江南花苑商品房住宅建設(shè)工程施工分發(fā)包合同

1、PAGE PAGE 20目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc123095534 目 錄 PAGEREF _Toc123095534 h 1 HYPERLINK l _Toc123095535 第一部分 建設(shè)工程施工合同協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc123095535 h 4 HYPERLINK l _Toc123095536 一、工程概況 PAGEREF _Toc123095536 h 4 HYPERLINK l _Toc123095537 二、工程承包范范圍 PAGEREF _Toc123095537 h 4 HYPERLINK l _Toc123095538

2、 三、合同工期： PAGEREF _Toc123095538 h 4 HYPERLINK l _Toc123095539 四、工程質(zhì)量、安安全標(biāo)準(zhǔn)及文文明施工、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)標(biāo) PAGEREF _Toc123095539 h 5 HYPERLINK l _Toc1230995540 五、違約責(zé)責(zé)任 PAGEREF _Toc123095540 h 5 HYPERLINK l _Toc123095541 六、合同價(jià)款 PAGEREF _Toc123095541 h 7 HYPERLINK l _Toc123095542 七、組成合同的的文件 PAGEREF _Toc123095542 h 7 HY

3、PERLINK l _Toc123095543 八、詞語(yǔ)涵義 PAGEREF _Toc123095543 h 7 HYPERLINK l _Toc123095544 九、保修承諾 PAGEREF _Toc123095544 h 7 HYPERLINK l _Toc123095545 十、工程罰款支支付承諾 PAGEREF _Toc123095545 h 7 HYPERLINK l _Toc123095546 十一、外來(lái)民工工綜合保險(xiǎn) PAGEREF _Toc123095546 h 8 HYPERLINK l _Toc123095547 十二、農(nóng)民工工工資支付 PAGEREF _Toc12309

4、5547 h 8 HYPERLINK l _Toc123095548 十三、合同生效效 PAGEREF _Toc123095548 h 9 HYPERLINK l _Toc123095549 第二部分 通通用條款 PAGEREF _Toc123095549 h 10 HYPERLINK l _Toc123095550 一、詞語(yǔ)定義及及合同文件 PAGEREF _Toc123095550 h 10 HYPERLINK l _Toc123095551 、詞語(yǔ)定義 PAGEREF _Toc123095551 h 10 HYPERLINK l _Toc123095552 、合同文件及及解釋順序 PAG

5、EREF _Toc123095552 h 11 HYPERLINK l _Toc123095553 、語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 PAGEREF _Toc123095553 h 12 HYPERLINK l _Toc123095554 、圖紙 PAGEREF _Toc123095554 h 133 HYPERLINK l _Toc123095555 二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù) PAGEREF _Toc123095555 h 13 HYPERLINK l _Toc123095556 、工程師 PAGEREF _Toc123095556 h 113 HYPERLINK l _Toc12309

6、5557 、工程師的委委派和指令 PAGEREF _Toc123095557 h 14 HYPERLINK l _Toc123095558 、項(xiàng)目經(jīng)理 PAGEREF _Toc123095558 h 15 HYPERLINK l _Toc123095559 、發(fā)包人工作作 PAGEREF _Toc123095559 h 15 HYPERLINK l _Toc123095560 、承包人工作作 PAGEREF _Toc123095560 h 16 HYPERLINK l _Toc123095561 三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期 PAGEREF _Toc123095561 h 17 HYPERLINK

7、 l _Toc123095562 10、進(jìn)度計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc123095562 h 17 HYPERLINK l _Toc123095563 11、開(kāi)工及延延期開(kāi)工 PAGEREF _Toc123095563 h 17 HYPERLINK l _Toc123095564 12、暫停施工工 PAGEREF _Toc123095564 h 17 HYPERLINK l _Toc123095565 13、工期延誤誤 PAGEREF _Toc123095565 h 18 HYPERLINK l _Toc123095566 14、工程竣工工 PAGEREF _Toc123095566 h

8、 18 HYPERLINK l _Tocc1230995567 四、質(zhì)量與與檢驗(yàn) PAGEREF _Toc123095567 h 18 HYPERLINK l _Toc123095568 15、工程質(zhì)量量 PAGEREF _Toc123095568 h 18 HYPERLINK l _Toc123095569 16、檢查和返返工 PAGEREF _Toc123095569 h 19 HYPERLINK l _Toc123095570 17、隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc123095570 h 19 HYPERLINK l _Toc123095571 18、重新檢驗(yàn)驗(yàn) PAGE

9、REF _Toc123095571 h 20 HYPERLINK l _Toc123095572 19、工程試車(chē)車(chē) PAGEREF _Toc123095572 h 20 HYPERLINK l _Toc123095573 五、安全施工 PAGEREF _Toc123095573 h 21 HYPERLINK l _Toc123095574 20、安全施工工與檢查 PAGEREF _Toc123095574 h 21 HYPERLINK l _Toc123095575 21、安全防護(hù)護(hù) PAGEREF _Toc123095575 h 21 HYPERLINK l _Toc123095576 22

10、、事故處理理 PAGEREF _Toc123095576 h 21 HYPERLINK l _Toc123095577 六、合同價(jià)價(jià)款與支付 PAGEREF _Toc123095577 h 22 HYPERLINK l _Toc123095578 23、合同價(jià)款款及調(diào)整 PAGEREF _Toc123095578 h 22 HYPERLINK l _Toc123095579 24、工程預(yù)付付款 PAGEREF _Toc123095579 h 22 HYPERLINK l _Toc123095580 、工程量的的確認(rèn) PAGEREF _Toc123095580 h 23 HYPERLINK l

11、_Toc123095581 、工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付 PAGEREF _Toc123095581 h 23 HYPERLINK l _Toc123095582 七、材料設(shè)備供供應(yīng) PAGEREF _Toc123095582 h 24 HYPERLINK l _Toc123095583 、發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備 PAGEREF _Toc123095583 h 24 HYPERLINK l _Toc123095584 、承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備 PAGEREF _Toc123095584 h 25 HYPERLINK l _Toc123095585 八、工程變更 PAGEREF _Toc12309

12、5585 h 25 HYPERLINK l _Toc123095586 2、工程設(shè)計(jì)計(jì)變更 PAGEREF _Toc123095586 h 25 HYPERLINK l _Toc12230955587 、其他他變更 PAGEREF _Toc123095587 h 26 HYPERLINK l _Toc123095588 、確定變更更價(jià)款 PAGEREF _Toc123095588 h 26 HYPERLINK l _Toc123095589 九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算 PAGEREF _Toc123095589 h 27 HYPERLINK l _Toc123095590 、竣工驗(yàn)收收 PAGERE

13、F _Toc123095590 h 27 HYPERLINK l _Toc123095591 、竣工結(jié)算算 PAGEREF _Toc123095591 h 27 HYPERLINK l _Toc123095592 、質(zhì)量保修修 PAGEREF _Toc123095592 h 28 HYPERLINK l _Toc123095593 十、違約、索賠賠和爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc123095593 h 28 HYPERLINK l _Toc123095594 、違約 PAGEREF _Toc123095594 h 228 HYPERLINK l _Toc123095595 、索賠 PAGERE

14、F _Toc123095595 h 229 HYPERLINK l _Toc123095596 、爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc123095596 h 330 HYPERLINK l _Toc123095597 十一、其他 PAGEREF _Toc123095597 h 330 HYPERLINK l _Toc123095598 、工程分包包 PAGEREF _Toc123095598 h 30 HYPERLINK l _Toc123095599 、不可抗力力 PAGEREF _Toc123095599 h 31 HYPERLINK l _Toc123095600 、保險(xiǎn) PAGEREF _T

15、oc123095600 h 332 HYPERLINK l _Toc123095601 1、擔(dān)保 PAGEREF _Toc123095601 h 332 HYPERLINK l _Toc123095602 42、專(zhuān)利技術(shù)術(shù)及特殊工藝藝 PAGEREF _Toc123095602 h 32 HYPERLINK l _Toc123095603 3、文物和地地下障礙物 PAGEREF _Toc123095603 h 32 HYPERLINK l _Toc12330956004 4、合同解除除 PAGEREF _Toc123095604 h 33 HYPERLINK l _Toc123095605 5

16、、合同生效效與終止 PAGEREF _Toc123095605 h 33 HYPERLINK l _Toc123095606 6、合同份數(shù)數(shù) PAGEREF _Toc123095606 h 34 HYPERLINK l _Toc123095607 7、補(bǔ)充條款款 PAGEREF _Toc123095607 h 34 HYPERLINK l _Toc123095608 第三部分 專(zhuān)用條款款 PAGEREF _Toc123095608 h 35 HYPERLINK l _Toc123095609 一、詞語(yǔ)定義及及合同文件 PAGEREF _Toc123095609 h 35 HYPERLINK l

17、 _Toc123095610 1.詞語(yǔ)定義 PAGEREF _Toc123095610 h 35 HYPERLINK l _Toc123095611 2、合同文件及及解釋順序 PAGEREF _Toc123095611 h 35 HYPERLINK l _Toc123095612 3、語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 PAGEREF _Toc123095612 h 36 HYPERLINK l _Toc123095613 4、圖紙 PAGEREF _Toc123095613 h 366 HYPERLINK l _Tooc12300956144 二、雙方一一般權(quán)利和義義務(wù) PAGEREF _T

18、oc123095614 h 37 HYPERLINK l _Toc123095615 5、工程師 PAGEREF _Toc123095615 h 337 HYPERLINK l _Toc123095616 6、工程師的委委派和指令 PAGEREF _Toc123095616 h 37 HYPERLINK l _Toc123095617 7、項(xiàng)目經(jīng)理 PAGEREF _Toc123095617 h 37 HYPERLINK l _Toc123095618 8、發(fā)包人工作作 PAGEREF _Toc123095618 h 38 HYPERLINK l _Toc123095619 9.承包人工作作

19、PAGEREF _Toc123095619 h 38 HYPERLINK l _Toc123095620 三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期 PAGEREF _Toc123095620 h 40 HYPERLINK l _Toc123095621 10.進(jìn)度計(jì)劃劃 PAGEREF _Toc123095621 h 40 HYPERLINK l _Toc123095622 11.開(kāi)工及延延期開(kāi)工 PAGEREF _Toc123095622 h 40 HYPERLINK l _Toc123095623 12.暫停施工工 PAGEREF _Toc123095623 h 41 HYPERLINK l _Toc12

20、30995624 13、工期延延誤 PAGEREF _Toc123095624 h 41 HYPERLINK l _Toc123095625 14、工程竣工工 PAGEREF _Toc123095625 h 41 HYPERLINK l _Toc123095626 四、質(zhì)量與驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc123095626 h 41 HYPERLINK l _Toc123095627 15、工程質(zhì)量量 PAGEREF _Toc123095627 h 41 HYPERLINK l _Toc123095628 16、檢查和返返工 PAGEREF _Toc123095628 h 41 HYPERL

21、INK l _Toc123095629 17、隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc123095629 h 41 HYPERLINK l _Toc123095630 18.重新檢驗(yàn)驗(yàn) PAGEREF _Toc123095630 h 41 HYPERLINK l _Toc123095631 19.工程試車(chē)車(chē) PAGEREF _Toc123095631 h 41 HYPERLINK l _Toc123095632 五、安全施工 PAGEREF _Toc123095632 h 41 HYPERLINK l _Toc123095633 20.安全施工工與檢查 PAGEREF _Toc1230

22、95633 h 41 HYPERLINK l _Toc123095634 21.安安全防護(hù) PAGEREF _Toc123095634 h 42 HYPERLINK l _Toc123095635 22.事故處理理 PAGEREF _Toc123095635 h 42 HYPERLINK l _Toc123095636 六、合同價(jià)款與與支付 PAGEREF _Toc123095636 h 42 HYPERLINK l _Toc123095637 23.合同價(jià)款款及調(diào)整 PAGEREF _Toc123095637 h 42 HYPERLINK l _Toc123095638 24.工程預(yù)付付款

23、PAGEREF _Toc123095638 h 43 HYPERLINK l _Toc123095639 25.工程量的的確認(rèn) PAGEREF _Toc123095639 h 43 HYPERLINK l _Toc123095640 26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付 PAGEREF _Toc123095640 h 44 HYPERLINK l _Toc123095641 七、材料和設(shè)備備供應(yīng) PAGEREF _Toc123095641 h 44 HYPERLINK l _Toc123095642 27.發(fā)包人供供應(yīng)材料和設(shè)設(shè)備 PAGEREF _Toc123095642 h 44 HYPERLI

24、NK l _Toc123095643 28.承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備 PAGEREF _Toc123095643 h 44 HYPERLINK l _Toc1230955644 八、工程變變更 PAGEREF _Toc123095644 h 46 HYPERLINK l _Toc123095645 29.工程設(shè)計(jì)計(jì)變更 PAGEREF _Toc123095645 h 46 HYPERLINK l _Toc123095646 30、其它變更更 PAGEREF _Toc123095646 h 46 HYPERLINK l _Toc123095647 31.確定變更更價(jià)款 PAGEREF _Toc12

25、3095647 h 46 HYPERLINK l _Toc123095648 九、竣工驗(yàn)收與與結(jié)算 PAGEREF _Toc123095648 h 46 HYPERLINK l _Toc123095649 32.竣工驗(yàn)收收 PAGEREF _Toc123095649 h 46 HYPERLINK l _Toc123095650 33.竣工結(jié)算算 PAGEREF _Toc123095650 h 46 HYPERLINK l _Toc123095651 34.質(zhì)量保修修 PAGEREF _Toc123095651 h 47 HYPERLINK l _Toc123095652 十、違約、索賠賠和爭(zhēng)議

26、 PAGEREF _Toc123095652 h 47 HYPERLINK l _Toc123095653 35、違約 PAGEREF _Toc123095653 h 447 HYPERLINK l _Toc123095654 36.索賠 PAGEREF _Toc123095654 h 448 HYPERLINK l _Toc123095655 37.爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc123095655 h 448 HYPERLINK l _Toc123095656 十一、其他 PAGEREF _Toc123095656 h 448 HYPERLINK l _Toc123095657 38.工程分

27、包包 PAGEREF _Toc123095657 h 48 HYPERLINK l _Toc123095658 39.不可抗力力 PAGEREF _Toc123095658 h 48 HYPERLINK l _Toc123095659 40.保險(xiǎn) PAGEREF _Toc123095659 h 448 HYPERLINK l _Toc123095660 41.擔(dān)保 PAGEREF _Toc123095660 h 449 HYPERLINK l _Toc123095661 42.專(zhuān)專(zhuān)利技術(shù)及特特殊工藝 PAGEREF _Toc123095661 h 49 HYPERLINK l _Toc1230

28、95662 43. 文物和和地下障礙物物 PAGEREF _Toc123095662 h 49 HYPERLINK l _Toc123095663 44.合同解除除 PAGEREF _Toc123095663 h 49 HYPERLINK l _Toc123095664 45.合同生效效與終止 PAGEREF _Toc123095664 h 49 HYPERLINK l _Toc123095665 46.合同份數(shù)數(shù) PAGEREF _Toc123095665 h 49 HYPERLINK l _Toc123095666 合同附件1 工程質(zhì)量量保修卡 PAGEREF _Toc123095666

29、h 1 HYPERLINK l _Toc123095667 合同附件2 安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc123095667 h 3 HYPERLINK l _Toc123095668 合同附件3 文明施施工責(zé)任協(xié)議議書(shū) PAGEREF _Toc123095668 h 6 HYPERLINK l _Toc123095669 合同附件4 治安、防防火責(zé)任協(xié)議議書(shū) PAGEREF _Toc123095669 h 8 HYPERLINK l _Toc123095670 合同附件5 工程程過(guò)程中的環(huán)環(huán)境目標(biāo)及要要求 PAGEREF _Toc123095670 h 11 HYPERLINK

30、l _Toc123095671 合同附件6 廉 潔 協(xié) 議 PAGEREF _Toc123095671 h 12 HYPERLINK l _Toc123095672 合同附件7 計(jì)劃生生育協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc123095672 h 14第一部分 建建設(shè)工程施工工合同協(xié)議書(shū)書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：蘇州永聯(lián)房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司 （以下下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全稱(chēng)）：上海港城建建筑安裝工程程有限公司 （以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依照中中華人民共和和國(guó)合同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其它有關(guān)法律律、行政法規(guī)規(guī)，遵循平等等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致，訂立本

31、合合同。 一、工工程概況 工程名名稱(chēng)：江南花花苑商品房住住宅工程 工程地地點(diǎn)：太倉(cāng)市市璜涇鎮(zhèn)鹿河區(qū)區(qū) 工程內(nèi)內(nèi)容： 多層1#、2#、33#、4#、55#房，建筑筑面積267735.755平方米；小高層（商場(chǎng)）66#、7#、88#、9#房房，建筑面積積為308001.46平平方米； 商場(chǎng)10#，建建筑面積15546.600平方米； 地下車(chē)庫(kù)，建建筑面積20034.900平方米； 合計(jì)建筑面積積611188.71平方方米工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號(hào)：太發(fā)改改投（20005）第1889號(hào)，太發(fā)發(fā)改投（20006）第114號(hào)資金來(lái)源：本工工程批準(zhǔn)的建建設(shè)資金性質(zhì)質(zhì)為自有資金金。本工程的設(shè)計(jì)單單位：上海中中房建筑

32、設(shè)計(jì)計(jì)有限公司本工程的監(jiān)理單單位：太倉(cāng)市市興城監(jiān)理有有限公司 二、工工程承包范圍圍 承包范范圍：本工程程承包范圍為為上述工程內(nèi)內(nèi)容中建筑物物的土建、裝裝飾、水電安安裝（水電安安裝包括強(qiáng)電電、弱電埋管管）（不含綠綠化工程、戶(hù)戶(hù)外總體）。本本工程中的樁樁基工程、電電梯、消防系系統(tǒng)、智能化化、電話(huà)、電電視工程均由由發(fā)包人指定定專(zhuān)業(yè)施工單單位施工，承承包人配合專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工單位位施工，承包包人負(fù)全面管管理責(zé)任。 三、合合同工期： 計(jì)劃開(kāi)開(kāi)工日期：22006年33月01日，計(jì)劃竣工工日期：20007年2月28日 合同工工期總?cè)諝v天天數(shù)365天（如如果3月01日不具備開(kāi)工工條件則按實(shí)實(shí)際開(kāi)工日即即基坑開(kāi)挖開(kāi)開(kāi)

33、始之日計(jì)算算工期，竣工工日期也相應(yīng)應(yīng)向后延伸） 四、工工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及文明施施工、環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；其中中一次驗(yàn)收合合格率為1000%。安全目標(biāo)：負(fù)傷事故頻率：千分之三以以下；杜絕重傷、死亡亡、火災(zāi)、設(shè)設(shè)備、食物中中毒等重大事事故；達(dá)到JGJ599-99建建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)合合格以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；通過(guò)安保體系認(rèn)認(rèn)證；爭(zhēng)創(chuàng)達(dá)到太倉(cāng)市市文明工地。環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)：達(dá)到JGJ1446-20004建筑施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境與衛(wèi)生要求求合格以上上標(biāo)準(zhǔn)。 五、違違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方不按合同同約定付款經(jīng)經(jīng)乙方催討仍仍不付款的，雙雙方協(xié)商簽訂訂延期付款協(xié)協(xié)議，甲方承承擔(dān)延期付款款協(xié)議生效之之日

34、起乙方同同期銀行貸款款利息；如乙方5% 質(zhì)質(zhì)量保修金保保修期滿(mǎn)后一一個(gè)月內(nèi)仍不不予以結(jié)清保保修金額，甲甲方接到乙方方保修金結(jié)算算請(qǐng)款報(bào)告后后應(yīng)于十五天天內(nèi)結(jié)付，否否則，從第十十六天開(kāi)始，甲甲方承擔(dān)延期期付款乙方同同期銀行貸款款利息。乙方違約責(zé)任：乙方承諾執(zhí)行本本合同全部條條款，并承擔(dān)擔(dān)下列違約責(zé)責(zé)任：確保工程一次驗(yàn)驗(yàn)收合格并符符合上述第四四條標(biāo)準(zhǔn)要求求，否則乙方方承擔(dān)由此造造成對(duì)甲方的的一切損失，工工程質(zhì)量不合合格的乙方負(fù)負(fù)責(zé)返工到合合格，并承擔(dān)擔(dān)一切返工費(fèi)費(fèi)用，處以乙乙方工程合同同價(jià)款 5%的罰款。乙方負(fù)傷事故率率大于千分之之三的，處以以乙方5萬(wàn)元的罰款款；乙方發(fā)生火災(zāi)、設(shè)設(shè)備、食物中中毒等

35、重大事事故的，處以以乙方2萬(wàn)元的罰款款；乙方未能達(dá)到JJGJ59-99建筑筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)合合格以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，處以乙乙方2.5萬(wàn)元的的罰款；乙方未能達(dá)到JJGJ1466-20044建筑施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與與衛(wèi)生要求合合格以上標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，處以乙乙方2.5萬(wàn)元的的罰款；由于乙方自身原原因造成合同同工期延誤，乙乙方除承擔(dān)甲甲方單位開(kāi)出出的罰款外，甲甲方再對(duì)乙方方處以延誤工工期50000元天的罰罰款，如甲方方原因影響工工期必須取得得甲方認(rèn)可的的工程延期證證明或簽證。乙方未能通過(guò)安安保體系認(rèn)證證的，處以乙乙方 2萬(wàn)元的罰款款；不按甲方的質(zhì)量量計(jì)劃和有關(guān)關(guān)規(guī)定施工的的，甲方對(duì)乙乙方處以每發(fā)發(fā)現(xiàn)一次5000元

36、的罰款款，屢教不改改的，甲方有有權(quán)終止合同同，并由乙方方承擔(dān)因此對(duì)對(duì)甲方造成的的損失。保修期內(nèi)不履行行保修義務(wù)的的，甲方有權(quán)權(quán)沒(méi)收保修金金。由于使用用單位使用不不當(dāng)引起的問(wèn)問(wèn)題，不屬于于保修范圍。政府職能部門(mén)對(duì)對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)質(zhì)量、文明施施工管理上的的罰金納入乙乙方項(xiàng)目成本本。由于乙方指定的的材料供應(yīng)商商及其他的經(jīng)經(jīng)濟(jì)訴訟，造造成的經(jīng)濟(jì)損損失由乙方承承擔(dān)。 六、合合同價(jià)款 暫定金額（大寫(xiě)寫(xiě)）：伍仟萬(wàn)萬(wàn)元整（人民民幣）（含開(kāi)辦費(fèi)，不不含指定分包包、室外總體體） ￥： 暫定50000，00000，00元元七、組成合同的的文件下列文件對(duì)合同同雙方均有約約束力，組成成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋順序如下下

37、：（1）合同履行行中發(fā)包人與與承包人有關(guān)關(guān)工程的洽商商、變更等書(shū)書(shū)面協(xié)議或文文件（2）本合同協(xié)協(xié)議書(shū)（3）本合同的的專(zhuān)用條款（4）本合同的的通用條款（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件（6）圖紙（7）暫定工程程量清單和設(shè)設(shè)備、材料暫暫定價(jià)清單（8）工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書(shū)書(shū)（9）發(fā)包人與與政府簽定的的相關(guān)合同條條款八、詞語(yǔ)涵義本建設(shè)工程施工工合同協(xié)議書(shū)書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)語(yǔ)含義與本合合同第二部分分通用條款款中分別賦賦予它們的含含義相同。九、保修承諾承包人向發(fā)包人人承諾按照合合同的約定進(jìn)進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。十、工程罰款支支付承諾發(fā)包人向承包人人承諾按照合合同約定的期期限

38、和方式支支付合同價(jià)款款及其他應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付的款項(xiàng)項(xiàng)。十一、外來(lái)民工工綜合保險(xiǎn)乙方在進(jìn)場(chǎng)后77天內(nèi)必須按按照外地勞勞動(dòng)力個(gè)人信信息采集表的的要求，按實(shí)實(shí)提供所有進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)業(yè)人員的個(gè)人人資料，包括括個(gè)人證件照照和身份證復(fù)復(fù)印各一份報(bào)報(bào)乙方辦理外外來(lái)從業(yè)人員員綜合保險(xiǎn)手手續(xù)。在項(xiàng)目施工過(guò)程程中，乙方施施工人員根據(jù)據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情情況如需增加加勞動(dòng)力，乙乙方必須按照照前款之要求求，應(yīng)在當(dāng)日日及時(shí)向甲方方申報(bào)增加人人數(shù)。如須減減少勞動(dòng)力，乙乙方必須提交交所減少人員員的變更花名名冊(cè)及在本工工程作業(yè)期間間的支付工作作結(jié)算清單，后后由甲方向工工程所在地建建筑勞務(wù)市場(chǎng)場(chǎng)辦理施工作作業(yè)人員的進(jìn)進(jìn)出變更手續(xù)續(xù)。乙方在獲

39、得外來(lái)來(lái)從業(yè)人員登登記手冊(cè)后，應(yīng)應(yīng)及時(shí)編制從從業(yè)人員花名名冊(cè)登記表交交甲方，甲方方按照規(guī)范用用工的要求進(jìn)進(jìn)行審核，經(jīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后后報(bào)工程管理理部備案。乙方因瞞報(bào)、漏漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)或或進(jìn)出場(chǎng)未及及時(shí)辦理變更更手續(xù)受到勞勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)門(mén)查處的，責(zé)責(zé)任與費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。上述施工從業(yè)人人員，在施工工過(guò)程中由于于造成工傷安安全事故的，按按安全生產(chǎn)有有關(guān)條款處罰罰。十二、農(nóng)民工工工資支付乙方必須嚴(yán)格按按照國(guó)家有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)和建設(shè)領(lǐng)域域農(nóng)民工工資資支付管理暫暫行辦法等有有關(guān)規(guī)定支付付農(nóng)民工工資資，不得以任任何理由拖欠欠或克扣農(nóng)民民工工資。乙方應(yīng)將工資直直接發(fā)放給農(nóng)農(nóng)民工本人，并并由其本人簽簽字確認(rèn)，嚴(yán)嚴(yán)禁將

40、工資發(fā)發(fā)放給“包工頭”或其他不具具備用工主體體資格的組織織和個(gè)人。乙方應(yīng)當(dāng)按月向向農(nóng)民工支付付工資，并根根據(jù)乙方內(nèi)部部分配中明確確剩余部分另另行支付辦法法，每年年底底前必須一次次性付清農(nóng)民民工應(yīng)得的全全部工資。乙方在進(jìn)場(chǎng)施工工后及時(shí)與每每個(gè)農(nóng)民工簽簽訂勞務(wù)用工工合同，并逐逐步建立農(nóng)民民工工資專(zhuān)用用帳戶(hù)并使用用“工資卡”，委托銀行行發(fā)放工資，以以確保農(nóng)民工工工資按時(shí)發(fā)發(fā)放。乙方應(yīng)及時(shí)編制制工資支付表表，書(shū)面記載載支付農(nóng)民工工工資的數(shù)額額、項(xiàng)目、發(fā)發(fā)放時(shí)間、姓姓名等，并保保存兩年以上上備案。如因乙方原因拖拖欠或克扣農(nóng)農(nóng)民工工資所所發(fā)放的工資資糾紛和上訪訪，一切責(zé)任任由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。十三、合同生效效

41、合同訂訂立時(shí)間：22006 年01月 25 日合同訂立地點(diǎn)： 太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)鹿河區(qū) 本合同雙方約定定蓋章后生效效。發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人人（乙方）：（公章） 蘇州永聯(lián)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公公司 上海港港城建筑安裝裝工程有限公公司法定代表人： 法定代表表人： 委托代理人： 委托代代理人： 地 址： 太倉(cāng)市鹿河河區(qū) 地 址： 郵政編碼： 22154288 郵政編編碼： 電話(huà)： 05122538244598 電話(huà)： 第二部分 通通用條款一、詞語(yǔ)定義及及合同文件 、詞詞語(yǔ)定義 下列詞詞語(yǔ)除專(zhuān)用條條款另有約定定外，應(yīng)具有有本條所賦予予的定義：1.1通用條款款： 是根據(jù)據(jù)法律、行政政法規(guī)規(guī)定及及建設(shè)

42、工程施施工的需要訂訂立，通用于于建設(shè)工程施施工的條款。 1.22專(zhuān)用條款： 是發(fā)包人人與承包人根根據(jù)法律、行行政法規(guī)規(guī)定定，結(jié)合具體體工程實(shí)際，經(jīng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一一致意見(jiàn)的條條款，是對(duì)通通用條款的具具體化、補(bǔ)充充或修改。 1.33發(fā)包人： 指在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定，具具有工程發(fā)包包主體資格和和支付工程價(jià)價(jià)款能力的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。 1.44承包人： 指在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定，被被發(fā)包人接受受的具有工程程施工承包主主體資格的當(dāng)當(dāng)事人以及取取得該當(dāng)事人人資格的合法法繼承人。 1.55項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在在專(zhuān)用條款中中指定的負(fù)責(zé)責(zé)施工管理和和合同履行的的代表。 1.66設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包

43、人委委托的負(fù)責(zé)本本工程設(shè)計(jì)并并取得相應(yīng)工工程設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書(shū)的的單位。 1.77監(jiān)理單位：指發(fā)包人委委托的負(fù)責(zé)本本工程監(jiān)理并并取得相應(yīng)工工程監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)等級(jí)證書(shū)的的單位。 1.88工程師： 指本工程監(jiān)監(jiān)理單位委派派的總監(jiān)理工工程師或發(fā)包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具體身份和職職權(quán)由發(fā)包人人承包人在專(zhuān)專(zhuān)用條款中約約定。 1.99工程造價(jià)管管理部門(mén)： 指國(guó)務(wù)院有有關(guān)部門(mén)、縣縣級(jí)以上人民民政府建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)或其委托的的工程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)。 1.110工程：指指發(fā)包人承包包人在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定的承承包范圍內(nèi)的的工程。 1.111合同價(jià)款款：指發(fā)包人人承包人在協(xié)協(xié)議書(shū)中約定定，發(fā)包人用用以支

44、付承包包人按照合同同約定完成承承包范圍內(nèi)全全部工程并承承擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任的款項(xiàng)項(xiàng)。 1.112追加合同同價(jià)款：指在在合同履行中中發(fā)生需要增增加合同價(jià)款款的情況，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后按計(jì)算合合同價(jià)款的方方法增加的合合同價(jià)款。 1.113費(fèi)用：指指不包含在合合同價(jià)款之內(nèi)內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)發(fā)包人或承包包人承擔(dān)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)支出。 1.114工期：指指發(fā)包人承包包人在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定，按按總?cè)諝v天數(shù)數(shù)（包括法定定節(jié)假日）計(jì)計(jì)算的承包天天數(shù)。 1.115開(kāi)工日期期：指發(fā)包人人承包人在協(xié)協(xié)議書(shū)中約定定，承包人開(kāi)開(kāi)始施工的絕絕對(duì)或相對(duì)的的日期。 1.116竣工日期期：指發(fā)包人人承包人在協(xié)協(xié)議書(shū)約定，承承包人完成承承包范圍內(nèi)

45、工工程的絕對(duì)或或相對(duì)的日期期。 1.117圖紙：指指由發(fā)包人提提供或由承包包人提供并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包包人施工需要要的所有圖紙紙（包括配套套說(shuō)明和有關(guān)關(guān)資料）。1.18施工場(chǎng)場(chǎng)地：指由發(fā)發(fā)包人提供的的用于工程施施工的場(chǎng)所以以及發(fā)包人在在圖紙中具體體指定的供施施工使用的任任何其他場(chǎng)所所。1.19書(shū)面形形式：指合同同書(shū)、信件和和數(shù)據(jù)電文（包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。 1.220違約責(zé)任任：指合同一一方不履行合合同義務(wù)或履履行合同義務(wù)務(wù)不符合約定定所應(yīng)承擔(dān)的的責(zé)任。 1.221索賠：指指在合同履行行過(guò)程中，對(duì)對(duì)于并非自己己的過(guò)

46、錯(cuò)，而而是應(yīng)由對(duì)方方承擔(dān)責(zé)任的的情況造成的的實(shí)際損失，向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或或）工期順延延的要求。 1.222不可抗力力：指不能預(yù)預(yù)見(jiàn)、不能避避免并不能克克服的客觀情情況。 1.223小時(shí)或天天：本合同中中規(guī)定按小時(shí)時(shí)計(jì)算時(shí)間的的，從事件有有效開(kāi)始時(shí)計(jì)計(jì)算（不扣除除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)計(jì)入，從次日日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后一一天是休息日日或者其他法法定節(jié)假日的的，以節(jié)假日日次日為時(shí)限限的最后一天天，但竣工日日期除外。時(shí)時(shí)限的最后一一天的截止時(shí)時(shí)間為當(dāng)日224時(shí)。 、合合同文件及解解釋順序 2.11合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解釋釋?zhuān)?互為說(shuō)明。除除專(zhuān)用條款另另有約定外，組

47、組成本合同的的文件及優(yōu)先先解釋順序如如下： （1）本合合同協(xié)議書(shū) （2）本合合同專(zhuān)用條款款 （3）本合合同通用條款款 （4）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件 （5）圖紙紙 （6）預(yù)算算書(shū) 合同履履行中，發(fā)包包人承包人有有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書(shū)面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。 2.22當(dāng)合同文件件內(nèi)容含糊不不清或不相一一致時(shí)， 在不影響工工程正常進(jìn)行行的情況下，由由發(fā)包人承包包人協(xié)商解決決。雙方也可可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師作出解釋釋。雙方協(xié)商商不成或不同同意負(fù)責(zé)監(jiān)理理的工程師的的解釋時(shí)，按按本通用條款款第37條關(guān)關(guān)于爭(zhēng)議的約約定處理。、語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1語(yǔ)言

48、文字字 本合同同文件使用漢漢語(yǔ)語(yǔ)言文字字書(shū)寫(xiě)、解釋釋和說(shuō)明。如如專(zhuān)用條款約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語(yǔ)言文文字時(shí)，漢語(yǔ)語(yǔ)應(yīng)為解釋和和說(shuō)明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言言文字。 在少數(shù)數(shù)民族地區(qū)，雙雙方可以約定定使用少數(shù)民民族語(yǔ)言文字字書(shū)寫(xiě)和解釋釋、說(shuō)明本合合同。 3.22適用法律和和法規(guī) 本合同同文件適用國(guó)國(guó)家的法律和和行政法規(guī)。需需要明示的法法律、行政法法規(guī)，由雙方方在專(zhuān)用條款款中約定。 3.33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范 雙方在在專(zhuān)用條款內(nèi)內(nèi)約定適用國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的，約約定適用行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱(chēng)；沒(méi)沒(méi)有國(guó)家和行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的，約定定適用工程所所

49、在地地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱(chēng)。發(fā)包包人應(yīng)按專(zhuān)用用條款約定的的時(shí)間向承包包人提供一式式兩份約定的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范。 國(guó)內(nèi)沒(méi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的，由由發(fā)包人按專(zhuān)專(zhuān)用條款約定定的時(shí)間向承承包人提出施施工技術(shù)要求求，承包人按按約定的時(shí)間間和要求提出出施工工藝，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可可后執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人要求使使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)提供中中文譯本。 本條所所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范或制制定施工工藝藝的費(fèi)用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。 、圖圖紙 4.11發(fā)包人應(yīng)按按專(zhuān)用條款約約定的日期和和套數(shù)， 向承包人提提供圖紙。承承包人需要增增加圖紙?zhí)讛?shù)數(shù)的，發(fā)包人人應(yīng)代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)用用由承包人承承擔(dān)。發(fā)包人人對(duì)工程

50、有保保密要求的，應(yīng)應(yīng)在專(zhuān)用條款款中提出保密密要求，保密密措施費(fèi)用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，承包人在在約定保密期期限內(nèi)履行保保密義務(wù)。 4.22承包人未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意，不得將本本工程圖紙轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給第三人。工工程質(zhì)量保修修期滿(mǎn)后，除除承包人存檔檔需要的圖紙紙外，應(yīng)將全全部圖紙退還還給發(fā)包人。 4.33承包人應(yīng)在在施工現(xiàn)場(chǎng)保保留一套完整整圖紙，供工工程師及有關(guān)關(guān)人員進(jìn)行工工程檢查時(shí)使使用。 二、雙雙方一般權(quán)利利和義務(wù) 、工工程師 5.11實(shí)行工程監(jiān)監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在在實(shí)施監(jiān)理前前將委托的監(jiān)監(jiān)理單位名稱(chēng)稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容容及監(jiān)理權(quán)限限以書(shū)面形式式通知承包人人。 5.22監(jiān)理單位委委派的總監(jiān)理理工程師在本本合同中稱(chēng)工

51、工程師，其姓姓名、職務(wù)、職職權(quán)由發(fā)包人人承包人在專(zhuān)專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)寫(xiě)明。工程師師按合同約定定行使職權(quán)，發(fā)發(fā)包人在專(zhuān)用用條款內(nèi)要求求工程師在行行使某些職權(quán)權(quán)前需要征得得發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的，工程師師應(yīng)征得發(fā)包包人批準(zhǔn)。 5.33發(fā)包人派駐駐施工場(chǎng)地履履行合同的代代表在本合同同中也稱(chēng)工程程師，其姓名名、職務(wù)、職職權(quán)由發(fā)包人人在專(zhuān)用條款款內(nèi)寫(xiě)明，但但職權(quán)不得與與監(jiān)理單位委委派的總監(jiān)理理工程師職權(quán)權(quán)相互交叉。雙雙方職權(quán)發(fā)生生交叉或不明明確時(shí)，由發(fā)發(fā)包人予以明明確，并以書(shū)書(shū)面形式通知知承包人。 5.44合同履行中中， 發(fā)生影影響發(fā)包人承承包人雙方權(quán)權(quán)利或義務(wù)的的事件時(shí)，負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工工程師應(yīng)依據(jù)據(jù)合同在其職職權(quán)范

52、圍內(nèi)客客觀公正地進(jìn)進(jìn)行處理。一一方對(duì)工程師師的處理有異異議時(shí)，按本本通用條款第第37條關(guān)于于爭(zhēng)議的約定定處理。 5.55除合同內(nèi)有有明確約定或或經(jīng)發(fā)包人同同意外，負(fù)責(zé)責(zé)監(jiān)理的工程程師無(wú)權(quán)解除除本合同約定定的承包人的的任何權(quán)利與與義務(wù)。 5.66不實(shí)行工程程監(jiān)理的，本本合同中工程程師專(zhuān)指發(fā)包包人派駐施工工場(chǎng)地履行合合同的代表，其其具體職權(quán)由由發(fā)包人在專(zhuān)專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)寫(xiě)明。 、工工程師的委派派和指令 6.11工程師可委委派工程師代代表，行使合合同約定的自自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為

53、本合同附件。 工程師師代表在工程程師授權(quán)范圍圍內(nèi)向承包人人發(fā)出的任何何書(shū)面形式的的函件，與工工程師發(fā)出的的函件具有同同等效力。承承包人對(duì)工程程師代表向其其發(fā)出的任何何書(shū)面形式的的函件有疑問(wèn)問(wèn)時(shí)，可將此此函件提交工工程師，工程程師應(yīng)進(jìn)行確確認(rèn)。工程師師代表發(fā)出指指令有失誤時(shí)時(shí)，工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行糾正。 除工程程師或工程師師代表外，發(fā)發(fā)包人派駐工工地的其他人人員均無(wú)權(quán)向向承包人發(fā)出出任何指令。 6.22工程師的指指令、通知由由其本人簽字字后，以書(shū)面面形式交給項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在回回執(zhí)上簽署姓姓名和收到時(shí)時(shí)間后生效。確確有必要時(shí)，工工程師可發(fā)出出口頭指令，并并在48小時(shí)時(shí)內(nèi)給予書(shū)面面確認(rèn)，承包包人對(duì)

54、工程師師的指令應(yīng)予予執(zhí)行。工程程師不能及時(shí)時(shí)給予書(shū)面確確認(rèn)的，承包包人應(yīng)于工程程師發(fā)出口頭頭指令后7天天內(nèi)提出書(shū)面面確認(rèn)要求。工工程師在承包包人提出確認(rèn)認(rèn)要求后488小時(shí)內(nèi)不予予答復(fù)的，視視為口頭指令令已被確認(rèn)。 承包人人認(rèn)為工程師師指令不合理理，應(yīng)在收到到指令后244小時(shí)內(nèi)向工工程師提出修修改指令的書(shū)書(shū)面報(bào)告，工工程師在收到到承包人報(bào)告告后24小時(shí)時(shí)內(nèi)作出修改改指令或繼續(xù)續(xù)執(zhí)行原指令令的決定，并并以書(shū)面形式式通知承包人人。緊急情況況下，工程師師要求承包人人立即執(zhí)行的的指令或承包包人雖有異議議，但工程師師決定仍繼續(xù)續(xù)執(zhí)行的指令令，承包人應(yīng)應(yīng)予執(zhí)行。因因指令錯(cuò)誤發(fā)發(fā)生的追加合合同價(jià)款和給給承包人

55、造成成的損失由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)，延延誤的工期相相應(yīng)順延。 本款規(guī)規(guī)定同樣適用用于由工程師師代表發(fā)出的的指令、通知知。 6.33工程師應(yīng)按按合同約定，及及時(shí)向承包人人提供所需指指令、批準(zhǔn)并并履行約定的的其他義務(wù)。由由于工程師未未能按合同約約定履行義務(wù)務(wù)造成工期延延誤，發(fā)包人人應(yīng)承擔(dān)延誤誤造成的追加加合同價(jià)款，并并賠償承包人人有關(guān)損失，順順延延誤的工工期。 6.44如需更換工工程師，發(fā)包包人應(yīng)至少提提前7天以書(shū)書(shū)面形式通知知承包人，后后任繼續(xù)行使使合同文件約約定的前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。 、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理 7.11項(xiàng)目經(jīng)理的的姓名、職務(wù)務(wù)在專(zhuān)用條款款內(nèi)寫(xiě)明。 7.22承包人依據(jù)據(jù)合同發(fā)出的的通知

56、， 以書(shū)面形式式由項(xiàng)目經(jīng)理理簽字后送交交工程師，工工程師在回執(zhí)執(zhí)上簽署姓名名和收到時(shí)間間后生效。 7.33項(xiàng)目經(jīng)理按按發(fā)包人認(rèn)可可的施工組織織設(shè)計(jì)（施工工方案）和工工程師依據(jù)合合同發(fā)出的指指令組織施工工。在情況緊緊急且無(wú)法與與工程師聯(lián)系系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取取保證人員生生命和工程、財(cái)財(cái)產(chǎn)安全的緊緊急措施，并并在采取措施施后48小時(shí)時(shí)內(nèi)向工程師師送交報(bào)告。責(zé)責(zé)任在發(fā)包人人或第三人，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的追加合同價(jià)價(jià)款，相應(yīng)順順延工期；責(zé)責(zé)任在承包人人，由承包人人承擔(dān)費(fèi)用，不不順延工期。 7.44承包人如需需要更換項(xiàng)目目經(jīng)理，應(yīng)至至少提前7天天以書(shū)面形式式通知發(fā)包人人，并征得發(fā)發(fā)包人同意。

57、后后任繼續(xù)行使使合同文件約約定的前任的的職權(quán)，履行行前任的義務(wù)務(wù)。 7.55發(fā)包人可以以與承包人協(xié)協(xié)商，建議更更換其認(rèn)為不不稱(chēng)職的項(xiàng)目目經(jīng)理。 、發(fā)發(fā)包人工作 8.11發(fā)包人按專(zhuān)專(zhuān)用條款約定定的內(nèi)容和時(shí)時(shí)間完成以下下工作： （1）辦理理土地征用、拆拆遷補(bǔ)償、平平整施工場(chǎng)地地等工作，使使施工場(chǎng)地具具備施工條件件，在開(kāi)工后后繼續(xù)負(fù)責(zé)解解決以上事項(xiàng)項(xiàng)遺留問(wèn)題； （2）將施施工所需水、電電、電訊線路路從施工場(chǎng)地地外部接至專(zhuān)專(zhuān)用條款約定定地點(diǎn)，保證證施工期間的的需要； （3）開(kāi)通通施工場(chǎng)地與與城鄉(xiāng)公共道道路的通道，以以及專(zhuān)用條款款約定的施工工場(chǎng)地內(nèi)的主主要道路，滿(mǎn)滿(mǎn)足施工運(yùn)輸輸?shù)男枰?，保保證施工期間間的

58、暢通； （4）向承承包人提供施施工場(chǎng)地的工工程地質(zhì)和地地下管線資料料，對(duì)資料的的真實(shí)準(zhǔn)確性性負(fù)責(zé)； （5）辦理理施工許可證證及其他施工工所需證件、批批件和臨時(shí)用用地、停水、停停電、中斷道道路交通、爆爆破作業(yè)等的的申請(qǐng)批準(zhǔn)手手續(xù)（證明承承包人自身資資質(zhì)的證件除除外）； （6）確定定水準(zhǔn)點(diǎn)與座座標(biāo)控制點(diǎn)，以以書(shū)面形式交交給承包人，進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)； （7）組織織承包人和設(shè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行行圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底； （8）協(xié)調(diào)調(diào)處理施工場(chǎng)場(chǎng)地周?chē)叵孪鹿芫€和鄰近近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（包括括文物保護(hù)建建筑）、古樹(shù)樹(shù)名木的保護(hù)護(hù)工作、承擔(dān)擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （9）發(fā)包包人應(yīng)做的其其他工作，雙雙方在專(zhuān)用條條款內(nèi)約定。

59、8.22發(fā)包人可以以將8.1款款部分工作委委托承包人辦辦理，雙方在在專(zhuān)用條款內(nèi)內(nèi)約定，其費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)。 8.33發(fā)包人未能能履行8.11款各項(xiàng)義務(wù)務(wù)，導(dǎo)致工期期延誤或給承承包人造成損損失的，發(fā)包包人賠償承包包人有關(guān)損失失，順延延誤誤的工期。 、承承包人工作 9.11承包人按專(zhuān)專(zhuān)用條款約定定的內(nèi)容和時(shí)時(shí)間完成以下下工作： （1）根據(jù)據(jù)發(fā)包人委托托，在其設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和和業(yè)務(wù)允許的的范圍內(nèi)，完完成施工圖設(shè)設(shè)計(jì)或與工程程配套的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)工程師師確認(rèn)后使用用，發(fā)包人承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用； （2）向工工程師提供年年、季、月度度工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表表； （3）根據(jù)據(jù)工程需要，提提供

60、和維修非非夜間施工使使用的照明、圍圍欄設(shè)施，且且負(fù)責(zé)安全保保衛(wèi)； （4）按專(zhuān)專(zhuān)用條款約定定的數(shù)量和要要求，向發(fā)包包人提供施工工場(chǎng)地辦公和和生活的房屋屋及設(shè)施，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用； （5）遵守守政府有關(guān)主主管部門(mén)對(duì)施施工場(chǎng)地交通通、施工噪音音以及環(huán)境保保護(hù)和安全生生產(chǎn)等的管理理規(guī)定，按規(guī)規(guī)定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并以以書(shū)面形式通通知發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，因承包包人責(zé)任造成成的罰款除外外； （6）已竣竣工工程未交交付發(fā)包人之之前，承包人人按專(zhuān)用條款款約定負(fù)責(zé)已已完工程的保保護(hù)工作，保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，承包包人自費(fèi)予以以修復(fù)；發(fā)包包人要求承包包人采取特殊殊措施保護(hù)的的工程部