建筑工程資料管理講義

1、建筑工程資料管理講義參考文獻1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標2.準（GB50300-2001）系列新版施工質(zhì)量驗收規(guī)范3.建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）4.建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）5.建設部、省、市、區(qū)有關文件建筑工程資料編制的總體要求1.建筑工程資料的意義：是城建檔案的重要組成部分，是建筑工程質(zhì)量驗收的重要組成部分，也是對工程進行檢查、維修、管理、使用、改建、擴建的重要依據(jù)。2.施工資料必須真實地反映工程竣工后的實際情況。3.（4.2.1）歸檔的工程文件應為原件。（所有能形成原件的資料必須是原件，但對于工程物資質(zhì)量證明文件可用抄件或復印件，保留原件

2、所有內(nèi)容，其上必須注明原件存放單位、經(jīng)辦人簽字、日期并加蓋原件存放單位公章。原件存放單位可能是廠家，也可能是物資供應公司；對于群體工程，若有多個單位工程需用同一份洽商，則其他工程可用復印件，但必須注明原件存放單位、經(jīng)辦人簽字、日期并加蓋原件存放單位公章。此時原件存放單位是指原件存放的工程名稱，所蓋公章應是施工單位公章。）4.（4.2.2）工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的技術規(guī)范、標準和規(guī)程。5.（4.2.3）工程文件的內(nèi)容必須真實、準確，與工程實際相符合。（資料的收集、整理必須及時，資料來源必須真實、可信，資料填報必須子項齊全，應填子項不得缺漏。）6.（

3、4.2.4）工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。（宜采用打印的形式并手工簽字；報優(yōu)評獎工程應有照片及聲像檔案，要求圖像清晰、聲音清楚，文字說明或內(nèi)容準確。）7.（4.2.5）工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。檢查驗收資料是在按要求內(nèi)容進行自檢的基礎上，根據(jù)法定程序經(jīng)有權單位核審簽章后為有效資料。標準規(guī)定的檢查項目，應逐一進行檢查，記錄應真實齊全，原始記錄檢查人應簽字，并作為原始資料保存、備查。材料、半成品、構配件等以及工程實體的檢驗。材料必須先試后用，工程實體必須先檢后交或先檢

4、后用，違背此規(guī)定須對己用材料、已交（用）工程實行重新檢測，確定是否滿足設計要求，否則應為資料不符合要求。國家標準或地方法規(guī)規(guī)定，實行見證取樣的材料、構配件、工程實體檢驗等均必須實行見證取樣、送樣并簽字及蓋章。專業(yè)標準或規(guī)范對某項試驗提出的試驗要求，其試驗方法必須按專業(yè)標準或規(guī)范提出的試驗方法進行，否則該項檢（試）驗應為無效試（檢）驗。資料表式中規(guī)定的責任制度，必須按規(guī)定要求該加蓋公章的加蓋公章（強調(diào)備案資料），該本人簽字的本人簽字。簽字一律不準代簽，否則為虛假資料、無效資料。建筑工程資料內(nèi)容與要求、程序（通病、監(jiān)理資料尤其是旁站的規(guī)定要求在過程中穿插）（1）施工管理資料工程開工報審表施工現(xiàn)場質(zhì)

5、量管理檢查記錄：目的、實施要點并舉例填寫表樣實施目的：是承包單位開工后提請監(jiān)理機構對有關制度、技術組織與管理等進行的檢查與確認。實施要點：施工許可證、開工前填寫，責任單位項目負責人應與竣工驗收備案表一致施工組織設計（施工方案）（監(jiān)理規(guī)劃、實施細則）：內(nèi)容、要求，有針對性,審批定義:指承包單位開工前為工程所做的施工組織、施工工藝、施工計劃等方面的設計，是指導擬建工程全過程中各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。要求：內(nèi)容應齊全、步驟清楚、層次分明，反映工程特點，有保證工程質(zhì)量的技術措施。參與編制人員應會簽，交項目經(jīng)理簽署意見并簽字，報經(jīng)監(jiān)理工程師及項目總監(jiān)審批同意后執(zhí)行并進行下發(fā)交底。內(nèi)容：工

6、程概況及特點、全部工程施工順序、施工力量部署、關鍵性工程施工方法（流水段劃分、主要項目施工工藝、質(zhì)量通病治理措施）；施工技術組織措施和建筑安裝施工綜合進度計劃；施工管理措施、施工準備工作計劃、施工總平面圖；場內(nèi)外交通運輸，臨時道路、水、電供應、場內(nèi)排水和降低地下水位等方面規(guī)劃（混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002 7.4.5-7.4.6施工縫及后澆帶的留置位置、澆筑時間、處理方法應分別按設計要求和施工技術方案確定，此外，混凝土的養(yǎng)護方案也應在施工技術方案中確定。檢驗批驗收應分別按統(tǒng)一標準或專業(yè)規(guī)范要求對已界定的分項工程進行檢驗批劃分，施工單位應根據(jù)檢驗批劃分結果確定檢驗批數(shù)量

7、。該項工作應在施工組織設計或施工方案階段完成。）注意事項：實施過程中應按分部工程（基礎、主體等）、新工藝、新材料實施情況小結，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、材料消耗、機械使用及成本費用等，將其與實際執(zhí)行相結合，為發(fā)現(xiàn)問題及分析原因提供依據(jù)；當發(fā)現(xiàn)施工組織設計不能有效指導施工或某項工藝發(fā)生變化時，應及時對有關部分逐項調(diào)整，擬訂改進措施方案，變更方案，仍由原編制單位編制，報原審批人簽認生效。技術交底：目的、要求目的：是施工企業(yè)技術負責人把設計要求、施工措施貫徹到基層以至工人的一項技術管理方法。要求：應根據(jù)工程性質(zhì)、類別和技術復雜程度分級進行，必須符合施工組織設計和施工方案在各個方面的要求，是它們的具體化

8、，具有很強的可操作性。應注意關鍵項目、重點部位、新技術、新材料項目。交底流程（重大、技術復雜工程）：企業(yè)技術負責人項目經(jīng)理部項目經(jīng)理部技術負責人專業(yè)工長 班組長施工日志：目的、實施要點（表樣）目的：施工過程中由項目經(jīng)理部有關人員對有關技術管理和質(zhì)量管理活動及其效果逐日做的連續(xù)完整的記錄。（2）工程質(zhì)量控制資料圖紙會審、設計變更、洽商記錄經(jīng)審查通過蓋章的圖紙應存放在質(zhì)監(jiān)站；重大工程項目應做地震評估報告；甲級設計院設計的超高層建筑應由更高層次的審圖機構進行審核。建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法建設200041號 第十三條施工圖一經(jīng)審查批準，不得擅自進行修改。如遇特殊情況需要進行涉及審查主要內(nèi)容的

9、修改時，必須重新報請原審批部門，由原審批部門委托審查機構審查后再批準實施。工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則建質(zhì)2003162號4.0.2監(jiān)督機構應對建設單位的下列行為進行抽查：5、原設計有重大修改、變動的、施工圖設計文件重新報審情況。重大修改、變動設計：保溫節(jié)能：倒置式屋面保溫材料改變、門窗、外墻保溫等；防火：消防系統(tǒng)改變；結構體系改變（構件位置）；承重砌體材料改變；鍋爐房、配電室等位置改變（考慮安全使用）施工測量記錄（1）定義：在施工過程中形成的，（2）確保建筑工程定位、尺寸、標（3）高、位置和沉降量等滿足設計要求和規(guī)范規(guī)定的資料統(tǒng)稱。（4）內(nèi)容工程定位測量及復測記錄驗線記錄（規(guī)劃部門簽章）基槽及各層放

10、線測量及復測記錄沉降觀測記錄（通病）要求：沉降觀測的各項記錄，必須注明觀測時的氣象情況和荷載變化情況，并應根據(jù)建筑平面圖繪制觀測點的位置圖，根據(jù)沉降觀測結果繪制沉降量、地基荷載與連續(xù)時間三者關系曲線圖及沉降量分布曲線圖，計算出平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜。實施要點：水準基點應靠近觀測對象，但必須在建筑物地基變形影響范圍以外，保證穩(wěn)定可靠、方便觀測。觀測時間和次數(shù)，應按設計規(guī)定并符合以下要求：施工期：基槽開挖時，可用臨時測點做起始讀數(shù)，基礎完成后換成永久性測點。 高層：每增加1-2層 工業(yè)建筑：不同荷載階段，整個施工期間不少于4次荷載變化期： 基礎混凝土澆筑、回填土及結構安裝等增加較大荷載前后

11、 基礎周圍大量積水、挖方、降水及暴雨前后 出現(xiàn)不均勻沉降時，視情況而定 因故暫停施工超過3個月，停工時及復工前 均勻沉降且連續(xù)3個月平均沉降量不超過1mm，每3個月測一次結構封頂至 連續(xù)二次每3個月平均沉降量不超過2mm，每6個月測一次工程竣工 外界發(fā)生劇烈變化時及時觀測 交工前觀測一次 第一年5-6次（每2-3個月）；第二年起每季度1次使用期 第四年以后每半年1次，至沉降穩(wěn)定 觀測期限：砂土2年；粘性土5年；軟土10年以上建筑物發(fā)生過大沉降或產(chǎn)生裂縫時，應增加觀測次數(shù)，必要時進行裂縫觀測沉降穩(wěn)定標準可采用半年沉降量不超過2mm；工程有特殊要求應根據(jù)要求觀測施工物資資料（5）定義：（6）內(nèi)容：

12、原材料備（7）案證、合格證、出廠質(zhì)量證明、檢驗報告、試驗報告，（8）必須嚴格按批量復（9）試，（10）嚴禁未復（11）試合格先投入使用。隱蔽工程驗收記錄（表樣）（12）定義：（13）內(nèi)容：施工試驗記錄（14）地面回填：土工擊實試驗及回填土試驗。（15）鋼筋焊接開始前，（16）應先進行試焊，（17）試驗合格后方可正式焊接，（18）并按批次復（19）試。（20）混凝土、砂漿標（21）養(yǎng)試件、同（22）條件試件的留置要求；預拌混凝土應在混凝土澆筑地點15min內(nèi)留置試件。（23）混凝土、砂漿試件強度統(tǒng)計評定。（24）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度試驗。（25）結構抽檢、鋼結構檢測、地基處理或樁基檢測。施工記

13、錄（26）定義：在施工過程中形成的確保工程質(zhì)量、安全的各種檢查、記錄的統(tǒng)稱。（27）內(nèi)容：地基釬探記錄：（探點間距一般為1-1.5m）除設計有規(guī)定外，均應進行地基釬探；需經(jīng)處理的，處理方案必須經(jīng)設計同意并經(jīng)監(jiān)理單位認可。地基隱蔽驗收記錄：結論必須明確，地耐力數(shù)值準確，土質(zhì)不均勻或超深均應附圖詳細標注實際情況；地基處理同上?；炷灵_盤鑒定：對于首次使用的混凝土配合比，澆筑前必須對配合比、拌和物和易性及原材料度量準確度進行鑒定?；炷凉こ淌┕び涗洠ńY合監(jiān)理旁站記錄，強調(diào)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法）：強調(diào)坍落度測試、配合比、部位、數(shù)量、試件留置及結果。冬期施工混凝土日報表：測溫氣溫、原材料、出

14、機、入模、混凝土養(yǎng)護測溫預制構件、預拌混凝土、門窗合格證地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料施工質(zhì)量驗收記錄（28）定義：參與工程建設的有關單位根據(jù)相關標（29）準、規(guī)范對工程質(zhì)量是否達到合格做出的確認文件。（30）內(nèi)容：檢驗批：劃分依據(jù)，與施工組織設計閉合（舉例填寫表樣）分項：劃分（舉例填寫表樣）分部（子分部）：劃分（舉例填寫表樣）表A.0.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期：年月日工程名稱開發(fā)區(qū)住宅樓施工許可證（開工證）號建設單位房地產(chǎn)開發(fā)公司（全稱）項目負責人設計單位設計院（全稱）項目負責人監(jiān)理單位監(jiān)理公司（全稱）總監(jiān)理工程師施工單位建筑公司（全稱）項目經(jīng)理項

15、目技術負責人序號項 目內(nèi) 容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度由圖紙會審、質(zhì)量例會、預檢自檢互檢交接檢、質(zhì)量檢評、質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤及事故處理等制度2質(zhì)量責任制有崗位責任制、設計交底、技術交底、掛牌制度3主要專業(yè)工種操作上崗證書有測量工、鋼筋工、起重工、電焊工、木工、混凝土工、瓦工、架子工等，有證4分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度資質(zhì)在承包業(yè)務范圍內(nèi)，總包方有管理分包單位的制度5施工圖審查情況有審查報告及審查批準書（證號）6地質(zhì)勘察資料有工程地質(zhì)勘察報告7施工組織設計、施工方案及審批施工組織設計編制、審核、批準責任制齊全8施工技術標準有模板、鋼筋、砼澆筑、瓦工、焊接等工藝標準20多種9工程質(zhì)量檢驗制度有原材料、設

16、備進場檢驗、試驗制度，施工試驗制度、抽測項目的檢測計劃等10攪拌站及計量設置有管理制度和計量設施精確度及控制措施11現(xiàn)場材料、設備存放與管理按材料、設備性能要求制定管理制度，建立相應庫房及存放場地12檢查結論：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理制度基本完整，符合要求，工程質(zhì)量有保障?？偙O(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）年月日鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表GB50204-2002（）010602020102單位（子單位）工程名稱開發(fā)區(qū)*住宅樓分部（子分部）工程名稱混凝土結構驗收部位一層-頂板施工單位建筑公司（全稱）項目經(jīng)理*施工執(zhí)行標準名稱及編號混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB20204-2002）施工質(zhì)量驗收規(guī)

17、范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理（建設）單位驗收記錄主控項目1力學性能檢驗第5.2.1條鋼筋有質(zhì)量證明書、復試報告各1份，試驗編號*，合格符合設計和規(guī)范要求，同意驗收2抗震用鋼筋強度實測值第5.2.2條強屈比經(jīng)計算達到規(guī)范要求3化學成分等專項檢驗第5.2.3條4受力鋼筋的彎鉤和彎折第5.3.1條彎起距離符合設計要求，級鋼筋彎后平直長度3d,級鋼筋5d5箍筋彎鉤形式第5.3.2條箍筋彎鉤135一般項目1外觀質(zhì)量第5.2.4條符合設計和規(guī)范要求，同意驗收2鋼筋調(diào)直第5.3.3條鋼筋加工的形狀、尺寸受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸106842885444彎起鋼筋的彎折位置20856715139610箍

18、筋內(nèi)凈尺寸513355-21-3-4施工單位檢查評定結果專業(yè)工長（施工員）*施工班組長*主控項目、一般項目全部合格，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。項目專業(yè)質(zhì)量檢查員：*年*月*日監(jiān)理（建設）單位驗收結論合格，同意驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師：*（建設單位項目專業(yè)技術負責人）：*年*月*日混凝土施工工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表中“主控項目混凝土強度等級及試件的取樣和留置”：-軸C20混凝土約80m3，連續(xù)澆筑見證取樣1組標養(yǎng)及2組同條件養(yǎng)護試件?；炷练猪椆こ藤|(zhì)量驗收記錄單位（子單位）工程名稱開發(fā)區(qū)*住宅樓結構類型磚混五層分部（子分部）工程名稱主體結構分部混凝土結構子分部檢驗批數(shù)20施工單位建筑公司（全稱）項目

19、經(jīng)理*序號檢驗批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結果監(jiān)理（建設）單位驗收結論1一層1-16軸、16-37軸原材料及配合比設計、混凝土施工按GB50204-2002規(guī)范驗收合格各分項工程檢驗批驗收合格，符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。2二層1-16軸、16-37軸原材料及配合比設計、混凝土施工按GB50204-2002規(guī)范驗收合格3三層1-16軸、16-37軸原材料及配合比設計、混凝土施工按GB50204-2002規(guī)范驗收合格4四層1-16軸、16-37軸原材料及配合比設計、混凝土施工按GB50204-2002規(guī)范驗收合格5五層1-16軸、16-37軸原材料及配合比設計、混凝土施工按GB50204-2002

20、規(guī)范驗收合格6789說明1.1-16軸、16-37軸按層分別進行檢驗批驗收，檢驗批部位、區(qū)段合并匯總。2.混凝土分項工程共20個檢驗批。檢查結論合 格項目專業(yè)技術負責人：*年*月*日驗收結論同意驗收監(jiān)理工程師：*（建設單位項目專業(yè)技術負責人）：*年*月*日主體結構分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表單位（子單位）工程名稱開發(fā)區(qū)*住宅樓結構類型及層數(shù)磚混五層施工單位建筑公司（全稱）技術部門負責人*質(zhì)量部門負責人*分包單位/分包單位負責人/分包技術負責人/序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定驗收意見1砌體工程*合格同意驗收2模板工程*合格3鋼筋工程*合格4混凝土工程20合格5現(xiàn)澆結構工程*合格67

21、892質(zhì)量控制資料（按G.0.1-2表內(nèi)容檢查，全符合要求）打同意驗收3安全和功能檢驗（檢測）報告（按G.0.1-3表內(nèi)容檢查，全符合要求）打同意驗收4觀感質(zhì)量驗收（按G.0.1-4表內(nèi)容檢查，綜合進行評價）打同意驗收驗收單位分包單位項目經(jīng)理： 年 月 日施工單位建筑公司（全稱） 項目經(jīng)理：*年*月*日勘察單位勘察院（全稱） 項目負責人：*年*月*日設計單位設計院（全稱） 項目負責人：*年*月*日監(jiān)理（建設）單位監(jiān)理公司（全稱） 總監(jiān)理工程師：*房地產(chǎn)開發(fā)公司（全稱）（建設單位項目專業(yè)負責人）：*年*月*日注：1.地基與基礎、主體結構分部工程質(zhì)量驗收不填寫“分包單位”、“分包單位負責人”和“分

22、包技術負責人”。2. 地基與基礎、主體結構分部工程驗收勘察單位應簽認，其他分部工程驗收可不簽認。4.4單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（C4）4.4.1單位子單位）工程的質(zhì)量驗收記錄（C41）1.資料表式單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收以經(jīng)施工企業(yè)技術負責人審查簽章后的本表格式形式歸存。2.實施目的單位（子單位）工程的質(zhì)量竣工驗收記錄是指單位工程完成后，施工單位經(jīng)自行組織人員進行檢查驗收，質(zhì)量等級達到合格標準，并經(jīng)項目監(jiān)理機構復查認定質(zhì)量等級合格后，向建設單位提交工程竣工驗收報告及相關資料，由建設單位組織單位工程驗收的記錄。3.資料要求（1）應參加分部（子分部）工程的數(shù)量必須齊全（合理缺項除外）

23、，工程質(zhì)量符合相應專業(yè)施工規(guī)范的要求。（2）質(zhì)量控制資料核查、工程安全和主要使用功能核查及抽查結果必須符合要求、數(shù)量齊全，且符合相應規(guī)范的要求。（3）觀感質(zhì)量驗收的抽查數(shù)量、工程質(zhì)量必須符合相應專業(yè)規(guī)范的要求。（4）參加驗收單位必須加蓋公章，建設單位（項目負責人、總監(jiān)理工程師、施工單位技術負責人、設計單位（項目）負責人分別簽字。4.實施要點（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）標準是結合中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例對工程質(zhì)量管理提出的要求，以及建設部定額司提出的“關于對建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范編制指導意見”以及“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思

24、想，以及技術標準中適當增加質(zhì)量管理內(nèi)容的要求等，于2001年4月完成報審，經(jīng)國家建設部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布，2002年元月1日實施。該標準適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收，并作為建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準。建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量的規(guī)范必須與該標準配合使用。（2）為了控制和保證不斷提高，工程質(zhì)量和施工過程中記錄整理資料的完整性，施工單位必須建立必要的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量責任制度，推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程，質(zhì)量控制應有健全的生產(chǎn)控制和合格控制的質(zhì)量管理體系。包括材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量檢查、各道相關工序它的交接檢驗專業(yè)工種之間等中間

25、交接環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理和控制、施工圖設計和功能要求的抽檢制度等。（3）建筑工程應按下列規(guī)定進行施工質(zhì)量控制:1）建筑王程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能的有關產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。2）各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查。3）每道工序完成后班組應進行自檢、專職質(zhì)量檢查員復檢，并應進行工序交接檢查（上道工序應滿足下道工序的施工條件要求），相關工序間的中間交接檢驗，使各工序間和專業(yè)間形成一個有機的整體，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查

26、認可，不得進行下道工序施工。（4）建筑工程施王質(zhì)量應按下列要求進行驗收:1）建筑工程施工質(zhì)量應符合（GB50300-2001）標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。3）參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。4）工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收并應形成驗收文件。6）涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。7）檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收。8）對涉及結構安全和使用功能的重要部分工程應進行抽樣檢測o9）承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應

27、具有相應資質(zhì)。10）工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應由檢查人員共同評議確認。（5）單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：l）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應完整。試驗及檢驗資料符合相應標準的規(guī)定。3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。5）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。（6）當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理:1）經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。3）

28、經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。注:1.第一種情況是指在檢驗批驗收時，主控項目不滿足驗收規(guī)范或一般項目超過偏差限值要求時，應及時進行處理的方法，重新驗收合格也應認為檢驗批合格。2.第四種情況是指嚴重的缺陷，檢測鑒定也未達到規(guī)范標準的相應要求時，采取的處理方法。但不能作為輕視質(zhì)量而回避責任的一種出路，應特別注意。（7）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。（8）

29、建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織:1）檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術）負責人等進行驗收。2）分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的驗收，勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質(zhì)量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。3）單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。4）建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。5）單位工

30、程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。6）當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。7）單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。（9）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分。l）建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。一套完整的建筑工程施工質(zhì)量驗收資料應由單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄、分項工程質(zhì)量驗收記錄和檢驗批質(zhì)量驗收記錄

31、組成，缺一不可。2）單位工程的劃分應按下列原則確定:具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。3）分部工程的劃分應按下列原則確定:分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。4）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。室外單位（子單位）工程、分部工程可按（GB50300-2001）標準規(guī)定執(zhí)行。（10）表列子項:1）結構類型:指單位（子單位）工程的結構類型。如磚混或框架結構等。2）技術負責

32、人:指法人施工單位的技術負責人。按實際填寫。3）項目技術負責人:指項目經(jīng)理部屬施工該單位工程的技術負責人。按實際填寫。4）分部工程:指按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位劃分的工程，分部工程較大或復雜時可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別劃分為若干子分部工程。按實際劃分的分部數(shù)量填寫。5）質(zhì)量控制資料核查:指直接影響結構安全和使用功能項目在施工過程中形成的資料之核查，按4.5（C5）內(nèi)容的核查結果填寫。按照實際填寫。6）安全和主要使用功能核查及抽查結果:指直接影響結構安全使用功能的檢驗資料；核查及主要功能抽查的檢查結果，按表4.6（C6）內(nèi)容、核查結果填寫。7）觀感質(zhì)量驗收:指對分部工程觀感質(zhì)量和

33、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查的結果，按實際檢查結果填寫。8）綜合驗收結論:指建設、監(jiān)理、施工、設計等單位參加竣工初驗結果的結論意見。由參加方共議確認后填寫。9）參加驗收單位:參加單位蓋章，參加人員簽字有效。4.4.2分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄（C4.2）1.資料表式2.實施目的分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄是指按照專業(yè)性質(zhì)、建筑部位或按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別（分部工程較大或較復雜時）進行劃分的施工子項，并以此進行工程質(zhì)量驗收的記錄資料。（1）檢驗批、分項工程數(shù)量計算正確，應參加驗收的檢驗批、分項工程數(shù)量齊全，質(zhì)量符合相應專業(yè)規(guī)范的要求。（2）地基與基礎、主體分部工程

34、，勘察、設計單位必須參加驗收并由項目負責人簽字。其他分部勘察、設計單位不參加驗收簽字。（3）質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗（檢測）報告必須齊全且符合相應標準要求。（4）施工單位、分包單位只填寫單位名稱，不蓋章；項目經(jīng)理、項目技術負責人、分包單位負責人、分包項目經(jīng)理本人簽字，不蓋章，只蓋章無效。（5）參加驗收的單位只填寫單位名稱，項目經(jīng)理、項目負責人分別簽字。（6）驗收意見的填寫，要求文字簡練、技術用語規(guī)范。4.實施要點（1）分部工程的劃分應按下列原則確定:1）分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2）當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部

35、工程。注:1.由于新型材料大量涌現(xiàn)、施工工藝和技術的發(fā)展，使分項工程越來越多，故將相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分若干子分部工程，有利于正確評價工程質(zhì)量，有利于進行驗收。2.將原建筑電氣分部工程中的強電和弱電部分獨立出來各為一個分部，稱其為建筑電氣分部和建筑智能化（弱電）分部。3）建筑工程分部（子分部）、分項工程驗收應計列的內(nèi)容，應按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）附錄B表B.0.1劃分子目執(zhí)行。除新的規(guī)范內(nèi)未列的子項在施工中需要增加時應補充新的子項內(nèi)容外，表B.0.1劃分后所列的子目及當前應用的分部（子分部）、分項工程的內(nèi)容，一般不應增加或減少。增加或減少均需通過有權部門批準。

36、（2）分部（子分部）工程質(zhì)量應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經(jīng)理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。（3）分部（子分部）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定:1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應完整。3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。注:1.分部工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。2.觀感質(zhì)量驗收分部工程必須進行。觀感質(zhì)量驗收往往難以定量，可以人的主觀印象判斷，不評合格或不合格，只綜合驗出質(zhì)量評價。檢查方法、內(nèi)容、結論應在相應分部工程的相應部

37、分中闡述。3.單位工程的劃分目的應當有利于充分發(fā)揮投資效益和保證工程質(zhì)量。4.一旦劃分確定，應按已定的劃分實際組織施工，工程技術資料的匯總也應按劃分確定的實際進行。（4）表列子項:1）結構類型:指被檢單位工程的結構類型，如磚混或框架等。按實際填寫。2）分項工程名稱:應填寫所在該分部的分項工程名稱，分項工程名稱應按表CA-2-1建筑工程分部（子分部）工程，分項工程劃分的分項工程名稱填寫。3）檢驗批數(shù):指該分項工程中匯集的有關檢驗批數(shù)量，按照實際填寫。4）施工單位檢查評定:按施工單位檢查的分項工程的質(zhì)量檢查驗收結果填寫。按照實際填寫。5）質(zhì)量控制資料:指該分部（子分部）內(nèi)與分項工程:所含檢驗批名稱

38、有關的質(zhì)量控制資料填報，按照實際填寫。6）安全功能檢驗（檢測）報告:指該分部（子分部）內(nèi)有關的涉及安全和功能檢驗資料，按照實際填寫。7）觀感質(zhì)量驗收:由參加驗收的各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢查。按照實際填寫。8）驗收單位:按實際參加驗收單位，照實際填寫。表列參加驗收人員簽字有效，不蓋章。4.4.3 分項工程質(zhì)量驗收記錄（C4-3）1.資料表式分項工程質(zhì)量驗收記錄以經(jīng)施工企業(yè)技術負責人審查簽章后的本表格式形式歸存。2.實施目的分項工程質(zhì)量驗收記錄是指按照主要工種、材料、施工工藝、設備類別等原則進行劃分的施工子項，并以此進行工程質(zhì)量驗收的記錄資料，稱為分項工程質(zhì)量驗收記錄。3.資料要求（l）分項工程

39、質(zhì)量按檢驗批部位、區(qū)段進行驗收，施工單位先行填寫自檢評定結果，監(jiān)理（建設）單位復驗后填寫結論。（2）施工單位、分包單位只填寫單位名稱，不蓋章；項目經(jīng)理、項目技術負責人、分包單位責任人、分包項目經(jīng)理本人簽字，不蓋章，只蓋章無效。（3）施工單位項目專業(yè)技術負責人填寫檢查結論、監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）填寫驗收結論，檢查結論應文字簡練，技術用語規(guī)范，應用數(shù)據(jù)說明的均應用數(shù)據(jù)說明。4.實施要點（1）分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。建筑工程的分部（子分部）、分項工程可按C4-2-1劃分。（2）分項工程質(zhì)量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技術

40、負責人等進行驗收，并按表C4-3記錄。（3）分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定:1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2）分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。注:分項工程質(zhì)量的驗收應在檢驗批驗收合格的基礎上進行。（4）表列子項:1）檢驗批數(shù):分項工程質(zhì)量驗收是在檢驗批驗收合格的基礎上進行的，有關的檢驗批匯集成一個分項工程。檢驗批的劃分按“統(tǒng)一標準”、“相關專業(yè)規(guī)范”的規(guī)定進行。2）檢驗批部位、區(qū)段:按擬檢的檢驗批部位所在施工圖設計實際部位填寫。3）施工單位的檢查評定結果:是指由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員根據(jù)執(zhí)行標準檢查評定的結果，照實際檢查結果填寫。4）監(jiān)理（建設）單位驗收結論:分項工

41、程質(zhì)量由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工方項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。故檢驗批質(zhì)量驗收結論由監(jiān)理工程師根據(jù)雙方檢查結果填寫。5）檢查結論:按實際匯集的檢驗批組成的分項工程驗收結果，由施工單位的項目專業(yè)技術負責人填寫。6）驗收結論:按實際匯集的檢驗批組成的分項工程驗收結果，由監(jiān)理單位的項目專業(yè)監(jiān)理工程師或建設單位的項目專業(yè)技術負責人填寫。4.4.4檢驗批質(zhì)量驗收記錄（C4-4）1.資料表式檢驗批質(zhì)量驗收記錄以經(jīng)施工企業(yè)技術負責人審查簽章后的本表格式形式歸存。2.實施目的檢驗批驗收記錄是在分項工程劃分確定的原則下，根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等進行

42、劃分施工的子項，并以此進行工程質(zhì)量驗收記錄的資料。3.資料要求（1）應參加檢驗批的工程數(shù)量齊全，檢驗批應報試（檢）驗資料齊全。（2）檢驗批質(zhì)量驗收記錄下主控制項目、一般項目內(nèi)容按實際檢查結果填寫齊全，不得漏。（3）施工單位專職質(zhì)量檢查員檢查評定、監(jiān)理（建設）單位按驗收結論填寫，應文字簡練，技術用語規(guī)范、應用數(shù)據(jù)說明的均用數(shù)字說明。（4）只填寫符合要求而無實質(zhì)內(nèi)容的為不符合要求。4.實施要點（1）分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。分項工程劃分檢驗批:1）多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段劃分檢驗批，單層

43、建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；2）地基基礎分部工程中的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下室的基礎工程按不同地下室劃分檢驗批；3）屋面分部工程中的分項工程按不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；4）其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；5）對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃為一個檢驗批；6）安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗批；7）室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；8）散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。檢驗批的質(zhì)量驗收，是建筑工程質(zhì)量驗收的最小單位，檢驗批的劃分應按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）附錄B表B.0.1劃分的分項工程內(nèi)容的基礎

44、上，按“統(tǒng)一標準”第4.0.5條和各專業(yè)規(guī)范的有關要求進行再劃分。其基本原則是:各專業(yè)規(guī)范對檢驗批劃分沒有具體要求的，檢驗批的劃分按“統(tǒng)一標準”第4.0.5執(zhí)行（即實施要點（1）條）；各專業(yè)規(guī)范對檢驗批劃分提出具體要求的，檢驗批的劃分按各專業(yè)規(guī)范的要求執(zhí)行。（2）檢驗批合格質(zhì)量應符合下列規(guī)定:1）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。注:1.檢驗批是工程驗收的最小單位，檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量材料、構配件或安裝項目，質(zhì)量基本均勻一致，故可作為檢驗的基本單位，并按批驗收。2.檢驗批質(zhì)量合格的條件，共兩個方面:資料檢查、主控項目和一般項目檢

45、驗。檢驗批的合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果。主控項目的檢驗項目必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。主控項目的檢查結果具有否決權。（3）檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進行驗收，并按表記錄。檢驗批的質(zhì)量檢驗，應根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇:1）計量、計數(shù)或計量、計數(shù)等抽樣方案。2）一次、二次或多次抽樣方案。3）根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。4）對重要的檢驗項目當采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。5）經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。注:1.對于檢

46、驗項目的質(zhì)量、計數(shù)檢驗，可分為全數(shù)檢驗的抽樣檢驗，重要的檢驗項目可采取簡易快速的非破損檢驗方法時宜選用全數(shù)檢驗。構件截面尺寸和外觀質(zhì)量的檢驗項目，宜選用考慮合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風險和使用方風險的一次或二次抽樣方案或經(jīng)實際經(jīng)驗有效的抽樣方案。2.合格質(zhì)量水平的生產(chǎn)方風險，是指合格批被判為不合格的概率，即合格批被拒收的概率。風險控制范圍=1%-5%；使用方風險乃為不合格批被判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率，風險控制范圍=5%-10%。主控項目的、值均不宜超過5%；一般項目值不宜超過5%；值不宜超過10%。（4）表列子項:1）驗收部位:指驗收的檢驗批所處該工程的部位，按實際部位（如一層-軸等

47、）。2）施工執(zhí)行標準名稱及編號:指該工程施工執(zhí)行的專業(yè)標準名稱，如混凝土結構工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）；編號指應用該標準的節(jié)、條的編號。3）主控項目:指該工程執(zhí)行的專業(yè)施工驗收規(guī)范指明的主控項目，有幾條分別填入表內(nèi)，并按實際檢查結果填在“檢查評定記錄”欄下。4）一般項目:指該工程執(zhí)行的專業(yè)施工驗收規(guī)范指明的一般項目，有幾條分別填入表內(nèi)，并按實際檢查結果填在“檢查評定記錄”欄下。5）施工單位檢查結果評定:是指由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員，根據(jù)執(zhí)行標準檢查的結果，按實際檢查結果填寫。6）監(jiān)理建設單位驗收結論:指項目監(jiān)理機構的專業(yè)監(jiān)理工程師或建設單位的專業(yè)技術負責人復查驗收后填寫的工程質(zhì)量

48、的結論意見，按實際填寫。（5）檢驗批質(zhì)量驗收表式的填寫程序:1）檢驗批驗收應分別按“統(tǒng)一標準”或專業(yè)規(guī)范要求對已界定的分項工程進行檢驗批劃分，施工單位應根據(jù)檢驗批劃分結果確定檢驗批數(shù)量。該項工作應在施工組織設計或施工方案階段完成。2）建筑工程質(zhì)量驗收的最小檢驗單位為檢驗批，有的分項工程按專業(yè)規(guī)范規(guī)定就是一個檢驗批，這樣的工程也應用檢驗批表式進行驗收，將驗收后的檢驗批質(zhì)量逐一加以匯總，成為分項工程質(zhì)量的驗收結果。3）檢驗批表式驗收前，施工單位應先行自驗，并填好“檢驗批質(zhì)量驗收記錄”（有關監(jiān)理記錄和結論不填），并由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員和項目技術負責人分別在檢驗批驗收記錄上簽字，然后報送項目監(jiān)理機構請

49、其驗收。4）監(jiān)理工程師按報來的檢驗批質(zhì)量驗收記錄，即應組織專職質(zhì)量檢查員對其進行質(zhì)量驗收，必須嚴格按規(guī)定程序進行驗收。5.不同專業(yè)規(guī)范檢驗批的劃分規(guī)定（1）地基基礎按一個分項工程為一個檢驗批進行驗收（指地基基礎質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002一個分項工程為一個檢驗批）。（2）地下防水工程按一個分項工程為一個檢驗批進行驗收（指地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002一個分項工程為一個檢驗批）。（3）砌體工程:（GB50203-2002）規(guī)范規(guī)定共設7個檢驗批質(zhì)量驗收記錄表。其中一般砌體工程5個；配筋砌體工程除執(zhí)行一般砌體工程的4個表外，還配合采用2個表。（4）混凝土結構工程:分別按模

50、板、鋼筋、預應力、混凝土、現(xiàn)澆結構、裝配式結構等分項按工作班、樓層、結構縫或施工段劃分檢驗批進行驗收。（5）鋼結構工程:1）進場驗收的檢驗批原則上應與各分項工程檢驗批一致，也可以根據(jù)工程規(guī)模及進料實際情況劃分檢驗批。2）鋼結構焊接工程可按相應的鋼結構制作或安裝工程檢驗批的劃分原則劃分為一個或若干個檢驗批。3）緊固件連接工程可按相應的鋼結構制作或安裝工程檢驗批的劃分原則劃分為一個或若干個檢驗批。4）鋼零件及鋼部件加工工程，可按相應的鋼結構制作工程或鋼結構安裝工程檢驗批的劃分原則劃分為一個或若干個檢驗批。5）鋼構件預拼裝工程可按鋼結構制作工程檢驗批的劃分原則劃分為一個或若干個檢驗批。6）單層鋼結構

51、安裝工程可按變形縫或空間剛度單元等劃分成一個或若干個檢驗批。地下鋼結構可按不同地下層劃分檢驗批。7）多層及高層鋼結構安裝工程可按樓層或施工段等劃分為一個或若干個檢驗批。地下鋼結構可按不同地下層劃分檢驗批。8）鋼網(wǎng)架結構安裝工程可按變形縫、施工段或空間剛度單元劃分成一個或若干檢驗批。9）壓型金屬板的制作和安裝工程可按變形縫、樓層、施工段或屋面、墻面、樓面等劃分為一個或若干個檢驗批。10）鋼結構涂裝工程可按鋼結構制作或鋼結構安裝工程檢驗批的劃分原則劃分成一個或若干個檢驗批。（6）木結構工程:檢驗批應根據(jù)結構類型、構件受力特征、連接件種類、截面形狀和尺寸及所采用的樹種和加工量劃分。（7）裝飾裝修工程

52、:1）抹灰工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每500-1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)抹灰工程每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。2）門窗工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘應劃分為一個檢驗批，不足100樘也應劃分為一個檢驗批。同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應劃分為一個檢驗批，不足50樘也應劃分為一個檢驗批。3）吊頂工程各分項工程的檢驗

53、批應按下列規(guī)定劃分:同一品種的吊頂工程每50間（大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。4）輕質(zhì)隔墻各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:同一品種的輕質(zhì)隔墻工程每50間（大面積房間和走廊按輕質(zhì)隔墻的墻面30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。5）飾面板（磚）各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）、工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積3Om2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。相同材料、工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500-1000m2應劃分

54、為一個檢驗批，不足500m2也應劃分為一個檢驗批。6）幕墻各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500-1000m2應劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批。同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據(jù)幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（或建設單位）和施工單位協(xié)商確定。7）涂飾工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500-1000m2應劃分為一個檢驗批，不足5OOm2也應劃分為一個檢驗批。室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積

55、房間和走廊按涂飾面積30 m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。8）裱糊與軟包各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:同一品種的裱糊或軟包工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間也應劃分為一個檢驗批。9）細部工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分:同類制品每50間（處）應劃分為一個檢驗批，不足50間（處）也應劃分為一個檢驗批。每部樓梯應劃分為一個檢驗批。（8）地面工程:1）建筑地面工程施工質(zhì)量的檢驗，應符合下列規(guī)定:基層（各構造層）和各類面層的分項工程的施工質(zhì)量驗收應按每一層或每層施工段（或變形縫）作為檢驗批，高層建筑的標準層

56、可按每三層（不足三層按三層計）作為檢驗批；每檢驗批應以各子分部工程的基層（各構造層）和各類面層所劃分的分項工程按自然間（或標準間）檢驗，抽查數(shù)量應隨機檢驗不少于3間；不足3間，按全數(shù)檢查；其中走廊（過道）以10延長米為1間，工業(yè)廠房（按單跨計）、禮堂、門廳應以兩個軸線為1間計算；有防水要求的建筑地面子分部工程的分項工程施工質(zhì)量每檢驗批抽查數(shù)量應按其房間總數(shù)隨機檢驗不少于4間，不足4間按全數(shù)檢查。2）建筑地面工程的分項工程施工質(zhì)量驗收的主控項目必須達到（GB50309）規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，認定為合格；一般項目80%以上的檢查點符合（GB50309）規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點（處）不得有明顯影

57、響裝飾效果，并不得大于允許偏差值的50%為合格。凡達不到質(zhì)量標準時，應按國家標準建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定處理。（9）屋面工程1）屋面工程中各分項工程的施工質(zhì)量檢驗批量應符合下列規(guī)定:卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應按屋面面積每l00m2抽查一處，每處10m2，但不少于3處。接縫密封防水，應按每50m應抽查一處，每處5m，但不得少于3處。細部構造應根據(jù)分項工程的內(nèi)容，全部進行檢查。（10）給排水及采暖工程:建筑給水、排水及采暖工程的分項工程，應按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項工程應劃分成若干個檢驗批進行驗收。（11）電氣工程:1）當建筑電氣分部工

58、程施工質(zhì)量檢驗時，檢驗批的劃分應符合下列規(guī)定:室外電氣安裝工程中分項工程的檢驗批，依據(jù)庭院大小、投運時間先后、功能區(qū)塊不同劃分；變配電室安裝工程中分項工程的檢驗批，主變配電室為一個檢驗批；有數(shù)個分變配電室，且不屬于子單位工程的子分部工程，各為一個檢驗批，其驗收記錄匯入所有變配電室有關分項工程的驗收記錄中；如各分變配電室屬于各子單位工程的子分部工程，所屬分項工程各為一個檢驗批，其驗收記錄應為一個分項工程驗收記錄，經(jīng)子分部工程驗收記錄匯入分部工程驗收記錄中；供電干線安裝工程分項工程的檢驗批，依據(jù)供電區(qū)段和電氣線纜豎井的編號劃分；電氣動力和電氣照明安裝工程中分項工程及建筑物等電位聯(lián)結分項工程的檢驗批，其劃分的界區(qū)，應與建筑土建工程一致；備用和不間斷電源安裝工程中分項工程各自成為一個檢驗批；防雷及接地裝置安裝工程中分項工程檢驗批，人工接地裝置和利用建筑物基礎鋼筋的接地體各為一個檢驗批，大型基礎可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批；避雷引下線安裝6層以下的