結(jié)構(gòu)滲水專項(xiàng)整治方案

1、一、工程概況.2二、主要滲漏部位識(shí)別.錯(cuò)誤!未定義書簽。三、堵漏工藝選擇.錯(cuò)誤!未定義書簽。四、治理階段劃分.錯(cuò)誤!未定義書簽。五、滲漏處理流程及處理工藝.錯(cuò)誤!未定義書簽。1、表面防水加強(qiáng)層.錯(cuò)誤!未定義書簽。2、堵漏王封堵工藝.錯(cuò)誤!未定義書簽。1）螺桿洞滲漏.2）結(jié)構(gòu)裂縫滲漏.3）結(jié)構(gòu)孔洞、蜂窩滲漏.3、針孔法加壓注漿施工工藝.錯(cuò)誤!未定義書簽。棟3033層的高層商住樓、部分23層商業(yè)及物業(yè)裙房、地下室2層組成，總用地面積，總建筑面積，其中地上建筑面積，地下室建筑面積，建筑占地面積12450。框架結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)形式樁基獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)、樁基筏板基礎(chǔ)。本工程主要由11棟303323層商業(yè)及物業(yè)裙房

2、、全范圍12層地下室組成，總用地面積，總建筑面積，其中地上建筑面積，地下室建筑面積，建筑占地面積12450。1、2#樓部分層高：一層層高，二層層高，三層層高為，其余標(biāo)準(zhǔn)層層高均325#樓33層建筑高度米，腳手架搭設(shè)高度米。6#樓30層建筑高度米、33層層高米、腳手架搭設(shè)高度米。8、9、10#樓33層層高米、腳手架搭設(shè)高度米。11#樓層層高米、腳手架搭設(shè)高度米。其中高層均為平層面，裙房屋面為綠化屋面，覆土高度400mm，地下室頂板平均覆土深度。1、結(jié)構(gòu)滲漏主要包括結(jié)構(gòu)裂縫、蜂窩、孔洞、施工縫等部位的滲漏2、穿結(jié)構(gòu)管道滲漏，包括地下室外墻預(yù)埋套管封堵、廚衛(wèi)間管道吊洞、出屋面管道收口。3、穿墻螺桿洞

3、滲漏根據(jù)不同階段不同部位采用結(jié)構(gòu)表面防水層加強(qiáng)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲漏通道封堵的方式：1）結(jié)構(gòu)表面防水層加強(qiáng)采用聚氨酯防水涂膜和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜兩種工藝；2）結(jié)構(gòu)內(nèi)部滲漏通道封堵采用堵漏王填塞和聚氨酯加壓注漿兩種工藝。堵漏工藝選擇時(shí)，應(yīng)具體情況具體分析，考慮施工階段、所處環(huán)遵循樣板先行原則，樣板經(jīng)確認(rèn)后方可大面使用。1）第一階段：屋面工程施工前、外墻抹灰墻、頂板防水施工前、地庫(kù)回填前；2）第二階段：頂層吊頂施工前、地下室地坪施工前、地下室抹灰批白前；3）第三階段：成品維護(hù)維修階段及交付保修階段。實(shí)體工程出現(xiàn)滲漏不可盲目處理，首先要分析滲漏原因，根據(jù)不種堵漏方式均可。此工藝主要用于滲漏治理第一階段

4、，主要適用于滲漏部位結(jié)構(gòu)迎水面防水加強(qiáng)，如111#樓與地庫(kù)頂板高差處，地庫(kù)頂板裂縫、懸挑板陰角等部位。加強(qiáng)層采用聚氨酯防水涂膜和水泥基滲透結(jié)晶II型均可，但防水層外需抹灰部位選用水泥基滲透結(jié)晶II型防水涂料。1）聚氨酯防水涂膜/水泥基滲透結(jié)晶II型防水涂料施工工藝試水觀察漏水補(bǔ)刷25厚XPS板保護(hù)。此工藝主要適用于第一、二階段滲漏治理，主要應(yīng)用于螺桿洞滲漏、結(jié)構(gòu)有害裂縫、結(jié)構(gòu)孔洞、結(jié)構(gòu)蜂窩等滲漏部位。堵漏王在施工時(shí)應(yīng)攪拌成糊狀，人工用手填塞。1）螺桿洞滲漏工藝流程：篩查滲漏點(diǎn)擴(kuò)孔清理清洗填塞堵漏王防水砂漿抹面觀察補(bǔ)漏JSII型防水涂料下一構(gòu)造層施工。工藝流程：篩查滲漏點(diǎn)劃定范圍剔鑿清洗填塞堵漏

5、王防水砂漿抹面試水觀察補(bǔ)漏JSII型防水涂料下一構(gòu)造層施工。工藝流程：篩查滲漏點(diǎn)劃定范圍剔鑿清洗填塞堵漏王填塞灌漿料或防水砂漿試水觀察補(bǔ)漏JSII型防水涂料下一構(gòu)造層施工。a、剔鑿：孔洞及蜂窩處應(yīng)先剔鑿至堅(jiān)硬結(jié)構(gòu)面；b、填塞堵漏王：將糊狀堵漏王手工填塞在滲漏孔洞、蜂窩結(jié)構(gòu)表面；厚度10mm左右，不可過厚。c、填塞灌漿料或防水砂漿：待堵漏王終凝后，根據(jù)孔洞大小選擇灌漿料或防水砂漿填塞孔洞或蜂窩。此工藝主要適用于屋面工程施工完成、地下室回填土完成后出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)裂縫滲漏治理，此工藝成本較高，根據(jù)需要謹(jǐn)慎選擇。高壓化學(xué)灌漿堵漏施工應(yīng)由受過專業(yè)培訓(xùn)的人員且有專業(yè)施工設(shè)備的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。接嘴高壓灌注發(fā)泡

6、漿料觀察補(bǔ)漏拆灌漿嘴槽孔修補(bǔ)檢查驗(yàn)收合格下一構(gòu)造層施工1）清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。2）鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩則進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑為14mm，鉆孔角度宜45，鉆頭深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須穿度1/2結(jié)構(gòu)厚度。鉆孔間距3）洗縫：用高壓清洗機(jī)以6MPa的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入潔凈水，觀察出水點(diǎn)情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。4）埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。5）封縫：將洗縫時(shí)出現(xiàn)滲水的裂縫表面用快干水泥進(jìn)行封閉處理，目的是在灌化學(xué)漿時(shí)不跑漿。6）灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。立面灌漿順序?yàn)橛上孪蛏?；平面可從一端開始，單孔逐一連續(xù)進(jìn)行、當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3-5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。7）拆嘴：灌漿完畢，確認(rèn)不