租房免責(zé)協(xié)議書范本

1、租房免責(zé)協(xié)議書范本篇一：租房協(xié)議書（范本）住房協(xié)議書出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份證號：身份證號：聯(lián)系電 話：聯(lián)系電話：一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將北京市區(qū)小區(qū)區(qū)號樓單元層 平方米的房屋租 給乙方使用，期限自年月日至年。二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計元，第二次付款應(yīng)在前次租 金期滿前 個月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。否 則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙 方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、 物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付。四、乙方

2、交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視 等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣元， 如果欠費則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔 具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù) 修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同 意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為 損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方

3、未滿一年中途退租 甲方不退租金。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系 中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國公安部令第24號租賃房屋治安管 理規(guī)定3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要 費用由乙方付責(zé)。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由 人民法院裁決。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次 性同時交給甲方。十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、 沙發(fā)、電

4、腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅2把、鞋 柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：免責(zé)說明本次朱維與學(xué)事宜所簽訂的租房合同，實際雙方并不存在事實租房關(guān)系，朱 維方不得向方要求租房合同中任意條款中之權(quán)利，特此證明。甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字：簽訂日期：篇二：租房安全協(xié)議書租房安全協(xié)議書出租人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號：租戶在租期中的安全責(zé)任，本著雙方能夠順利的履行合約，現(xiàn)與租戶簽訂如 下協(xié)議：1、乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備，使用 煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)行并告知

5、甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及 自身人身安全的活動，身為監(jiān)護(hù)人的乙方人員有義務(wù)對其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任， 應(yīng)時刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān) 護(hù)人的人身造成傷害的，甲方不負(fù)責(zé)任。3、乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責(zé)任，如發(fā)生遺失， 損壞的，甲方不負(fù)責(zé)任。4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的 危險品和違法物品，不得從事違法亂紀(jì)活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放 可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機(jī)關(guān)查處的， 甲方不負(fù)責(zé)任。

6、5、乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)立即終止與其 簽訂的房屋租賃合同。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效， 雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日年 月 日篇三：房屋租賃合同書（長期合同范本）房屋租賃合同書出租人（甲方）：承租人（乙方）：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。第一條.標(biāo)的物出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用， 未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。第二條.租賃期限一

7、、 租期。自年月日起至 年月 日止。免租期為一個月，時間定于合約租 期第一年的最后一個月，即，由年月日至年月日二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租 日期。三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；（二）承租人違反雙方約定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)行非法活動， 損害公共利益的；（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個月書面通知承 租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)

8、償。五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個月書面通 知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償，出 租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。第三條.租金及支付一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。207年月日至2021年月日租金人民幣 元/月，2021年 月曰至2021年月日租金 人民幣 元/月，2021年月日至20年月日租金人民幣 元/月。二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租 賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同 期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合

9、同約定應(yīng)由承租人承擔(dān) 的費用。三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、 空調(diào)費、清潔費、電話費等費用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足 額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的情況下， 出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。四、租金支付方式：租金按（季）支付，于每（季）第一個工作日前支付當(dāng)（季） 租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。1、租金帳戶：開戶行：銀行帳號：2、履約保證金帳戶：開戶行：銀行帳號：第四條.租賃期間房屋的修繕一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝 修和改造。方案必須征

10、得出租人的認(rèn)可后方可實施，有關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。 需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān) 規(guī)定上報審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增 設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列 明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止 時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的 損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人 承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人

11、負(fù)責(zé)。第五條.續(xù)租租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在本合同期滿前 兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知 出租人的，視為自動放棄續(xù)租。第六條.承租人的權(quán)利和義務(wù)一、承租人權(quán)利承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。二、承租人義務(wù)承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用；承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他 責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定

12、，并接受物業(yè)公司管理。承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分 轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實施拆割等有 損房屋使用價值的行為。承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有 的全部物件，搬遷后 叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出 租人所有。租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受 的損失。第七條.雙方共同認(rèn)可事項一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。二、出租房屋在交

13、付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事 本協(xié)議所述的用途。第八條.違約責(zé)任的處理一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5收取滯納金。 欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證 金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按 照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按 照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成 損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際 損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租 人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn) 移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。第九條.免責(zé)條件如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因