《門(mén)店選址開(kāi)發(fā)》課件

1、門(mén)店選址開(kāi)發(fā)PPT課件 本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用 學(xué)習(xí)完請(qǐng)自行刪除，謝謝！ 本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用 學(xué)習(xí)完請(qǐng)自行刪除，謝謝！ 本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用 學(xué)習(xí)完請(qǐng)自行刪除，謝謝！ 本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使用 學(xué)習(xí)完請(qǐng)自行刪除，謝謝！門(mén)店選址開(kāi)發(fā)PPT課件 本課件PPT僅供大家學(xué)習(xí)使我們調(diào)查的范圍是延安路、南京路 、中央大街、徐州街中間區(qū)域。我們調(diào)查分為解放路以南、以北各選擇一處店址。具體的調(diào)查內(nèi)容如下我們調(diào)查的范圍是延安路、南京路 、中央大街、徐州街中間區(qū)域。店址一店址一方位：和平路上、丹東街與山東街之間。客流量：33人每分鐘公交線(xiàn)路：環(huán)2 路上 五分鐘一班方位：和平路上、丹東街

2、與山東街之間。競(jìng)爭(zhēng)店 主營(yíng)：煙酒飲料 面積：30平方米競(jìng)爭(zhēng)店 競(jìng)爭(zhēng)店 主營(yíng)：水果 面積：50平方米 主營(yíng)：食品 面積：40平方米競(jìng)爭(zhēng)店 分析機(jī)遇：競(jìng)爭(zhēng)店面積不大且經(jīng)營(yíng)品種單一。威脅：競(jìng)爭(zhēng)店相對(duì)距離較近。優(yōu)勢(shì)：靠近小區(qū) 居民較多、交通便利，有交通站點(diǎn)、附近有醫(yī)院且旅館較多、劣勢(shì)：客流量不充足、分析機(jī)遇：競(jìng)爭(zhēng)店面積不大且經(jīng)營(yíng)品種單一。店址一總結(jié) 在調(diào)查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有顧客到各商店分次購(gòu)置的現(xiàn)象。再根據(jù)以上的調(diào)查結(jié)果，我們決定在店址一處開(kāi)一家綜合性的超市，面積大概60平方米，主要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用裥枨?。店址一總結(jié) 在調(diào)查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有顧客到各商店分次購(gòu)店址二店址二方位：洛陽(yáng)路與云飛街的穿插口西北角?？土?/p>

3、量:50人每分鐘、公交線(xiàn)路：環(huán)、環(huán)2 、環(huán)3、8、112、118、方位：洛陽(yáng)路與云飛街的穿插口西北角。競(jìng)爭(zhēng)店 主營(yíng):綜合性超市 面積：72平方米 主營(yíng)：綜合性超市 面積：50平方米競(jìng)爭(zhēng)店 分析機(jī)遇：競(jìng)爭(zhēng)店較少威脅：競(jìng)爭(zhēng)店相距較近且都是綜合性超市優(yōu)勢(shì)：區(qū)域人口較多、交通十分便利、旅館飯店醫(yī)院較多、成熟商業(yè)區(qū)人流量較多劣勢(shì)：無(wú)私家停車(chē)區(qū)域、分析機(jī)遇：競(jìng)爭(zhēng)店較少店址二總結(jié) 經(jīng)過(guò)我們的調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)附近居民較多，商業(yè)處于成熟穩(wěn)定的階段，我們決定在店址二的位置開(kāi)一家50平方米的超市、滿(mǎn)足當(dāng)?shù)鼐用裥枨蟆５曛范偨Y(jié) 經(jīng)過(guò)我們的調(diào)查我們發(fā)現(xiàn)附近居民較多，商比照總結(jié)店一： 潛在顧客(C)：1000人 、 每位顧客

4、平均購(gòu)置額(RE)：30元 同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)店?duì)I業(yè)面積(RF)；120平方米店二 (C)：800人 (RE):30元 (RF)：120平方米 飽和指數(shù)：IRS=C*RE/RF店一飽和指數(shù)：200 店二飽和指數(shù)：250比照總結(jié)店一： 潛在顧客(C)：1000人 、客流量：店一33人每分鐘 店二50人每分鐘公交： 店一公交站點(diǎn)明顯少于店二居民：店一當(dāng)?shù)鼐用裆儆诘甓纳虡I(yè)成熟度：店二的商業(yè)成熟度高于店一客流量：店一33人每分鐘 店二50人每分鐘綜合 分析 經(jīng)過(guò)我們的討論與分析，我們最終選擇的是店址 一。雖然店址一的飽和指數(shù)低于店址二的飽和指數(shù)，但是店址二屬于商業(yè)成熟區(qū)不具有開(kāi)展?jié)摿?，店一的客流量少于店二的客流量，但是店一都為行走和騎自行車(chē)的，行走速度較慢，店二處客流多為路過(guò)且行走速度較快。店一的公交站點(diǎn)少于店二的公交站點(diǎn)，但是店二處的公路中間有柵欄。最主要的是店址一處無(wú)綜合性超