合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 監(jiān) 理 細(xì) 則 烏準(zhǔn)鐵路準(zhǔn)將段合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核：批準(zhǔn)：烏魯木齊鐵建監(jiān)監(jiān)理咨詢有限限公司烏準(zhǔn)鐵路工程項項目監(jiān)理站二九年五月月十日 合同管理監(jiān)理理細(xì)則目錄1、工程暫行與與復(fù)工2、費(fèi)用索賠.3、合同爭議的的調(diào)解.4、合同的解除除. 合同管理1 工程暫停停與復(fù)工1.1 工程暫暫停的條件1建設(shè)單位要要求且工程需需要暫停施工工；2為保證工程程質(zhì)量而需要要停工處理；3出現(xiàn)安全隱隱患，總監(jiān)理理工程師認(rèn)為為必須停工處處理；4發(fā)生緊急事事件必須停工工；5承包單位未未經(jīng)批準(zhǔn)擅自自開(復(fù))工工，或拒絕監(jiān)監(jiān)理工程師的的監(jiān)督檢查。6承包單位違違背合同不履履行投標(biāo)承諾諾義務(wù)。以上條件具備一一條即可暫停停施工

2、。1.2 工程暫暫停的處理程程序1工程暫停指指令承包單位原原因造成的暫暫停總監(jiān)理工程師征征求建設(shè)單位位意見后發(fā)出出工程暫停指指令。非承包單位位原因造成的的暫停總監(jiān)理工程師與與承包單位協(xié)協(xié)商因工程暫暫停造成的工工期、費(fèi)用等等變化的事宜宜，達(dá)成一致致意見并征得得建設(shè)單位同同意后發(fā)出工工程暫停指令令。工程暫停指指令的內(nèi)容工程暫停指令應(yīng)應(yīng)符合施工承承包合同中相相關(guān)條款的規(guī)規(guī)定，明確停停工原因、范范圍，判定暫暫停工程的影影響范圍和程程度，提出整整改要求，確確定復(fù)工的條條件或標(biāo)準(zhǔn)。備案所有工程暫停指指令都必須報報建設(shè)單位備備案，并在規(guī)規(guī)定的時限內(nèi)內(nèi)書面下發(fā)承承包單位。2工程暫停期期間的監(jiān)理工工作記錄自簽發(fā)

3、工程暫停停指令時開始始，監(jiān)理工程程師必須如實(shí)實(shí)記錄所有與與工程暫停原原因、暫停項項目及能否復(fù)復(fù)工有關(guān)的一一切事實(shí)，記記錄承包單位位或其它方面面為復(fù)工而做做的有關(guān)工作作。處理對于非承包單位位原因造成的的工程暫停，監(jiān)監(jiān)理工程師根根據(jù)暫停工程程的實(shí)際情況況，核實(shí)工期期、費(fèi)用的變變化情況，按按施工承包合合同約定處理理工期、費(fèi)用用問題。因承包單位原因因造成的工程程暫停，監(jiān)理理工程師應(yīng)按按施工承包合合同約定，及及時會同建設(shè)設(shè)單位、承包包單位等有關(guān)關(guān)各方處理因因工程暫停引引起的與工期期、費(fèi)用有關(guān)關(guān)的問題。3復(fù)工非承包單位原因因造成的工程程暫停，在引引起暫停的原原因消失、具具備復(fù)工條件件時，總監(jiān)理理工程師及時

4、時簽署工程復(fù)復(fù)工令，指令令承包單位繼繼續(xù)施工。承包單位原因造造成的工程暫暫停，在承包包單位提出復(fù)復(fù)工申請后，專專業(yè)監(jiān)理工程程師、總監(jiān)理理工程師審核核承包單位報報送的復(fù)工申申請及相關(guān)資資料，同意后后由總監(jiān)理工工程師簽署工工程復(fù)工令，指指令承包單位位繼續(xù)施工。2 費(fèi)用索賠賠2.1費(fèi)用索賠賠的依據(jù)1國家的有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)和鐵道部有有關(guān)規(guī)定；2鐵道部發(fā)布布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和定定額；3本工程的施施工承包合同同；4承包合同履履行過程中與與索賠事件有有關(guān)的原始憑憑證。2.2費(fèi)用索賠賠流程圖費(fèi)用索賠事件發(fā)生費(fèi)用索賠事件發(fā)生承包單位提出索賠意向通知書承包單位提出索賠意向通知書監(jiān)理工程師受理審查 否監(jiān)理工程師

5、受理審查與建設(shè)單位承包單位協(xié)商與建設(shè)單位承包單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批建設(shè)單位批準(zhǔn)建設(shè)單位批準(zhǔn)2.3承包單位位的費(fèi)用索賠1索賠申請當(dāng)發(fā)生的索賠事事件具備下列列條件時，承承包單位可提提出索賠申請請：索賠事件已已造成承包單單位的直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失；索賠事件是是由于非承包包單位或不完完全是承包單單位的責(zé)任發(fā)發(fā)生的。承包單位必須在在施工承包合合同規(guī)定的期期限內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交索賠申請請表，并附附原始憑證材材料及相關(guān)說說明。2監(jiān)理工程師師審查確認(rèn)是否受受理總監(jiān)理工程師初初步審查索賠賠申請的條件件是否成立，若若不滿足上述述規(guī)定則退回回承包單位，滿滿足規(guī)定時繼繼續(xù)處理。

6、專業(yè)監(jiān)理工工程師調(diào)查、取取證受總監(jiān)理工程師師委派，自受受理索賠申請請之時起，專專業(yè)監(jiān)理工程程師立即著手手調(diào)查與該事事件有關(guān)的所所有情況，獲獲取相關(guān)證據(jù)據(jù)，供審查該該索賠事件用用。調(diào)查必須全面、細(xì)細(xì)致，取證必必須真實(shí)、客客觀，力求取取得原始的、有有說服力的證證據(jù)。在調(diào)查過程中，如如有必要，可可要求承包單單位提供原始始證明材料。監(jiān)理工程師師審查在取得足夠的證證明材料后，總總監(jiān)理工程師師組織相關(guān)的的專業(yè)監(jiān)理工工程師共同分分析、研究索索賠事件，依依據(jù)施工承包包合同和相關(guān)關(guān)的法律、法法規(guī)對索賠事事件進(jìn)行審查查。監(jiān)理形成初步審審查意見、初初定賠償金額額后，總監(jiān)理理工程師與承承包單位和建建設(shè)單位協(xié)商商，以確

7、定索索賠審批意見見。如果總監(jiān)理工程程師認(rèn)為有必必要，可在施施工承包合同同規(guī)定的期限限內(nèi)書面通知知承包單位補(bǔ)補(bǔ)充提交相關(guān)關(guān)資料。3監(jiān)理工程師師審批在三方協(xié)商商取得一致意意見后，經(jīng)過過建設(shè)單位的的正式批準(zhǔn)，總總監(jiān)理工程師師在施工承包包合同規(guī)定的的期限內(nèi)批準(zhǔn)準(zhǔn)費(fèi)用索賠。監(jiān)理處理索索賠事件時必必須高度重視視時效性。如如果超過施工工承包合同約約定的處理期期限而未正式式批準(zhǔn)，則承承包單位提出出的索賠申請請自動成立，建建設(shè)單位必須須按照該申請請的要求予以以賠償。如果索賠事事件的過程很很長，總監(jiān)理理工程師應(yīng)按按施工承包合合同約定的時時間提出中間間批準(zhǔn)意見，建建設(shè)單位對承承包單位作出出階段性賠償償，以保證工工程

8、順利進(jìn)展展。4中間索賠報報告當(dāng)首次提出出索賠申請時時索賠事件仍仍在繼續(xù)進(jìn)行行，承包單位位可在施工承承包合同規(guī)定定的期限內(nèi)繼繼續(xù)提交中間間索賠報告，并并提供新的證證明材料?？偙O(jiān)理工程程師在確認(rèn)承承包單位的中中間索賠報告告有效后，將將其納入索賠賠處理程序。5與工期索賠賠關(guān)聯(lián)當(dāng)承包單位申請請的索賠事件件與工程延期期相關(guān)聯(lián)時，應(yīng)應(yīng)結(jié)合工期延延期處理、綜綜合考慮。3 合同爭議的的調(diào)解3.1 調(diào)解的的準(zhǔn)備工作1項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)接到建設(shè)設(shè)單位或承包包單位任何一一方的調(diào)解申申請后，應(yīng)立立即了解合同同爭議的全部部情況，著手手調(diào)查、取證證。2項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)解解申請所涉及及的事宜，研研究施工承包包合同相關(guān)條條款

9、及有關(guān)法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)定等依據(jù)，以以便對本次調(diào)調(diào)解進(jìn)行科學(xué)學(xué)的評判。3項目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)分析、研研究申請調(diào)解解事件的過程程、事實(shí)、證證據(jù)及相關(guān)依依據(jù)，提出調(diào)調(diào)解方案。3.2 總監(jiān)理理工程師調(diào)解解1總監(jiān)理工程程師及時與合合同爭議雙方方磋商，按初初步制定的調(diào)調(diào)解方案進(jìn)行行調(diào)解。2調(diào)解達(dá)成一一致意見后，在在總監(jiān)理工程程師的主持下下，爭議雙方方應(yīng)簽訂書面面調(diào)解文件。3若調(diào)解未達(dá)達(dá)成一致意見見，總監(jiān)理工工程師有權(quán)在在施工承包合合同約定的期期限內(nèi)提出處處理合同爭議議的意見。4若在施工承承包合同規(guī)定定的期限內(nèi)無無任何一方對對總監(jiān)理工程程師的意見提提出異議，則則此處理意見見成為最后的的決定，雙方方必須執(zhí)行；如果

10、一方或或雙方在施工工承包合同規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)內(nèi)對此意見提提出異議，且且無法調(diào)整、協(xié)協(xié)商至雙方均均可接受的程程度，則按施施工承包合同同的規(guī)定轉(zhuǎn)入入仲裁或訴訟訟程序。5在合同爭議議調(diào)解過程中中，除已達(dá)到到了施工承包包合同約定的的暫停履行合合同的條件外外，爭議雙方方都必須繼續(xù)續(xù)履行合同。3.3 仲裁或或訴訟進(jìn)入仲裁或訴訟訟程序后，項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)有義務(wù)按仲仲裁機(jī)關(guān)或法法院的要求，公公正、誠信地地提供與合同同爭議有關(guān)的的證據(jù)。4 合同的解除除4.1 合同解解除的基本原原則1施工承包合合同的解除必必須符合法律律程序。2施工承包合合同的解除應(yīng)應(yīng)符合該合同同的相關(guān)約定定。4.2 建設(shè)單單位違約當(dāng)建設(shè)單位違約約

11、導(dǎo)致施工承承包合同最終終解除時，項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單單位和承包單單位進(jìn)行協(xié)商商，在下列款款項中確定承承包單位應(yīng)得得款項，并書書面通知建設(shè)設(shè)單位和承包包單位：1承包單位已已完成的工程程量中所應(yīng)計計的款項；2按批準(zhǔn)采購購計劃訂購工工程材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的款項；3承包單位撤撤離施工設(shè)備備至原基地或或其它目的地地的合理費(fèi)用用；4承包單位有有關(guān)人員的合合理遣返費(fèi)用用；5合理的利潤潤補(bǔ)償；6施工承包合合同規(guī)定的建建設(shè)單位應(yīng)支支付的違約金金?？偙O(jiān)理工程師按按照施工承包包合同的規(guī)定定，在與建設(shè)設(shè)單位和承包包單位協(xié)商后后，書面提交交承包單位應(yīng)應(yīng)得款項的證證明。4.3 承包單單位違約由于承包單位違違約導(dǎo)致施工工承包合同終終止時，項目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)按下列程序序清理承包單單位的應(yīng)得款款項，或償還還建設(shè)單位的的相關(guān)款項，并并書面通知建建設(shè)單位和承承包單位：1施工承包合合同終止時，清清理承包單位位按施工承包包合同實(shí)際完完成的工作應(yīng)應(yīng)得款項和已已得款項；2清理施工現(xiàn)現(xiàn)場預(yù)留的材材料、設(shè)備及及臨時工程的的價值；3對已完工程程量進(jìn)行檢查查、驗(yàn)收，該該部分工程的的清理、質(zhì)量量缺陷修復(fù)等等所需的費(fèi)用用；4施工承包合合同規(guī)定的承承包單位應(yīng)支支付的違約金金?？偙O(jiān)理工程師按按照施工承包包合同的規(guī)定定，在