人防工程監(jiān)理規(guī)劃培訓(xùn)課件

1、83/84新江灣城23-1、23-2地塊商辦項目地下車庫民防泰寶大廈工程監(jiān) 理 規(guī) 劃（人防工程）監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司目 錄（注：依據(jù)上海同建監(jiān)理TJJLQMP02工程監(jiān)理業(yè)務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書的要求的格式、內(nèi)容編制） 一、工程項目概況2二、監(jiān)理工作范圍2三、監(jiān)理工作內(nèi)容3四、監(jiān)理工作目標(biāo)5五、監(jiān)理工作依據(jù)5六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)7七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)8八、監(jiān)理工作程序12九、監(jiān)理工作方法及措施19投資控制與措施 19進(jìn)度控制與措施20質(zhì)量控制與措施21十、旁站監(jiān)理方案34十一、安全監(jiān)理方案38十二、監(jiān)理工作制度46十三、監(jiān)理設(shè)施

2、 53十四、監(jiān)理服務(wù)考核辦法53工程項目概況：新江灣城23-1、23-2地塊商辦項目地下車庫民防（泰寶大廈）工程地下 三 層為人防地下室。地下室工程人防建筑面積為 5775.87 M2。本工程為防核 六 級人防工程，平時為 地下車庫 ，戰(zhàn)時為 核六級人員掩蔽部 ，其中人防建筑面積為 5775.87 M2。工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；使用年限為 50 年；抗震設(shè)防分類為 丙 類建筑；抗震設(shè)防烈度為 7 度；工程防火等級為 一 級防火；工程防水等級為 二 級；場地絕對標(biāo)高為+3.58+4.49，本次圍護(hù)設(shè)計場地標(biāo)高取絕對標(biāo)高+3.800，施工前需將本場地標(biāo)高整平至絕對標(biāo)高+3.800以下。本次設(shè)計

3、除特別說明外，標(biāo)高均采用絕對標(biāo)高。地下車庫開挖面積達(dá)12528平方米，周邊延長米為576米，開挖深度14.9515.45M。局部落深1.03.5M?；庸こ贪踩燃墳橐患墸h(huán)境保護(hù)要求為：東側(cè)（即靠地鐵一側(cè)）為一級，其余為二級?；訃o(hù)形式：西北側(cè)采用鉆孔灌注樁+三道鋼筋混凝土支撐；其他側(cè)采用地下連續(xù)墻+三道鋼筋混凝土支撐（局部主樓深坑處增設(shè)一道水平鋼支撐）。本工程0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高4.850，場地自然地坪標(biāo)高為3.800m（絕對標(biāo)高），工程防水等級為二級（配電間范圍為一級），混凝土抗?jié)B等級為P8，防水混凝土的施工縫、變形縫、后澆帶及穿墻管道等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范G

4、B50208處理，節(jié)點做法詳見10J301；防水設(shè)防：鋼筋混凝土自防水及外涂DPS水泥基滲透結(jié)晶防水涂料的二道防水做法；地下室底板和墻體防水涂料在混凝土結(jié)構(gòu)主體的迎水面上，并從結(jié)構(gòu)主體底板的墊層涂至外墻、頂板，在外圍形成封閉的防水層，做法嚴(yán)格按照地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082008）執(zhí)行；建設(shè)單位：上海景榮置業(yè)有限公司設(shè)計單位：上海新華建筑設(shè)計有限公司施工單位：上海仁信建筑安裝工程有限公司監(jiān)理單位：上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司監(jiān)督單位: 上海市楊浦區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、監(jiān)理工作范圍監(jiān)理范圍：根據(jù)合同內(nèi)容，負(fù)責(zé)本工程地下室人防所屬的土建、安裝工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制

5、、投資控制、安全管理及合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；3）參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底；4）審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點對施工方案、勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；5）在單位工程開工前，檢查施工單位的復(fù)測資料，監(jiān)理自測進(jìn)行復(fù)檢；6）監(jiān)督落實各項施工條件，審批施工單位的開工報告。2、施工階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1）施工階段的質(zhì)量控制對所有的隱蔽工程在隱

6、蔽前進(jìn)行檢查和簽證，對重點工程派監(jiān)理人員跟蹤監(jiān)理，簽署分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表；對施工測量、放樣等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，查檢試驗報告、化驗報告、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同；檢查施工單位自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作作出綜合評價；對施工單位的檢測測試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗，不定期地進(jìn)場抽驗，保證度量資料的準(zhǔn)確；監(jiān)督施工單位對各

7、類試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽檢；監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄；對大、重大事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。2)施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程承包合同規(guī)定的工期組織施工；對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取對策；建立工程進(jìn)度臺賬，核對工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報告施工計劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。3）施工階段的造價控制審查施工單位報審的月、季度計量報表，認(rèn)真核對其工程數(shù)量，不超記、不漏記，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計量支付簽證；保證支付簽證的各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確；建立計量支付簽證臺賬，定

8、期與施工單位核對清算；按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計。3、施工驗收階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容1）督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見；2）根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量驗收報告；3）組織工程預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。4、合同管理的主要工作1）擬定本工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署等工作制度及流程；2）協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款，并參與各類合同的商談；3）合同執(zhí)行情況的分析與跟蹤管理；4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭議事宜。四、監(jiān)理工作目標(biāo)認(rèn)真完成業(yè)主監(jiān)理委托合同中的內(nèi)容，

9、使業(yè)主的滿意度達(dá)95%1、質(zhì)量目標(biāo)：一次性通過驗收 100%的合格。2、進(jìn)度目標(biāo)：確保合同工期的實現(xiàn)。3、投資目標(biāo)：嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更五、監(jiān)理工作依據(jù)：1、國家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和有關(guān)文件；2、建設(shè)單位監(jiān)理委托合同；3、建設(shè)單位與承包單位簽定的工程承包合同；4、政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃文件；5、設(shè)計文件（施工圖、設(shè)計聯(lián)系單、圖紙會審記錄等）；6、國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范。主要有：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013（2）人民防空工程施工及驗收規(guī)范 GB50134-2004（3）人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) RFJ01-200

10、2（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2011（5）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202-2002（6）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50208-2011（7）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2002（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2011（9）建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-20027、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20138、有關(guān)人防工程的圖集和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)；9、該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料； 六、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表各 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師土建給排水及消房電氣安

11、裝通風(fēng)安全文明施工質(zhì)量進(jìn)度投資控制信息資料監(jiān)理項目部人員情況序號姓 名性 別年 齡專 業(yè)技術(shù)職稱監(jiān)理職務(wù)備 注1李平男50房屋建筑工程工程師總監(jiān)工程師2湯施成男55土建助理工程師總監(jiān)理工程代表3顧鐘濤男52土建助理工程師土建監(jiān)理工程師4張惠昌男56土建助理工程師土建監(jiān)理工程師5陳小燕女48安全助理工程師安全監(jiān)理工程師6高沖男50安裝助理工程師安裝監(jiān)理工程師7謝紹平男27資料員 注：依據(jù)實際施工進(jìn)度和有關(guān)規(guī)定要求，將及時増?zhí)肀O(jiān)理人員。七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)本工程的全面工作；（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分

12、包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待

13、驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表職責(zé)（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向項目負(fù)責(zé)人理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向項目負(fù)責(zé)人理工程師提出報告；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）定期向項目負(fù)責(zé)人理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告

14、，對重大問題及時向項目負(fù)責(zé)人匯報和請示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；（9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢查，合格時予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、安全監(jiān)理工程師職責(zé)（1）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件，特殊工種的上崗操作證；（2）審核承建單位的施工方案、施工組織設(shè)計中安全措施及安全保證體系，確保工程安全，文明施工；（3）審核承建單位提交的安全動態(tài)等統(tǒng)計資

15、料或管理圖表；（4）審核工程安全事故處理報告；（5）審核承建單位提交的工序交接檢查、分部分項工程安全檢查報告；（6）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；（7）做好開工前的現(xiàn)場安全監(jiān)督與檢查工作，分部分項工程實施中的安全檢查，并簽署安全驗收記錄；（8）做好開工前的跟蹤監(jiān)理，對主要結(jié)構(gòu)、主要機(jī)具設(shè)備、電氣設(shè)備及施工用電、消防等關(guān)鍵部位的安全情況除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時做抽檢和檢測工作；（9）對現(xiàn)場危及安全的因素經(jīng)提出后承建單位未采取措施或措施不力，安全監(jiān)理工程師可下達(dá)“暫時停工指令”；（10）監(jiān)理合同中其他安全業(yè)務(wù)；（11）每周向總監(jiān)理工程師匯報安全情況報告。5、監(jiān)理員職責(zé)（1）在專業(yè)

16、監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。6、資料員職責(zé)（1） 負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理,制定收發(fā)文件編號及存檔辦法；（2）負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報告，技術(shù)核定單、隱蔽工程驗收單等有關(guān)資料的編號整理及登記工作。 （3）

17、負(fù)責(zé)建立資料臺帳,做好收發(fā)文藝記錄工作，做交工時的資料移交工作。7、見證員職責(zé)（1）取樣現(xiàn)場見證。在現(xiàn)場進(jìn)行見證，監(jiān)督施工單位取樣員按隨機(jī)取樣方法和試件制作方法進(jìn)行取樣。 （2）見證員必須在檢驗委托單簽字，并出示“見證員證書”。 （3）見證人應(yīng)建立見證取樣臺帳。 八、監(jiān)理工作程序（1）監(jiān)理工作總程序流程 接受監(jiān)理任務(wù)接受監(jiān)理任務(wù) 施工階段派委總監(jiān)理工程師成立項目監(jiān)理部收集有關(guān)工程資料 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃及分項分階段編制實施細(xì)則 監(jiān)理工作交底會按合同實施監(jiān)理工作 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 信息合同管理 安全管理監(jiān)理總結(jié)、歸檔 （2）施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工

18、現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會實施工程監(jiān)理組織工程監(jiān)理組織工程初驗協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)編制項目監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則編寫工程評估報告（3）圖紙會審監(jiān)理工作流程協(xié)助業(yè)主布置圖紙會審工作各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙?zhí)岢鰡栴}各專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主主持由業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會審四方會簽圖紙會審問題清單與業(yè)主、設(shè)計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔協(xié)助業(yè)主布置圖紙會審工作各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙?zhí)岢鰡栴}各專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)主主持由業(yè)主、設(shè)計、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會審四方會簽圖紙會審問題清單與業(yè)主、設(shè)計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔（4）施工組織設(shè)計（方案）審批監(jiān)理工作流程

19、施工組織設(shè)計申報施工組織設(shè)計申報（承包商）施工單位總工審批（審批）施工組織設(shè)計審批總監(jiān)理工程師將批件返回承包商并送業(yè)主施工組織設(shè)計付諸實施施工工單位質(zhì)量技術(shù)部門、安全部門（各部門意見）提出修改意見修改補(bǔ)充監(jiān)理組會審（總監(jiān)理工程師主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)形成意見。（總監(jiān)理工程師）同意（5）協(xié)調(diào)會議紀(jì)要簽發(fā)監(jiān)理工作流程總監(jiān)理工程師或總代主持協(xié)調(diào)會總監(jiān)理工程師或總代主持協(xié)調(diào)會指定有關(guān)人員擬訂會議紀(jì)要文稿現(xiàn)場監(jiān)理工程師或項目負(fù)責(zé)人主持協(xié)調(diào)會監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽章,行文外發(fā)修改征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見（6）指定分包申報審批監(jiān)理工作流程提供分包商資質(zhì)提供分

20、包商資質(zhì)不同意不同意總包提出審核報告返回總包提出審核報告返回同意同意監(jiān)理審核不同意監(jiān)理審核不同意同意同意業(yè)主確認(rèn)分包商業(yè)主確認(rèn)分包商（7）一般分包申報審批監(jiān)理工作流程承包商報送承包商報送1分包單位資格報審表2分包單位有關(guān)資料監(jiān)理工程師對分包單位資格審查：監(jiān)理工程師對分包單位資格審查：1分包商的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；2分包單位的業(yè)績；3擬分包工程的內(nèi)容和范圍；4專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。批準(zhǔn)不批準(zhǔn)批準(zhǔn)不批準(zhǔn)項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)分包單位資格報審表項目負(fù)責(zé)人簽發(fā)分包單位資格報審表（8）分包單位資質(zhì)審核監(jiān)理工作流程協(xié)助業(yè)主指定分包

21、工程招標(biāo)協(xié)助業(yè)主指定分包工程招標(biāo)對投標(biāo)者進(jìn)行資格審查評標(biāo)、確定指定分包商承包商同意否簽訂分包合同指定分包商進(jìn)入工地監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主選擇另外的分包商修改專業(yè)分包合同條款按規(guī)定進(jìn)行變更讓承包人自己承建分包工程同意不同意（9）原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程材料進(jìn)入施工現(xiàn)場材料進(jìn)入施工現(xiàn)場承包商自檢按規(guī)定抽樣送檢質(zhì)保資料退場報監(jiān)理驗收監(jiān)理工程師審批投入使用監(jiān)理有疑問提出抽驗復(fù)檢通知退場合格不合格合格不合格（10）主要設(shè)備定貨監(jiān)理工作流程承包商提出訂貨申請承包商提出訂貨申請總監(jiān)理工程師審查承包商訂貨審查意見與業(yè)主、設(shè)計磋商同意不同意（11）建筑施工測量監(jiān)理工作流程測量儀器鑒定情況（承包商）測量儀

22、器鑒定情況（承包商）測量人員上崗證、檢查儀器的檢定證書測設(shè)場地控制網(wǎng)質(zhì)量控制開挖基坑，基槽到設(shè)計標(biāo)高（承包商）基礎(chǔ)測量放線質(zhì)量控制地下室結(jié)構(gòu)工程測量放線質(zhì)量控制對測量記錄進(jìn)行復(fù)核認(rèn)可（監(jiān)理工程師）建筑物定位、放線質(zhì)量控制通知承包商將儀器送計量器具鑒定部門檢定地下室軸線放線的復(fù)核：標(biāo)高復(fù)核預(yù)留洞口不合格或未送檢定（12）測設(shè)場地控制網(wǎng)監(jiān)理工作流程分項工程測量放線（承包商）分項工程測量放線（承包商）填寫施工測量放線報驗單（承包商）對測量放線報驗單簽證（監(jiān)理工程師）測量監(jiān)理工程師復(fù)核承包商重新測量放線不合格合格九 、監(jiān)理工作方法及措施投資控制方法與措施1、施工階段投資控制監(jiān)理工作流程施工合同總費用目

23、標(biāo)施工合同總費用目標(biāo)確定費用分解目標(biāo)確定費用分解目標(biāo)制定月度費用計劃制定月度費用計劃審核變更索賠文件項目施工審核變更索賠文件項目施工審核實物工程量、實際費用審核實物工程量、實際費用已完工程結(jié)算已完工程結(jié)算費用計劃值與實際值比較費用計劃值與實際值比較無偏差有無偏差無偏差有無偏差支付月度費用支付月度費用有有分析偏差原因分析偏差原因工程決算工程決算采取糾偏措施采取糾偏措施工程決算工程決算2、投資控制的具體措施（1）建立健全項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實投資控制的責(zé)任。（2）對材料、設(shè)備采購，通過質(zhì)量價格比選，合理確定生產(chǎn)供應(yīng)單位；在施工階段，通過審核施工組織設(shè)計和施工方案，使組織施工合理

24、化。（3）及時進(jìn)行計劃費用和實際費用的分析比較。對原設(shè)計或施工方案提出合理化建議并被采用，由此產(chǎn)生的投資節(jié)約按合同規(guī)定予以獎勵。（4）按合同條款支付工程款，防止過早、過量的支付。減少施工單位的索賠，正確處理索賠事宜等。（5）資控制的動態(tài)比較投資目標(biāo)分解值與概算值的比較；概算值與施工圖預(yù)算的比較；合同價與實際投資的比較。（二）進(jìn)度控制方法與措施1、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程合同的進(jìn)度要求合同的進(jìn)度要求承包商提交進(jìn)度計劃承包商提交進(jìn)度計劃不同意不同意承包商調(diào)整計劃監(jiān)理工程師審核承包商調(diào)整計劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)督計劃實施監(jiān)督計劃實施不滿足計劃不滿足計劃計劃及實際比較計劃及實際比較監(jiān)督計劃實施監(jiān)督計劃

25、實施2、進(jìn)度控制的具體措施（1）落實進(jìn)度控制責(zé)任，建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度。（2）建立多級網(wǎng)絡(luò)計劃體系，監(jiān)控承建單位的作業(yè)實施計劃。（3）對工期提前者實行獎勵；對應(yīng)急工程實行較高的計件單價；確保資金的及時供應(yīng)等。（4）按合同要求及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度，以確保建設(shè)工程的形象進(jìn)度。（5）進(jìn)度控制的動態(tài)比較進(jìn)度目標(biāo)分解值與進(jìn)度實際值的比較；進(jìn)度目標(biāo)值的預(yù)測分析。（三）質(zhì)量控制方法與措施一條原則：人防工程施工質(zhì)量控制和安全管理是整個監(jiān)理工作的重點，與進(jìn)度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙施工是監(jiān)理工作的原則。兩個重點：重要的分部分項工程。重要的分部工程是主體結(jié)構(gòu)、防水工程、孔口

26、防護(hù)工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝飾工程、指揮通訊工程；重要的分項工程是鋼筋、混凝土、防水混凝土、過濾吸收器的安裝、防護(hù)密閉門、進(jìn)出工程管線的防護(hù)密閉門、風(fēng)管制作安裝、密閉閥門安裝、過濾器除塵器安裝、配電柜及動力開關(guān)柜安裝，指揮通訊設(shè)備安裝，設(shè)備試運轉(zhuǎn)等。三個階段：施工準(zhǔn)備階段：主要是審查、審批工作；施工階段：主要是檢查施工單位是否按規(guī)范和方案進(jìn)行施工，并對原材料和半成品、成品進(jìn)行抽查；成品驗收階段：主要是通過檢測和驗評分項或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。四個手段：巡視檢查、測量、試驗、指令性文件1、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程（1）開工準(zhǔn)備開工準(zhǔn)備開工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開工

27、報審表（承包單位）附有1施工組織設(shè)計2施工人員到場情況3施工設(shè)備到場情況4材料到場情況5材料檢驗情況6分包單位（如有）資質(zhì)材料批準(zhǔn)開工申請（監(jiān)理單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）同意否（2）檢驗批和分項工程質(zhì)量驗收工作流程分項分部工程施工分項分部工程施工（承包單位）（檢驗批完成后自檢檢驗批完成后自檢（承包單位）否否整改承包單位整改承包單位自檢合格？是是指示整改填報報驗申請表指示整改填報報驗申請表（承包單位）檢驗檢驗批質(zhì)量檢驗檢驗批質(zhì)量現(xiàn)場檢查、實驗室檢驗（監(jiān)理單位）否否否否檢查合格？檢查合格？是是簽署報驗申請表簽署報驗申請表（監(jiān)理單位）（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作流程分項分部工程完成分

28、項分部工程完成（承包單位）（填報報驗申請表填報報驗申請表（承包單位）審查分項分部工程質(zhì)量審查分項分部工程質(zhì)量現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）否整改承包單位否整改承包單位審查合格？是是簽署報驗申請表簽署報驗申請表予以確認(rèn)驗收（監(jiān)理單位）（4）單位工程質(zhì)量驗收（竣工驗收）工作流程單位工程的各分項分部工程均完工單位工程的各分項分部工程均完工進(jìn)行內(nèi)部竣工自驗（承包單位）進(jìn)行內(nèi)部竣工自驗（承包單位）竣工驗收文件資料準(zhǔn)備（承包單位）補(bǔ)充再準(zhǔn)備申請工程竣工驗收補(bǔ)充再準(zhǔn)備申請工程竣工驗收（承包單位）再準(zhǔn)備再準(zhǔn)備審核竣工驗收申請審核竣工驗收申請（監(jiān)理單位）否否查是否完成主要設(shè)計內(nèi)容？否文件資料是否符合要求？查是

29、否完成主要設(shè)計內(nèi)容？否文件資料是否符合要求？是是是是組織竣工預(yù)驗收組織竣工預(yù)驗收（監(jiān)理單位）合格組織工程驗收組織工程驗收（建設(shè)單位）2、質(zhì)量控制的具體措施（1）建立健全項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工，制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制責(zé)任。（2）協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督。（3）嚴(yán)格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款；達(dá)到業(yè)主特定質(zhì)量目標(biāo)要求的，按合同支付。（4）質(zhì)量目標(biāo)狀態(tài)的動態(tài)分析。3、質(zhì)量控制要點3.1基礎(chǔ)分部工程3.1.1基礎(chǔ)土方分項工程的監(jiān)理要點A、基礎(chǔ)開挖施工前監(jiān)理工作要點：（1）測量儀器的鑒定及復(fù)測標(biāo)高軸線定位；（2）審核工程范圍內(nèi)地基處理以

30、及土方、模板等工程施工組織設(shè)計方案；（3）審核施工機(jī)具作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場質(zhì)量管理人員的資質(zhì)；（4）督促施工單位做好分部和分項工程的施工質(zhì)量技術(shù)交底。B、施工過程中工序及質(zhì)量控制要點：（1）核對基坑位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高；（2）根據(jù)自評記錄核對基坑土質(zhì)和地下水情況；（3）檢查基坑是否進(jìn)行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑?；娱_挖時，挖土應(yīng)分層進(jìn)行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體失穩(wěn)?；釉诨讟?biāo)高以上規(guī)定厚度的土層必須人工清槽；基槽開挖后應(yīng)及時澆筑混凝土墊層封閉，地基土不得壓期晾槽；（4）基礎(chǔ)驗槽必須由勘察、設(shè)計、施工會同業(yè)主及監(jiān)理共同進(jìn)行，各方同意后才能澆搗混凝土墊層； （5）基

31、礎(chǔ)墊層澆筑后，樁基進(jìn)行靜載及小應(yīng)變測試；樁基施工單位繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質(zhì)量評估報告，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站對樁基子分部進(jìn)行驗收合格后，才能進(jìn)行基礎(chǔ)鋼筋的施工。3.2基礎(chǔ)鋼筋分項工程監(jiān)理要點A、原材料的檢驗：工程中所用的各種型號、規(guī)格、預(yù)埋件等鋼材，施工單位應(yīng)按分批組織材料進(jìn)場。每批鋼材進(jìn)場必須持有出廠質(zhì)量合格證書、出廠檢驗報告和進(jìn)場復(fù)驗報告（凡進(jìn)場鋼材必須按批量抽樣送檢、見證。通過檢驗，達(dá)到設(shè)計要求，監(jiān)理人員認(rèn)可，方可使用到工程中去）。焊條焊劑的牌號性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼均必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；對不符合設(shè)計與規(guī)范要求的材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。B、施工過程中工序及質(zhì)量控制要

32、點：1)基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工規(guī)范要求施工。鋼筋的搭接長度、焊接質(zhì)量、錨固長度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設(shè)計要求；2)予埋件的埋設(shè)位置必須滿足規(guī)范和設(shè)計要求，預(yù)留洞口必須嚴(yán)格按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；預(yù)埋件施工前須先除銹，外露部分需進(jìn)行防銹處理。3)及時抽取鋼筋機(jī)械連接接頭或焊接接頭作力學(xué)試驗，提交試驗報告；4)鋼筋綁扎完畢后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級自檢，自檢合格后，報監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗收，驗收合格后再報質(zhì)監(jiān)站驗收，通過后方可澆筑混凝土。5)鋼筋綁扎控制要點：（1）鋼筋綁扎前必須清除其表面的油漆，同時應(yīng)做好各墻板預(yù)插鋼筋的定位，澆搗混凝土后必須嚴(yán)格防止扭動，以保證鋼筋原

33、有強(qiáng)度及鋼筋與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水。（2）基礎(chǔ)單向主筋鋼筋網(wǎng)，四周兩行交叉點應(yīng)做到每點扎牢，中間部分每隔一根相互成梅花式扎牢?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應(yīng)用90彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行綁扎,插的位置必須固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋縮小一個柱箍直徑,以便連接；（3）柱縱向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心、截面小的柱，用插入式振動器時，彎鉤與模板所成的角不能小于15。箍筋接頭應(yīng)交錯布置在四角縱向鋼筋上，并扎牢。（4）門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預(yù)埋到位，并在門前頂板內(nèi)設(shè)置吊鉤錨筋；（5）臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型，并注意防護(hù)區(qū)內(nèi)外的豎向鋼筋位置不得放反；（6）基礎(chǔ)底板筋均采用機(jī)械連接或焊接，相鄰鋼筋不

34、允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭距離35D，底板中上下兩層鋼筋之間的固定馬凳筋應(yīng)由施工確定；（7）頂板鋼筋的負(fù)筋錨固長度從板頂下彎LA，頂板鋼筋的正筋錨固長度伸過梁或墻中心線且5D；（8）鋼筋接頭位置：頂板的頂部鋼筋、外墻外側(cè)的豎向或水平鋼筋在跨中或?qū)痈咧胁?/3范圍內(nèi)，外墻豎向鋼筋應(yīng)滿足相鄰鋼筋接頭距離35D；頂板的底部鋼筋，地下室外墻板內(nèi)側(cè)的鋼筋在支座；梁底部鋼筋在支座處，頂部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)；（9）受拉鋼筋的最小錨固長度及最小搭接長度可參照國際圖集檢查；C、質(zhì)量檢查要點：1）根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別要檢查鋼筋的位置；2)檢查鋼筋接頭的位置以及搭接長

35、度是否符合規(guī)定；3）檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松脫變形；4）檢查混凝土保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計要求（以上要求可參照GB50204-2002規(guī)范及設(shè)計要求）。3.3模板分項工程的監(jiān)理要點模板及支撐應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、地基土類別以及側(cè)壓力等情況進(jìn)行設(shè)置。其具體要求為：1)檢查模板安裝邊線等控制線，保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分的形狀尺寸和相互間的位置的正確性；2)具有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強(qiáng)度，能可靠承受所澆搗混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；3)支撐及其它附屬配件應(yīng)便于裝拆；4)模板應(yīng)濕潤，接縫嚴(yán)密，不漏漿；5)模板與混凝土的接觸面應(yīng)干凈并涂隔離劑；6)模板安裝截面內(nèi)部尺寸偏差可參照（GB5

36、0204-2002.4.2）要求驗收。3.4混凝土分項工程監(jiān)理要點A、原材料檢驗及標(biāo)養(yǎng)室的建立：（1）商品砼提供廠家必須提交水泥出廠合格證書、水泥試驗及砼試驗報告單，無質(zhì)量資料不得使用；（2）所用的商品砼必須現(xiàn)場做好試塊，做好坍落度記錄。試塊要求：每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1組（抗壓3塊，抗?jié)B6塊）；每工作班不少于1組，終凝后應(yīng)立即編號送到標(biāo)養(yǎng)室；（3）督促檢查標(biāo)養(yǎng)室按要求設(shè)置（溫、濕度計、記錄制度、專人負(fù)責(zé)等）；B、混凝土澆搗的監(jiān)理要點：（1）混凝土澆灌前，應(yīng)對模板、鋼筋、預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、軸線等進(jìn)行細(xì)致檢查，并與水電安裝專業(yè)做好配合；（2）基礎(chǔ)灌筑時應(yīng)一次灌筑完畢，分層分段

37、連續(xù)澆筑，不宜留施工縫，施工時應(yīng)注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，其斜坡部位混凝土應(yīng)搗固密實，用人工將斜坡表面修正拍平拍實；柱與梁、板或基礎(chǔ)與柱的混凝土同時澆灌時，柱或基礎(chǔ)的砼澆灌到頂部，其上面的梁、板，或基礎(chǔ)上的柱應(yīng)間隔一段時間再澆，使有一定沉落時間，保證其整體性；（3）混凝土的振搗：振動器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分層離析，中間出現(xiàn)空洞；（4）混凝土的養(yǎng)護(hù)：保持混凝土在整個養(yǎng)護(hù)期內(nèi)始終處于濕潤狀態(tài)為度。氣候干燥時可適當(dāng)增加澆水次數(shù)。一般硅酸鹽水泥、普通水泥澆水養(yǎng)護(hù)時間不得少于7晝夜。底板混凝土澆筑應(yīng)采取措施降低水化熱，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3.5地下室防水工程監(jiān)理要點：A、原材料的檢驗（1

38、）檢查防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件的出產(chǎn)合格證、試驗報告；（2）檢查防水砂漿的原材料產(chǎn)品出廠合格證、試驗報告及施工配合比；（3）檢查防水涂料出廠合格證、配合比和試驗報告；（4）檢查卷材與膠結(jié)材料的出廠合格證、試驗報告、現(xiàn)場取樣試驗記錄；（5）檢查止水帶材料的出場合格證、試驗報告。B、質(zhì)量控制要點：（1）防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置必須嚴(yán)格按設(shè)計要求，嚴(yán)禁滲漏水；（2）水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓；防水層外觀質(zhì)量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；（3）涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；涂層均勻，無滲漏、脫皮

39、、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密；（4）卷材防水層的基層要牢固，表面潔凈平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，卷材鋪貼方法和搭接收頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷；保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密；（5）止水帶嚴(yán)禁拆裂、脫焊，預(yù)埋件螺栓必須緊固，止水帶接頭處焊縫要密實，轉(zhuǎn)角要呈圓弧形；混凝土或水泥砂漿覆蓋層密實。4、具體分部工程質(zhì)量目標(biāo)分解表及質(zhì)量預(yù)控點：序號分部（或子分部）工程名稱質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量預(yù)控要點預(yù)控方法1結(jié)構(gòu)工程合格控制土方開挖的順序，方法與設(shè)計相一致，土方開挖前的支護(hù)，并對支護(hù)結(jié)構(gòu)周圍環(huán)境進(jìn)行觀測和監(jiān)測?；炷凉嘧稇?yīng)對成孔、清渣、放置鋼

40、筋籠、灌注混凝土等進(jìn)行全過程檢查?？刂颇０灏惭b的軸線位置、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度、垂直度、相鄰兩板表面高低差等。控制鋼筋的材質(zhì)、級別、種類和直徑是否符合設(shè)計要求，鋼筋的表面潔凈度，鋼筋加工的允許偏差，鋼筋的焊接接頭，鋼筋的綁扎接頭，受力鋼筋的混凝土保護(hù)層。混凝土的質(zhì)量證明書，混凝土的配合比，泵送混凝土的控制，混凝土的澆筑順序和方法，施工縫的位置。巡視、檢查旁站、檢查巡視、檢查檢查、巡視、檢查2防水工程合格地下防水工程要編制防水工程的施工方案。地下防水工程必須由相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持證上崗。地下防水工程所使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書和性能檢測報告，應(yīng)見證抽樣復(fù)

41、驗。防水工程施工，控制找平層和潔凈度。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm，采用多層卷材時.上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬.且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處變形，穿墻管邊等細(xì)部做法，均符合設(shè)計要求。卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈平整，不得有空鼓松動起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽角處應(yīng)作成圓弧型，側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)黏結(jié)牢固，結(jié)合緊密厚度均勻一致，搭接寬度允許偏差-10mm。在澆筑防水保護(hù)層細(xì)石砼前，應(yīng)在防水面層做一道保護(hù)層。審查審查檢查、見證旁站、檢查旁站、檢查旁站、檢查巡視、檢查檢查3孔口防護(hù)工程合格對門窗寬度、高度、厚度、內(nèi)表面的平面度、

42、扭曲、弧長、進(jìn)行控制?？刂沏q頁同軸度，閉鎖位置偏移，門框兩對角線、門框、墻垂直度。門窗與門框貼合。防爆波懸擺活門的坐標(biāo)、標(biāo)高、平衡錘連桿垂直度。巡視、檢查4建筑裝修工程合格一般抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等的清除，基層表面的潤濕，所用材料的品種和性能是否符合設(shè)計要求，控制產(chǎn)品合格證，復(fù)驗報告。抹灰分層進(jìn)行，抹灰總厚度大于或等于35mm，采取加強(qiáng)措施。抹灰層和基層之間，各抹灰層之間黏結(jié)牢固的控制?？刂颇ɑ覍拥牧⒚娲怪倍?，表面平整度，陰陽角方正，分格條（縫）直線度，墻裙、勒腳上口直線度。木門窗安裝控制門窗槽口對角線長度差，門窗框的正側(cè)面垂直度，框與扇、扇與扇接縫高低差、門窗扇對口縫。巡視、檢查

43、、平行檢驗5給水、排水工程合格給水管道試壓需符合設(shè)計要求，保證其使用功能，使用前必須做通水試驗并進(jìn)行吹洗，除去雜物。排水管道在隱蔽前需作灌水試驗，保證排水暢通，排水立管及水平干管均應(yīng)做通球試驗。衛(wèi)生器具安裝控制排水栓和地漏的使用安全、平整、牢固、低于排水表面，衛(wèi)生器具均應(yīng)作通水試驗?？刂菩l(wèi)生器具給水配件質(zhì)量。巡視、檢查、平行檢驗6采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程合格控制管道坡度，系統(tǒng)中的平衡閥及調(diào)節(jié)閥，保證采暖系統(tǒng)安全正常的運行，散熱器在組裝前的水壓試驗。控制風(fēng)管穿越封閉的防火、防爆的墻體或樓板時的預(yù)埋管或防護(hù)套管。控制風(fēng)管及部件的正常使用功能，做嚴(yán)密性試驗。通風(fēng)機(jī)的安裝型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，出口方向正

44、確。葉輪的旋轉(zhuǎn)平整度，通風(fēng)機(jī)的固定。巡視、檢查、平行檢驗7建筑電氣安裝工程合格電纜線路，配管及管內(nèi)穿線，護(hù)套線配線、槽板（橋架）配線，變壓器安裝，成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜安裝，低壓電器安裝，電器照明器具及配電箱（盤）安裝，接地裝置安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝等。巡視、檢查、平行檢驗8防火設(shè)備安裝工程合格防火門和防火卷簾安裝、滅火器具的安裝，防煙排煙部件制作與安裝，水災(zāi)自動報警裝置安裝、火災(zāi)事故廣播、消防通訊設(shè)備安裝等。巡視、檢查、平行檢驗十、旁站監(jiān)理方案（一）、旁站依據(jù)：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）工程測量規(guī)范（GB5002

45、62007）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2011）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082011）審查合格的施工圖、 有關(guān)國家和上海市的建筑法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（二）、旁站監(jiān)理的范圍和措施1 在實施旁站監(jiān)理工作中,必須對關(guān)鍵部位,關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場檢查。本工程的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序包括：旁站監(jiān)理的范圍旁站監(jiān)理的內(nèi)容結(jié)構(gòu)工程1）、土方回填2）、基坑圍護(hù)3）、鋼筋混凝土施工4）、施工縫處理5）、后澆帶施工6）、防水施工7）、各系統(tǒng)調(diào)試1、是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施工；2、

46、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗；4、特殊操作人員是否持證上崗；5、施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患，對施工過程中出現(xiàn)的較大的質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站人員要記錄全過程跟蹤監(jiān)督。隱蔽工程的隱蔽過程全過程跟蹤監(jiān)督建筑材料的見證和取樣全過程跟蹤監(jiān)督新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備實驗過程全過程跟蹤監(jiān)督監(jiān)理合同規(guī)定的其他應(yīng)旁站的部位和工序從其規(guī)定定位放線、沉降觀測旁站監(jiān)理人員參與施工單位共同測量2旁站監(jiān)理的措施1）、施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，就當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項

47、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。2）、旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負(fù)責(zé)具體實施。3）、檢查施工工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械，建筑材料準(zhǔn)備情況。4）、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。5）、核查進(jìn)場建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。6）、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。7）、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁

48、站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站日記上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。8）、旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量，就當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。（三）、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；3核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)

49、配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗；4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料；5旁站監(jiān)理工作完成后，即使想項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交完整、正確的旁站監(jiān)理記錄。（四）、旁站監(jiān)理的程序和方式1、旁站監(jiān)理的程序1）對旁站監(jiān)理人員進(jìn)行技術(shù)交底，配備旁站監(jiān)理設(shè)施；2）對施工單位人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道施工工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；3）監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理的內(nèi)容實施旁站監(jiān)理工作，并做好旁站監(jiān)理記錄；4）旁站監(jiān)理過程中，旁站伽利略人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時，及時上報；5）旁站結(jié)束后，彷徨中監(jiān)理 人員在旁站記錄上簽字。2旁站監(jiān)理

50、的方式：采用現(xiàn)場監(jiān)督、檢查的方式。（五）、工程旁站監(jiān)理計劃序號隱蔽工程見證人員1樁基工程2土方回填3定位放線4鋼筋隱蔽5基礎(chǔ)混凝土澆筑6柱梁板樓梯混凝土澆筑7后澆帶施工8防水施工過程（六）、材料見證及功能性檢驗旁站監(jiān)理計劃序號工作名稱見證人員1安全性檢驗鋼筋2水泥3砌塊4砂漿試塊、混凝土試塊5防水材料6功能性檢驗屋面淋水試驗7衛(wèi)生間、廚房間蓄水試驗8建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量9鋁合金窗功能檢測10建筑物沉降觀測十一、安全監(jiān)理方案（一）安全監(jiān)理工作依據(jù)：1、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例（中華人民共和國主席令第91號）；2、安全生產(chǎn)許可證條例（中華人民共和國國務(wù)院令第397號）3、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；

51、4、已批準(zhǔn)施工組織設(shè)計；5、其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)定和規(guī)范性文件等。（二）安全監(jiān)理工作目標(biāo)：為認(rèn)真貫徹建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例, 通過安全監(jiān)理工作, 監(jiān)督各責(zé)任主體執(zhí)行和落實有關(guān)安全生產(chǎn)法津、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)風(fēng)險管理, 檢查和監(jiān)督施工的安全控制, 有效避免安全事故的發(fā)生, 確保工程項目順利竣工。（三）安全監(jiān)理工作主要內(nèi)容： 1、施工準(zhǔn)備階段:調(diào)查了解施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況。告知建設(shè)單位的安全責(zé)任，并協(xié)助其及時辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)。審查施工總承包、專業(yè)分包、勞務(wù)分包單位的安全生產(chǎn)許可證，以及相互間的安全協(xié)議。審查施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、

52、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的資格和人員的數(shù)量。審查施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系。審核施工單位提出的危險性較大的分部分項工程一覽表（包括須經(jīng)專家論證、審查的項目）和須經(jīng)監(jiān)理復(fù)核安全許可驗收手續(xù)的大中型施工機(jī)械和安全設(shè)施一覽表。審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或安全專項（重點是危險性較大的分部分項工程）施工方案。編制監(jiān)理規(guī)劃中的安全監(jiān)理方案及安全監(jiān)理實施細(xì)則。對監(jiān)理人員進(jìn)行崗前安全教育，并配備必要的安全防護(hù)用品。在第一次工地會議上介紹安全監(jiān)理目標(biāo)、工作要求及安全監(jiān)理人員等。2、施工（含缺陷責(zé)任期）階段:監(jiān)督施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系的運行及其專職安全生產(chǎn)管理人員的到崗與工作情況。

53、監(jiān)督以危險性較大的分部分項工程為重點的安全專項施工方案或安全技術(shù)措施的實施。復(fù)核施工單位大中型施工機(jī)械、安全設(shè)施的安全許可驗收手續(xù)。核查施工單位安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案。參與施工單位組織的專項安全檢查（包括異常氣候和節(jié)假日施工的安全檢查）。參加安全監(jiān)督部門對項目安全檢查后的項目安全生產(chǎn)狀況講評會。配合工程安全事故調(diào)查、分析和處理。對施工現(xiàn)場存在的安全事故隱患以及安全設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求的情況，應(yīng)書面通知施工單位及時予以整改。（四）安全監(jiān)理的工作程序1、監(jiān)理單位按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。2、在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位審查核

54、驗施工單位提交的有關(guān)技術(shù)文件及資料，并由項目總監(jiān)在有關(guān)技術(shù)文件報審表上簽署意見；審查未通過的，安全技術(shù)措施及專項施工方案不得實施。3、在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。安全事故隱患消除后，監(jiān)理單位應(yīng)檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查或復(fù)工意見。施工單位拒不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地建設(shè)主管部門或工程項目的行業(yè)主管部門報告，以電話形式報告的，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時補(bǔ)充書面報告。檢查、整改、復(fù)查、報告等情況應(yīng)記載在監(jiān)理

55、日志、監(jiān)理月報中。（五）安全監(jiān)理工作制度1、 明確安全監(jiān)理責(zé)任制。總監(jiān)負(fù)責(zé)，專人管理, 全員參與并根據(jù)工程項目特點，明確監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責(zé)。2、完善監(jiān)理單位安全監(jiān)理管理制度:在健全審查核驗制度、檢查驗收制度和督促整改制度。定期召開工地例會制度:安全監(jiān)理工作需要工程建設(shè)參與各方協(xié)調(diào)的事項，應(yīng)通過工地例會及時解決。會上專職安全監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)工作情況進(jìn)行分析，提出當(dāng)前存在的問題，針對薄弱環(huán)節(jié)，提出整改意見，要求施工單位及有關(guān)各方予以改進(jìn)。3、現(xiàn)場巡視制度:每天不少于一次的現(xiàn)場巡視檢查 安全專項施工方案實施時的巡視對危險性較大的分部分項工程的全部作業(yè)面，每天應(yīng)巡視到位，發(fā)現(xiàn)問題要求改正

56、的，應(yīng)跟蹤到改正為止，對暫停施工的，應(yīng)注意施工方的動向。其他作業(yè)部位巡視根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)情況確立巡視部位。巡視檢查應(yīng)按專項安全監(jiān)理實施細(xì)則的要求進(jìn)行，并作好相應(yīng)的記錄。指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理、分類及立卷歸檔。4、建立監(jiān)理人員安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)教育制度。由總監(jiān)理工程師和安全監(jiān)理員組織學(xué)習(xí)有關(guān)安全法津律法規(guī)文件（六）項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和各級崗位安全監(jiān)理職責(zé)項目總監(jiān)理工程師對所承擔(dān)的具體工程項目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。項目其他監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,按照職責(zé)分工,對各自承擔(dān)的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。1、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程安全監(jiān)理方面的主要職責(zé)是： 審查專項安全文明施工組織設(shè)計方案并簽署意見； 把安全生產(chǎn)作

57、為日常監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，及時糾正施工單位在安全生產(chǎn)中的違規(guī)行為； 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作制度，重要施工環(huán)節(jié)確保做到旁站和二十四小時平行巡檢； 對危及工程安全的施工，按照監(jiān)理權(quán)限下達(dá)停工指令； 組織建設(shè)主體各方的安全檢查活動，并書面記錄檢查結(jié)果和事故隱患的整改情況； 及時向建設(shè)行政主管部門或安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報告拒不整改安全隱患的行為； 對施工方案的安全性和施工單位的安全生產(chǎn)管理作出評價，并列入竣工驗收資料； 協(xié)調(diào)建設(shè)單位落實安全技術(shù)措施費用。 2、各級崗位安全監(jiān)理職責(zé) 總監(jiān)理工程師:A主持組織編制項目監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理方案;B審批安全監(jiān)理員與專業(yè)工程師編制的安全監(jiān)理實施細(xì)則或?qū)ｍ棸踩O(jiān)理實施細(xì)則，主持有

58、關(guān)施工安全生產(chǎn)專題例會，協(xié)調(diào)業(yè)主、承建單位等有關(guān)單位安全方面的關(guān)系。C組織和分配監(jiān)理人員的安全崗位職責(zé)D組織審查開工條件，簽署開工令。a)組織設(shè)計交底和圖紙會審，簽署設(shè)計變更通知;b)組織審查承建單位的施工組織設(shè)計、安全技術(shù)方案和施工臨時用電方案及危險性較大工程分部分項專項施工方案、安全文明措施費用使用計劃;c)組織審定總、分包單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證;d)督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，保證安全文明施工的實現(xiàn)。e)施工過程中出現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)現(xiàn)安全事故隱患的,要求施工單位整改;情況嚴(yán)重時,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停工,並及時向建設(shè)單位報告

59、。施工單位拒不整改或不停止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向上級有關(guān)部門報告。f)組織和指導(dǎo)安全資料管理。安全監(jiān)理員:A、安全監(jiān)理員是項目安全生產(chǎn)日常監(jiān)理工作的主要實施者，代表總監(jiān)理工程師在項目工程監(jiān)理過程中行使項目安全生產(chǎn)監(jiān)理的職責(zé);B、安全監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)的宣傳教育和監(jiān)理工作C、編制安全監(jiān)理文件如安全監(jiān)理方案和安全監(jiān)理實施細(xì)則及按規(guī)定編制危險性較大工程安全監(jiān)理實施細(xì)則;D、按規(guī)定編制危險性較大工程安全監(jiān)理實施細(xì)則;E、識別危險性較大工程清單和審查;F、審查總、分包單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證;I、安全監(jiān)理員有

60、權(quán)參加施工組織設(shè)計（方案）和安全技術(shù)措施計劃和施工臨時用電方案及危險性較大工程分部分項專項施工方案、安全文明措施費用使用計劃的審查工作，并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。J、協(xié)助總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員檢查安全開工條件和檢查施工單位施工現(xiàn)場安全管理情況並記錄;K、審查和協(xié)調(diào)承建單位的安全文明措施費用使用情況;L、安全監(jiān)理員有權(quán)檢查施工人員持證上崗和登高作業(yè)人員的健康證情況，對特殊工種人員無證上崗情況有權(quán)制止。M、安全監(jiān)理員應(yīng)做好日常安全巡視檢查工作，掌握安全生產(chǎn)動態(tài)及組織建設(shè)主體各方的安全檢查活動，并書面記錄檢查結(jié)果和事故隱患的整改情況N、檢查施工單位是否制定確保安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度并對執(zhí)行情況進(jìn)行