精裝修工程成品保護(hù)方案

1、工程成品保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)方案編制日期：年月日一、工程簡(jiǎn)況本公司承擔(dān)工程。由于工程工期緊張，根據(jù)施工部署安排，裝修施工相互穿插，各工序之間必定相互影響。因此制定合理的工藝流程和有效的成品保護(hù)方案將關(guān)系到裝修階段的施工質(zhì)量和整個(gè)工程的工期目標(biāo)。二、成品保護(hù)組織安排一、建立裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系如下頁(yè)附圖。二、建立檢查制度和獎(jiǎng)優(yōu)罰劣制度。項(xiàng)目定期與不定期組織進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位情況及時(shí)組織落實(shí)。對(duì)項(xiàng)目部管理人員和施工作業(yè)隊(duì)分別制定獎(jiǎng)罰措施，發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不得力或者成品受到破壞，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并予以相應(yīng)處罰。項(xiàng)目部成立成品保護(hù)責(zé)任小組：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：裝修階段的成品保護(hù)責(zé)任體系三、成品保護(hù)

2、措施技術(shù)保證措施一樓地面工程1、找平層在已經(jīng)抹好的找平層上推小車(chē)運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)先鋪腳手板車(chē)道，防止破壞找平層。在施工中，保護(hù)好暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備暗管，以及所立的門(mén)口，不得碰撞。施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好地漏、出水口等部位，必須加臨時(shí)封堵，以免灌入砂漿造成堵塞。水泥砂漿找平層滾壓成活后，24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。2、水泥砂漿地面：施工操作時(shí)保護(hù)已作完的工程項(xiàng)目，門(mén)框要加防護(hù)見(jiàn)門(mén)窗保護(hù)措施，避免推車(chē)損壞門(mén)框及墻面口角。施工時(shí)要保護(hù)好管線、設(shè)備等部位。施工時(shí)對(duì)地漏、出水口等部位臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。施工后的地面不準(zhǔn)再上人剔鑿孔洞；在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)房間門(mén)洞口臨時(shí)封閉，并派專(zhuān)人看護(hù)，嚴(yán)禁上人；養(yǎng)護(hù)人員必須穿軟

3、底無(wú)紋鞋。3磚地面：嚴(yán)禁在已鋪好的地磚地面上拌合砂漿。在已鋪好的地面上工作時(shí)注意防止砸碰損壞，嚴(yán)禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。進(jìn)行吊頂油漆、墻面刷漿等施工時(shí)用彩條布對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止面層污染。4木地板地面鋪釘?shù)匕搴吞吣_板時(shí)，注意不要損壞墻面抹灰和門(mén)框及墻紙。地板材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)檢驗(yàn)合格，應(yīng)碼放室內(nèi)，分規(guī)格碼放整齊，使用時(shí)輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。鋪釘木板面層時(shí)，操作人員要穿軟底鞋，且不得在地面上敲砸，防止損壞面層。木地板鋪設(shè)應(yīng)注意施工環(huán)境的溫度，濕度的變化，施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋，防止開(kāi)裂及變形。地板磨光后及時(shí)刷油和打蠟。二、門(mén)窗工程門(mén)

4、窗成品保護(hù)：門(mén)窗套進(jìn)場(chǎng)后要妥善保管，安裝時(shí)不得損壞已裝修完面層，不得劃傷門(mén)窗框要保持裝飾面層與施工作業(yè)面的潔凈。窗臺(tái)板安裝時(shí)不得損壞已安裝好的成品。鋁合金門(mén)窗玻璃在開(kāi)始室內(nèi)精裝修及分包單位移交后，采用貼塑料薄膜保護(hù)；五金把手由鋁合金門(mén)窗公司成品保護(hù)完成之后移交精裝總包；鋁合金型材原出場(chǎng)薄膜不要撕掉，精裝總包貼膜保護(hù)；鋁合金門(mén)的下口在施工時(shí)應(yīng)釘木盒子或墊東西防護(hù)，鎖具不得將鎖舌擰在鎖閉狀態(tài)，長(zhǎng)期碰撞。室內(nèi)木門(mén)由廠家做好門(mén)扇內(nèi)外雙層保護(hù)PVC薄膜+紙板，門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜。木門(mén)門(mén)套的陽(yáng)角用成品紙板及膠粘貼做好護(hù)角保護(hù)，高度為2m。把手需采用美紋紙包裹，并用膠帶纏緊。三裝飾工程墻頂面抹灰

5、、刮膩?zhàn)樱耗ɑ仪氨仨毷孪劝验T(mén)窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)。推車(chē)或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞口角和墻面。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、電線槽盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。抹灰層凝結(jié)硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠強(qiáng)度。墻頂抹灰完畢后，其陽(yáng)角用竹膠板保護(hù)1m高。禁止在地面上拌灰，抹灰用砂漿必須盛放在砂漿槽中；施工過(guò)程，地漏、電管、水管等端頭作好封閉，防止砂漿堵塞。門(mén)窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈.2室內(nèi)貼面磚：搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓內(nèi)運(yùn)輸須用軟布包扎車(chē)腿，防止碰壞地面。要認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種水電、通

6、風(fēng)、設(shè)備安裝等的施工做在前面，防止事后鑿磚。面磚完活后，貼紙保護(hù)，防止污染。陽(yáng)角和門(mén)口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰壞。各抹灰層在凝結(jié)前防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證灰層有足夠強(qiáng)度。要及時(shí)擦凈門(mén)窗框上的砂漿，特別是鋁合金門(mén)窗最好粘貼保護(hù)膜，預(yù)防銹蝕。拆架時(shí)注意不要碰撞墻面。加工品妥善保管，防止變形。3墻面貼壁紙壁紙完成的房間應(yīng)及時(shí)清理干凈，不得用作料房，避免污染。在壁紙施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非操作人員隨意觸摸。電氣和其它設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)壁紙，防止污染和損壞。鋪貼壁紙時(shí)要做到干凈利落，邊縫要切裁整齊，膠痕必須及時(shí)清擦干凈。嚴(yán)禁在已貼好壁紙的頂，墻上剔鑿打眼。二次修補(bǔ)，油、漿活及二次清理打蠟時(shí)

7、，注意做好壁紙保護(hù)，防止污染和損壞。4輕鋼龍骨石膏板吊頂施工時(shí)各工序合理安排，各工種間保證已裝項(xiàng)目不受損壞。輕鋼骨架及罩面板入場(chǎng)，存放使用過(guò)程中妥善保管，保證不變形、不受潮、不受污染、無(wú)損壞。施工部位已安裝的門(mén)窗、地面、墻面、窗臺(tái)等注意保護(hù)，防止損壞。已裝完輕鋼骨架不得上人踩踏.其他工種吊掛件，不得吊于龍骨上。為保護(hù)成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。5涂刷油漆刷油前首先清理好周?chē)h(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。每遍油漆刷完后，都將門(mén)窗用木楔固定，防止扇杠油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀，同時(shí)防止門(mén)窗玻璃損壞。為防止刷油漆時(shí)污染五金及墻面涂料，刷油漆前用美紋紙膠帶保護(hù)分界

8、；在操作區(qū)域內(nèi)地面苫蓋麻袋片或塑料布，防止污染；對(duì)假設(shè)不慎滴在地面、窗臺(tái)上和污染墻及五金的油漆要立即清擦干凈。油漆完成后派專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管，禁止摸碰。6廚衛(wèi)潔具安裝廚衛(wèi)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)要輕拿輕放，防止碰撞和損壞。安裝時(shí)嚴(yán)禁碰撞已裝飾完的墻面、地面。安裝好的壁柜隔板，不得拆改，保護(hù)產(chǎn)品完整。7防水層：施工人員要保護(hù)好已經(jīng)作好的保溫層、找平層等成品。施工用的手推車(chē)支腿應(yīng)用麻袋包扎，防止將防水層刮破。防水層施工時(shí)，注意不讓瀝青污染墻面、檐口及門(mén)窗等已完工程項(xiàng)目。雨水口、排水溝等處及時(shí)清理，不得有雜物堵塞。防水層做完后，及時(shí)做保護(hù)層，并不得污染其它成品。8 大理石面保護(hù)窗臺(tái)及浴室柜等大理石臺(tái)面保護(hù)方式：窗臺(tái)及浴室

9、柜大理石安裝并清潔完畢后，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，用膠帶固定。9墻磚保護(hù)方式：墻磚保護(hù)主要是陽(yáng)角保護(hù)，墻面瓷磚鋪貼完成后，用泡沫板或瓦楞紙將陽(yáng)角保護(hù)好，高度不小于，防止施工過(guò)程中碰撞磚角。地磚保護(hù)方式：地磚鋪貼完成后應(yīng)及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，用適宜尺寸的干凈彩條布滿鋪在地磚表面上。在彩條布交接處及轉(zhuǎn)角處，用膠帶固定，然后在彩條布上滿鋪成品紙板，紙板拼縫處用膠帶紙粘貼，保證紙板穩(wěn)定不易變形。浴缸保護(hù)方式：浴缸安裝完成后進(jìn)行驗(yàn)收，重點(diǎn)關(guān)注浴缸表面是否有劃痕。驗(yàn)收完成采用浴缸進(jìn)場(chǎng)包裝所用的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面假設(shè)有，直接采用；假

10、設(shè)無(wú)，施工單位自購(gòu)，對(duì)于與浴室柜交接的部位應(yīng)采用專(zhuān)用工具將細(xì)木工板裁切整齊，然后粘結(jié)牢固。浴缸的五金配件如：下水地漏蓋、花灑等，在移交驗(yàn)收前一周安裝，過(guò)早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來(lái)不利。五金件保護(hù)方式：用原包裝物包裹保護(hù)，并應(yīng)用膠帶纏緊。開(kāi)關(guān)插座，面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。馬桶保護(hù)方式：保留原包裝物，安裝完成后用原包裝直接包裹馬桶。掛墻板保護(hù)方式:立面采用防潮膜滿粘保護(hù)，陽(yáng)角采用扣板加棉氈保護(hù)。電梯保護(hù)方式：轎廂內(nèi)壁及頂用保護(hù)膜滿鋪之后，木工板滿封，預(yù)留燈孔位置，需注意美觀。電梯門(mén)套用夾板保護(hù)。電梯內(nèi)控制面板，需用薄膜覆蓋。電梯外呼面板暫不安裝，在精裝修施工作業(yè)完成

11、之后，統(tǒng)一安裝，精裝作業(yè)期間，施工單位需自行購(gòu)買(mǎi)簡(jiǎn)易外呼。2、甲分包施工項(xiàng)目成品保護(hù)要求1.木地板成品保護(hù)：地板施工完成并經(jīng)監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面清理干凈，滿鋪地毯或瓦楞紙板做保護(hù)，周邊和銜接部位必須用膠帶紙封閉，防止硬物竄入。室內(nèi)木門(mén)保護(hù)方式：由廠家做好門(mén)扇內(nèi)外雙層保護(hù)PVC薄膜+紙板，門(mén)扇安裝過(guò)程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜。木門(mén)門(mén)套的陽(yáng)角用成品紙板及膠粘貼做好護(hù)角保護(hù)，高度為2m。把手需采用美紋紙包裹，并用膠帶纏緊。櫥柜、浴室柜保護(hù)方式：安裝過(guò)程中注意保留原柜體表面保護(hù)膜，柜體安裝完成后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。櫥柜臺(tái)面采用櫥柜包裝紙板按照臺(tái)面造型裁剪整齊之后，嚴(yán)密覆蓋，并用膠帶

12、紙與柜體保護(hù)膜固定牢固。柜門(mén)的把手可暫時(shí)不安裝，在移交之前一周統(tǒng)一安裝；衣帽間保護(hù)方式：安裝過(guò)程中注意保留原柜體表面保護(hù)膜，柜體安裝完成后將柜體表面清理干凈后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。抽油煙機(jī)保護(hù)方式：采用抽油煙機(jī)自帶原包裝物或珍珠棉包好，接縫處用膠帶紙粘貼。燃?xì)庠畋Ｗo(hù)方式：最后進(jìn)行安裝，防止成品破壞?，F(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)原則A、合理安排工序原則：嚴(yán)格按照項(xiàng)目精裝修施工工序管理要求及質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行工序安排和施工，以避免交叉施工造成成品破壞。B、誰(shuí)施工誰(shuí)保護(hù)原則：按照精裝修施工單位劃分，對(duì)于精裝總包負(fù)責(zé)實(shí)施的工作內(nèi)容，成品保護(hù)的實(shí)施及過(guò)程維護(hù)，由精裝總包單位負(fù)責(zé)；對(duì)于專(zhuān)業(yè)分包單位負(fù)責(zé)實(shí)施的工作內(nèi)容，由專(zhuān)業(yè)

13、分包單位按照成品保護(hù)方案的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)實(shí)施到位，在專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)行成品保護(hù)以前，專(zhuān)業(yè)分包單位必須通知監(jiān)理及總包單位對(duì)施工成品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)沒(méi)有任何損壞及質(zhì)量問(wèn)題的前提下，專(zhuān)業(yè)分包單位才能進(jìn)行成品保護(hù)實(shí)施。實(shí)施完成之后，經(jīng)監(jiān)理、精裝總包、專(zhuān)業(yè)分包單位按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收移交，簽訂工序交接驗(yàn)收單，后續(xù)施工過(guò)程中的成品保護(hù)措施維護(hù)由精裝總包單位負(fù)責(zé)，產(chǎn)品假設(shè)出現(xiàn)損壞、遺失由總包單位負(fù)責(zé)，此部分費(fèi)用包含在配合費(fèi)內(nèi)；C、專(zhuān)人維護(hù)原則：裝修總包單位必須成立成品保護(hù)維護(hù)小組，崗位設(shè)置必須有成品保護(hù)專(zhuān)員，專(zhuān)職維護(hù)人員名單及聯(lián)系方式需上報(bào)監(jiān)理備案。分包單位應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作的對(duì)接，聯(lián)系方式需報(bào)精裝總包備案。D、裝修總包必須配合專(zhuān)業(yè)分包單位及監(jiān)理單位關(guān)于成品保護(hù)的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、交接、維護(hù)等工作，假設(shè)不能積極配合，建設(shè)單位將有權(quán)采取處罰措施。E、如果有施工單位沒(méi)有按照此成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)采取成品保護(hù)措施或維護(hù)，甲方有權(quán)利