城鎮(zhèn)居民住房消費市場的調(diào)查報告

1、（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 城鎮(zhèn)居民住房消費市場的調(diào)查報告城鎮(zhèn)居民住房消費市場的調(diào)查報告1報告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告調(diào)查方法：入戶訪問調(diào)查地點：全國調(diào)查時間：20 xx年被訪者：城鎮(zhèn)居民調(diào)查機構(gòu)：國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊報告內(nèi)容： 557家庭已經(jīng)購房，戶均26萬元隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。在購房家庭中，戶均購房金額26萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的15倍。其中購房改房的家庭占869，戶均購房金額19萬元；購商品房的家庭占97，戶均購房金額79萬元；購買其它住房的家庭占33，戶均購

2、房金額34萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的311，戶均購房金額1至3萬元的家庭占465。 658家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。 戶均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標，從實際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8；戶均2040平方米的家庭占32.7；戶均4060平方米的家庭占35.5；戶均6080平方米的家庭占141；戶均80100平方米的家庭占5.4；戶均100平方米以上的家庭占45。城鎮(zhèn)居民住房消費市場的調(diào)

3、查報告2報告名稱：城鎮(zhèn)居民住房消費市場調(diào)查報告調(diào)查方法：入戶訪問調(diào)查地點：全國調(diào)查時間：20 xx年被訪者：城鎮(zhèn)居民調(diào)查機構(gòu)：國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊報告來源：經(jīng)濟參考報報告內(nèi)容：國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊組織了一次大規(guī)模的入戶抽樣調(diào)查，調(diào)查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產(chǎn)權(quán)房，戶均購房金額2.6萬元，戶均使用面積52平方米;家庭裝修已成新產(chǎn)業(yè)，三成多的家庭戶均裝修支出1.4萬元;12.9%家庭今年打算購房。以上數(shù)據(jù)表明購房已成家庭最大消費。隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。在購房家庭中，戶均購房金額2.6萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入

4、的1.5倍。其中購房改房的家庭占86.9%，戶均購房金額1.9萬元;購商品房的家庭占9.7%，戶均購房金額7.9萬元;購買其它住房的家庭占3.3%，戶均購房金額3.4萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的31.1%，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46.5%。購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只占4.2%，19911994年購房的家庭占19.0%，19951996年購房的家庭占32.5%，19971999年購房的家庭占44.3%?？梢婋S著房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢。隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了

5、以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12.0%;擁有房改私房的為48.4%;擁有商品房的為5.4%。近1/3的居民家庭實現(xiàn)了擁有一套產(chǎn)權(quán)歸自己的住房夢想。傳統(tǒng)租賃公房的家庭由1993年的76.8%急劇下降到目前的28.6%。住房面積是衡量居住水平的重要指標，從實際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8%;戶均2040平方米的家庭占32.7%;戶均4060平方米的家庭占35.5%;戶均6080平方米的家庭占14.1%;戶均80100平方米的家庭占5.4%;戶均100平方米以上的家

6、庭占4.5%。從不同的行政區(qū)域看，使用面積最大的為海南和福建省，戶均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，戶均分別為30、38、38平方米，高、低相差一倍以上。值得注意的是，在戶均使用面積小于20平方米的家庭中，仍然存在著15.2%的三人以上家庭的安居問題。其中，大多是離退休、下崗待業(yè)及家庭負擔重、就業(yè)人口少的低收入家庭。這些家庭的成員因工作單位經(jīng)濟效益差、福利待遇低，住房條件長期得不到改善。我國城鎮(zhèn)居民居住的房屋類型分為7種，58.7%的城鎮(zhèn)居民家庭住房結(jié)構(gòu)為二居室或三居室，其中二居室達到39.0%;三居室達到19.7%;一居室和四居室比例較低，分別為9.6%和2.6%;普通

7、樓房和平房居住率達10.1%和17.2%。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設(shè)施。其中擁有暖氣設(shè)備的家庭占31.5%;擁有廁所浴室的家庭占40.2%;擁有管道煤氣天然氣的家庭占30.3%。部分家庭的居住條件較差，生活設(shè)備不配套，8 .1%的家庭沒有單獨屬于自家的衛(wèi)生間;38.8%的家庭無暖氣設(shè)備;17.7%的家庭使用煤炭燃料。隨著生活水平的不斷提高，城鎮(zhèn)居民對居室環(huán)境的要求越來越高，近1/3的家庭進行了住房裝修。戶均裝修支出1.4萬元，其中房改房戶均裝修支出1.3萬元，商品房戶均裝修支出2.4萬元。裝修家庭中，戶均裝修支出小于1萬元的家庭占58.3%，裝修支出13萬元的家庭占33.7

8、%，3萬元以上的家庭占8%。有12.9%的家庭打算在20 xx年購房，其中6.8%的家庭打算購買現(xiàn)住房，3.2%的家庭打算購買商品房。不同收入家庭購房意向差異較大。在20 xx年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為7.1%;年收入在35萬元的家庭為18.4%;年收入在710萬元的家庭為22.7%。低收入家庭對住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉(zhuǎn)化為有效需求。可以看出準備買房的大多數(shù)屬于中、高收入家庭，他們有較強的改變住房條件的愿望及相應的經(jīng)濟承受能力，如果有比較優(yōu)惠的鼓勵購房的政策，這部分人將成為今后實現(xiàn)住房消費的主體。城鎮(zhèn)居民住房消費市場的調(diào)查報告3報告名稱： 城鎮(zhèn)居民

9、住房消費市場調(diào)查報告調(diào)查方法： 入戶訪問調(diào)查地點： 全國調(diào)查時間： 20 xx年被訪者： 城鎮(zhèn)居民調(diào)查機構(gòu)： 國家統(tǒng)計局城市社會經(jīng)濟調(diào)查總隊報告來源： 經(jīng)濟參考報20 xx/04/17報告內(nèi)容：557家庭已經(jīng)購房，戶均26萬元隨著國家房改力度加大，我國城鎮(zhèn)居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數(shù)居民已購買了住房。在購房家庭中，戶均購房金額26萬元，為城鎮(zhèn)居民家庭平均收入的15倍。其中購房改房的家庭占869，戶均購房金額19萬元；購商品房的家庭占97，戶均購房金額79萬元；購買其它住房的家庭占33，戶均購房金額34萬元。戶均購房金額小于1萬元的家庭占購房家庭總數(shù)的311，戶均購房金額1至3萬元的家庭占46 5。658家庭住房產(chǎn)權(quán)歸己隨著我國住房制度改革不斷深入，已初步構(gòu)建起了住房新體制基本框架。它打破了單一的公有制住房產(chǎn)權(quán)形式，形成了以居民自主產(chǎn)權(quán)為主、多個產(chǎn)權(quán)形式并存的格局。戶均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標，從實際使用面積來看，戶均小于20平方米的家庭占總調(diào)查戶的7.8；戶均2040平方米的家庭占32.7；戶均4060平方米的家庭占35.5；戶均6080平方米的家庭占14