3.房屋抵債協(xié)議書（抵出類）

1、房屋抵債協(xié)議書甲方（業(yè)主）：法定代表人：住所地：乙方：中國建筑第六工程局法定代表人：住所地：丙方（分包商）：法定代表人：住所地：鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽訂了 工程總承包合同，乙方、丙 方于 年 月 日簽訂了 工程分包合同,合同金額為人民幣 元，現(xiàn)在乙方已經(jīng)支付給丙方工程款人民幣 元。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將甲方所有的商品房抵償欠 付丙方工程款的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條 丙方同意甲方將其所有的位于（地址）（工程）套商品房抵付乙方所欠丙方的工程款人民幣 元。（抵債房屋的具體地址、用途、建筑面積等基本信息詳 見附件）第二條 甲方承諾不會出現(xiàn)因甲方原因?qū)е抡鄣址课莩霈F(xiàn)被查 封、抵押

2、等瑕疵情形。第三條 甲丙雙方同意于本協(xié)議簽署之日起 天內(nèi)簽署正式房屋買賣合同，并依約完成抵債房屋的交付。第四條 本協(xié)議簽署后，即視為乙方已經(jīng)向丙方支付了 元的工程款。第五條 丙方承諾于本協(xié)議簽署之日起 天內(nèi)，為乙方開具相應的建筑工程發(fā)票作為確認收到甲方工程款的依據(jù)。第六條 丙方辦理抵債房屋產(chǎn)權登記手續(xù)（房地產(chǎn)權證）的稅費 和交易費用等因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用由甲丙方按商品房銷 售相關規(guī)定自行承當。第七條丙方辦理折抵房屋登記手續(xù)時，甲方負責提供商品房 買賣合同，房屋購買發(fā)票等相關其他資料。第八條假設非乙方原因?qū)е卤綗o法辦理抵債房屋登記手續(xù)， 丙方自愿承當由此產(chǎn)生的后果，即同樣視為乙方已經(jīng)向

3、丙方支付了相 應的工程款，并且丙方有義務為乙方開具相應的建筑工程發(fā)票作為確 認收到甲方工程款的依據(jù)。屆時，乙方對丙方所欠抵債房屋所抵償債 務已經(jīng)轉(zhuǎn)移，甲丙雙方就本合同所涉房抵償債務形成新的債權債務關 系，乙丙雙方抵償款項范圍內(nèi)的債權債務關系終結(jié)。乙方既不向甲方 另行追索此價款，丙方亦不得以任何理由另行要求乙方歸還此項債務。第九條假設丙方未按照本合同約定的時間向乙方開具發(fā)票，乙方 有權要求丙方支付合同價款%的違約金，并賠償由此給乙方造 成一切損失（包括但不限于因此發(fā)生的稅金等項損失）。第十條 本合同未約定的事宜，合同三方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 任何一方有權向乙方所在地（注：如此條款達不成一致意見，可選擇 抵債房屋所在地人民法院）人民法院提起訴訟。第十一條 本協(xié)議一式一份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)份，丙 方執(zhí) 份。本協(xié)議自合同三方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）:甲方（蓋章）:乙方（蓋章）