信托投資公司投資管理部財(cái)產(chǎn)信托專責(zé)職務(wù)說(shuō)明書

1、投資管理部財(cái)產(chǎn)信托專責(zé)職務(wù)說(shuō)明書崗位名稱財(cái)產(chǎn)信托專專責(zé)崗位編號(hào)所在部門投資管理部部崗位定員直接上級(jí)財(cái)產(chǎn)信托副副經(jīng)理工資等級(jí)直接下級(jí)無(wú)薪資類型所轄人員無(wú)崗位分析日日期本職：協(xié)助助分管副副經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)開展展動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)信信托業(yè)務(wù)務(wù)職責(zé)與工作作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)開開展動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)、不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)信托托業(yè)務(wù)的的準(zhǔn)備工工作工作時(shí)間百百分比：10%工作任務(wù)通過(guò)培訓(xùn)、查查閱資料料、信息息收集、實(shí)實(shí)地考察察等方式式研究、分分析國(guó)內(nèi)內(nèi)、國(guó)外外開展動(dòng)動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)信信托業(yè)務(wù)務(wù)的情況況，并對(duì)對(duì)動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)信信托業(yè)務(wù)務(wù)進(jìn)行全全面分析析，初步步選擇適適合投資資管理部部開展的的信托業(yè)業(yè)務(wù)的程程序、方方式、方方法，形形成報(bào)告

2、告并向分分管副經(jīng)經(jīng)理匯報(bào)報(bào)頻次：日常常協(xié)同市場(chǎng)發(fā)發(fā)展部產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)發(fā)專責(zé)研研究開發(fā)發(fā)財(cái)產(chǎn)信信托新產(chǎn)產(chǎn)品，并并參與研研討以確確定適合合部門開開展的動(dòng)動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)頻次：日常常協(xié)同市場(chǎng)發(fā)發(fā)展部產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)計(jì)專責(zé)撰撰寫向人人民銀行行等政府府相關(guān)主主管部門門申請(qǐng)開開展動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)、不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)信托托業(yè)務(wù)的的報(bào)告，并并辦理相相關(guān)報(bào)批批事宜頻次：日常常根據(jù)分析報(bào)報(bào)告及分分管副經(jīng)經(jīng)理的授授權(quán)，負(fù)負(fù)責(zé)與計(jì)計(jì)劃財(cái)務(wù)務(wù)部、資資金管理理部等部部門協(xié)調(diào)調(diào)，為動(dòng)動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)信信托業(yè)務(wù)務(wù)的開展展做好資資金準(zhǔn)備備頻次：日常常職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)與與客戶簽簽定協(xié)議議前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作工作時(shí)間百百分比：20%工作任務(wù)協(xié)助市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷專責(zé)

3、責(zé)做好投投資管理理部動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)、不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)信托托業(yè)務(wù)的的市場(chǎng)開開發(fā)工作作，與具具有辦理理動(dòng)產(chǎn)、不不動(dòng)產(chǎn)信信托業(yè)務(wù)務(wù)初步意意向的客客戶取得得聯(lián)系，了了解客戶戶的需求求及基本本情況頻次：日常常初步擬訂買買方、賣賣方、受受托方三三方協(xié)議議，內(nèi)容容包括：信托財(cái)財(cái)產(chǎn)的名名稱、數(shù)數(shù)量、規(guī)規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、價(jià)格格、所在在地點(diǎn)或或存放地地點(diǎn)、買買方對(duì)信信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的使用用或處理理方式、還還款來(lái)源源、還款款計(jì)劃和和還款方方式等頻次：日常常負(fù)責(zé)將協(xié)議議書上報(bào)報(bào)分管副副經(jīng)理頻次：日常常職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)審查查信托財(cái)財(cái)產(chǎn)估價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確確性及買買方的還還款能力力工作時(shí)間百百分比：35%工作任務(wù)負(fù)責(zé)通知客客戶提供供信托財(cái)財(cái)產(chǎn)的

4、詳詳細(xì)信息息，包括括信托財(cái)財(cái)產(chǎn)的新新舊程度度、現(xiàn)在在價(jià)格、使使用年限限、已用用年數(shù)、現(xiàn)現(xiàn)在運(yùn)營(yíng)營(yíng)狀況、產(chǎn)產(chǎn)品說(shuō)明明書等頻次：日常常對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)信托要要求賣方方提供專專業(yè)部門門估價(jià)的的文件，必必要時(shí)須須經(jīng)法律律部門公公證，作作為提供供融資或或擔(dān)保的的依據(jù)頻次：日常常參考客戶提提供的信信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的詳細(xì)細(xì)信息及及專業(yè)部部門估價(jià)價(jià)的文件件，按照照部門制制定的估估價(jià)工作作流程，參參與本部部門關(guān)于于判斷信信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)估價(jià)準(zhǔn)準(zhǔn)確性的的工作，將將分析結(jié)結(jié)果上報(bào)報(bào)投資管管理部副副經(jīng)理頻次：日常常要求買方提提供有關(guān)關(guān)還款能能力的相相關(guān)材料料，包括括買方固固定資產(chǎn)產(chǎn)的價(jià)值值、流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)的的價(jià)值、債債權(quán)債務(wù)務(wù)情況等等。

5、頻次：日常常采取實(shí)地調(diào)調(diào)查、銀銀行查證證等方式式調(diào)查買買方所提提供的有有關(guān)還款款能力相相關(guān)材料料的真實(shí)實(shí)性，按按照投資資管理部部制定的的工作流流程分析析買方的的還款能能力頻次：日常常參與投資管管理部關(guān)關(guān)于判斷斷買方還還款能力力的工作作，并將將判斷結(jié)結(jié)果上報(bào)報(bào)投資管管理部副副經(jīng)理頻次：日常常職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)監(jiān)監(jiān)督買方方按照協(xié)協(xié)議規(guī)定定使用或或處理信信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)工作時(shí)間百百分比：10%工作任務(wù)要求買方定定期提供供有關(guān)使使用或處處理信托托財(cái)產(chǎn)的的情況匯匯報(bào)，以以監(jiān)督并并防止買買方在以以其產(chǎn)品品銷售收收入償還還債務(wù)時(shí)時(shí)不得將將其產(chǎn)品品抵押或或轉(zhuǎn)借他他人等頻次：日常常通過(guò)實(shí)地調(diào)調(diào)查等方方式檢查查買方處

6、處理信托托財(cái)產(chǎn)情情況匯報(bào)報(bào)的準(zhǔn)確確性。要要求買方方限期改改正其不不按協(xié)議議使用或或處理信信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的行為為，否則則，收回回其信托托財(cái)產(chǎn)頻次：日常常職責(zé)五職責(zé)表述：按照協(xié)協(xié)議書規(guī)規(guī)定的償償債期限限督促買買方按期期償還債債務(wù)工作時(shí)間百百分比：10%工作任務(wù)在向買方提提供融資資的情況況下，直直接收回回款項(xiàng)頻次：日常常在向買方提提供擔(dān)保保的情況況下，督督促買方方及時(shí)向向賣方還還清價(jià)款款，或代代理賣方方直接向向買方收收回價(jià)款款頻次：日常常負(fù)責(zé)在買方方不能按按照協(xié)議議償還債債務(wù)時(shí)，立立即收回回信托財(cái)財(cái)產(chǎn)，對(duì)對(duì)信托期期間已形形成的損損失，要要求買方方賠償，若若損失無(wú)無(wú)法收回回，則采采取追索索措施，直直至提起

7、起法律訴訴訟頻次：日常常職責(zé)六職責(zé)表述：設(shè)立客客戶管理理臺(tái)賬工作時(shí)間百百分比：10%工作任務(wù)建立客戶管管理臺(tái)賬賬，記錄錄各客戶戶業(yè)務(wù)運(yùn)運(yùn)作的金金額、時(shí)時(shí)間及相相關(guān)變動(dòng)動(dòng)事項(xiàng)頻次：日常常分立管理不不同客戶戶的信托托財(cái)產(chǎn)頻次：日常常職責(zé)七職責(zé)表述：完成上上級(jí)交辦辦的其他他工作工作時(shí)間百百分比：5%權(quán)力： 部門工作的的建議權(quán)權(quán)相關(guān)資料的的索取權(quán)權(quán)參加相關(guān)業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)訓(xùn)的要求求權(quán)授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)資產(chǎn)信信托決策策的建議議權(quán)工作協(xié)作關(guān)關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系公司綜合管管理部、人人力資源源部、計(jì)計(jì)劃財(cái)務(wù)務(wù)部、投投資銀行行部、資資金管理理部等部部門外部協(xié)調(diào)關(guān)關(guān)系各類客戶、銀銀行、同同業(yè)公司司等任職資格：教育水平大學(xué)?？萍凹耙陨蠈W(xué)學(xué)歷專業(yè)工商管理專專業(yè)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)專專業(yè)、金金融專業(yè)業(yè)、財(cái)務(wù)務(wù)管理專專業(yè)及其其他相關(guān)關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷公司內(nèi)部規(guī)規(guī)章制度度培訓(xùn)、崗崗位知識(shí)識(shí)培訓(xùn)、國(guó)家金融政策培訓(xùn)、經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)培訓(xùn)、財(cái)產(chǎn)信托業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理技能培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理專業(yè)經(jīng)驗(yàn)3年以上工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)通曉熟悉財(cái)產(chǎn)信信托相關(guān)關(guān)知識(shí)，熟熟悉財(cái)務(wù)務(wù)相關(guān)知知識(shí)、市市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)相關(guān)知知識(shí)，具具備法律律常識(shí)、WWTO相相關(guān)知識(shí)識(shí)等技能技巧熟練使用各各種辦公公軟件，掌掌握與業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)關(guān)的管理理辦法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)和一定的寫作水平其它：使用工具設(shè)設(shè)備一般辦公設(shè)設(shè)備：計(jì)計(jì)算機(jī)、傳傳