裝配式房屋施工方案

1、施工方案后地上，先主體后安裝，先結構后裝飾，工程管線安裝與土建同時施工，爭取提預留預埋安裝調試工作，始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間和避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下：、基礎工程施工順序填土施工。、主體工程施工順序WH 墻板支設鋼梁安裝鋼欞條安裝屋面板安裝SBS 防水瀝青瓦安裝主體完主體結構驗收。、裝飾工程施工順序細部清理交工驗收主要部位施工技術措施及施工方法一、施工測量立現(xiàn)場的平面控制方格網(wǎng)。法測量，建立施工現(xiàn)場水準控制網(wǎng)。標高傳遞采用在墻體+0.000的垂直線，并用紅漆做好標志。二、土方工程、本工程土方使用機械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比設計底標高高0.2標高，

2、隨地糾正偏差，以防原土被破壞。 3m，5m。3、基坑挖好后，及時進行釬探，探點按梅花形布置，縱橫間距1.5 米，采用直50cm點的錘擊次數(shù)，并用干燥的中砂將探孔灌實。根據(jù)錘擊次數(shù)及灌砂量由設計單位分析地基情況，確定符合要求后方可進行下道工序施工。若發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應及時匯報有關單位。應對底進行抄平、修整。如有小部分超挖，砂回填至地基土基本相同的密實度。4、基坑挖好后應盡量減少暴露時間，及時進行下一道工序的施工。5、 回填土：基礎工程結束后，即可進行回填土工作，填土工作應認真進行， 土方回填達不到質量要求，將會導致室內地面，室外散水下沉，因此，應對回填當中發(fā)現(xiàn)的主要質量通病認真整改。填土前應清除基坑

3、中的積水和雜物，回填土宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的濕度必須適宜，如含水量騙低，可采用預選灑水濕潤等措施，土中不得含有草皮，樹根及施工垃圾等雜物，回填土時253-4夯夯相接,夯夯相連,縱橫交叉,并且嚴禁采用水澆使土下沉（所謂水夯法）束后,必須測定壓實后土的干容重,檢驗其壓實系數(shù)和壓實范圍,符合設計要求后,才能填筑上層,回填土時在基礎兩側同時進行,以防基礎擠偏。填土全部完成后，應在表面拉線找平，凡超過標準高程的地方，及時依線鏟平，凡低于標準高程的地方， 應補土夯實。五、混凝土工程本工程全部采用商品混凝土拌合站集中攪拌的砼，由混凝土運輸罐車運輸至工程現(xiàn)場，運力充足，能夠滿足工程的需

4、要。本工程按常規(guī)要求進行砼配合比設計，但應考慮泵送混凝土施工的要求，摻加泵送劑，砼配合比須由砼供應廠家或試驗室進行試配和試驗，其配合比設計經(jīng)本公司項目經(jīng)理部鑒定和業(yè)主認可后方可施工。2量而確定，以保證砼澆筑連續(xù)不間斷進行。（1）混凝土的澆筑成型：混凝土的澆筑過程中，必須保證在混凝土澆筑時不發(fā)生離析現(xiàn)象。混凝土自高2下層混凝土產生離析現(xiàn)象。慢拔是為了使混凝土能填滿振動棒抽出時所成的孔洞，52層之間的接縫，每一插點要掌握好振搗時間，過短不宜振實，過長可能引起混凝土20-30顯著下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿并呈水平為宜?；A砼澆筑：（1）混凝土澆筑：混凝土澆筑前應頻繁地做坍落度試驗，直至符合要求

5、。澆筑前，應根據(jù)其頂面標高在模板上彈出標高線，砼澆筑前必須將模板內地的垃圾、雜 物清理干凈，并澆水濕潤，基礎中的柱子預留豎向插筋用短鋼管加以定位控制，并 澆筑時擬采用一臺砼輸送泵由西向東澆筑，并配備兩條振搗棒。六、屋面工程屋面施工的防水和保溫等材料必須有產品質量認證書、出廠合格證、質量檢測驗收記錄工作。八、裝飾工程1、內墻抹灰操作工藝：基層處理澆水濕潤沖筋貼餅抹底子灰抹面層灰抹灰前，要將其墻體表面的灰塵、污垢、油漬清楚干凈，尤其模板脫模后砼表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈（基層表面凸凹不平處，事1：3打水一次，對于平整光滑的砼面層及加氣砼墻面要進行甩漿處理，用1：12m，50

6、mm.一般抹灰首先在墻陰角自上而下彈出垂直線，先做好標筋，用砂漿灰在標筋位2之后根據(jù)墻角的準線拉線將灰餅找平，再把所有灰餅之間用砂漿找平，且不破壞已拉平標筋的面層，用長靠尺桿上下刮平后，有了這條灰線，便找出這個墻面的厚度和平整度，以及陰角的順直和方正，用同一方法，做好同墻面的另一個陰角，這樣便可開始抹灰，砂漿是從下向上抹，完成兩條標準筋之間的抹灰，用靠尺桿輕而精心地刮平，以此逐一完墻面底子灰。墻面陰角抹灰時，先將靠尺在墻角的一面用線10%火堿清洗油膩，并刷素水泥漿一道。抹灰前應在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平。內墻抹灰時絕不允許一遍成活，必須底灰找平，面層壓光，

7、抹門窗洞口處不準不允許抹死，以防安裝時剔鑿墻面。2、外墻抹灰板脫模后，砼表面粘連的隔離劑及油污要用堿性清潔劑水溶液清刷干凈。在抹灰的前一天要認真灑水濕潤墻體，抹灰前再澆一遍，使磚墻濕入深度8-10mm用摻加 10%認真清理干凈，再用水濕潤，分層用磚堵塞，砂漿要飽滿。1.5m71：37（混凝土面刮抹界面劑力，并采用噴涂養(yǎng)護劑養(yǎng)護，以保證基層強度和不影響向下施工。墻面，拉線鑲貼塑鋼界格條，使其平整，順直和上下垂直，確保界格條底部和兩側面灰漿飽滿。然后按設計配合比，依界格條為沖筋，抹平罩面層，待稍收漿后用鐵泥板找平、壓實、壓光，并檢查陰陽角的方正與垂直、界格條處的密實、平整和墻面垂直、平整度。3、內

8、外墻瓷磚墻面鑲貼面無凹凸，扭翹等毛病。基層處理：抹底灰，清潔墻面，提前一天，將墻面澆水濕潤，按規(guī)定貼餅1：312mm，刮平搓毛，24磚并自下而上進行，盡量將半磚留在陰角，排好磚后，在基層上彈好水平線及垂直控制線。行鑲貼，先貼好陰陽角地排磚，做為墻面垂直、平整及磚間縫隙的標準，瓷磚鑲貼90對角，嚴禁空角，不允許邊角掉刃，瓷磚貼好后，即時用鐵釘把縫隙內的黑水泥劃掉，再用白水泥勾縫。勾縫時應做到光滑無灰刺，縫隙外嚴禁有水泥。4、油漆工程子修補完整，對木基層要滿刮膩子，尤其是有眼的板面，膩子要擦實，膩子要橫抹豎起，將膩子刮入釘或裂縫內，如接縫或裂紋較寬，孔洞較打時，可用刻刀將膩子擠入縫洞內，使膩子嵌入

9、后喬平、收凈。表面上的膩子要刮平，上下冒頭、頭等處1保護好棱角,不留膩子痕跡,磨完后應打掃干凈,并用布將磨下的粉沫擦凈。稀釋劑添加過多操作時，刷子帶油過多，漆膜太厚，噴具使用不當，出油量與噴油速度掌握不好，都會出現(xiàn)流墜。展消除刷紋，待下層油漆完全干燥后，磨砂紙擦干凈，再刷上層，否則頭遍油漆不干燥，就再次油漆，造成漆膜內濕處干燥或漆膜過厚，就會出現(xiàn)皺皮，施工時嚴格按設計層次和各層用漆種類分層施工。保證分色線清晰順直，互不污染地面，門窗五金在油漆中除折頁需要油漆外，其他五金都不需要油漆，也不須油漆污染，如果局部，污染，馬上用松香水擦凈。5、內外墻刷涂把墻面上的灰漿污染清理干凈，墻面出現(xiàn)較嚴重的掉角

10、、破皮，應由抹灰工用砂漿修補平直，如再現(xiàn)較小的孔眼裂紋，可用膩子抹平、抹實，表面光滑平整。1不再現(xiàn)不平整部位，陰陽角不直處要用膩子找補順直。刷涂：為了防止污染，刷涂前應對門窗、燈具、暖氣、管道進行遮蓋，刷接觸分色線要清晰，順直，不能互相污染。關鍵部位要采用薄型塑料板或白鐵條型 刷涂要三遍成活，最后墻面光滑無刷紋，正、斜視無接槎，分色線清晰。九、樓地面工程施工工藝：砼墊層：在做砼墊層澆筑前必須在地面上抄平，做水平標高控制點，點與點的2-2.5平，再用木抹子壓平、壓實，砼澆筑完畢后，應在1271.2N/mm后，鋪設水泥砂漿面層，抹水在灰餅之間（或標筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅（或標筋）

11、高度刮 平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m平整度。木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過稀表 面有泌水現(xiàn)象時，可均勻撒一遍水泥和砂11）的拌合料（3mm，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。面層 砂漿初凝后，人踩上去，有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，邊抹壓邊把坑凹 處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。在水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光（人踩 上去稍有腳印，鐵抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍抹壓時留下的全部抹紋壓平、壓實、壓光。地面壓光完工后24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護，保7d5Mnpa2、板

12、塊樓地面護踢腳板安法合格的，如缺棱、掉角、裂紋、劃痕、表面有麻點、嚴重翹曲（0.5上的，規(guī)格尺寸偏差過大的（0.5）均不得使用。從房間的中心向兩邊分，進行統(tǒng)籌考慮，當房間進深與開間最后一塊不一定是整塊 板塊，這時要使兩邊靠墻處的板塊寬度寬度對稱，且采用大半磚鑲貼，不準出現(xiàn)小 條磚，鋪貼前一定要將基層灰漿清掃干凈，再打細石混凝土墊層，找平底子灰，鋪 貼時確保各房間門口節(jié)點處縫格和圖案統(tǒng)一；鋪貼時抄平彈線找方，先鋪好兩側靠 2 1：21-15面安放板塊，安放時四角同時下落，并用橡膠錘敲擊，用水平尺、水平線找平，然 后掀起板塊，缺漿外補填平實，在泡透涼干后的地板磚上刮1-2接縫、縫隙，并做好及時調整

13、，依此類推。241/3。擦縫和勾縫應采用同品種、2護，并鋪木板進入檢查是否有斷磚及不平處，做及時更換。采用同類地面磚鑲貼踢腳板時，必須與地面磚圖案相拼，縫格交圈，陽角應坡角，陰角應碰角，嚴禁打壓，以防地面與踢腳圖案及縫格錯落不齊。板塊踢腳1/2。非整塊踢腳線必須貼在靠陰角處，打壓方向必須合理。吊頂工程（一）輕鋼龍骨石膏板吊頂（僅限不上人型吊頂工程）9mm25F306082、施工工藝：放線木龍骨處理鋼龍骨拼裝固定點處理沿墻龍骨固定龍骨架吊裝固定線路設置隱蔽工程驗收石膏板固定3、注意事項沿墻龍骨截面不得小于25mm*40mm，固定點間距為300-350mm，但不得400mm。骨架龍骨截面規(guī)格不得小

14、于 25mm*40mm，且縱橫龍骨間距不得大于400mm*500mm（3）吊點按每平方米一個均勻布置、燈位處、承載部位、龍骨與龍骨相接處、疊級吊頂疊級處必須增設吊點?；鹜苛媳仨毻克⒂谀静谋砻媲液穸染鶆颍⒉坏寐┩?。家裝工程石膏板吊頂,固定點的設施可采取20置（木楔外徑應略大于鉆頭直徑，但必須保證每一平米范圍內增設8個。特殊情況必須按設計要求另行選定固定點設置方法，但不得用鋼排釘、鐵釘直接固定。7m-10m310m-15m5。用在多點上同時作業(yè)的做法。紙面石膏板與木龍骨固定，必須采用 25 防銹自攻絲固定，釘距從150-170mm 200mm;自攻絲與石膏板的板邊距離：距切割邊（短邊）15-20

15、mm 為宜，距包封邊（長邊）以10-15mm 為宜；石膏板短邊300mm。石膏板縫間的距離為5-8mm，并不得小于4mm，自攻絲釘頭須進入0.5-1mm，但不得破損紙面，且自攻絲釘頭必須與板面垂直。漆工序。窗簾盒制作（一）預留式窗簾盒制作120mm，否則會引起后期窗簾桿安裝麻煩。（二）外彈式窗簾盒制作1、貼飾面板刷清漆式窗簾盒制作：20300mm-400mm（鐵釘與（直釘與沿墻龍骨固定）固定；飾面板與框架間白乳膠銅鈫釘固定；5mm2、基層板做混油窗簾盒制作；20300-400mm（鐵定與固定點固定（直釘與沿墻龍骨固定固定；基層板基層清理滿刮原子灰一遍；油漆處理。3、基層板做乳膠漆窗簾盒制作；2

16、0300-400mm（鐵定與固定點固定；細木工板窗簾盒框架制作；框架與沿墻龍骨（直釘與沿墻龍骨固定）定；基層板基層刷聚酯底漆兩遍；乳膠漆處理。4100mm150mm300mm,150mm,最長可與墻體通長。踢腳線制作（一）飾面板踢腳線制作1、 20300-400mm夾板做基層用鐵釘與固定點固定，飾面板與基層板間采用白乳膠銅鈫釘固定，釘距等要求同門窗套面層。2、5mm（二）成品踢腳線制作十一、安裝工程預留與主體結構施工同步進行。在施工過程中應認真做好隱蔽驗收工作，安裝和調試在主體結束后進行。（一）給排水工程1、配合主體施工預埋套管，按設計放線定位，并留明顯的標記以便安裝使用。2、施工：施工前對閥門及其它配件抽樣試壓、試驗、剔除不合格管子及零件。裝，安裝完后，先分層分段試壓，再進行