市場客戶裝修指南

1、市場客戶裝修指南程序，裝修守則，簡要流程；望各租戶遵行。一、 辦證審批部門：、物業(yè)部：1、裝修圖紙的審核，裝修材料的檢驗，裝修質(zhì)量的監(jiān)管，施工單位、施工人員 資質(zhì)的審核。2、負責(zé)動用明火作業(yè)的審批和消防審核驗收。、審批部門辦公位置：市場北排首位；39：0017：00。二、 裝修程序、裝修審請A、裝修平面圖，B、裝修用料，C、要轉(zhuǎn)變的照明系統(tǒng)和電源布線圖，D、給、排水系統(tǒng)要求，E、各立面圖，F(xiàn)、招牌的設(shè)計和防雨、防曬蓬的設(shè)計，G、施工單位和人員資質(zhì)證明。、裝修審批審，并在1小時內(nèi)上門復(fù)核，對不合規(guī)范或資料不全的，退回修改，并明確告知租戶修改內(nèi)容，租戶應(yīng)按要求進行修改，重新提交審批。、裝修按金則上

2、規(guī)定 300 元/次，如影響較大則另定標準。裝修完畢經(jīng)公司確認沒有任何扣罰的，按金悉數(shù)退還（不生息。、裝修管理費及水電費1、裝修期間所發(fā)生的水電費由租戶支付；2、租戶進行裝修須向市場公司支付裝修管理費，用于防火平安管理、場地設(shè)施 愛護、公共物業(yè)平安、外圍清潔等方面的支出；3、收費標準：A、搭建閣樓：每平方米-5 元，B、鋪地磚：每次10 元，C、鋪位內(nèi)二樓間房：每次10 元，D、搭建閣樓：每平方米5 元，E、防曬棚搭建：每次10 元。、防火責(zé)任人租戶應(yīng)指定裝修施工單位的負責(zé)人為防火負責(zé)人，并在防火責(zé)任書上簽字。、裝修工作開頭、完工驗收守則，如沒有問題，即予驗收；1個月后復(fù)驗仍沒有問題即予通過，

3、退還裝修按金。三、 裝修守則1、全部消防、給排水的施工，必需由市場管理公司指定的施工單位進行。2、全部電器的安裝都要符合市場的有關(guān)規(guī)定，電線肯定要愛護在線管內(nèi)，未經(jīng)市場管理公司批準，確定不得將電線直接固定在任何部位。3、除市場所供應(yīng)的招牌位置外，其它位置一律不行裝設(shè)招牌，招牌的設(shè)計必需符合市場的要求。4、若改動房間結(jié)構(gòu)，除得到市場管理公司批準外，全部內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和干式結(jié)構(gòu)的，要求接受防火材料，符合防火要求。5、在未獲得市場管理公司的書面批準下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻樓面以及鄰鋪之隔墻。6、在施工期間，施工單位應(yīng)將裝修審批表張貼在鋪位惹眼處，以備市場管理人員檢查。7也應(yīng)按有關(guān)規(guī)定操作。

4、8、無論在什么時候，需在公共區(qū)域進行施工，必需得到市場管理公司的批準，避開發(fā)生損害公眾利益的狀況。9、施工過程中，全部的材料、工具及廢物等在任何時候，都不得堵塞公共通道或其它公共設(shè)施。10、 出入時不得擾及其它租戶。11、進場施工的單位和人員，必需符合資質(zhì)要求，同時租戶應(yīng)對所聘用的施工人員的行為負責(zé)。12工的，租戶必需負責(zé)更改。四、 裝修簡要流程1、租戶預(yù)備好裝修方案的圖紙和相關(guān)資料后，到客戶服務(wù)部提出申請，物業(yè)部相關(guān)人員上門核對和辦理審批手續(xù)，2、審批同意后，到市場財務(wù)部交裝修工程管理費和按金，即可施工，3、裝修完工后，通知市場管理部進行最終驗收，4、裝修工程達到市場公司的要求，驗收部門領(lǐng)導(dǎo)

5、即在按金收據(jù)上簽名證明，租戶就可到市場公司財務(wù)部收回按金。五、 市場物業(yè)施工標準一、門面招牌在指定位制作招牌，不得任憑安裝燈箱類招牌字，規(guī)格：寬 0、8M，長4M。二、 鋪位內(nèi)間房1、間房必需執(zhí)行房屋土建平安標準；2、一樓不得建有任何間隔或間房；口面積不得小于兩平方米；4、所間房嚴禁設(shè)置防盜門或鐵門，不得使用木料或易燃材料間房；三、 鋪位內(nèi)搭建閣樓的標準2/3，全部材料必需符合防火要求。2、 必需留有走火通道和疏散通道；3、 閣樓搭建前圖樣必需經(jīng)市場管理部審核后方可施工。四、 防曬蓬設(shè)置標準1、 10-152、 接受搖臂桿施轉(zhuǎn)收起裝置；3、 1、4五、 水電裝修主要平安標準11、31、5BV2、5MM；2、插座容量要與用電負荷相適應(yīng)；3、倉庫布線要使用金屬線管，接受防暴燈具、設(shè)備等；4、每間鋪必需安裝單項漏電開關(guān)箱；5BV1、5MM，PVC 難燃線槽或線管敷設(shè)；6、若用電負荷超過原有鋪位總開關(guān)容量，則必需申請增容