工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表

1、單位工程資料竣工驗(yàn)收記錄單位工程資料竣工驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表1、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)果類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開(kāi)工日期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人完工日期序號(hào)項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)1分部工程驗(yàn)收共分部，經(jīng)杳符合設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定分部2質(zhì)量控制資料核查共項(xiàng)，經(jīng)核查符合規(guī)定項(xiàng)3安全和使用功能核查及抽查結(jié)果共核查項(xiàng)，符合規(guī)定項(xiàng)，共抽查項(xiàng)，符合規(guī)定項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合規(guī)定項(xiàng)4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查項(xiàng)，達(dá)到“好”和“般”的項(xiàng)，經(jīng)返修處理符合要求的項(xiàng)綜合驗(yàn)收結(jié)論參加驗(yàn)收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位勘察單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日（公章）總監(jiān)理工程師：年月日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

2、：年月日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日注：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)由相關(guān)單位的法人代表書(shū)面授權(quán)。1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)施工單位監(jiān)理單位核查意見(jiàn)核查人核查意見(jiàn)核查人1建/rk鞏與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?工程定位測(cè)量、放線記錄3原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告45施丄試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告隱蔽丄程驗(yàn)收記錄6施工記錄7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料10新技術(shù)論證、備案及施工記錄1給水排水與供暖圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?原材料

3、出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽丄程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9新技術(shù)論證、備案及施工記錄1建鞏電氣圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備測(cè)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6

4、施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄2、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位項(xiàng)資料名稱份數(shù)施工單位監(jiān)理單位目核杳意見(jiàn)核杳人核杳意見(jiàn)核杳人1圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、丄程洽談?dòng)涗?原材料出丿合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4智施工記錄5能系統(tǒng)功能測(cè)定機(jī)設(shè)備測(cè)試記錄6建系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)7/rk鞏系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄8系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10新技術(shù)論證、備案及施工記錄1圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3建隱蔽工程驗(yàn)收記錄4/rk鞏施工記錄5節(jié)外

5、墻、外窗節(jié)能檢測(cè)報(bào)告6能設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽談?dòng)涗?原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4電施工記錄5梯接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢杳記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄結(jié)論：施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日總監(jiān)理工程師：年月日單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄3、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢杳項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑

6、與結(jié)構(gòu)地基承載力檢杳報(bào)告2樁基承載力檢杳報(bào)告3混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告4砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告5主體結(jié)構(gòu)尺寸、位置抽杳記錄6建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄7屋面淋水或畜水試驗(yàn)記錄8地下室滲漏水檢測(cè)記錄9有防水要求的地面畜水試驗(yàn)記錄10抽氣（風(fēng)）道檢杳記錄11外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告12幕墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告13建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄14節(jié)能、保溫測(cè)試記錄15室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告16土壤氡氣濃度檢測(cè)報(bào)告1給水排水與供暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)牛器具滿水試驗(yàn)記錄4消費(fèi)管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管道通球試驗(yàn)6鍋爐試運(yùn)行、安全閥及報(bào)警聯(lián)動(dòng)測(cè)試記錄1通風(fēng)與空

7、調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3空氣能量回收裝置測(cè)試記錄4清潔室清潔度測(cè)試記錄一5制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1建筑電氣建筑照明通電試運(yùn)行記錄2燈具固定裝置及懸吊裝置的載荷強(qiáng)度試驗(yàn)記錄3絕緣電阻測(cè)試記錄4剩余電流動(dòng)作保護(hù)器測(cè)試記錄：5應(yīng)急電源裝置應(yīng)急持續(xù)供電記錄6接地電阻測(cè)試記錄7接地故障回路阻抗測(cè)試記錄1智厶冃建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告3系統(tǒng)接地檢測(cè)報(bào)告1建筑節(jié)能外墻節(jié)能構(gòu)造檢查記錄或熱工性能檢驗(yàn)報(bào)告2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄1電梯運(yùn)行記錄2安全裝置檢杳報(bào)告結(jié)論施工的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：年月日年月日注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。4、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程

8、名稱施工單位序項(xiàng)目抽杳質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)號(hào)1主體結(jié)構(gòu)外觀檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)2室外墻面檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)3變形縫、雨水管檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)4建屋面檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)5/rk鞏室內(nèi)墻面檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)6與室內(nèi)頂棚檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)7結(jié)室內(nèi)地坪杳點(diǎn)點(diǎn)，一般點(diǎn)8構(gòu)樓梯、踏步、護(hù)欄檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)9門(mén)窗檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)10雨罩、臺(tái)階、坡道、散水檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)1給管道接、坡度、支架檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)20衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)3水檢杳、掃除、地漏檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)4與供散熱器、支架檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)1/暖1

9、風(fēng)管、支架檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)2通風(fēng)、風(fēng)閥檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)3風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)4與管道、閥門(mén)、支架檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)5空水泵、冷卻塔檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)6調(diào)絕熱檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)1配電箱、盤(pán)、板、接線盒檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)1設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)3防雷、接地、防火檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)1智機(jī)房設(shè)備安裝及布局檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)2X筑II能二現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)建LJ3-1運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)2電層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)3梯機(jī)房檢杳點(diǎn)，好點(diǎn)，般點(diǎn)，差點(diǎn)觀感質(zhì)量綜合

10、評(píng)價(jià)結(jié)論:施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：年月日年月日注：1、對(duì)質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修;2、觀感質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查原記錄應(yīng)作為本表附件。工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)單位斷面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)度、寬度監(jiān)理單位開(kāi)工日期施工單位完工日期合同工程造價(jià)完成工程造價(jià)合同工期實(shí)際工期施工單位自檢情況外觀平順監(jiān)理審核情況合格實(shí)測(cè)合格合格資料齊全齊全完成工程設(shè)計(jì)和合同約定情況按合同約定全部完成責(zé)令整改問(wèn)題的執(zhí)行情況已按整改方案執(zhí)行工程款支付情況按合同支付工程質(zhì)量保修書(shū)簽定情況合格工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表附表施工單位（單位公章）：項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人:法定代表人：監(jiān)理單位（單位公章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

11、總監(jiān)理工程師：現(xiàn)工程已完成設(shè)計(jì)和登機(jī)珠各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。遺留問(wèn)題已整改完畢并同意保修，特申請(qǐng)辦量工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表附表施工單位（單位公章）：項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人:法定代表人：監(jiān)理單位（單位公章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：2019年月日20192019年月日附表二分部工程質(zhì)量評(píng)定表工程名稱：施工單位:序號(hào)分項(xiàng)丄程名稱項(xiàng)數(shù)其中優(yōu)良項(xiàng)數(shù)備注1234567合計(jì)優(yōu)良率%自評(píng)等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日評(píng)疋等級(jí)總監(jiān)理工程師：年月日附表三質(zhì)量保證資料檢查表（房屋建筑部分）co備設(shè)筑建項(xiàng)目號(hào)序稱名料資數(shù)一份一檢施工自查杳一審

12、0-|二S監(jiān)丄變會(huì)紙圖告I-3R-+J驗(yàn)J4告+JJ檢由監(jiān)驗(yàn)試工施建2mm書(shū)明證量質(zhì)土疑比、/筑錄記槽驗(yàn)地工試膠構(gòu)結(jié)、驗(yàn)試生“W試工生r目墻木幕叢礎(chǔ)基地程1立口分錄記攵量施材新U圖T-竣米曖衛(wèi)生燃6變會(huì)紙圖7告ij驗(yàn)J材8直管氣工程9120錄記驗(yàn)試水通灌清統(tǒng)系121立口分22圖T-竣續(xù)附表三項(xiàng)序資料文件名稱份檢杳情況目(J號(hào)數(shù)施工自查監(jiān)理審查電氣安裝工程23圖紙會(huì)審、變更設(shè)計(jì)洽商記錄24材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告25設(shè)備調(diào)試記錄26絕緣及防雷接地電阻測(cè)試記錄27:隱蔽工程檢杳驗(yàn)收記錄28分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄29竣工圖通風(fēng)與空調(diào)工程30圖紙會(huì)審、變更設(shè)計(jì)洽商記錄31材料、配件出廠

13、合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告32管道試驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試檢測(cè)記錄33隱蔽工程檢杳驗(yàn)收記錄34分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄35竣工圖電梯工程36圖紙會(huì)審、變更設(shè)計(jì)洽商記錄37單臺(tái)用冊(cè)38分部用冊(cè)39電梯檢測(cè)報(bào)告40電梯準(zhǔn)用證41竣工圖檢查結(jié)果:審查結(jié)果:施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）負(fù)責(zé)人:總監(jiān)理工程師:單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表附表四工程名稱：工程名稱：監(jiān)理單位:序號(hào)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)分評(píng)定等級(jí)備注級(jí)100%級(jí)90%二級(jí)80%四級(jí)70%五級(jí)0221111LLLLLL109876543298765432建/TVS-鞏工程室外墻面10室外大角2外墻面橫豎線3散水、臺(tái)階、明溝2滴水槽（線）1變形縫、水落管2層面坡向2層面

14、防水層3層面細(xì)部3層面保護(hù)層1室內(nèi)頂棚4(5)室內(nèi)墻面10地面與樓面10樓梯、踏步2廁浴、陽(yáng)臺(tái)泛水2抽氣、垃圾道2細(xì)木、護(hù)欄2門(mén)安裝4窗安裝4玻璃2油漆4(6)222324室內(nèi)給排水管道坡度、接口、支架、管件3衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)、配件3檢杳口、掃除口、地漏2續(xù)附表四序號(hào)評(píng)定等級(jí)項(xiàng)目名稱標(biāo)準(zhǔn)分級(jí)100%二級(jí)90%三級(jí)80%四級(jí)70%五級(jí)0備注25室內(nèi)管道坡度、接口、支架、彎管326采散熱器及支架227曖伸縮器、膨脹水箱228室煤內(nèi)氣管道坡度、接口、支架229煤氣管與其他管距離130煤氣表、閥門(mén)131室線路敷設(shè)232內(nèi)電配電箱（盤(pán)、板）233X安照明器具234開(kāi)關(guān)、插座235裝防雷、動(dòng)力236通

15、風(fēng)管、支架237風(fēng)、風(fēng)閥、罩238風(fēng)風(fēng)機(jī)139空風(fēng)管、支架240風(fēng)、風(fēng)閥241調(diào)空氣處理室、機(jī)組142電運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)343梯層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)144機(jī)房1合計(jì)應(yīng)得分，實(shí)得分，得分率%檢查人員（簽名）總監(jiān)理工程師（簽名）附表五單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表工程名稱:施工單位:開(kāi)工日期：年月日工程名稱:施工單位:開(kāi)工日期：年月日項(xiàng)次項(xiàng)目自評(píng)情況評(píng)定情況1分部工程質(zhì)量評(píng)定總匯共分部，其中優(yōu)良分部，優(yōu)良率,主體分部質(zhì)量等級(jí)裝飾分部質(zhì)量等級(jí)安裝主要分部質(zhì)量等級(jí)2質(zhì)量保證資料評(píng)定其檢杳項(xiàng)，其中符合要求項(xiàng)，經(jīng)鑒定符合項(xiàng)3觀感質(zhì)量評(píng)定應(yīng)得分實(shí)得分得分率%4企業(yè)自評(píng)等級(jí)：企業(yè)經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：（公章）年月日監(jiān)理公

16、司評(píng)定等級(jí)：總監(jiān)理工程師：年月日附表六工程竣工驗(yàn)收條件審核表建設(shè)面積：結(jié)構(gòu)類型：竣工日期：年月日建設(shè)面積：結(jié)構(gòu)類型：竣工日期：年月日工程名稱工程地址建設(shè)單位層/棟建筑面積勘察單位土建工程施工單位設(shè)計(jì)單位設(shè)備安裝施工單位監(jiān)理單位計(jì)劃驗(yàn)收日期年月日竣工條件審核情況序號(hào)內(nèi)容審核結(jié)果1完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2施工單位工程竣工報(bào)告3監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告4勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢杳報(bào)告5完整的技術(shù)檔案和施工管理資料6工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告7建設(shè)單位是否已按合同約定支付工程款8施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)9規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件10公安消防驗(yàn)收準(zhǔn)許使用文件11環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件12

17、電梯準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件13燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明文件14安全監(jiān)督站出具的建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)15建設(shè)行政主管部門(mén)及工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問(wèn)題是否已全部整改完畢土建監(jiān)督員簽字：設(shè)備監(jiān)督員簽字：年月日年月日監(jiān)督工程師簽字：年月日工程質(zhì)量安全監(jiān)立、合主人穴主住日口故弗砧亠亦漲泊部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字：年月日督費(fèi)的父納情況道路工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：（全稱）：承包人：（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和道路工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量

18、保修范圍包括：具體質(zhì)量保修內(nèi)容，雙方約定如下：以承包人施工范圍及內(nèi)容為準(zhǔn)。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期：1.2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、因承包人原因致使工程在保修其內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照道路工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)

19、定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%,金額為（人民幣）（大寫(xiě)），即Y元。從工程竣工驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算滿二年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，全部返還，質(zhì)保金不計(jì)利息。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代

20、表人（簽字）：發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：附表八工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建筑工程）工程名稱：驗(yàn)收日期：建設(shè)單位（蓋章）：填寫(xiě)說(shuō)明1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)，向備案機(jī)關(guān)提交。2、填寫(xiě)要求內(nèi)容認(rèn)真，語(yǔ)言簡(jiǎn)練，字跡清楚。3、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份。、工程概況工程名稱工程地點(diǎn)建設(shè)面積工程造價(jià)結(jié)構(gòu)類型層數(shù)地上：層地下：層施工許可證監(jiān)理許可證號(hào)開(kāi)工日期驗(yàn)收日期監(jiān)督單位監(jiān)督編號(hào)建設(shè)單位資質(zhì)證勘察單位設(shè)計(jì)單位總包單位承建單位（土建）承建單位（設(shè)備安裝）承建單位（裝修）監(jiān)理單位施工圖審杳單位、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況一）驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)

21、計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗(yàn)收組，根據(jù)工程特點(diǎn)，下設(shè)苦干專業(yè)組1、組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員2、專業(yè)組專業(yè)組組長(zhǎng)組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通訊、電視、燃?xì)獾葘I(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗(yàn)收程序1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5、專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名三）工程質(zhì)量評(píng)定分部工程名稱評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料評(píng)定觀感質(zhì)量評(píng)定四）驗(yàn)收人員簽名:姓名工作單位職稱職務(wù)五）工程竣工驗(yàn)收結(jié)論:竣工

22、驗(yàn)收結(jié)論:建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）法人代表：總監(jiān)理工程師：法人代表：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日年月日年月日年月日年月日附表九附表十附表十附表十附表十住宅質(zhì)量保證書(shū)填發(fā)日期:公司名稱電話地址郵編商品房項(xiàng)目名稱工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間負(fù)責(zé)質(zhì)量保修部門(mén)聯(lián)系電話答復(fù)時(shí)限保修項(xiàng)目保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)屋面防水墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、X-M-Z)官道滲漏墻面、頂棚抹灰層脫洛地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂門(mén)窗翹裂、五金件損壞衛(wèi)生潔具燈具、電器開(kāi)關(guān)供冷系統(tǒng)和設(shè)備管道堵塞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承諾的其他保修項(xiàng)目住宅使用說(shuō)明書(shū)填發(fā)日期:開(kāi)發(fā)單位（公章）名稱地址電話郵編設(shè)計(jì)單位名稱地址電話郵編施工單位名稱地址電話郵編監(jiān)理單位名稱地址電話郵編住宅部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)結(jié)構(gòu)和裝修裝飾上水、下水供電設(shè)施、配電負(fù)荷通訊燃?xì)庀篱T(mén)、門(mén)窗承重墻防水層陽(yáng)臺(tái)其他工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告目錄：.工程基本情況表.工程質(zhì)量評(píng)價(jià)表.監(jiān)督結(jié)論及文字說(shuō)明.其他材料工程名稱：監(jiān)督注冊(cè)號(hào)：監(jiān)督單位：年月日省建設(shè)廳制工程基本情況工程名稱結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)工程規(guī)劃工程施工許可證號(hào)許可證號(hào)監(jiān)督登記號(hào)單位名稱法人代表項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話聯(lián)系電話建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)