2006-2010年銀川市城市住房建設(shè)規(guī)劃(精)

1、第一章總則第1條為貫徹落實(shí)中央相關(guān)政策，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)引導(dǎo)和調(diào)控，實(shí)現(xiàn)建設(shè)西北地區(qū)最適宜居住、最適宜創(chuàng)業(yè)城市的目標(biāo)，編制本規(guī)劃。第2條規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法2、銀川市城市總體規(guī)劃(2005-2020)(綱要)3、銀川市城市近期建設(shè)規(guī)劃(2006-2010)4、銀川市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要5、銀川市第五次房屋普查數(shù)據(jù)成果分析報(bào)告6、國(guó)家和地方其他有關(guān)政策、法規(guī)與技術(shù)規(guī)范第3條規(guī)劃原則和指導(dǎo)思想貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，關(guān)注群眾改善居住條件的需要，按照建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的要求，逐步調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)需求和消費(fèi)模式，遵循“科學(xué)規(guī)劃、合理布局

2、、因地制宜、總量控制、穩(wěn)步推進(jìn)”的原則，體現(xiàn)社會(huì)公平，使住房建設(shè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)保障體系及居民消費(fèi)水平相協(xié)調(diào)。第4條規(guī)劃期限和范圍本次規(guī)劃范圍與銀川市城市近期建設(shè)規(guī)劃范圍一致，總用地面積115平方公里。第5條在規(guī)劃期限內(nèi)，凡在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的各項(xiàng)住房建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合本規(guī)劃及本規(guī)劃的年度實(shí)施計(jì)劃；與住房建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)政策、計(jì)劃，應(yīng)與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)。第二章居住用地供應(yīng)規(guī)劃第6條供應(yīng)指導(dǎo)思想與原則強(qiáng)調(diào)土地資源的節(jié)約、高效利用，優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和社會(huì)保障性住房的土地供應(yīng)；堅(jiān)持新增供應(yīng)與存量挖潛相結(jié)合，積極促進(jìn)閑置土地盤(pán)活；堅(jiān)持住房的區(qū)域布局合理化，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展

3、中心向金鳳區(qū)轉(zhuǎn)移。第7條供應(yīng)方向：“十一五”期間，新增商品住房用地中，興慶區(qū)為43公頃，金鳳區(qū)為226公頃，西夏區(qū)為22公頃。盤(pán)活存量商品住房用地中，興慶區(qū)為44公頃，金鳳區(qū)為85公頃。新增社會(huì)保障性住房用地中，興慶區(qū)為16公頃，金鳳區(qū)為73公頃，西夏區(qū)為6公頃；西夏區(qū)盤(pán)活存量土地21公頃建設(shè)社會(huì)保障性住房。第8條供應(yīng)總量：“十一五”期間，新增住房用地總量為390公頃，其中用于供應(yīng)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）和廉租住房用地270公頃。存量土地盤(pán)活總量為150公頃。第9條居住用地供應(yīng)年度實(shí)施計(jì)劃1、2006年供應(yīng)商品住房用地93公頃（新增住房用地74公頃，盤(pán)活存量用地19公頃

4、），供應(yīng)社會(huì)保障性住房用地33公頃（新增用地15公頃，盤(pán)活存量用地18公頃）。2、2007年供應(yīng)商品住房用地86公頃（新增住房用地65.5公頃，盤(pán)活存量用地20.5公頃），供應(yīng)社會(huì)保障性住房用地25公頃（新增用地13公頃，盤(pán)活存量用地12公頃）。第三章住房市場(chǎng)供給與需求預(yù)測(cè)第10條市場(chǎng)供給預(yù)測(cè)：預(yù)計(jì)20062010年住房建設(shè)開(kāi)發(fā)增速約為67，2010年住房建筑面積約為3000萬(wàn)平方米。第11條市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)：到2010年底，人均住房面積達(dá)到30平方米，住房總量達(dá)到3000萬(wàn)平方米，基本滿(mǎn)足人口增長(zhǎng)的需要。第12條市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)：十一五期間，銀川市商品住房?jī)r(jià)格走勢(shì)將呈平穩(wěn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，住房?jī)r(jià)格增幅年均預(yù)

5、計(jì)在3左右。第13條社會(huì)保障性住房需求預(yù)測(cè)1、經(jīng)濟(jì)適用住房：“十一五”期間應(yīng)建設(shè)約106萬(wàn)平方米，套型建筑面積80平方米左右的經(jīng)濟(jì)適用住房，建立更加完善的住房體系。2、廉租住房：將銀川市廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)提高到16平方米/人，按照每戶(hù)建筑面積60平方米計(jì)，“十一五”期間共需要建設(shè)約30萬(wàn)平方米廉租住房。3、拆遷安置房：中心城區(qū)周邊村莊的用地將被部分或全部納入城市，政府將加大力度安置這部分失地農(nóng)民。第四章住房建設(shè)發(fā)展目標(biāo)第14條社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)到2010年，銀川市人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到33550元，2010年銀川中心城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到100萬(wàn)人，中心城區(qū)用地規(guī)模115平方公里。形成特色鮮明、優(yōu)勢(shì)突出的

6、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面、協(xié)調(diào)發(fā)展，基本建成西北地區(qū)最適宜居住、最適宜創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)代化區(qū)域中心城市。第15條住房建設(shè)總體目標(biāo)建立和完善以商品住房為主體，社會(huì)保障性住房供應(yīng)為補(bǔ)充的多層次住房供應(yīng)體制，滿(mǎn)足住房梯級(jí)消費(fèi)需求。到2010年底，中心城區(qū)居民人均住房建筑面積增加到30平方米，住房總量達(dá)到3000萬(wàn)平方米，住房銷(xiāo)售建筑面積740萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)人均一間房。第16條社會(huì)保障性住房建設(shè)發(fā)展目標(biāo)加強(qiáng)政府宏觀(guān)調(diào)控，大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，繼續(xù)完善雙困戶(hù)廉租政策，推行面向困難居民群體的經(jīng)濟(jì)適用住房以租代售制度，加快拆遷安置房建設(shè)步伐，保證住房保障的公平性。第五章住房建設(shè)與發(fā)展戰(zhàn)略第17條住房建設(shè)與

7、發(fā)展戰(zhàn)略1、進(jìn)一步完善商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、存量住房四個(gè)層次的住房供應(yīng)體系，重點(diǎn)保障本地低收入群體的住房基本需求。2、建立健全住房保障體系，推進(jìn)住房貨幣化分配進(jìn)程，實(shí)施租售并舉的經(jīng)濟(jì)適用住房制度，積極引導(dǎo)居民建立正確的住房消費(fèi)觀(guān)。3、合理調(diào)節(jié)土地、住房供應(yīng)總量及供應(yīng)結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)建設(shè)中小戶(hù)型、中低價(jià)位普通商品房。4、建立穩(wěn)定的住房保障資金，完善住房保障制度。5、住房建設(shè)布局向金鳳區(qū)、西夏區(qū)傾斜，控制興慶區(qū)住房開(kāi)發(fā)。6、切實(shí)整頓和規(guī)范市場(chǎng)秩序，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。第18條住房建設(shè)重點(diǎn)進(jìn)一步整合“一城三區(qū)”的城市格局與功能，重點(diǎn)在金鳳區(qū)建設(shè)住房，疏解舊區(qū)交通和人口，逐步完善三區(qū)城市功能

8、，增強(qiáng)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市的集聚輻射帶動(dòng)功能。第19條住房建設(shè)時(shí)序優(yōu)先推進(jìn)城市新區(qū)的住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，兼顧金鳳區(qū)南部、西夏區(qū)南部和興慶區(qū)北部的住房建設(shè)與發(fā)展，帶動(dòng)城市舊區(qū)更新、改造與整治。第20條社會(huì)保障性住房建設(shè)重點(diǎn)重點(diǎn)在金鳳區(qū)、西夏區(qū)建設(shè)社會(huì)保障性住房，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；改善舊區(qū)環(huán)境，繼續(xù)逐步外遷直管公房居住人口，適度建設(shè)拆遷安置房，逐步完善三區(qū)城市功能。第21條社會(huì)保障性住房建設(shè)時(shí)序優(yōu)先推進(jìn)金鳳區(qū)南部的社會(huì)保障性住房開(kāi)發(fā)建設(shè)，兼顧金鳳區(qū)北部、西夏區(qū)和興慶區(qū)的社會(huì)保障性住房建設(shè)與發(fā)展，帶動(dòng)城市舊區(qū)置換、更新。第六章商品住房建設(shè)規(guī)劃布局第22條供應(yīng)指導(dǎo)思想與原則保證中低價(jià)位、中小

9、套型住房的建設(shè)與供應(yīng)。興慶區(qū)以部分工業(yè)等用地置換及城中村改造為主，成片建設(shè)為輔；金鳳區(qū)商品住房開(kāi)發(fā)以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為先導(dǎo)。第23條供應(yīng)總量及方向“十一五”期間供應(yīng)商品住房用地總量控制在350420公頃，建筑面積約546萬(wàn)平方米，其中2006年度共建設(shè)商品住房130萬(wàn)平方米，約1.4萬(wàn)套；2007年度共建設(shè)商品住房120萬(wàn)平方米，約1.3萬(wàn)套。主要發(fā)展金鳳區(qū)的居住組團(tuán)。第24條建設(shè)規(guī)劃布局1、“十一五”期間興慶區(qū)建設(shè)90萬(wàn)平方米普通商品住房金鳳區(qū)建設(shè)349萬(wàn)平方米普通商品住房，西夏區(qū)建設(shè)30萬(wàn)平方米普通商品住房。2、“十一五”期間共建設(shè)非普通商品住房77萬(wàn)平方米。第25條年度實(shí)施計(jì)劃（見(jiàn)附表）第七

10、章社會(huì)保障性住房建設(shè)規(guī)劃布局第26條經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)指導(dǎo)思想與原則由政府主導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和危舊房改造，鼓勵(lì)大中型企業(yè)集資建房。合理調(diào)控經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目用地供應(yīng)量，嚴(yán)格控制危房改造和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)政策。關(guān)注城市“夾心層”家庭及生活困難的返遷戶(hù)，逐步改善居民的住房條件。第27條經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)總量及方向“十一五”期間計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房用地總量控制在120公頃以?xún)?nèi)，建筑面積約106萬(wàn)平方米，共約1.3萬(wàn)套，集中在金鳳區(qū)和西夏區(qū)建設(shè)。第28條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃布局1、規(guī)劃在五里水鄉(xiāng)小區(qū)以南建設(shè)金鳳區(qū)南部經(jīng)濟(jì)適用住房，用地規(guī)模50公頃，建筑面積60萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用

11、住房（包括以租代售的經(jīng)濟(jì)適用住房8萬(wàn)平方米）30萬(wàn)平方米，廉租住房30萬(wàn)平方米。2、規(guī)劃在賀蘭山中路以北、正源街以西建設(shè)賀蘭山中路經(jīng)濟(jì)適用住房，用地規(guī)模27公頃，建筑面積35萬(wàn)平方米（包括以租代售的經(jīng)濟(jì)適用住房10萬(wàn)平方米）。3、規(guī)劃在賀蘭山西路以北、麗子園路以東建設(shè)文教生活區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房，用地規(guī)模6公頃，建筑面積8萬(wàn)平方米（包括以租代售的經(jīng)濟(jì)適用住房2萬(wàn)平方米）。4、企業(yè)危舊房改造主要集中在西夏區(qū)，總用地規(guī)模23.8公頃，建筑面積33萬(wàn)平方米。第29條廉租住房供應(yīng)指導(dǎo)思想與原則：以租金補(bǔ)貼和租金核減為主，實(shí)物配租為輔。第30條廉租住房供應(yīng)總量及方向：“十一五”期間共需建設(shè)建筑面積30萬(wàn)平方米

12、，約0.55萬(wàn)套的廉租住房。第31條廉租住房規(guī)劃布局：規(guī)劃在金鳳區(qū)南部經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)建設(shè)廉租住房。第32條拆遷安置房供應(yīng)指導(dǎo)思想與原則：嚴(yán)格控制被動(dòng)性住房需求，合理控制城市房屋拆遷規(guī)模和進(jìn)度。第33條拆遷安置房供應(yīng)總量及方向：規(guī)劃在中心城區(qū)的邊緣地段集中建設(shè)拆遷安置房，“十一五”期間共需建設(shè)58萬(wàn)平方米，約0.62萬(wàn)套拆遷安置房。第34條拆遷安置房規(guī)劃布局1、規(guī)劃在民族北街以東、四排溝以西開(kāi)工建設(shè)北塔東區(qū)安置區(qū)，用地面積15.4公頃，住房建筑面積19.93萬(wàn)平方米。2、規(guī)劃在賀蘭山中路以南、新城面粉廠(chǎng)以東建設(shè)滿(mǎn)城北街安置區(qū)，用地面積8.3公頃，建筑面積11.3萬(wàn)平方米。3、規(guī)劃在雙醫(yī)路以南、

13、唐徠渠以東建設(shè)苗木場(chǎng)安置區(qū)，用地面積10公頃，建筑面積約13萬(wàn)平方米。4、規(guī)劃在保伏橋新村以東、七十二連湖以北建設(shè)保伏橋安置區(qū)，用地面積10公頃，建筑面積約13萬(wàn)平方米。第35條社會(huì)保障性住房年度實(shí)施計(jì)劃1、20062007年度共建設(shè)社會(huì)保障性住房41.8萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房27.8萬(wàn)平方米，廉租住房6萬(wàn)平方米，拆遷安置房8萬(wàn)平方米。2、20072008年度共建設(shè)社會(huì)保障性住房42.2萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房17.7萬(wàn)平方米，廉租住房6.5萬(wàn)平方米，拆遷安置房18萬(wàn)平方米。3、20082009年度共建設(shè)社會(huì)保障性住房41.73萬(wàn)平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房17.5萬(wàn)平方米，廉租住房6萬(wàn)平方

14、米，拆遷安置房18.23萬(wàn)平方米。第八章節(jié)能省地型住房發(fā)展規(guī)劃第36條發(fā)展節(jié)能省地型住房的重要意義我國(guó)正處于工業(yè)化和城市化快速發(fā)展階段，繼續(xù)沿用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行住房建設(shè)，勢(shì)必進(jìn)一步加劇我國(guó)能源緊缺的矛盾。中央提出鼓勵(lì)發(fā)展“節(jié)能省地型住房”，具體要求就是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。第37條規(guī)劃目標(biāo)到2010年，銀川市新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%；既有建筑節(jié)能改造逐步開(kāi)展，完成200萬(wàn)平方米既有居住建筑的節(jié)能改造；城鄉(xiāng)新增建設(shè)用地占用耕地的增長(zhǎng)幅度在現(xiàn)有基礎(chǔ)上力爭(zhēng)減少20%；建筑建造和使用過(guò)程的節(jié)水率在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高20%以上；新建建筑對(duì)不可再生資源的總消耗比現(xiàn)在下降10%。第38條發(fā)展節(jié)能省地型住房的基本思

15、路1、建筑節(jié)能：所有新建建筑必須嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)實(shí)施監(jiān)管。大力推進(jìn)城鎮(zhèn)供熱體制改革與供熱制冷方式改革。推動(dòng)既有住宅節(jié)能改造。積極推廣應(yīng)用新型和可再生能源。合理安排城市各項(xiàng)功能，促進(jìn)城市居住、就業(yè)等合理布局，降低城市交通的能源消耗。2、建筑節(jié)地：提高土地利用的集約和節(jié)約程度。合理規(guī)劃住宅建設(shè)用地，在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理確定建筑密度和容積率。深入開(kāi)發(fā)利用城市地下空間，實(shí)現(xiàn)城市的集約用地。3、建筑節(jié)水：在住宅小區(qū)中，通過(guò)分質(zhì)供水、推廣應(yīng)用節(jié)水器具等住宅節(jié)水措施與設(shè)備，節(jié)約用水。提高污水再生利用率，積極推進(jìn)污水再生利用、雨水利用，推廣綠化用水利用再生水。4、建筑節(jié)材：推

16、廣應(yīng)用高性能、低材（能）耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料，因地制宜，就地取材。提高建筑品質(zhì)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，努力降低對(duì)建筑材料的消耗。大力推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼和高性能混凝土。積極研究和開(kāi)展建筑垃圾與部品的回收和利用。第九章住房建設(shè)與人居發(fā)展政策措施第39條積極落實(shí)住房發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，節(jié)約、高效的利用土地。按照銀川市住房建設(shè)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，發(fā)揮稅收、信貸政策的調(diào)節(jié)作用，進(jìn)一步調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。本著節(jié)約、高效利用土地的原則，適度提高住房建設(shè)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。第40條加強(qiáng)調(diào)控和監(jiān)管力度，強(qiáng)化規(guī)劃效能監(jiān)察。建議設(shè)立銀川市房地產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)房管、規(guī)劃、土地、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)的行政行為，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度

17、和監(jiān)管力度。有計(jì)劃地開(kāi)展住房建設(shè)規(guī)劃效能監(jiān)察活動(dòng)，建立高效能的規(guī)劃管理體制。第41條加強(qiáng)房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè),運(yùn)用經(jīng)濟(jì)與法律手段調(diào)控市場(chǎng)行為。建立個(gè)人房產(chǎn)權(quán)屬信息和信用數(shù)據(jù)信息資源共享的平臺(tái)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和查詢(xún)體系。以規(guī)章制度形式，對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬信息檔案體系和個(gè)人信用體系的建立和信用信息的采集、使用、管理等進(jìn)行規(guī)范。第42條建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度，提高信息透明度。加快“銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)”建設(shè)，建立房地產(chǎn)企業(yè)失信懲戒制度，完善房地產(chǎn)信息發(fā)布制度，引導(dǎo)企業(yè)理性投資、消費(fèi)者理性消費(fèi)。第43條調(diào)整住房市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)，增加社會(huì)保障性住房供給。在土地一級(jí)市場(chǎng)，應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房建設(shè)用

18、地，限制高檔住房用地。逐步將進(jìn)城務(wù)工人員家庭住房需求納入城市住房供應(yīng)體系及保障體系。第44條調(diào)整住房市場(chǎng)運(yùn)行層次結(jié)構(gòu)，著力培養(yǎng)二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)。著力培育二手房市場(chǎng)，制定扶持二手房市場(chǎng)發(fā)展的政策，以形成由小到大、由舊到新的梯度消費(fèi)模式。引導(dǎo)居民樹(shù)立購(gòu)買(mǎi)與租賃并重的二元化消費(fèi)觀(guān)念，推動(dòng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展，在增量結(jié)構(gòu)中逐步擴(kuò)大租賃比重，向存量結(jié)構(gòu)拓展住房租賃業(yè)務(wù)。第45條積極盤(pán)活存量土地，加大“城中村”改造力度。加大對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地的處置力度，采取靈活有效的辦法，對(duì)閑置土地予以盤(pán)活。逐步實(shí)現(xiàn)“城中村”居住生活環(huán)境、市政設(shè)施配套的普遍改善。第46條規(guī)范中介市場(chǎng)。打擊非法中介，建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的

19、市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，扶持信譽(yù)好、有實(shí)力的中介機(jī)構(gòu)。第47條推進(jìn)節(jié)能省地型住房建設(shè)，加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。降低住房建造和使用過(guò)程中對(duì)能源的消耗，關(guān)注土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)城市的集約用地。加大宣傳力度，在全社會(huì)形成住房節(jié)能省地的觀(guān)念。研究制定銀川市推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的配套政策，健全住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)機(jī)制，加強(qiáng)住宅技術(shù)的研究與集成，建設(shè)節(jié)能省地型住宅，積極開(kāi)展住宅性能認(rèn)定工作。第十章附則第48條本規(guī)劃由文本、圖冊(cè)和說(shuō)明書(shū)三部分組成，圖紙和文本具有同等法律效力。第49條本規(guī)劃由銀川市人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，由銀川市房產(chǎn)管理行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第50條本規(guī)劃自批準(zhǔn)之日起生效。第十一章附表附

20、表1“十一五”期間居住用地供應(yīng)計(jì)劃單位：公頃區(qū)域商品住房用地社會(huì)保障性住房用地合計(jì)新增用地存量用地新增用地存量用地興慶區(qū)444416104金鳳區(qū)22685733387西夏區(qū)2262149合計(jì)2921299524540附表2居住用地供應(yīng)2006、2007年度實(shí)施計(jì)劃單位：公頃年度商品住房用地社會(huì)保障性住房用地合計(jì)新增用地存量用地新增用地存量用地200674191518126200765.520.51312111附表320062007年度實(shí)施計(jì)劃表序號(hào)地塊名稱(chēng)用地面積（hm2）總建筑面積（萬(wàn)mO套型控制比例（）建設(shè)時(shí)間（年）普通商品住房1興慶一1號(hào)地塊7.012.84702006-20082興慶一

21、2號(hào)地塊2.313.736720063金鳳一1號(hào)地塊9.112.967.52006-20084金鳳一2號(hào)地塊19.8830.71702006-20085金鳳一3號(hào)地塊26.8738.08502006-20106金鳳一4號(hào)地塊4.665.594020067西夏一1號(hào)地塊7.089.297020068西夏一2號(hào)地塊3.335.36702006-2008非普通商品住房1金鳳一5號(hào)地塊8.416.02006注：套型控制比例指項(xiàng)目套型建筑面積90平方米以下的住房占項(xiàng)目住房開(kāi)發(fā)建筑總面積的比例。附表420072008年度實(shí)施計(jì)劃表序號(hào)地塊名稱(chēng)用地面積（hm2）總建筑面積（萬(wàn)m2）套型控制比例（）建設(shè)時(shí)間（

22、年）普通商品住房1興慶一1號(hào)地塊7.012.84702006-20082興慶一3號(hào)地塊2.15.0702006-20103興慶一4號(hào)地塊4.96.37702007-20084金鳳一1號(hào)地塊9.112.967.52006-20085金鳳一2號(hào)地塊19.8830.71702006-20086金鳳一3號(hào)地塊26.8738.08502006-20107金鳳一6號(hào)地塊1.662.27020078金鳳一7號(hào)地塊20.627.81702007-2010積的比例。9金鳳一8號(hào)地塊3.474.51702007-200810西夏一2號(hào)地塊3.335.36702006-2008非普通商品住房1興慶一5號(hào)地塊14.322.392006-20082興慶一6號(hào)地塊18.7424.692007-20103金鳳一9號(hào)地塊4019.582007-20104金鳳一10號(hào)地塊3.384.72007-2008注：套型控制比例指項(xiàng)目套型建筑面積90平方米以下的住房占項(xiàng)目住房開(kāi)發(fā)建筑總面附表5房實(shí)施計(jì)劃20062007年度社會(huì)保障性住注：套型控制比例指項(xiàng)目套型建筑面積90平方米以下的住房占項(xiàng)目住房開(kāi)發(fā)建筑總面積的比例。序號(hào)地塊名稱(chēng)用地面積（hm2）容積率建筑密度（）綠地率（%）（一）政府主導(dǎo)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房1保障