租賃管理規(guī)定

1、租賃管理規(guī)定租賃管理規(guī)定、目的為加強租賃綜合管理和規(guī)范經(jīng)營，保證各租賃單位的穩(wěn) 定經(jīng)濟效益，共同維護川南大草原的良好聲譽，特制定以下 條例，作為合同的一部分商家有義務遵守。使用范使用范適用于四川省川南大草原旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱 為“公司”）租賃（包括合作經(jīng)營）川南大草原園區(qū)所屬范 圍內(nèi)經(jīng)營性項目（以下簡稱為“合作項目”）的商戶（以下 簡稱為“合作商家”），均應遵守本規(guī)定。三、內(nèi)容企業(yè)資質(zhì)合作商家應合法經(jīng)營，必須取得政府各主管部門規(guī)定的各 類許可證明和資質(zhì)證明。在與公司簽訂合作合同時，須提供營業(yè) 執(zhí)照復印件、法人代表證明書、法人代表身份證復印件等相關證 件，在合作合同簽訂時未辦理相關工商、

2、稅務手續(xù)的，必須在簽 署合作合同一個月內(nèi)辦理相關手續(xù)，否則，公司有權終止合同。合作商家必須遵守國家稅法及相關稅務管理制度，按時交 納稅款，服從稅務稽查人員的管理和核查，做到守法經(jīng)營。合作項目的合作期在一年以上的，合作商家應對其營業(yè)執(zhí) 照每年進行年審，在有效經(jīng)營期內(nèi)合法經(jīng)營。合作商家必須遵守國家有關勞動保護的法律法規(guī)，按照有 關規(guī)定辦理相關的用工手續(xù)。合作商家應遵循誠信經(jīng)營的原則，所經(jīng)營的各類商品必須 明碼標價。合作商家必須保證商品的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務。各合作商家應自覺遵守以上有關合法誠信經(jīng)營的要求與規(guī) 定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對合作商家處以200-500元 罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行

3、為特別惡劣或?qū)驹斐蓢乐赜?響的，公司有權提前終止合同，將違規(guī)合作商家清除出景區(qū)并保 留追究其法律責任和經(jīng)濟賠償?shù)臋嗬?。?jīng)營品種和范圍合作商家必須嚴格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營品種和范圍，保持 自己的經(jīng)營風格，明碼標價。如需更改或增加經(jīng)營品種，需到公 司登記備案。各合作商家之間不得采取任何形式的不正當競爭手段。合 作項目的定價和變價須經(jīng)公司運營部書面審核簽字后方可執(zhí)行。合作商家如有違反，公司有權沒收超范圍經(jīng)營商品，每個品 種罰款人民幣200-500元，并有權提前終止合同。知識產(chǎn)權與品牌維護未經(jīng)公司授權，合作商家不得經(jīng)營帶有川南大草原名 稱、商標標志、吉祥物標志或公司所屬其它知識產(chǎn)權的商品，違 者將按

4、侵權處理。合作商家在宣傳活動中需要使用川南大草原的名稱、商 標、吉祥物、公園圖片聲像資料時，應先獲得公司的授權并接受 公司有關部門的審查。合作商家應自覺維護公司和川南大草原的品牌形象，在 公司園區(qū)內(nèi)的任何經(jīng)營活動不得損害川南大草原的品牌形象和經(jīng) 營利益。各合作商家應自覺遵守以上有關知識產(chǎn)權、品牌保護的要求 與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對合作商家處以500 一 5000元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)驹斐?嚴重影響的，公司有權提前終止合同，將違規(guī)企業(yè)清除出景區(qū)并 保留追究其法律責任和經(jīng)濟賠償?shù)臋嗬?。合作場地的裝修裝飾、維修和驗收合作經(jīng)營場所的設計、裝修、日常維修須嚴格遵照

5、合作 合同規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)營場所的用途和功能經(jīng)公司確認后不得隨意改 變。合作商家在裝修、改造、擴建前必須向公司運營部、綜 合部進行申報，批準后方可施工。合作商家的裝修風格須與園區(qū)的整體裝飾氛圍相協(xié)調(diào)； 內(nèi)部裝修方案及效果圖須書面報公司運營部審批同意后方可施 工。合作場地裝修完畢，經(jīng)過公司相關專業(yè)人員驗收后，合 作項目方可開始營業(yè)。合作商家必須保證房屋設施安全及正常使用。因故意或 人為過失造成經(jīng)營場所及附屬設施損壞的，合作商家應負責修理 和復原，同時公司有權按毀壞程度進行處罰。未經(jīng)公司書面同意，合作商家不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及 附屬設施。各合作商家應自覺遵守以上有關設計、裝修的要求與規(guī) 定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對合作商家處以500-1000元 罰款或停業(yè)整頓的