燃?xì)夤こ痰脑靸r(jià)知識你知道多少

1、Word文檔 燃?xì)夤こ痰脑靸r(jià)知識，你知道多少？ 01 我國燃?xì)庠O(shè)計(jì)造價(jià)概述 燃?xì)夤こ淘靸r(jià)既包括建設(shè)燃?xì)夤こ痰耐顿Y費(fèi)用，還包括建設(shè)燃?xì)夤こ痰膬r(jià)格。而燃?xì)夤こ贪惭b的成本掌握在整個(gè)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)中都起著舉足輕重的作用，一項(xiàng)燃?xì)夤こ淌欠衲軌騽倮貙?shí)現(xiàn)成本掌握，能否獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，既有微觀方面的緣由，也有宏觀層面的因素。所以說燃?xì)饨ㄔO(shè)工程的造價(jià)管理是全過程和多方位的。 現(xiàn)階段我國的城市燃?xì)獍惭b大都是采納預(yù)收工程款的方法，在工程完工最終驗(yàn)收合格之后再同施工單位進(jìn)行工程結(jié)算，確認(rèn)收入的同時(shí)根據(jù)實(shí)際的支出金額來結(jié)算安裝商務(wù)成本。長期以來，造成了我國普遍忽視在建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就掌握造價(jià)，造成了嚴(yán)峻的三超現(xiàn)

2、象（超概算估算，超預(yù)算概算，超結(jié)算預(yù)算）。因此，要想有效地提高燃?xì)夤こ痰脑靸r(jià)掌握，就必需對燃?xì)饨ㄔO(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行嚴(yán)格的造價(jià)掌握，這對提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量，加強(qiáng)施工管理，提升建設(shè)投資的資金效益，進(jìn)而降低工程的成本具有極為重要的意義。 02 掌握燃?xì)庠O(shè)計(jì)造價(jià)的措施 要想有效地掌握燃?xì)夤こ淘靸r(jià)，就必需把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)實(shí)行有機(jī)的結(jié)合，在政府相關(guān)部門的正確領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下，大力實(shí)行限額設(shè)計(jì)、掌握設(shè)計(jì)變更、加強(qiáng)對設(shè)計(jì)和工程施工過程中的監(jiān)理、引入競爭體系、對傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)收費(fèi)方式進(jìn)行革新、選用性價(jià)比高的材料和設(shè)備等方面不斷地進(jìn)行探究與討論。 加強(qiáng)限額設(shè)計(jì)的實(shí)施 在對燃?xì)夤こ踢M(jìn)行科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，科學(xué)地運(yùn)用工程價(jià)值原理，將

3、設(shè)計(jì)核定階段的投資量與工程量先進(jìn)行分解，由各個(gè)相關(guān)專業(yè)以敬重科學(xué)與實(shí)事求是的態(tài)度對所制定的方案進(jìn)行科學(xué)的決策，然后再分?jǐn)偟礁鱾€(gè)詳細(xì)的單位工程，最終演化為各個(gè)部分的工程項(xiàng)目。要對工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模和原則的科學(xué)界定及相關(guān)預(yù)算進(jìn)行科學(xué)而又合理的取定。利用嚴(yán)格的分層限額設(shè)計(jì)，將投資掌握和管理實(shí)現(xiàn)有機(jī)的結(jié)合，進(jìn)而有效預(yù)防三超現(xiàn)象的發(fā)生，最終實(shí)現(xiàn)對這個(gè)工程造價(jià)的掌握與管理。 轉(zhuǎn)變政府職能 由于我國市場經(jīng)濟(jì)體制建立的時(shí)間還不長，很多法律法規(guī)還處于摸索和完善階段，政府的職能轉(zhuǎn)換也逐步實(shí)現(xiàn)，但是這些都還有很長的一段路要走。我國政府的相關(guān)單位目前對工程設(shè)計(jì)造價(jià)的掌握監(jiān)管意識比較薄弱，常常是確定了施工單位之后，在

4、該單位辦理施工許可證時(shí)才由相關(guān)的單位對施工造價(jià)進(jìn)行簡潔的審查，單純地認(rèn)為工程造價(jià)掌握是施工方自己的事情，而對工程的造價(jià)缺乏監(jiān)管意識。這種簡潔的審查不僅無謂地消耗了相關(guān)政府部門人員的時(shí)間和精力，也導(dǎo)致審查工作沒有達(dá)到肯定的廣度與深度，對造假掌握的實(shí)現(xiàn)并沒有實(shí)質(zhì)上的關(guān)心。因此，政府部門應(yīng)當(dāng)盡快轉(zhuǎn)變職能，加強(qiáng)監(jiān)管，實(shí)行職能部門業(yè)務(wù)詢問單位建設(shè)單位的模式管理，可利用業(yè)務(wù)詢問單位豐富的專業(yè)學(xué)問，達(dá)到滿足的設(shè)計(jì)審查目的，這樣工程投資掌握和監(jiān)督才能達(dá)到肯定的效果。 在施工工程的設(shè)計(jì)階段，由于受到外部條件的影響較大，常常會有施工圖在設(shè)計(jì)階段甚至在施工過程中發(fā)生局部變更的大事發(fā)生，其中一些重大的設(shè)計(jì)變更會給工程

5、的造價(jià)帶來巨大的影響。因此要大力強(qiáng)化對設(shè)計(jì)圖紙的變更管理并建立嚴(yán)格的審核制度，盡可能地阻擋那些無謂的設(shè)計(jì)變更給工程造價(jià)帶來的損失，要加強(qiáng)施工圖紙的審核與校對，假如遇到非轉(zhuǎn)變不行的變動(dòng)，肯定要先計(jì)算由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失，想盡方法來將變更引起的損失減至最低，從而使工程造價(jià)管理得以實(shí)現(xiàn)。 完善造價(jià)管理體系 在造價(jià)中引進(jìn)競爭機(jī)制，實(shí)行工程設(shè)計(jì)競標(biāo)的方式來選擇合適的施工單位和施工方案，這是工程造價(jià)能否得到有效掌握的關(guān)鍵之一。建立設(shè)計(jì)監(jiān)督制度，對于一些高投資額的燃?xì)夤こ?，要?yōu)先聘請那些具有較強(qiáng)專業(yè)優(yōu)勢的監(jiān)理部門對設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)理，這樣不僅能夠提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，而且對掌握工程投資方面也起著至關(guān)重要的作用。對設(shè)計(jì)收費(fèi)方

6、式進(jìn)行大膽的改革，以充分調(diào)動(dòng)工作人員的創(chuàng)作樂觀性，轉(zhuǎn)變我國現(xiàn)在通用的設(shè)計(jì)取費(fèi)方式，加強(qiáng)造價(jià)管理。 另外，在竣工結(jié)算時(shí)肯定要認(rèn)真審核，竣工結(jié)算是有效地加強(qiáng)工程造價(jià)管理、掌握燃?xì)夤こ淘靸r(jià)的重要部分之一。若是工程質(zhì)量不過關(guān)，肯定要弄清責(zé)任方，以便加以補(bǔ)救?？隙ㄒ獓?yán)格根據(jù)燃?xì)夤九c施工方的合同商定進(jìn)行結(jié)算：依據(jù)竣工圖結(jié)合隱藏工程簽證、現(xiàn)場聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，對于設(shè)計(jì)變更，要分析其緣由并追究責(zé)任方的責(zé)任。若由于設(shè)計(jì)部門的錯(cuò)誤或缺陷造成的變更費(fèi)用以及實(shí)行的補(bǔ)救措施，如返修、加固、拆除等費(fèi)用，由造價(jià)工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計(jì)單位協(xié)商是否索賠。若由于監(jiān)理單位的失職或錯(cuò)誤指揮造成設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由監(jiān)理單位擔(dān)當(dāng)肯

7、定費(fèi)用。同時(shí)，由于設(shè)備和材料質(zhì)量等緣由造成的工程變更費(fèi)用應(yīng)當(dāng)要求供應(yīng)方進(jìn)行賠償。而若是施工方的自身緣由所致，則由其單獨(dú)擔(dān)當(dāng)，若是影響了工期和工程質(zhì)量，還要要求施工方進(jìn)行賠償。 注意設(shè)備與材料的造價(jià) 在燃?xì)夤こ淌┕にa(chǎn)生的直接花費(fèi)中，材料費(fèi)占著極大的比例，因此，降低材料的花費(fèi)可以極大地削減工程的造價(jià)。在不影響工程質(zhì)量的前提下，要盡量選擇價(jià)低質(zhì)優(yōu)的材料，從而達(dá)到節(jié)約施工費(fèi)用的目的。 設(shè)備造價(jià)在燃?xì)夤こ淘靸r(jià)中也占據(jù)著不小的比例，所以它對于工程造價(jià)的降低也具有不行忽視的作用，以燃?xì)夤こ讨谐Ｓ玫脑O(shè)備調(diào)壓柜為例，現(xiàn)在在燃?xì)夤こ贪惭b中最常用的調(diào)壓柜是1開1備1旁通型，該種設(shè)備的安裝和使用風(fēng)險(xiǎn)較低，但是價(jià)格卻比較高。而在我國的燃?xì)庠O(shè)備現(xiàn)實(shí)利用中，調(diào)壓柜備用的回路在日常工作中幾乎不行能被用到，并且該