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文檔簡(jiǎn)介

1、B13001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理實(shí)行細(xì)則(園林景觀工程)內(nèi)容大綱:專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章):蘇州景原工程設(shè)計(jì)咨詢監(jiān)理有限公司專業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:日期:江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制園林景觀工程(地形地貌、園路、廣場(chǎng)、小品等)監(jiān)理細(xì)則第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)一、質(zhì)量控制目標(biāo)依照施工合同確定的質(zhì)量目標(biāo),經(jīng)過提出要點(diǎn)部位的質(zhì)量控制措施和解決技術(shù)難點(diǎn)的控制方法,合理運(yùn)用質(zhì)量控制手段;經(jīng)過質(zhì)量控制,保證工程質(zhì)量全部合格。二、進(jìn)度控制目標(biāo)按合同確定的工期目標(biāo),審查承包商的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。實(shí)行過程中檢查、敦促施工方按計(jì)劃履行,

2、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾偏,協(xié)調(diào)。控制好各階段工期,以保證合同工期的達(dá)成。三、造價(jià)控制目標(biāo)經(jīng)過仔細(xì)審查工程計(jì)量報(bào)表,嚴(yán)格控制中間進(jìn)度款支付及最后工程款支付;嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)改正及現(xiàn)場(chǎng)簽證;經(jīng)過嚴(yán)格的投資控制,使各合同工程施工花銷符合合同有關(guān)條款,各項(xiàng)花銷支出合理,工程造價(jià)控制在施工承包合同價(jià)錢之內(nèi)。四、安全、文明施工控制目標(biāo)按綠色理念修建本項(xiàng)目,根絕違章作業(yè),防范發(fā)生重要安全事故,規(guī)范工程建設(shè)的環(huán)境管理,把本項(xiàng)目建成南京市的安全、文明示范工程。五、合同管理目標(biāo)成立合同管理系統(tǒng),預(yù)防和減少業(yè)主肩負(fù)的合同風(fēng)險(xiǎn),防范出現(xiàn)合同糾葛和索賠事件,最后全面實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的各項(xiàng)目標(biāo),使整個(gè)工程在合同所約定的造價(jià)額和工期范圍

3、內(nèi)達(dá)成,并達(dá)到合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系,使工程造價(jià)支出合理,使項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng),各專業(yè)、各分項(xiàng)工程及各樣資源在時(shí)間、空間上實(shí)現(xiàn)有組織的配合,保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。七、信息資料檔案管理工作目標(biāo)依照業(yè)主拜托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容成立以監(jiān)理項(xiàng)目部為處理核心的信息資料管理中心,協(xié)調(diào)項(xiàng)目業(yè)主、承包商、監(jiān)理之間信息流通,收集來自外面環(huán)境各樣信息,全面系統(tǒng)辦理后,供參建各方處理進(jìn)度、質(zhì)量、投資及安全事故時(shí)使用,為整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)。第二節(jié)監(jiān)理工作流程.1質(zhì)量控制工作總程序及控制要點(diǎn)審簽復(fù)核測(cè)量放線成就查認(rèn)審查要點(diǎn)部位、要點(diǎn)工序(專業(yè)監(jiān)理工程師)施施的施工措施簽2、旁工站檢查工

4、工作程序及控制要點(diǎn)(認(rèn)(組(組(專業(yè)監(jiān)理工程師)審查承包單位實(shí)驗(yàn)室專專施織總織業(yè)業(yè)工(專業(yè)監(jiān)理工程師)設(shè)監(jiān)設(shè)監(jiān)監(jiān)工計(jì)理計(jì)分(進(jìn)理工工理藝(工(項(xiàng)專入工(程程工、(資料、構(gòu)配件、設(shè)施質(zhì)量控制程方程方工業(yè)合承承質(zhì)施程施承下案師案程監(jiān)一(專業(yè)監(jiān)理工程師)師包包量工師工包)各理道)單組織新資料、新工藝、新質(zhì))措單變變工單自工工位位檢量(施位(審更更序序(隱程)專核檢專)合文文施)合總隱(專業(yè)監(jiān)理工程師)查業(yè)格(專業(yè)監(jiān)理工程師)件件工格業(yè)承承工監(jiān)蔽監(jiān)蔽承蔽監(jiān)包包工分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批竣工自檢合格工理工包程理方理單程單自程工程(承包單位)審工不位施工自程驗(yàn)位檢程檢程驗(yàn))工核合師收)合審收第三節(jié)格落實(shí)整改措施

5、格()填報(bào)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表)抽專、認(rèn)(承包單位)簽查資(承包單位)(業(yè)一、地形地貌(、改造分工程要點(diǎn)與監(jiān)理措施認(rèn)監(jiān)總料部專認(rèn)專不巡并業(yè)分業(yè)隱理監(jiān)工合視組落實(shí)整改措施監(jiān)蔽工監(jiān)項(xiàng)格織理工程理工現(xiàn)和(承包單位)工程師查工程程場(chǎng)單程質(zhì)程報(bào)、貌改造的景觀見效;二是土壤質(zhì)量;三是挖、填土方工程量的確定。師抽位師量師驗(yàn)監(jiān)旁)工申站查)驗(yàn))理程請(qǐng)監(jiān)評(píng)員其中:地形地貌的質(zhì)改造見效,需要施工技術(shù)人員具督有優(yōu)秀的藝術(shù)檢查結(jié)果匯總)通知承包方整改量資(專業(yè)監(jiān)理工程師)(專業(yè)監(jiān)理工程師)驗(yàn)修養(yǎng),深故領(lǐng)悟設(shè)計(jì)妄圖,就地取材筑山理水評(píng)合格簽訂工程檢驗(yàn)批質(zhì)量查收單土壤(含外購栽種土)自己的質(zhì)量主假如經(jīng)過土壤檢測(cè)確定。(專

6、業(yè)監(jiān)理工程師)分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批全部達(dá)成,提交分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單(承包單位)土方量的計(jì)算,需要運(yùn)用專業(yè)測(cè)量?jī)x器和專業(yè)測(cè)量的方法才能實(shí)現(xiàn)。1、地形改造監(jiān)理要點(diǎn)地形改造必定符合設(shè)計(jì)要求;峰、谷、脊、坡的地點(diǎn)及走向必定符合設(shè)計(jì)要求;地形改造的標(biāo)高必定在贊同誤差之內(nèi),即100cm,贊同誤差5cm;100-300cm,贊同誤差20cm;300cm,贊同誤差50cm;園林植物的品種,數(shù)量、定向、排列等都必定符合設(shè)計(jì)要求,若需改正,施工公司必定填報(bào)技術(shù)判定單,監(jiān)理部復(fù)核后,呈建設(shè)單位贊同方可實(shí)行;地形改造后的栽種地,必定做到坡度合適,無積水,無嚴(yán)重水土流失;地形改造后的栽種地,若采用地下管道排水,必定符合國(guó)家有

7、關(guān)規(guī)定;2、挖、填土方工程量的確定為了正確測(cè)量土方工程量,保證土方造型符合設(shè)計(jì)要求,本公司裝備1名專職的注冊(cè)測(cè)量監(jiān)理工程師。土方測(cè)量前,專職測(cè)量監(jiān)理人員應(yīng)熟悉由建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)計(jì)總平面圖等有關(guān)圖紙。收集、認(rèn)識(shí)平面及高程控制點(diǎn)的情況,并由建設(shè)單位安排勘探設(shè)計(jì)單位向測(cè)量監(jiān)理人員和施工單位交樁。測(cè)量監(jiān)理人員對(duì)付所供應(yīng)的控制成就進(jìn)行復(fù)核,當(dāng)復(fù)核結(jié)果表示數(shù)量和精度已能滿足施工要求時(shí),此后供應(yīng)給施工單位,施工單位再據(jù)此進(jìn)行施工放樣測(cè)量。當(dāng)所供應(yīng)的控制點(diǎn)不可以滿足施工測(cè)量要求時(shí),則應(yīng)由施工單位依照工程規(guī)模大小布設(shè)相應(yīng)的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)??刂凭W(wǎng)點(diǎn)的設(shè)定,必定經(jīng)由測(cè)量監(jiān)理人員復(fù)核后才能用于下步工序的測(cè)量工

8、作;控制工作前后,測(cè)量監(jiān)理人員對(duì)付控制測(cè)量工作進(jìn)行檢查查收,主要包括以下內(nèi)容:施工單位測(cè)量人員的崗位證書;施工單位測(cè)量?jī)x器的種類、數(shù)量、精度級(jí)別和設(shè)施檢定證書;控制測(cè)量成就能否符合規(guī)范規(guī)定,能否滿足施工測(cè)量要求;依照檢查查收結(jié)果發(fā)出監(jiān)理通知,贊同施工單位控制測(cè)量報(bào)驗(yàn)報(bào)告。3、土方量測(cè)量監(jiān)理要點(diǎn)土方工程動(dòng)工前的原地面高程測(cè)量,是土方計(jì)量工作的基礎(chǔ),原地面高程正確與否,直接影響土方計(jì)量的正確性,所以應(yīng)予以特別重視。測(cè)量監(jiān)理人員必定在熟悉設(shè)計(jì)合圖紙的基礎(chǔ)上,對(duì)施工單位布設(shè)的測(cè)量方案進(jìn)行審查。填挖土方動(dòng)工后,測(cè)量監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和復(fù)核,所造地形須達(dá)到設(shè)計(jì)要求,且要求比設(shè)計(jì)標(biāo)高拋高10%15%,以

9、解決松填土的下沉而達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的問題。土方工程結(jié)束后的計(jì)量測(cè)量,應(yīng)經(jīng)過三個(gè)月以上的下沉期后進(jìn)行。經(jīng)過施工后,原來測(cè)設(shè)的斷面線或格網(wǎng)交點(diǎn)已不可以找到,故對(duì)付原斷面線或格網(wǎng)交點(diǎn)復(fù)位,即從頭定線放樣,此后施工單位依照恢復(fù)的線形或交點(diǎn)對(duì)現(xiàn)地形逐線逐點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量,再依照已經(jīng)贊同的原地面高程和現(xiàn)高程進(jìn)行土方工程量的計(jì)算,并上報(bào)測(cè)量報(bào)驗(yàn)單,測(cè)量監(jiān)理人員對(duì)此應(yīng)作30%以上的抽查復(fù)測(cè),檢測(cè)合格的認(rèn)可工程量、簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核建議。發(fā)現(xiàn)較差較大時(shí),應(yīng)及時(shí)通知施工單位重測(cè)再報(bào),合格后方可認(rèn)可。二、園路施工監(jiān)理控制措施1、路基,基層監(jiān)理控制措施園路路基挖槽寬、深必定符合設(shè)計(jì)要求,監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后,施工公司方可

10、進(jìn)行下道工序;路基的墊層道渣、碎石厚度必定符合設(shè)計(jì)要求;路基的強(qiáng)度、密實(shí)度必定符合設(shè)計(jì)要求;砼強(qiáng)度、瀝青路、石材鋪裝路必定符合設(shè)計(jì)要求,使用商品砼必定出擁有關(guān)商品砼的資料,同時(shí)要做好砼(強(qiáng)度)試塊;砼路面在養(yǎng)護(hù)期內(nèi),施工公司必定保護(hù)好成品;砼路表面必定做到潔凈、無裂痕、無脫皮、無坑洼現(xiàn)象;園路面層用花崗石資料鋪裝,必定做到接縫平順,縫道合理,空隙、坡度符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范;卵石路面嵌砌要均勻,嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象;卵石窄面不可以超出3CM,卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒;卵石排列不可以過稀,要符合設(shè)計(jì)要求;花崗石及其他板塊路面、路面都必定做到色彩搭配協(xié)調(diào),色差過大不符合質(zhì)量要求;平側(cè)石:側(cè)石、平石

11、、平緣石,機(jī)非分開帶或中央分開帶的小型預(yù)制件等統(tǒng)稱側(cè)平石。依照功能不一樣樣、使用的地點(diǎn)不一樣樣,其要求也不盡相同。側(cè)平石質(zhì)量的監(jiān)理要點(diǎn):對(duì)進(jìn)場(chǎng)的側(cè)平石、路緣石應(yīng)獲取質(zhì)保單位及混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告;嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)側(cè)平石的色差及外形尺寸。對(duì)不合格的或已破壞的產(chǎn)品一律禁止使用;對(duì)道路中心線及縱坡高程進(jìn)行復(fù)測(cè),控制好贊同誤差;對(duì)排砌的側(cè)平石、路緣石均應(yīng)抽檢其線形及高程,目測(cè)發(fā)現(xiàn)突折點(diǎn),必定整改;嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求,檢查混凝土土基座的質(zhì)量及外形尺寸;對(duì)接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強(qiáng)度進(jìn)行必定頻次的抽檢。任何路面在竣工后,必定保證排水暢達(dá),不得有阻水或積水現(xiàn)象發(fā)生。2、板塊地面工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及措

12、施面層所用板塊的品種、質(zhì)量必定符合設(shè)計(jì)要求;面層與基層的結(jié)合(粘結(jié))必定堅(jiān)固,無空鼓(脫膠)。碎拼大理石面(包括其他不規(guī)則路面面層):色彩及塊石大小搭配協(xié)調(diào),勾縫大小深淺一致,表面潔凈;卵石面層:顏色分派溫順,顆粒鋪設(shè)清楚,大小均勻,石粒潔凈,嵌入砂漿應(yīng)大于深度顆粒1/2,應(yīng)豎向接貼排列不得平鋪;嵌草地面面層:塊料無裂痕、弊端、鋪設(shè)安穩(wěn),接縫均勻,表面較潔凈,塊板之間均為栽種土,嵌草到位平坦;水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、定形石塊等面層:在合格的基礎(chǔ)上,周邊順直,表面清凈,圖案清楚;3、木結(jié)構(gòu)(含木制橋、木平臺(tái))監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施木材的樹種、材質(zhì)、等級(jí)、含水率和防腐、防蟲、防火辦理以及制作

13、質(zhì)量必定符合設(shè)計(jì)要求;木結(jié)構(gòu)支座、節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)必定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。榫槽必定嵌合嚴(yán)實(shí),連結(jié)必定堅(jiān)固無松動(dòng);鋼木組合抽采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格和連結(jié)結(jié)構(gòu)等必定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定木構(gòu)件表面質(zhì)量:表面平坦光潔、無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱角,清油制品色彩、木紋近似;木制品裁口、起線、割角、拼接:裁口、起線順直,割角正確、高低平坦,接頭采用燕尾榫拼接嚴(yán)實(shí);鋼木組合的鋼材、墊板、螺桿、螺帽:鋼板、桿平直、螺帽數(shù)量及螺桿伸出螺帽長(zhǎng)度符合施工規(guī)范的規(guī)定。墊板、墊圈齊備親近。各鋼件均作防腐辦理;木架、梁、柱的支座部分防腐辦理:木構(gòu)件與磚石砌體、混凝土的接觸處,以及支座墊木有防腐辦理

14、應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定;4、假山、疊石工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施疊石(含孤賞石峰)疊石堆疊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,截面必定符合設(shè)計(jì)要求;基礎(chǔ)開挖土方深度必定至老土,基礎(chǔ)必定符合設(shè)計(jì)要求,必定做到堅(jiān)固、堅(jiān)固、密實(shí);基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必定控制在贊同偏差之內(nèi);孤賞石峰要視空間大小而定;石質(zhì)、石色、形狀必定符合設(shè)計(jì)要求;堆疊搭接處沖洗應(yīng)潔凈,石料擱置應(yīng)堅(jiān)固,紋理走向一致,石料不得有明顯裂痕、傷害、剝落現(xiàn)象;搭接嵌縫必定用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿勾嵌縫,砂漿寬度應(yīng)在3-4CM,做到圓滑、順道,色彩與疊石(孤賞石峰)相像;疊石(含孤賞石峰)在堆疊或豎好后必定做好支撐或拉吊,待砂漿強(qiáng)度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可拆掉;疊石(含孤賞石峰

15、)主要賞析面和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。臥石、點(diǎn)石、頑石臥石、點(diǎn)石、頑石放樣定位必定符合設(shè)計(jì)要求;臥石、點(diǎn)石、頑石的基礎(chǔ)要達(dá)到必定的密實(shí)度,嚴(yán)防擱撬不堅(jiān)固;臥石、點(diǎn)石、頑石擱置量必定符合設(shè)計(jì)要求;臥石、點(diǎn)石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本符合設(shè)計(jì)要求;臥石、點(diǎn)石、頑石的賞析面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;4.2.6臥石、點(diǎn)石、頑石與疊石(含孤賞石峰)的山脈走向一致,互為得體,相輔相成;疊石(含孤賞石峰)、臥石、點(diǎn)石、頑石的植物配置要做到少而精、少而美、內(nèi)涵豐富,耐人品嘗。假山、疊石主體工程控制要點(diǎn)及措施假山疊石主體工程必定符合設(shè)計(jì)要求,截面必定符合結(jié)構(gòu)需要;假山疊石必定符合使用安全,在保證安全的基礎(chǔ)上符合造型藝術(shù)質(zhì)

16、量。假山疊石塊面重量的比率(室內(nèi)、屋頂除外):疊石用料的數(shù)量單塊200kg的應(yīng)80%,50kg應(yīng)15%;疊石堆疊(含孤賞石):堆疊搭接處沖冼應(yīng)潔凈,石料放置應(yīng)堅(jiān)固疊石堆置走向嵌縫:疊石堆置走向應(yīng)一致,假山石料應(yīng)堅(jiān)實(shí)不得有裂痕、傷害、剝落現(xiàn)象,搭接嵌縫應(yīng)使用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿勾嵌縫,砂漿寬度不大于3,應(yīng)平直圓滑。色彩與假山石相像汀步石、壁石:汀步必定部署堅(jiān)固,石面平坦,相鄰二汀空隙不25,高差不5,配置合適,自然雅觀。壁石不宜過厚,必定采用嵌入墻體為主。必定預(yù)埋鐵件鉤托石塊,保證堅(jiān)固假山瀑布:瀑布應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,出水口須溫順,下水應(yīng)形成布狀或符合設(shè)計(jì)特定要求,水流不得漏滲其他疊石部位5、花壇監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施花壇放樣定位必定符合設(shè)計(jì)要求;花壇的基槽寬窄必定符合設(shè)計(jì)要求;槽底密實(shí)度必定符合設(shè)計(jì)要求;磚砌或石材筑沿(邊)都必定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范;砂漿比必定符合設(shè)計(jì)要求;磚砌面層抹灰厚度、平坦度要符合設(shè)計(jì)要求;貼石要平順,縫道要順直。6、花廊(架)監(jiān)理控制要點(diǎn)及措施花廊(架)必定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范;花廊(架)基礎(chǔ)開槽必定符合設(shè)計(jì)要求,其強(qiáng)度、密實(shí)度、厚度都必定符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范,監(jiān)理驗(yàn)槽并簽發(fā)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后,施工公司方可進(jìn)行下道工序;砂漿比必定符合設(shè)計(jì)要求;花廊(架)架體的配筋、綁扎及預(yù)留鋼筋焊點(diǎn)的連結(jié)都必定符

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