租賃管理規(guī)定

1、租賃管理規(guī)定租賃管理規(guī)定、目的為加強(qiáng)租賃綜合管理和規(guī)范經(jīng)營(yíng)，保證各租賃單位的穩(wěn) 定經(jīng)濟(jì)效益，共同維護(hù)川南大草原的良好聲譽(yù)，特制定以下 條例，作為合同的一部分商家有義務(wù)遵守。使用范使用范適用于四川省川南大草原旅游開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱 為“公司”）租賃（包括合作經(jīng)營(yíng)）川南大草原園區(qū)所屬范 圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱為“合作項(xiàng)目”）的商戶（以下 簡(jiǎn)稱為“合作商家”），均應(yīng)遵守本規(guī)定。三、內(nèi)容企業(yè)資質(zhì)合作商家應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，必須取得政府各主管部門規(guī)定的各 類許可證明和資質(zhì)證明。在與公司簽訂合作合同時(shí)，須提供營(yíng)業(yè) 執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證明書(shū)、法人代表身份證復(fù)印件等相關(guān)證 件，在合作合同簽訂時(shí)未辦理相關(guān)工商、

2、稅務(wù)手續(xù)的，必須在簽 署合作合同一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則，公司有權(quán)終止合同。合作商家必須遵守國(guó)家稅法及相關(guān)稅務(wù)管理制度，按時(shí)交 納稅款，服從稅務(wù)稽查人員的管理和核查，做到守法經(jīng)營(yíng)。合作項(xiàng)目的合作期在一年以上的，合作商家應(yīng)對(duì)其營(yíng)業(yè)執(zhí) 照每年進(jìn)行年審，在有效經(jīng)營(yíng)期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。合作商家必須遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律法規(guī)，按照有 關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的用工手續(xù)。合作商家應(yīng)遵循誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，所經(jīng)營(yíng)的各類商品必須 明碼標(biāo)價(jià)。合作商家必須保證商品的質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。各合作商家應(yīng)自覺(jué)遵守以上有關(guān)合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的要求與規(guī) 定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對(duì)合作商家處以200-500元 罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行

3、為特別惡劣或?qū)驹斐蓢?yán)重影 響的，公司有權(quán)提前終止合同，將違規(guī)合作商家清除出景區(qū)并保 留追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。經(jīng)營(yíng)品種和范圍合作商家必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)品種和范圍，保持 自己的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格，明碼標(biāo)價(jià)。如需更改或增加經(jīng)營(yíng)品種，需到公 司登記備案。各合作商家之間不得采取任何形式的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段。合 作項(xiàng)目的定價(jià)和變價(jià)須經(jīng)公司運(yùn)營(yíng)部書(shū)面審核簽字后方可執(zhí)行。合作商家如有違反，公司有權(quán)沒(méi)收超范圍經(jīng)營(yíng)商品，每個(gè)品 種罰款人民幣200-500元，并有權(quán)提前終止合同。知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌維護(hù)未經(jīng)公司授權(quán)，合作商家不得經(jīng)營(yíng)帶有川南大草原名 稱、商標(biāo)標(biāo)志、吉祥物標(biāo)志或公司所屬其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品，違 者將按

4、侵權(quán)處理。合作商家在宣傳活動(dòng)中需要使用川南大草原的名稱、商 標(biāo)、吉祥物、公園圖片聲像資料時(shí)，應(yīng)先獲得公司的授權(quán)并接受 公司有關(guān)部門的審查。合作商家應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公司和川南大草原的品牌形象，在 公司園區(qū)內(nèi)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得損害川南大草原的品牌形象和經(jīng) 營(yíng)利益。各合作商家應(yīng)自覺(jué)遵守以上有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、品牌保護(hù)的要求 與規(guī)定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對(duì)合作商家處以500 一 5000元罰款或停業(yè)整頓的處罰，違規(guī)行為特別惡劣或?qū)驹斐?嚴(yán)重影響的，公司有權(quán)提前終止合同，將違規(guī)企業(yè)清除出景區(qū)并 保留追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利。合作場(chǎng)地的裝修裝飾、維修和驗(yàn)收合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)、裝修、日常維修須嚴(yán)格遵照

5、合作 合同規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途和功能經(jīng)公司確認(rèn)后不得隨意改 變。合作商家在裝修、改造、擴(kuò)建前必須向公司運(yùn)營(yíng)部、綜 合部進(jìn)行申報(bào)，批準(zhǔn)后方可施工。合作商家的裝修風(fēng)格須與園區(qū)的整體裝飾氛圍相協(xié)調(diào)； 內(nèi)部裝修方案及效果圖須書(shū)面報(bào)公司運(yùn)營(yíng)部審批同意后方可施 工。合作場(chǎng)地裝修完畢，經(jīng)過(guò)公司相關(guān)專業(yè)人員驗(yàn)收后，合 作項(xiàng)目方可開(kāi)始營(yíng)業(yè)。合作商家必須保證房屋設(shè)施安全及正常使用。因故意或 人為過(guò)失造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施損壞的，合作商家應(yīng)負(fù)責(zé)修理 和復(fù)原，同時(shí)公司有權(quán)按毀壞程度進(jìn)行處罰。未經(jīng)公司書(shū)面同意，合作商家不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及 附屬設(shè)施。各合作商家應(yīng)自覺(jué)遵守以上有關(guān)設(shè)計(jì)、裝修的要求與規(guī) 定。如有違反，公司將視其違規(guī)程度對(duì)合作商家處以500-1000元 罰款或停業(yè)整頓的