃的關關鍵線路上，則則工期相應順順延：（1）因回購人人征地拆遷原原因致使建設設工期延期；（2）不可抗力力事件導致的的工期延誤（雙雙方不可抗力力事件的約定定為：地震為為烈度7度以以上，其他不不可抗力事件件按照通用條條款的約定，以氣象、地震部門公布為準，以及縣市級及以上政府公告不允許施工的日期）。（3）其他非因因投資人因素素引起的工期期延誤。第二章 各方方的一般義務務第7條 回購購人的一般義義務7.1 遵守守法律和合同同回購人任何時候候均應遵守有有權部門發(fā)布布的一切有關關法律、條例例和法令的規(guī)規(guī)定以及為本本項目簽訂的的所有合同和和有關合同。7.2 支付付回購款回

58、購人應按照合合同規(guī)定的時時間和金額向向投資人支付付回購款。7.3 協(xié)助助批準7.3.1在投投資人提出適適當和及時的的要求時回購購人應盡最大大努力協(xié)助投投資人從有權權部門獲得、保保持和延續(xù)所所需的一切批批準?；刭徣巳藨诂F(xiàn)行規(guī)規(guī)定制度要求求的可行范圍圍內，盡最大大努力幫助協(xié)協(xié)調有關保持持和延續(xù)這些些批準的審批批過程，減少少投資人為獲獲得保持或延延長這些批準準的各級有權權部門審批環(huán)環(huán)節(jié)。7.4 協(xié)調調和配合回購人應成立專專門機構積極極協(xié)調與工程程相關各方以以及當地群眾眾的關系，為為工程建設創(chuàng)創(chuàng)造良好的外外部環(huán)境。7.5 法律律和條例變動動在項目合同生效效日以后，本本項目合同條條款原則上不不因法律、

59、法法規(guī)、規(guī)章的的任何變動而而變動，如有有特殊情況，雙雙方另行商定定。7.6 征地地和拆遷回購人應負責建建設用地的征征地、拆遷和和補償工作及及辦理相關的的審批手續(xù)等等施工前期相關關工作。第8條 投資資人的一般義義務8.1 遵守守法律8.1.1在履履行合同過程程中，投資人人應始終遵守守中華人民共共和國政府發(fā)發(fā)布的一切有有關法律、條條例和法令，投投資人應經常常取得與適用用于本項目已已公布的法律律、條例和法法令有關的一一切必要的資資料。并始終終被視為對這這些資料有充充分的了解。8.1.2投資資人為本工程程簽訂的工程程文件、融資資文件等所有有法律文件必必須符合國家家有關的法律律、法規(guī)。8.1.3在工工程

60、建設期及及回購人回購購期應依法納納稅。項目公公司在項目建建設投資回購購中所產生的的稅金依照法法律規(guī)定在晉晉江繳納。8.2 全面面管理8.2.1投資資人全面負責責本項目下所所有工程的施施工組織、協(xié)協(xié)調和管理工工作，回購人人應全力支持持與幫助，保保證工程順利利實施。8.2.2投資資人應根據合合同規(guī)定的期期限統(tǒng)一安排排工程總體進進度計劃，并并根據工期節(jié)節(jié)點合理協(xié)調調、管理。8.3 資金金管理8.3.1投資資人應在_收收到中標通知知書后7天內內_設立本項項目工程銀行行專戶。8.3.2根據據項目各項工工程進展需要要，投資人按按月提前 7 天向向回購人提交交融資計劃執(zhí)執(zhí)行情況表，報報監(jiān)理人備案案，并隨時接