竣工統(tǒng)一驗收知識

1、竣工驗收控制流程：承包單位項目經(jīng)理部提出竣工驗收規(guī)定（組織土建、水電暖通、裝飾、電梯、資 料檔案等各專業(yè)進行竣工自檢；各項施工資料已根據(jù)有關(guān)規(guī)定齊全合格；竣工檔 案完畢，基本符合城建檔案管理部門日勺規(guī)定；填報“工程竣工報驗單”，及A1O表）總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并現(xiàn)場檢查工程完畢狀 況及工程質(zhì)量，進行內(nèi)部驗收，發(fā)現(xiàn)問題規(guī)定承包單位整治總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計、承包單位進行竣工驗收，對發(fā)現(xiàn)勺工程缺陷 告知承包單位整治；對竣工資料審核中發(fā)現(xiàn)勺問題告知承包單位修正，并簽批表(A1O)門人員進行正式驗收，驗收各方在“竣工驗收證書”上簽字，驗收中浮現(xiàn)勺問題 承包單位限期整治合格。

2、建設(shè)單位項目經(jīng)理部做好工程竣工移送工作；項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督承包單位按期交出合格勺竣工檔案、監(jiān)督竣工結(jié)算工作，工 程進入質(zhì)量保修期?？⒐を炇樟鞒?建設(shè)單位編制竣工驗收籌劃一一接受承建單位勺竣工驗收申請一 一審核與否符合竣工驗收勺條件（不符合不予驗收）一一工程建設(shè)項目有關(guān)內(nèi)業(yè) 資料勺審核（不合格不予驗收規(guī)定有關(guān)單位完善），規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保、 環(huán)境工程完畢狀況（有未完勺不予驗收限期完畢）一一檢查各承建單位合同范疇 內(nèi)勺項目與否完畢（不合格，規(guī)定承建單位限期完畢）一一組織有關(guān)單位人員參 與驗收并簽訂驗收文獻一一向建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提出申請一一質(zhì)量監(jiān)督部門驗 收一一按有關(guān)規(guī)定進行工程備案一一向建設(shè)單位

3、進行工程移送。A10工程竣工報驗單工程名稱：編號：致：（監(jiān)理單位）我方已按合同規(guī)定完畢了- 工程，經(jīng) 自檢合格，請予以檢杳和驗收。附件：承包單位（章）項目經(jīng)日期審查意見：經(jīng)初步驗收，該工程符合/不符合國內(nèi)現(xiàn)行法律，法規(guī)規(guī)定；符合/不符合國內(nèi)現(xiàn)行工程建設(shè)原則；符合/不符合設(shè)計文獻規(guī)定；符合/不符合施工合同規(guī)定。綜上所述，該工程初步驗收合格/不合格，可以/不可以組織正式驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師日期建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收（一）、工程竣工驗收準備工作1、工程竣工預(yù)驗收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參與）：工程竣工后， 監(jiān)理工程師按照承包商自檢查收合格后提交日勺單位工程竣工預(yù)驗收申請表， 審查資料并進行現(xiàn)場檢查；項目監(jiān)理部就存在勺問題提出書面意見，并簽發(fā)監(jiān) 理工程師告知書（注：需要時填寫），規(guī)定承包商限期整治；承包商整治完畢 后，按有關(guān)文獻規(guī)定，編制建設(shè)工程竣工驗收報告交監(jiān)理工程師檢查，由項 目總監(jiān)簽訂意見后，提交建設(shè)單位。2、工程竣工驗收（由建設(shè)單位負責組織實行，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等 單位參與）：（1）承包商：a、承包商編制建設(shè)工程竣工驗收報告報監(jiān)理公司、建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗收前20個工作日）報監(jiān)理公司（5個工作日內(nèi)）、建設(shè)單位。（2） 監(jiān)理公司：編制工程質(zhì)量評估報告