工程質(zhì)量保修承諾書

1、Word 工程質(zhì)量保修承諾書 工程質(zhì)量保修承諾書（共3篇） 由大文斗會員“東方禿鷹”投稿細心推舉，我盼望對你的學(xué)習(xí)工作能帶來參考借鑒作用。 篇：工程質(zhì)量保修承諾書 甲方(建設(shè)單位)：朝陽市銘泰鋼結(jié)構(gòu)有限公司 乙方(施工單位)： 朝陽市晟豐建筑工程有限公司 乙方(施工單位)： 朝陽市安順建筑工程有限公司 甲乙雙方依據(jù)中國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。項目名稱： 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)本工程保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、

2、電氣管線、以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方商定如下： 質(zhì)量保修內(nèi)容： 乙方施工的工程項目，如消失質(zhì)量缺陷或隱患，乙方必需履行保修義務(wù)，特殊是消失以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時： 1、屋面、墻面滲漏水; 2、地面沉陷、空鼓、開裂、起沙; 3、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等; 4、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。 二、 保修期商定 雙方依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及房屋建筑工程質(zhì)量保修方法有關(guān)規(guī)定，商定本工程的最低質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 2、屋面防水工程、外墻面的防滲漏為5年; 3、

3、電氣管線、設(shè)備安裝工程為2年 ; 4、其他項目保修期商定如下：其他項目的保修期為2年。 保修期計算： 1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù)); 2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算;若乙方書面托付甲方整改、修理并同意所需費用按市場行情進行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方托付并代為整改、修理后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。 四、 保修責(zé)任 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修

4、通知之日起按本保修書第五條規(guī)定馬上派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內(nèi)完成保修。乙方不在商定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以托付他人修理，修理費用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達事故現(xiàn)場搶修。 3、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施;由原設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。 4、在保修期限內(nèi)，因乙方緣由導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任。 5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本工程質(zhì)量保修書承諾書商定準

5、時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 6、非乙方緣由造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。因設(shè)計方面的緣由造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位擔(dān)當(dāng);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等緣由造成的，如屬乙方選購的，或由甲方選購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負;如屬甲方選購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定堅持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。 7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標準和設(shè)計要求施工或選購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用

6、功能，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 8、由于乙方緣由造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方患病房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。 9、若因乙方緣由造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后協(xié)作甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律后果。若乙方托付的工程保修負責(zé)人未按甲方的要求協(xié)作甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意托付甲方全權(quán)處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下商定的補償金由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方直接從乙方的保修金扣付。 五、 保修金的支付與返還 1、本工程雙方

7、商定乙方向甲方支付工程總價款 5 % 的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。 2、自其次條規(guī)定的質(zhì)量保修期開頭計算之日起滿二年時，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%返還乙方;本保修書商定的防水工程保修期滿時，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。 3、甲方在依據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。 4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)延杉追綁|付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，

8、乙方應(yīng)按應(yīng)付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。 5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方緣由逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。 六、保修程序 1、工程竣工前，乙方應(yīng)將工程保修負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到通知，則乙方同意指定該項目經(jīng)理 (聯(lián)系電話： )為保修負責(zé)人。 2、乙方的聯(lián)系電話隨時保持暢通，如發(fā)生變動，乙方應(yīng)準時通知甲方。 3、乙方必需從甲方處領(lǐng)取工程保修通知單起12小時內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準可以適當(dāng)延長)與甲方、房屋全部人商定現(xiàn)場核查時間，并按時到現(xiàn)場核查、修理;如發(fā)生嚴峻影響使用功能的緊

9、急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)馬上到達現(xiàn)場搶修。 4、乙方領(lǐng)取工程保修通知單后應(yīng)妥當(dāng)保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)馬上交回甲方。如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正值理由不在工程保修通知單上簽名確認，乙方應(yīng)準時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務(wù)。 5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如閱歷收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進行修理，有關(guān)修理費用的擔(dān)當(dāng)根據(jù)本條第3款規(guī)定執(zhí)行。 6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的修理費用，均由甲方和甲方另行托付的施工單位按市場行情價進行結(jié)算。 七、保修時限 (自乙方領(lǐng)取工程保修通知單之日起算) 1

10、、屋面、墻體滲漏水為3天; 2、地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為4天; 3、內(nèi)外墻開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天; 4、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天; 5、電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路的為1天。 八、其他事宜 1、甲方指定其“物業(yè)管理”負責(zé)協(xié)調(diào)保修詳細事宜。 2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行商定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。 甲 方 (公章)： 乙 方 (公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年月日 第2篇：工程質(zhì)量保修承諾書 為充分發(fā)揮中介的市場媒介作用，自覺加強行

11、業(yè)自律，樹立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的良好形象，促進房地產(chǎn)市場健康進展，作為在XX市房地產(chǎn)交易中心一樓中介市場的從業(yè)機構(gòu)，我們向社會公開承諾： 1、保證遵守國家法律法規(guī)，并根據(jù)核準的業(yè)務(wù)范圍合法、公正、公正地從事房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)； 2、保證誠信執(zhí)業(yè)，供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的中介服務(wù)，切實愛護和維護交易雙方的利益； 3、保證所供應(yīng)的房源信息客觀公正，不供應(yīng)虛假材料，廣告宣揚不夸大、不誤導(dǎo)，不損害當(dāng)事人利益； 4、保證不擔(dān)當(dāng)不能勝任或不能按商定時限完成的托付，不給未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或者權(quán)屬有糾紛、權(quán)利受限制的房屋供應(yīng)中介服務(wù)； 5、保證代理銷售的新建商品房符合上市銷售的條件，不給未取得XX市商品房預(yù)售許可證的商品

12、房進行銷售代理； 6、保證按政府規(guī)定的中介服務(wù)收費標準收費，不擅自提高中介服務(wù)費；不索取、收受托付合同以外的酬金或者其他財物，違反規(guī)定多收費的，雙倍退賠多收費用；有賺取差價行為，雙倍退還所收差價。 7、保證嚴格履行合同，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成合同商定的，雙倍退還所交定金因中介緣由致使合同簽定后當(dāng)事人無法在合同商定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，雙倍退賠合同商定的中介費用。 我們將嚴格遵守本承諾，如有違反，我們情愿接受懲罰，歡迎社會各界的監(jiān)督。 單位（蓋章） 法定代表人： 年 月 日 第3篇：工程質(zhì)量保修承諾書 大文斗后面為你推舉更多工程質(zhì)量保修承諾書！ 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證

13、巨各莊鎮(zhèn)葡萄長廊工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，依據(jù)中國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號）和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法（建設(shè)部令第80號）等有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)雙方商定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括葡萄長廊基礎(chǔ)工程，葡萄長廊主體結(jié)構(gòu)工程、鐵藝門頭、景觀花架工程以及雙方商定的其他項目。詳細質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定為：承包人負責(zé)保修巨各莊鎮(zhèn)葡萄長廊工程施工圖紙包含的由承包人承包施工的全部工程內(nèi)容。 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質(zhì)量保修期

14、。雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細工程商定質(zhì)量保修期如下： （一）葡萄長廊基礎(chǔ)工程，葡萄長廊主體結(jié)構(gòu)工程，鐵藝門頭及景觀花架工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）葡萄苗木一年。 （三）其他項目的保修期限商定：一年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、工程在保修期限內(nèi)消失質(zhì)量缺陷，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保葡萄長廊基礎(chǔ)工程和葡萄長廊鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 5、保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 6、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 四、質(zhì)量保修金的支付 1、本工程商定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價的5%。 2、本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為人民幣xx元