集體合同范本15篇

1、集體合同范本15篇集體合同范本1甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于 的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車(chē)間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒(méi)設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。二、甲、乙雙方議定

2、上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn) 元整( 1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整( 1470000元)。三、甲方同意于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)五、甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲

3、方繳納。七、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。十、本合同于 年 月 日在 簽訂。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理人： 委托代理人：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：集體合同范本2甲方(用人單位)名稱(chēng)：乙方(勞動(dòng)者)姓名：地址：性別：法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：年齡：現(xiàn)住址：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同

4、意，簽訂本勞動(dòng)合同。第一條 合同期限本合同期從 起至 止，期限為 。其中試用期從 起至 止，共 。第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù)：在 崗位，為 工種。乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達(dá)到的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)： 。第三條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品，保健食品費(fèi) 元。第四條 勞動(dòng)紀(jì)律甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度，具體內(nèi)容：乙方在合同期內(nèi)須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律，服從甲方管理，積極做好工作。第五條 工作時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬1.乙方每月工作 天，每天實(shí)行 小時(shí)工作制。如雙方同意延長(zhǎng)工作

5、時(shí)間，按加點(diǎn)給予報(bào)酬，加點(diǎn)費(fèi)為每小時(shí) 元。2.合同期內(nèi)，職工工資待遇(甲方支付乙方工資、獎(jiǎng)金的數(shù)量、支付時(shí)間和方式等)按下列約定辦理：(1)(2)(3)(4)第六條 社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇1.乙方非因工負(fù)傷、患病住院治療，以及死亡的待遇參照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行：(1)乙方非因工負(fù)傷、患病的，甲方應(yīng)給予 月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿尚未治愈的再延長(zhǎng) 月。(2)醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)由甲方負(fù)責(zé) %，病假工資為 元。(3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被解除勞動(dòng)合同的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方不低于企業(yè)月平均工資6個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。(4)乙方非因工負(fù)傷、患病而死亡的，甲方負(fù)擔(dān)喪葬費(fèi) 元，撫恤費(fèi) 元。2.乙方因工負(fù)傷、致殘、死亡的待

6、遇，參照國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行：(1)醫(yī)療期為 月(年)，期滿未治愈的延長(zhǎng) 月。(2)乙方的醫(yī)療費(fèi) 。(3)因工負(fù)傷致殘的，其待遇： 。(4)因工死亡的，喪葬費(fèi) 元，直系親屬撫恤費(fèi) 元，其他費(fèi)用 元。3.在合同期內(nèi)，乙方符合條件的，享受探親假 天，婚假 天，喪假 天，女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國(guó)務(wù)院女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定及有關(guān)文件執(zhí)行。4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項(xiàng)規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)按工作每滿1年(滿半年不滿1年按1年算)發(fā)給乙方解除合同前12個(gè)月本人月平均工資1個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)，最多不超過(guò)12個(gè)月的。第七條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂1.在下列情況下，甲乙雙

7、方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：(1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;(2)甲乙雙方協(xié)商一致事項(xiàng)，且不損害國(guó)家、集體和他人利益的;(3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改的;(4)由于不可抗力致使本合同無(wú)法完全履行的;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.下列情況，甲方可以解除勞動(dòng)合同：(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;(2)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;(3)參照國(guó)務(wù)院國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定，乙方屬于辭退的;(4)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的。3.下列情況，甲方不得解除勞動(dòng)合同：(1)合同期未滿，又不符合本條

8、第2款規(guī)定的;(2)乙方患有職業(yè)病或因工負(fù)傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)的;(3)乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。4.下列情況，乙方可以解除勞動(dòng)合同：(1)甲方違反國(guó)家規(guī)定，無(wú)安全防護(hù)設(shè)施，勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害職工身體健康的;(2)甲方無(wú)力或不按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;(3)甲方不履行勞動(dòng)合同，或者違反國(guó)家法規(guī)、政策，侵害職工合法權(quán)益的;5.乙方被開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng)，以及受刑事處分的，勞動(dòng)合同自行解除。6.任何一方解除合同，必須提前通知對(duì)方。本條第2款第(1)、(3)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同，不需要提前通知對(duì)方。7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。

9、甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。第八條 在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：(1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi);(2)合同期內(nèi)因工作需要而進(jìn)行的臨時(shí)調(diào)動(dòng)，期限為 月;(3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過(guò) 個(gè)月的短期停工;第九條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：第十條 違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，支付對(duì)方違約金 元，進(jìn)行賠償。第十一條 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人一方也

10、可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。第十三條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽章)法定代表人：(主要負(fù)責(zé)人、委托代理人)：(簽章)合同簽訂日期：鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)鑒證人：(鑒章)合同鑒證日期： 年 月 日集體合同范本3流出方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)流入方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)按照中華人民共和國(guó)土地承包法等有關(guān)法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙

11、方協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的(地塊)甲方將位于 的土地 畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)水稻、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)年限流轉(zhuǎn)年限自 20 xx 年 10 月 30 日至 20 xx年 10月29日止。三、有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年 380 元，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見(jiàn)參考指導(dǎo)性意見(jiàn)，無(wú)指導(dǎo)性意見(jiàn)按市場(chǎng)行情每年調(diào)價(jià)一次)四、相關(guān)補(bǔ)償金甲方在相關(guān)地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補(bǔ)償金，本合同的補(bǔ)償金為 零 元(沒(méi)有補(bǔ)償時(shí)可填寫(xiě)為零元)。五、支付方式和時(shí)間1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后，每年

12、于 九 月 三十 日前付清。2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼(含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等)歸流出方農(nóng)戶享受。3、土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼歸流出方農(nóng)戶享受。4、上級(jí)部門(mén)獎(jiǎng)金按實(shí)際種植畝數(shù)給付乙方。5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級(jí)補(bǔ)貼按實(shí)際種植畝數(shù)給付。6、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分有乙方自己支付。六、相關(guān)事宜1、如遇國(guó)家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(yíng)(主營(yíng))項(xiàng)目時(shí)需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地，保護(hù)地力，不得改變土地農(nóng)業(yè)

13、用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形、地貌，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。b、秸稈未能達(dá)到全量還田的。c、水稻機(jī)插秧比例低于90%的。七、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：1、提請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

14、議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日集體合同范本4甲方：乙方：簽訂日期：年月日第一章、總則第一條：為建立企業(yè)協(xié)調(diào)穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)整體利益和職工的合法權(quán)益，調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理者和職工的積極性，共同努力辦好企業(yè)，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法中華人民共和國(guó)企業(yè)法、中華人民共和國(guó)工會(huì)法和勞動(dòng)部集體合同規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)制定本合同。第二條：本合同由企業(yè)行政(以下簡(jiǎn)稱(chēng)行政)與企業(yè)工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工會(huì))簽訂，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙

15、方行為，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理者與勞動(dòng)者的合作，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部凝聚力，促進(jìn)企業(yè)的不斷發(fā)展。第三條：要合同訂立生效之日起即具有約束力，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第四條：行政尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工合法的利益和權(quán)利。行政的重大事宜和涉及職工切身利益的事項(xiàng)均應(yīng)符合本合同的原則。工會(huì)有義務(wù)支持行政抓好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同和遵守企業(yè)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第二章、勞動(dòng)報(bào)酬第五條：行政應(yīng)根據(jù)按勞分配原則和國(guó)家政策、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)效益制定本企業(yè)工資、獎(jiǎng)金等分配方案。方案應(yīng)征求工會(huì)意見(jiàn)，經(jīng)職代會(huì)討論通過(guò)后方可實(shí)施。工會(huì)應(yīng)協(xié)助做好方案的實(shí)施工作，配合行政不斷完善分配制度。第六

16、條：行政按時(shí)支付職工的工資、獎(jiǎng)金及各類(lèi)補(bǔ)貼，不得刻意或無(wú)故拖欠。第七條：行政按規(guī)定支付職工在工休假、法定假、婚喪假、哺乳假和依法參加社會(huì)活動(dòng)期間的工資和福利待遇。工會(huì)應(yīng)協(xié)助行政安排好以上工作。第八條：行政應(yīng)隨著生產(chǎn)的發(fā)展不斷增加職工收入。每年具體增長(zhǎng)比例由行政和工會(huì)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、效益情況、物價(jià)上漲指數(shù)等多種因素綜合后，協(xié)商確定。企業(yè)職工最低工資依法不低于市人民政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第三章、工作時(shí)間第九條：行政按勞動(dòng)法規(guī)定制定企業(yè)工時(shí)制度和休息、休假制度。工會(huì)有責(zé)任教育職工遵守以上制度，在工作時(shí)間內(nèi)干滿點(diǎn)、出滿勤。第四章、休息休假第十條：行政因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間或在休息時(shí)間、法定休假

17、日安排職工工作時(shí)，按勞動(dòng)法規(guī)定，應(yīng)征求同級(jí)工會(huì)意見(jiàn)，對(duì)確有必要的加班，工會(huì)應(yīng)協(xié)助做好加班職工的工作。第五章、保險(xiǎn)福利第十一條：行政按規(guī)定每年提取職工福利基金。福利基金的預(yù)算、使用方案，事前應(yīng)征求工會(huì)、職工代表的意見(jiàn)，經(jīng)職代會(huì)審議決定后執(zhí)行。第十二條：行政應(yīng)在發(fā)展生產(chǎn)、提高經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上，不斷改善職工住房、醫(yī)療保健、就餐、職工療養(yǎng)、休養(yǎng)和文化娛樂(lè)等生活福利條件(每年具體計(jì)劃納入企業(yè)的方針目標(biāo))。工會(huì)應(yīng)配合、協(xié)助行政做好有關(guān)工作。第十三條：行政根據(jù)國(guó)家社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)法律法規(guī)、方針政策，實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)制度。第十四條：行政按政府有關(guān)規(guī)定支付職工獨(dú)生子女、退休、養(yǎng)老和其他方面投保的費(fèi)用。第十五條：工會(huì)應(yīng)

18、協(xié)助行政做好職工的各項(xiàng)保險(xiǎn)工作。第六章、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生第十六條：行政應(yīng)依照國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行政府所頒布的法律、法規(guī)、條例，不斷加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全衛(wèi)生、勞動(dòng)條件以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。第十七條：企業(yè)行政按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)定期給職工發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品和保健津貼，并分別做好夏季的防暑降溫和冬季的防寒工作。第十八條：行政在新、改、擴(kuò)建工程和技術(shù)改造，引進(jìn)新設(shè)備、新工藝時(shí)，應(yīng)做到“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收投產(chǎn))和采取配套措施，做好勞動(dòng)安全衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)工作。第十九條：工會(huì)應(yīng)支持、協(xié)助行政加強(qiáng)勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)工作。配合做好監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合規(guī)定、危及職工安全的現(xiàn)象，有權(quán)依法

19、提出，有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守企業(yè)各項(xiàng)安全制度規(guī)定和操作規(guī)程，支持行政對(duì)“三違”(違章指揮、違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律)現(xiàn)象進(jìn)行處理。第二十條：企業(yè)發(fā)生職工工傷事故，行政應(yīng)及時(shí)采取措施做好急救工作。工會(huì)有權(quán)和義務(wù)參與事故的調(diào)查處理。第二十一條：行政對(duì)有毒有害作業(yè)工種職工和女職工定期進(jìn)行健康檢查，每?jī)赡陮?duì)企業(yè)全體職工進(jìn)行一次體檢。同時(shí)每年組織部分職工療養(yǎng)。工會(huì)應(yīng)協(xié)助行政組織開(kāi)展好此項(xiàng)工作。第七章、合同期限第二十二條：本合同的有效期限為兩年。合同期滿前6個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)訂合同，新合同未生效前延續(xù)執(zhí)行本合同。第八章、變更、解除、終止集體合同的協(xié)商程序第二十三條：本合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況

20、提出修改意見(jiàn)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，并將修改條款交職代會(huì)討論通過(guò)，并上報(bào)市勞動(dòng)行政機(jī)關(guān)審查同意后生效。經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同。第九章、雙方履行集體合同的權(quán)利和義務(wù)第二十四條：勞動(dòng)用工1.行政根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要擇優(yōu)招聘職工。招聘計(jì)劃和實(shí)施方案，均應(yīng)征求工會(huì)、職工代表意見(jiàn)。2.行政依法與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同。個(gè)人勞動(dòng)合同的內(nèi)容不能與本合同相悖。工會(huì)應(yīng)指導(dǎo)職工明確和履行合同的權(quán)利和義務(wù)。3.行政解除職工個(gè)人勞動(dòng)合同要按照有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)，經(jīng)職代會(huì)通過(guò)的企業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，因履行個(gè)人勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議，按勞動(dòng)法所規(guī)定的調(diào)解、仲裁、訴訟程序進(jìn)行。第十章、履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商處理的約定第二十五條：為保

21、證本合同的全面履行，行政和工會(huì)以對(duì)等的原則派出代表，組成合同監(jiān)督檢查小組，定期檢查執(zhí)行情況，結(jié)果以書(shū)面形式報(bào)告雙方的簽約代表，對(duì)執(zhí)行合同中的問(wèn)題認(rèn)真研究處理。第二十六條：雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，依據(jù)中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例處理(申請(qǐng)仲裁的時(shí)效改為從發(fā)生爭(zhēng)議起60天內(nèi))。第十一章、違反集體合同的責(zé)任第二十七條：任何一方有違反責(zé)任合同條款的行為，按有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。第十二章、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定的其他內(nèi)容第二十八條：行政有關(guān)企業(yè)發(fā)展、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等重大問(wèn)題的決策方案，應(yīng)征求工會(huì)和職代會(huì)意見(jiàn)。工會(huì)有責(zé)任動(dòng)員、組織職工圍繞企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽、提合理化建議等多種形式的活動(dòng)，為行政

22、各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)做出貢獻(xiàn)。第二十九條：行政支持工會(huì)依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。按工會(huì)法規(guī)定提取經(jīng)費(fèi)，并提供必要的條件。工會(huì)應(yīng)動(dòng)員職工以主人翁的姿態(tài)進(jìn)行勞動(dòng)，尊重和維護(hù)行政生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)威。第三十條：行政和工會(huì)雙方要不斷加強(qiáng)企業(yè)民主管理，增加企業(yè)凝聚力，調(diào)動(dòng)職工的積極性，促進(jìn)企業(yè)不斷發(fā)展。第三十一條：工會(huì)主席(或代表)參加行政定期召開(kāi)的辦公會(huì)，參加行政各方面重大事宜的研究，通報(bào)工會(huì)重要事宜，協(xié)商處理所遇到的有關(guān)問(wèn)題。第三十二條：教育與培訓(xùn)1.行政制定職工教育規(guī)劃，應(yīng)征求工會(huì)意見(jiàn)，提交職代會(huì)討論通過(guò)后實(shí)施。2.行政按規(guī)定提取職工教育經(jīng)費(fèi)，用于加強(qiáng)職工教育和培訓(xùn)工作。使用情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。3.企業(yè)應(yīng)建

23、立職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)制度，做好職工的轉(zhuǎn)崗、待崗、重新上崗工作。4.工會(huì)應(yīng)協(xié)助行政做好職工教育、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗、上崗工作，配合黨政在職工中開(kāi)展“職業(yè)道德、職業(yè)責(zé)任、職業(yè)紀(jì)律、職業(yè)技能”教育，積極鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，不斷提高思想道德和文化、技術(shù)。第三十三條：紀(jì)律與獎(jiǎng)懲1.行政可根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度，經(jīng)職代會(huì)審議同意后實(shí)施。工會(huì)應(yīng)支持行政按規(guī)定辦事，并協(xié)助做好工作。2.行政對(duì)違規(guī)職工處理時(shí)，應(yīng)征求工會(huì)意見(jiàn)，按有關(guān)程序辦理。3.工會(huì)應(yīng)教育職工自覺(jué)遵守行政依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第十三章、附則第三十四條：本合同與國(guó)家政策、法律、法規(guī)相悖時(shí)，按國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)執(zhí)行。第三十五

24、條：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。第三十六條：本合同經(jīng)雙方代表簽字，并按規(guī)定在7日內(nèi)報(bào)市勞動(dòng)行政機(jī)關(guān)審查，同時(shí)上報(bào)雙方主管部門(mén)備案，市勞動(dòng)行政機(jī)關(guān)在收到合同文本之日起，15日內(nèi)未提出異議的，合同即行生效。廠長(zhǎng)：年月日集體合同范本5甲方：_乙方：_一、總則1、根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法、中華人民共和國(guó)工會(huì)法和勞動(dòng)和社會(huì)保障部集體合同規(guī)定等法律、法規(guī)，為建立和諧的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)職工的合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。2、本集體合同對(duì)甲、乙雙方具有約束力。甲方與職工簽訂的勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的

25、，按照本合同執(zhí)行。3、乙方代表全體職工的合法權(quán)益，依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。4、甲方尊重并支持工會(huì)維護(hù)職工合法權(quán)利和地位，支持工會(huì)依法開(kāi)展工作。5、企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立集體協(xié)商制度。甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與乙方職工代表平等協(xié)商確定。6、依法簽訂生效的集體合同具有法律效力，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行。二、勞動(dòng)合同管理1、甲方與員工遵照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。甲方與員工訂立、履行、變更、解除、終止

26、勞動(dòng)合同，均按照勞動(dòng)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方單方解除職工的勞動(dòng)合同，應(yīng)事前征求乙方意見(jiàn)。2、乙方有責(zé)任幫助和指導(dǎo)職工按規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同，代表職工與甲方協(xié)商確定勞動(dòng)合同文本的主要內(nèi)容和條件，監(jiān)督甲方與所有職工簽訂勞動(dòng)合同。3、乙方協(xié)商代表勞動(dòng)合同期限短于協(xié)商代表任期的，自動(dòng)延長(zhǎng)至任期期滿，協(xié)商代表在任期內(nèi)，甲方不得無(wú)故調(diào)動(dòng)其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級(jí)或解除勞動(dòng)關(guān)系。三、勞動(dòng)報(bào)酬1、甲方根據(jù)按勞分配，同工同酬的原則和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，經(jīng)與乙方平等協(xié)商，依法確定本單位的工資分配制度和支付制度，建立正常的工資增長(zhǎng)機(jī)制。2、甲乙雙方每年年初根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)情況、政府發(fā)布的工資指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)

27、位和本地區(qū)、行業(yè)的職工工資平均水平，通過(guò)平等協(xié)商確定本年度職工工資水平，簽訂工資調(diào)整機(jī)制專(zhuān)項(xiàng)集體合同。3、甲方變更工資分配制度和分配方式時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4、由甲、乙雙方共同協(xié)商的條款：（1）勞動(dòng)定額的確定和修改；（2）獎(jiǎng)金分配辦法；（3）津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（4）因甲方原因未能按規(guī)定享受帶薪年休假職工的工資支付辦法；（5）職工試用期及病假等特殊情況下的工資待遇等。四、工作時(shí)間和休息休假1、條甲方執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)者平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)的工時(shí)制度，并保證職工每周至少休息一日。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要確需延長(zhǎng)工作時(shí)間的，須與乙方和員工本人協(xié)商同意后進(jìn)行。2、因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，經(jīng)乙方同

28、意并報(bào)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，_部門(mén)和崗位可以實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)制。3、無(wú)論實(shí)行何種工作制，其平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間相同。4、條雙方協(xié)商確定，職工帶薪年休假的具體休假辦法。五、保險(xiǎn)、福利1、職工有依法享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇的權(quán)利。甲方依照國(guó)家和地方政府的規(guī)定，參加養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等基本社會(huì)保險(xiǎn)，足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況向乙方和全體職工公布。2、甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金，并在政策規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)商確定繳存基數(shù)和比例。3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的宣傳和繳納工作，乙方有權(quán)對(duì)甲方繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)

29、的情況按規(guī)定實(shí)施監(jiān)督。4、甲方按規(guī)定提取各項(xiàng)福利費(fèi)用，積極改善職工的文化設(shè)施和住宿、就餐等生活條件。5、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，在財(cái)力許可的情況下，對(duì)職工實(shí)行下列補(bǔ)充保險(xiǎn)：（1）企業(yè)年金；（2）商業(yè)保險(xiǎn)；（3）其他。六、勞動(dòng)安全衛(wèi)生1、甲方必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)施、條件及必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，制定各崗位的安全操作規(guī)程，并對(duì)崗位員工進(jìn)行培訓(xùn)，進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，特種作業(yè)人員應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)、考核、持證上崗；自覺(jué)接受乙方的監(jiān)督檢查。2、乙方應(yīng)教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程；檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況和支持協(xié)助行政的加強(qiáng)安全

30、生產(chǎn)管理；參與因工傷亡事故的調(diào)查和提出處理意見(jiàn)。3、甲方按照國(guó)家規(guī)定，制定落實(shí)職工夏季防暑降溫和冬季抗寒保暖的各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)措施，以保證職工在良好環(huán)境下工作。4、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家對(duì)職工和未成年工特殊保護(hù)的規(guī)定。七、其他可供雙方選擇的協(xié)商內(nèi)容其他協(xié)商內(nèi)容：關(guān)于勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲；關(guān)于職業(yè)技能和培訓(xùn)；關(guān)于保守商業(yè)秘密；關(guān)于裁減人員；關(guān)于涉及勞動(dòng)關(guān)系的規(guī)章制度；關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。八、集體合同的期限、變更、解除與終止1、本合同有效期從年月日至年月日，合同期滿即行終止。合同期滿前三個(gè)月內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂新合同。2、對(duì)本合同未予明文規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理，法律、法規(guī)

31、無(wú)規(guī)定的，須由甲、乙雙方協(xié)商解決。3、有下列情形之一，致使本合同條款部分或全部無(wú)法履行，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同：（1）訂立時(shí)所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)已經(jīng)修改或者廢止；（2）因不可抗力的原因；（3）集體合同約定的變更和解除條款出現(xiàn)；（4）企業(yè)被撤消、兼并或破產(chǎn)等情形；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4、簽訂本合同的任何一方，就合同變更提出協(xié)商要求時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定的簽訂集體合同的程序辦理，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。九、監(jiān)督檢查和爭(zhēng)議處理1、甲乙雙方各推薦名代表成立聯(lián)合監(jiān)督小組，并訂立監(jiān)督檢查制度，定期對(duì)集體合同履行情況進(jìn)行檢查。檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提交雙方首席代表共

32、同研究，協(xié)商處理。2、職工代表大會(huì)對(duì)本合同的履行實(shí)行民主監(jiān)督。甲方應(yīng)當(dāng)每年至少一次向職工（代表）大會(huì)報(bào)告本合同的履行情況。工資集體合同的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年報(bào)告一次。3、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、附則1、甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案，必須提交職工（代表）大會(huì)討論通過(guò)，并由雙方首席代表簽字。2、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)報(bào)送當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門(mén)審查。勞動(dòng)保障行政部門(mén)自收到本合同之日

33、起十五日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。3、生效的合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由勞動(dòng)保障行政部門(mén)存檔，一份報(bào)上級(jí)工會(huì)備案，并在10日內(nèi)向全體職工公布。甲方：_乙方：_年_月_日集體合同范本6甲方：乙方：為了開(kāi)發(fā)利用荒山地，經(jīng)村支委研究同意將屬其上源頭村集體林場(chǎng)其中一小角荒山地發(fā)包給乙方開(kāi)發(fā)私辦豬場(chǎng)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，雙方簽訂合同如下：一、乙方承包甲方的荒山地面積及四至范圍：乙方承包甲方荒山地總面積約4畝，以四界范圍為準(zhǔn)。四界范圍是：南至消毒室橫直以水溝為界，北至現(xiàn)有廠房后拉直為界，西至油竹直上以水坑為界，東至加章及胡太等人嶺以公路為界。二、承包期限：承包時(shí)間為三十年，承包期限從2

34、0_年元月一日起至20_年一月一日止。三、承包款：承包款每年人民幣伍拾元整，三十年承包期總計(jì)承包費(fèi)人民幣壹仟伍佰元整。支付辦法：承包款乙方按承包年限一次性支付人民幣壹仟伍佰元整給甲方(村委會(huì))。四、在承包期限內(nèi)甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)：(一)、乙方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可自由種養(yǎng)，但不得超出四至范圍以外。(二)、在承包期限內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金、費(fèi)用支出全部由乙方負(fù)責(zé)。(三)、乙方在承包期間依法經(jīng)營(yíng)所得一切利益全部屬于乙方所有，甲方不得提出任何要求。(四)、乙方承包的山地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)調(diào)處糾紛。如因國(guó)家需要征用的，按照法律政策規(guī)定執(zhí)行。五、本合同由甲、乙雙方共同簽訂，雙方代表人簽字、蓋章生

35、效。在承包期限內(nèi)，不論管理體制、行政區(qū)域、人事變動(dòng)，本合同效力不變。合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日集體合同范本7為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)企業(yè)的整體利益和職工的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)、企業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、廣東省實(shí)施工會(huì)法辦法、廣東省集體合同條例、廣東省工資支付條例相關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司經(jīng)濟(jì)狀況、市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)以及職工工資情況，公司與職工代表經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，并共同遵守。第一條本協(xié)議期限自年月至年月。第二條工資協(xié)議1、工資制度：公司實(shí)行(崗位工資制、動(dòng)態(tài)結(jié)

36、構(gòu)工資制和崗位效益年薪制)等。2、工資標(biāo)準(zhǔn)：工資最低標(biāo)準(zhǔn)為元/月。3、工資分配形式(1)崗位工資制月收入由基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、計(jì)件工資以及特殊情況下支付的工資等組成。(2)承包單位的分配形式由承包者根據(jù)效益確定，但從業(yè)人員工資不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。(如公司正職元/月;副職元/月;中層正職元/月;中層副職元/月;辦事員1類(lèi)元/月;辦事員2類(lèi)元/月。)4、工資目標(biāo)公司上年工資總額萬(wàn)元，預(yù)計(jì)本年工資總額達(dá)到萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)%。推行工資總額增長(zhǎng)與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益相掛鉤。5、工資支付辦法公司于每月日前以形式足額支付全體員工的工資。6、特殊情況下的工資支付辦法根據(jù)勞動(dòng)法第六十二

37、條、第五十一條、勞部發(fā)1994489號(hào)工資支付暫行規(guī)定第十一條、國(guó)發(fā)199677號(hào)和廣東省工資支付條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(1)產(chǎn)假、晚婚假、喪假、工傷假的準(zhǔn)天數(shù)：A、符合計(jì)劃生育規(guī)定、產(chǎn)假為90天，難產(chǎn)者增加15天，多胞胎增加15天;晚婚假10天;B、喪假(只適用于直系親屬)3天;C、工傷假：按勞動(dòng)法規(guī)定實(shí)際休假(2)假期工資計(jì)算：產(chǎn)假、晚婚假、喪假、工傷假，按崗位工資發(fā)放;7、實(shí)行全員(含非全日制職工)參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，具體標(biāo)準(zhǔn)按省市養(yǎng)老金繳納控制線有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條權(quán)利和義務(wù)1、企業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)(1)企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)和管理的需要，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的政策法規(guī)，有權(quán)制定公司薪酬方針及工資支

38、付相關(guān)的辦法與規(guī)章制度;(2)根據(jù)規(guī)章制度對(duì)員工進(jìn)行考評(píng)和獎(jiǎng)懲;(3)科學(xué)合理制定或調(diào)整生產(chǎn)(工作)定額標(biāo)準(zhǔn)(必須是本崗位%以上員工在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成);(4)根據(jù)考勤和工作考核情況按時(shí)足額支付員工薪資，不得無(wú)故拖欠，克扣或降低員工薪資;(5)企業(yè)在發(fā)生經(jīng)濟(jì)效益嚴(yán)重滑坡時(shí)，在不減員的前提下，經(jīng)雙方代表協(xié)商同意，可以降低員工薪資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)勞動(dòng)部門(mén)和上級(jí)工會(huì)備案。但員工在法定工作時(shí)間內(nèi)完成了正常勞動(dòng)和定額的情況下，其勞動(dòng)報(bào)酬不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。2、員工方的權(quán)利和義務(wù)(1)員工代表有權(quán)參與企業(yè)規(guī)章制度的制定和審議，充分反映員工的意見(jiàn)和合理要求;(2)員工應(yīng)遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)保質(zhì)保

39、量完成生產(chǎn)或工作任務(wù);(3)員工應(yīng)堅(jiān)持學(xué)習(xí)，不斷更新知識(shí)，提高自身素質(zhì)。(4)員工應(yīng)做到安全生產(chǎn)、遵守操作規(guī)程，防止責(zé)任事故。第四條除本協(xié)議書(shū)以外，雙方認(rèn)為需要協(xié)商的與工資分配有關(guān)的其他事項(xiàng)，經(jīng)雙方代表達(dá)成協(xié)議，可作為本協(xié)議附件一并執(zhí)行。第五條本協(xié)議履行過(guò)程中，因所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策發(fā)生重大變化或企業(yè)停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、兼并、破產(chǎn)等不可抗拒的外因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)雙方商定，并經(jīng)職代會(huì)或職工大會(huì)審議通過(guò)后，可以變更或解除本協(xié)議。須在協(xié)議變更或解除后五日內(nèi)將協(xié)議變更的文本和變更(解除)說(shuō)明材料報(bào)送縣勞動(dòng)行政部門(mén)和上級(jí)工會(huì)。第六條違約責(zé)任1、由于雙方中任何一方的過(guò)錯(cuò)造成協(xié)議不能履行，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)

40、法律責(zé)任;如屬雙方共同責(zé)任，可依實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任;2、因不可抗拒因素造成不能履行協(xié)議或一方受損害的，可不承擔(dān)法律責(zé)任;3、雙方中任何一方違反協(xié)議時(shí)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;4、雙方中任何一方違反協(xié)議，給對(duì)方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5、若出現(xiàn)違反廣東省工資支付條例第六章法律責(zé)任條款時(shí)，經(jīng)濟(jì)責(zé)任不得轉(zhuǎn)移或納入(提高)定額。第七條監(jiān)督檢查和爭(zhēng)議處理依照廣東聲省工資支付條例第四十四條、第五十三條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條由雙方指派代表成立監(jiān)督檢查小組。企業(yè)方監(jiān)督檢查檢查小組成員為、，職工方監(jiān)督檢查小組成員為、。監(jiān)督檢查小組每半年檢查一次。檢查結(jié)果以書(shū)

41、面形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真和處理檢查結(jié)果。第九條本協(xié)議未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)定、政策有抵觸的，按國(guó)家和省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方首席代表簽字后，經(jīng)職代會(huì)審議通過(guò)，報(bào)縣勞動(dòng)行政部門(mén)審查同意后生效。第十一條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，區(qū)勞動(dòng)部門(mén)和上級(jí)工會(huì)各一份。第十二條本協(xié)議自生效之日起五日內(nèi)向全體員工公布。以上條款經(jīng)協(xié)商雙方確認(rèn)無(wú)誤。企業(yè)首席代表簽字(蓋章)工會(huì)首席代表簽字(蓋章)年月日年月日簽訂合同注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど?/p>

42、部門(mén)查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書(shū)、介紹信、合同書(shū)；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專(zhuān)用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。二、合同形式：1、必須以書(shū)面形式簽訂合同；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確：1、當(dāng)事

43、人名稱(chēng)須真實(shí)、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。五、對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上

44、述文件，無(wú)法收回的及時(shí)以書(shū)面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書(shū)面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時(shí)收集保全證據(jù)，在除斥期間內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)（即一年）。集體合同范本8甲 方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 公證方：_ 乙 方：_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、 甲方將位于_（工廠具體地址） 的工廠（面積 m2，合同租賃期自_年_月_日 至_年_

45、月_日）轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書(shū)面附相關(guān)合同書(shū)、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營(yíng)業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)元。 （大寫(xiě)_圓整）。甲方收款后，經(jīng)甲方開(kāi)收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：（1）甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用（如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等）、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。（2）甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書(shū)、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊

46、急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書(shū)面協(xié)議。（3）甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長(zhǎng)、健康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料。（4）甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。（5）甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場(chǎng)行情、相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、注意事項(xiàng)、工廠安全、工廠的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對(duì)乙方不利

47、的信息。（6）甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對(duì)此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：（1）按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫(xiě)收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。（2）乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。（3）乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。五、違約責(zé)任：（1）以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商溝通

48、來(lái)解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。（3）公證方對(duì)本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。（4）不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。六、本合同；一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。甲方：_公證方：_乙方：_年_月_日集體合同范本9本合同由xx公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))與xx公司工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工會(huì))雙方代表，就企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和職工勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn)和福利、職業(yè)培訓(xùn)

49、、女職工特殊保護(hù)等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)充分的集體協(xié)商達(dá)成協(xié)議而簽訂。第一章 總 則第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)憲法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法、中華人民共和國(guó)工會(huì)法、中華人民共和國(guó)全民所有制工業(yè)企業(yè)法和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際，由企業(yè)與工會(huì)簽訂，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理者與勞動(dòng)者的合作，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，促進(jìn)企業(yè)的不斷發(fā)展。第二條 本合同是雙方在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須遵守的共同準(zhǔn)則，對(duì)企業(yè)和全體職工均具有約束力。企業(yè)與職工個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同中的必備條款標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同的規(guī)定。企業(yè)制訂和修改涉及職工勞動(dòng)權(quán)益的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)符合本合同的原則，并征求工會(huì)同

50、意。第三條 雙方訂立本合同的目的是：尊重職工的勞動(dòng)，維護(hù)職工的勞動(dòng)權(quán)益，發(fā)揮職工的生產(chǎn)、管理積極性，科學(xué)地規(guī)范企業(yè)與職工整體之間的利益關(guān)系，鞏固和發(fā)展和諧、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的提高，推動(dòng)精神文明建設(shè)。第四條 企業(yè)必須支持職工依法參加民主管理，尊重工會(huì)代表和維護(hù)職工利益的權(quán)利，支持工會(huì)依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。工會(huì)應(yīng)支持企業(yè)正確行使職權(quán)，教育和培養(yǎng)職工熱愛(ài)、關(guān)心企業(yè)，樹(shù)立敬業(yè)愛(ài)崗的精神，努力做好本職工作；教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和企業(yè)的規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)和工作任務(wù)。第五條 雙方依據(jù)合同原則和內(nèi)容，圍繞企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)履行各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，共同保證企業(yè)方針目

51、標(biāo)實(shí)現(xiàn)，真正做到經(jīng)營(yíng)者與職工風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針目標(biāo)應(yīng)以企業(yè)年度職工代表大會(huì)通過(guò)的決議為準(zhǔn)。第六條 工會(huì)應(yīng)以提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益為中心開(kāi)展活動(dòng)，堅(jiān)持以職工代表大會(huì)為基本形式的民主管理制度，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽和職工合理化建議活動(dòng)。第七條 企業(yè)應(yīng)按每月全部職工工資總額的2%依法足額計(jì)提、按時(shí)撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)。第二章 勞動(dòng)合同第八條 企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，有權(quán)擇優(yōu)招(聘)用職工，并分別與被錄用職工平等協(xié)商，依法簽訂勞動(dòng)合同。企業(yè)實(shí)行有固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。第九條 企業(yè)的招工計(jì)劃和實(shí)施情況應(yīng)及時(shí)向工會(huì)通報(bào)。在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利

52、、義務(wù)及承擔(dān)的違約責(zé)任，并應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督勞動(dòng)合同的履行情況。除法律規(guī)定的條件外，企業(yè)與職工在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可依法變更或解除勞動(dòng)合同。第十條 職工有下列情形之一的，企業(yè)不得解除勞動(dòng)合同：（一）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或醫(yī)學(xué)觀察期間的；（二）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；（三）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；（四）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；（五）在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條 企業(yè)解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)提出意見(jiàn)。如果企業(yè)

53、違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求用工單位糾正。職工申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。職工違約或受到行政處分、解除勞動(dòng)合同等，工會(huì)亦應(yīng)做好工作。第十二條 解除或終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法：（一）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按職工在本單位工作的年限計(jì)算，以每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向職工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，6個(gè)月以上不滿1年的按1年計(jì)算，不滿6個(gè)月的，按半個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付；（二）職工月平均工資高于企業(yè)所在地上年度職工月平均工資3倍的，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)按企業(yè)所在地上年度職工月平均工資3倍數(shù)額支付，支付年限最高不超過(guò)12年；（三）職工患病或者非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期滿后，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)不能

54、從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動(dòng)合同的，企業(yè)除按以上標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的同時(shí)，應(yīng)發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。患重病和絕癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，患重病的增加部分不低于補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%；（四）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金所稱(chēng)月工資是指職工在勞動(dòng)合同解除或終止前12個(gè)月的月平均工資。第十三條 企業(yè)在實(shí)行勞動(dòng)合同的基礎(chǔ)上實(shí)行上崗聘用制，并簽訂崗位合同。（一）崗位合同是勞動(dòng)合同的附件，凡在崗人員都應(yīng)簽訂崗位合同，按管理權(quán)限范圍分級(jí)進(jìn)行；（二）職工應(yīng)在定編定員的基礎(chǔ)上，通過(guò)考試、考核、勞動(dòng)組合，實(shí)行公開(kāi)、平等競(jìng)爭(zhēng)上崗；（三）因崗位定員限制或職工素質(zhì)等原因

55、未能簽訂崗位合同的人員、被解除崗位合同的人員為企業(yè)內(nèi)待崗人員。第十四條 用人單位有下列情況之一的，職工可以解除勞動(dòng)合同。（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；（五）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。第十五條 有下列情形之一，需要裁減人員20人以上或者裁減不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，用人單位應(yīng)提前30日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明

56、情況，聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，方可裁減人員。（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的；（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的；（四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。按本條第一款規(guī)定裁減人員的 ，在6個(gè)月內(nèi)重新招用人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。集體合同范本10出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本

57、情況該房屋坐落于北京市 XXXXXXXXXX 。第二條 房屋用途該房屋用途為： 住宅 ;層高為 3 米，建筑面積 220.97 平方米，套內(nèi)建筑面積 196.79 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e / 平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押。乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５谌龡l 租賃期限(一)房屋租賃期自 20 xx 年 1 月 1 日至 20 xx 年 12 月 31 日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋

58、租賃合同。第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： XXX元/月，年租金總計(jì)： XXXXX 元(大寫(xiě)：XXXXX 元)。(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)水費(fèi)、 電費(fèi) 、電話費(fèi)、 電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔(dān);該等損毀、滅失的

59、風(fēng)險(xiǎn)在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。(三)返還：租賃期滿且雙方未能達(dá)成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。第七條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認(rèn)乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無(wú)權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進(jìn)行轉(zhuǎn)租。(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第

60、八條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。第九條 違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還