外門窗(幕墻)工程防滲漏措施

1、外門窗(幕墻)工程防滲漏措施一、外門窗工程易滲漏部位外門窗工程中易滲漏部位主要包括：門窗洞口墻體、門窗與墻體交接處、外門下口、外窗開(kāi)啟扇、玻璃密封處等。門窗洞口墻體滲 漏 原 因 1砌體墻門窗洞口過(guò)梁、構(gòu)造柱混凝土澆筑不密實(shí)；砌體墻砌筑砂漿不飽滿，保溫層空鼓；洞口預(yù)留尺寸偏差過(guò)大，設(shè)計(jì)防水構(gòu)造無(wú)法實(shí)現(xiàn)。預(yù)防措施拉螺栓或鐵絲加固模板；水引入門窗框周圍。門窗與墻體交接處滲 漏 原 因 1門窗框與墻體連接不牢固，造成松動(dòng)、變形；門窗框與墻體間填塞不密實(shí)；防水涂層未按設(shè)計(jì)要求施工或質(zhì)量不可靠（建設(shè)單位已取消）；有企口門窗洞口的企口混凝土不順直或不密實(shí)；有外保溫墻體在門窗洞口處構(gòu)造做法不合理。預(yù)防措施1

2、5%；10%。外窗臺(tái)完成面最高點(diǎn)宜低于內(nèi)窗臺(tái)完成面；2型后不宜切割，打膠前框體與墻體間縫隙外側(cè)應(yīng)用擋板蓋住，打膠后及時(shí)拆下?lián)醢宀⒃?0-15min 內(nèi)將溢出泡沫向框內(nèi)壓平；填密封材料；JS5mm50mm6mm，8mm；現(xiàn)澆鋼筋混凝土包框，同時(shí)做出企口，企口混凝土須振搗密實(shí)，平整順直。無(wú)保溫?zé)o企口收口節(jié)點(diǎn)（JS 防水建設(shè)單位已取消）無(wú)保溫有企口收口節(jié)點(diǎn)（JS 防水建設(shè)單位已取消）外門下口滲漏原因框下口室內(nèi)外地面鋪裝無(wú)坡度，或未設(shè)置必要擋水臺(tái)；門框與地面石材交界處未打膠密封；水從緊固螺絲的縫隙滲入，再?gòu)慕M角處滲出；推拉門軌道下口不平整或門扇下口毛條太短，間隙過(guò)大；門框下口導(dǎo)軌沒(méi)有設(shè)置泄水孔或者銜接

3、處未打膠密封處理；地彈門的彈簧裝置盒沒(méi)有隔水措施；地彈門扇下口或側(cè)邊與門框間距過(guò)大，或者無(wú)隔水彈性密封條。預(yù) 防 措 施 1準(zhǔn)?；蛘咴O(shè)置必要的擋水臺(tái)或者設(shè)置擋水板，避免雨水回流。或者門洞口采用過(guò)門石過(guò)渡， 過(guò)門石高于地面 1020mm，兩側(cè)加工成坡度，坡度大小按照需求；門框與地面交接處，門框與側(cè)墻交接處均需要打膠密封處理；在螺絲緊固時(shí)，先在框上打孔，在孔內(nèi)注射密封膠，再進(jìn)行螺絲緊固。封閉；室內(nèi)；防止雨水流入。外窗開(kāi)啟扇滲漏原因窗扇密封膠條脫落或收縮造成有縫隙；防水密封處理失效或密封層數(shù)不足；安裝位置不對(duì)，窗扇和窗框之間縫隙太大；泄水孔方向、位置、大小、數(shù)量等錯(cuò)誤；泄水孔引出的導(dǎo)流板或者平臺(tái)坡度

4、不正確。預(yù)防措施63.5量，常規(guī)窗戶每扇至少一個(gè)孔，泄水孔引出部位外側(cè)窗臺(tái)排水坡度要符合規(guī)范要求；并作注水檢查，槽內(nèi)積水應(yīng)能順暢排出；開(kāi)啟扇與框間配合尺寸需適當(dāng)，以防止開(kāi)啟扇尺寸偏小而導(dǎo)致的密封不嚴(yán)滲漏。玻璃密封滲 漏 原 因 1中空玻璃邊緣密封膠工藝差，膠縫氣泡或開(kāi)裂；密封膠材料使用不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，耐久性差，使用中出現(xiàn)老化開(kāi)裂現(xiàn)象；玻璃密封條安裝不牢固，卷邊或脫槽；玻璃壓條安裝不合理，壓條方向錯(cuò)誤。預(yù) 防 措 施 1的膠條應(yīng)整齊均勻，無(wú)凸起；3mm，注膠應(yīng)密實(shí)、不間斷、表面光滑整潔；貼緊，壓條與型材的接縫處應(yīng)無(wú)明顯縫隙，壓條角部對(duì)接縫隙應(yīng)小于1mm，不得在一邊使用2 根（2）以上壓條，

5、且壓條應(yīng)在室內(nèi)側(cè)，玻璃壓條應(yīng)扣緊、平整不得翹曲；二、幕墻工程2.1幕墻工程中易滲漏部位主要包括：密封膠、石材幕墻女兒墻壓頂、外窗口吊頂與窗臺(tái)、幕墻可開(kāi)啟部分、伸縮縫、明框幕墻膠縫等。密封膠滲 漏 原 因 1差，受溫度變化會(huì)自行拉裂或鼓起，失去防水功能；密封膠過(guò)期或不相容；對(duì)密封膠施工條件不重視，在不適宜的條件下施工；膠膠體內(nèi)很難遷移出去，從而在膠縫內(nèi)部形成氣泡；注膠時(shí)裹入了空氣，接口或附件材料潮濕，潮氣侵入膠縫；440不宜施工。預(yù) 防 措 施 1密封膠施工前，務(wù)必要和所有與膠有接觸的基材做相容性試驗(yàn)；大面積施工前應(yīng)先做相容性試驗(yàn)確認(rèn)；40%80%雪時(shí)不能施工；酮、異丙醇和二甲苯等，推薦采用“二

6、次抹布清洗法”：用一塊白棉布粘上溶劑，然后沿一個(gè)方向擦一遍基材表面，馬上用另一塊干的白棉布往同樣的方向擦一遍即可?；鶎与s質(zhì)類型二次抹布清洗法60度，在變污前及時(shí)更換。石材幕墻女兒墻壓頂滲 漏 原 因 1欄桿、避雷帶穿過(guò)石材位置密封不到位；石材未作限位，或掛件松動(dòng)造成開(kāi)膠。預(yù)防措施5mm5mm蓋，法蘭蓋外側(cè)同樣使用耐候硅酮密封膠密封處理；石材安裝時(shí)，掛件上的限位螺絲必須擰緊。外窗口頂部與窗臺(tái)滲 漏 原 因 1窗臺(tái)上有朝天膠縫，導(dǎo)致滲漏；下部窗臺(tái)板未設(shè)置外向坡度或倒坡。預(yù) 防 措 施 1下部窗臺(tái)蓋板不設(shè)置朝天縫，四周縫隙打密封膠；20mm-25mm泡沫棒和密封膠施工。窗臺(tái)外向坡度構(gòu)造幕墻可開(kāi)啟部分

7、滲漏原因內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水；開(kāi)啟窗上部未設(shè)置披水板；開(kāi)啟框組框時(shí)拼縫不嚴(yán)密，打膠不細(xì)致；鎖點(diǎn)位置或工藝孔密封不嚴(yán)實(shí)，加工或施工過(guò)程的錯(cuò)誤釘孔未封堵；三元乙丙膠條損壞或老化、止水條被損壞。預(yù) 防 措 施 1開(kāi)啟窗上部增加披水板；鎖點(diǎn)或工藝孔蓋固定前抹硅酮耐候密封膠密封處理；開(kāi)啟框預(yù)留排水孔；規(guī)定。開(kāi)啟窗密封設(shè)置開(kāi)啟窗上部披水板設(shè)置伸縮縫滲漏原因15mm，滲水現(xiàn)象；而導(dǎo)致滲水。預(yù) 防 措 施 1縫的長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求； 215mm20%-35%壓縮量，以適應(yīng)和消除橫向溫度變形的要求；明框幕墻壓板、扣蓋搭接位置預(yù)留伸縮縫，用耐候硅酮密封膠密封嚴(yán)實(shí)。明框幕墻膠縫滲 漏 原 因 1扣蓋未打膠密封；扣蓋未預(yù)留排水孔。預(yù) 防 措 施 1候密封膠密封處理； 2扣蓋預(yù)留排水孔；100mm3mm5mm伸縮縫用硅酮耐候密封膠密封；3.5mm4.5mm，膠太薄撕裂。消除設(shè)計(jì)和產(chǎn)品隱患即可減少雨水滲漏的可能；玻璃強(qiáng)度沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)算，玻璃沒(méi)有足夠的承載力，在臺(tái)風(fēng)暴雨下開(kāi)裂破碎，導(dǎo)致進(jìn)水；玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)力驗(yàn)算，大面積的玻璃吸收日照，熱應(yīng)力超過(guò)其容許應(yīng)力，引起熱斷裂，幕墻漏水；上時(shí)，玻璃