建筑安裝工程費用組成與計算

1、 PAGE PAGE 8預算講義一.建筑安裝工程費用組成與計算1、由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費：人、材、機人工費：基本工資、工資性補貼（如：交通補貼、住房補貼、生產(chǎn)工人幫助工資（如：探親假、職工學習期間工資、六月以內(nèi)病假、婚假工資等、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動愛護費（如：防暑降溫費、勞保用品費）材料費：施工過程中耗用構成工程實體的原材料、幫助材料、構配件等費用.主要包括:材料原價、材料運雜費、運輸損耗費、選購及保管費、檢驗試驗費施工機械使用費：施工機械作業(yè)發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費.主要包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費和場外

2、運費、人工費(指機上司機和其他操作人員人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用稅措施費:為完成項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。如：環(huán)境愛護費、臨時設施費、夜間施工增加費等間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費.如：社會保障費、危急作業(yè)意外損害保險規(guī)費的計算規(guī)費=計算基數(shù)*規(guī)費費率,關部門規(guī)定的計算公式和費率執(zhí)行.企業(yè)管理費：指企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用如：管理人員工資、辦公費，差旅費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費（留意：六個月以上病假工資)、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、稅金等企業(yè)管理費計算：公式法、費用分析法公式法：計算基數(shù)費率費用分析:依

3、據(jù)企業(yè)管理費的構成，結合具體項目確定各項費用利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得盈利。利潤：計算基數(shù)*利潤率.稅金：營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。營業(yè)稅：營業(yè)額3 （營業(yè)額：從事工程作業(yè)全部收入）城市維護建設稅：營業(yè)稅適用稅率(7%5%）3二.建筑安裝工程費的計算1、工料單價法：是指計算出分部分項工程量后乘以工料單價,得,生成的承包價.2、綜合單價法：綜合單價乘以各分項工程量匯總后,生成的承包價.分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價全費用綜合單價：單價內(nèi)容包括全部費用部分費用綜合單價：單價內(nèi)容包括除措施費外的綜合單價（措施費一般由投標人單獨報價）3、工程量清單計價 （重點）工程量清單計價規(guī)范

4、:計價規(guī)范規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必需接受工程量清單計價，非國有資金投資的可接受工程量清單計價.工程量清單組成：分部分項工程工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單。工程量清單作用工程量清單時工程量清單計價的基礎工程款支付和結算依據(jù)進行工程索賠和現(xiàn)場簽證依據(jù)工程量清單計價方法工程量清單報價的三種形式工料單價法、綜合單價法、全費用綜合單價法工程量清單計價方法其他項目費、規(guī)費和稅金組成分部分項工程費計算工程量：區(qū)分招標人工程量和投標人計算工程量招標人工程量-施工圖紙工程凈量單價確定-市場調查和詢價直接工程費單價單價*數(shù)量綜合單價-直接工

5、程法+措施費+管理費+利潤分部分項工程費-綜合單價工程量措施項目費：依據(jù)建設工程實際狀況列項，一般為非實體性項目（混凝土澆注模板工程除外）措施項目分類:通用措施項目和專業(yè)工程的措施項目通用措施項目:如平安文明施工、夜間施工、冬雨期施工、已完工程的愛護等專業(yè)工程措施項目:計價規(guī)范中規(guī)定的項目.措施項目計價對可以計算工程量，以綜合單價計價。不能的則以“項”計算方法：參數(shù)法和分包法其他項目費用含義：施工中突發(fā)項目的備用金主要內(nèi)容：暫列金額、暫估量、計日工、總承包服務費暫列金額：工程量變化預留金額暫估量:招標時材料價格或專業(yè)工程不確定，但必需要支付的金額。計日工：零星工作計價?？偝邪召M：總包對分包

6、工程的管理、協(xié)調產(chǎn)生費用規(guī)費、稅金計算費用。三.建設工程定額定額含義：正常條件下完成單位合格產(chǎn)品，所必需消耗的人、材、機1、建設工程定額分類建設工程定額是工程建設中各類定額總稱。按生產(chǎn)要素分：人工定額、材料消耗定額、施工機械臺班定額2、 按編制程序和用途分類施工定額-制，是投標報價的重要依據(jù)，屬于企業(yè)定額性質。施工定額也是編制預算定額的基礎。預算定額以建筑物分部分項工程為對象，預算定額是預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)，是確定工程造價、工程投資的基礎和依據(jù)。施工定額與預算定額區(qū)分-預算定額是社會性的，而施工定額則是企業(yè)性的。概算定額以擴大的分部分項工程為對象，一般初步設計編制。概算指標-以整

7、個建筑物為對象,是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資方案依據(jù)，也可作為編制估算指標基礎。投資估算指標 -以獨立單項工程或完整工程項目為對象，是項目建議書和可行性爭辯階段編制，是合理確定建設工程項目投資基礎。3、按編制單位和適用范圍分類全國統(tǒng)肯定額-國家行政主管部門組織，全國使用行業(yè)定額-行業(yè)建設行政主管部門組織，本行業(yè)內(nèi)使用地區(qū)定額-地區(qū)建設行政主管部門組織，本地區(qū)使用企業(yè)定額-施工企業(yè)自行組織，本企業(yè)內(nèi)部使用4、按投資的費用性質分類建筑工程定額設備安裝定額建筑安裝工程費用定額工具、器具定額工程建設其他費用定額練習：1、在下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是(A施工單位搭設的臨時設施費 B危急作業(yè)意外損害保險費 C生產(chǎn)工人勞動愛護費標準答案:B筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成，下列費用中屬于直接工程費材料費的是（)。B搭設臨時設施所耗材料費 C施工機械安裝及拆卸所耗材料費 D跳板、腳手架等的攤銷費A3、不應歸入建筑安裝工程人工費的一項是(A生產(chǎn)工人學習、培訓期間工資 B生產(chǎn)工人勞動愛護費 C生產(chǎn)工人工資性補貼標準答案D4、施工企業(yè)大型機械進出場費屬于建筑安裝工程的（ )。A措施費B規(guī)費 C間接費 標準答案：A5。