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1、本文格式為Word版,下載可任意編輯 房屋買賣借款合同 民間借貸中,出借人或以與借款人直接簽訂房屋買賣合同的方式,或以要求借款人授權(quán)出借人出售其房屋的方式,來擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。房屋買賣借款合同怎么寫呢?以下是我為大家整理的房屋買賣借款合同范文,歡迎參考閱讀。 房屋買賣借款合同范文1 甲方: 乙方: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時(shí)交給乙方。 二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款, 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。 三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬明了、有合法的土地使用權(quán)。
2、四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費(fèi)用由乙方承受。 五、乙方支付首付款后,甲方積極協(xié)同乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下。 六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、使用等。 七、為了甲乙雙方的利益,乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金,如有違約,所付定金甲方不予退還。 八、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣借款合同范文2 甲方(出售方): 身份證號: 乙方(購買方): 身份證號: 為了確保房屋買賣雙方的合法
3、權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下: 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨(dú)立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 其次條 上述房屋的出售價(jià)為人民幣 元整(¥ 元),此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式為現(xiàn)金交付,本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。 第四條 因甲方交房前需要搬家,乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間,甲方務(wù)必在20 xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。 第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,故本協(xié)議簽訂之日甲方務(wù)必把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)
4、放后甲方務(wù)必積極辦理,以及務(wù)必積極協(xié)同乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條自本協(xié)議簽訂之日起,如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承受,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承受。 第七條 上述住宅的交易過戶費(fèi)用由甲方承受。 第八條 違約責(zé)任: (一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承受違約責(zé)任,也有權(quán)解除本合同并要求甲方承受違約責(zé)任。 (二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述房屋的,甲方除務(wù)必按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,務(wù)必承受向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方。 (三)違約方承受房價(jià)款20%的違約金。 第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。 第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生
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