機(jī)電安裝施工策劃

1、v1.0可編寫可更正北京市來廣營鄉(xiāng)清河營村1-10塊地配套、商業(yè)金融項目二期機(jī)電安裝施工管理策劃編制：審察：贊同：中鐵城建公司來廣營鄉(xiāng)清河營村1-10地塊二期工程項目部二一六年一月四日1v1.0可編寫可更正來廣營1-10二期機(jī)電安裝施工管理策劃一、工程大要二、策劃目的三、工程重點(diǎn)難點(diǎn)四、機(jī)電專業(yè)安裝前須達(dá)成的工作五、施工安全的控制六、施工質(zhì)量的控制七、施工進(jìn)度的控制八、施工成本的控制九、資料的管理十、機(jī)電安裝進(jìn)度計劃十一、擬投入的勞動力計劃十二、物質(zhì)進(jìn)場計劃十三、資本使用計劃0v1.0可編寫可更正一、工程大要項目分為1#商業(yè)樓、2#商業(yè)樓、A棟辦公樓，1#、2#商業(yè)樓地上6層，地下3層；A棟辦

2、公樓地上23層（不含機(jī)房），地下4層（含夾層），地下室與車庫相連。A棟為辦公樓，功能上12層為辦公休息區(qū)，323層為辦公用房，機(jī)房設(shè)在屋面，-1夾層為非靈巧車，自行車停放1360輛；1#、2#商業(yè)樓功能上1-6為商鋪；地下車庫及設(shè)備用房設(shè)置在B1B3層，B3人防區(qū)為核六級人防地下室，戰(zhàn)時作為一等人員遮蓋，平時做靈巧車庫，B2為核六級人防地下室，戰(zhàn)時作為人防汽車庫，平時做靈巧車庫，B1層為庫房及1#、2#商業(yè)樓的設(shè)備用房地下設(shè)，車庫停放1497輛。建筑電氣部分包括：電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)；弱電部分包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣

3、播及公共廣播系統(tǒng)、消防專用對講電話系統(tǒng)、電梯督查控制系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。建筑水暖設(shè)有給水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)。地下車庫設(shè)有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。二、策劃目的經(jīng)過策劃，使工程能夠向來處于受控狀態(tài)，讓工程依照早先的安排順利睜開，能夠使我們保質(zhì)保量的達(dá)成本工程的機(jī)電安裝工程，讓業(yè)主滿意；經(jīng)過策劃防范此專業(yè)過多的打洞開槽，使本工程能夠清水墻交付；主體預(yù)埋階段隨土建跟進(jìn)，經(jīng)過策劃重點(diǎn)把控立刻開始的各專業(yè)安裝階段。三、工程重點(diǎn)難點(diǎn)工程重點(diǎn)難點(diǎn)、交織作業(yè)：工期緊，機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)復(fù)雜，與主體隊伍及裝修隊伍之間的交織作業(yè)不能防范。、總擔(dān)保理：專業(yè)分包比很多，總擔(dān)保

4、理難度大。、清水墻交工：由于本工程是清水墻交工，不能夠出現(xiàn)過多的打洞開槽，怎么控制此項工作是重中之重。、設(shè)備及管線排布：本工程機(jī)房很多，設(shè)備及管線均很多，設(shè)備及管線的雅觀合理部署是重點(diǎn)。1v1.0可編寫可更正相應(yīng)的解決方法及對策、交織作業(yè)：合理組織，盡量采用各專業(yè)之間的大流水作業(yè)，防范空間的交織作業(yè)，無法防范的，必定有專項安全保護(hù)措施。、總擔(dān)保理：做好服務(wù)，及時解決分包單位向總包單位提出的各項合理的需總包配合或解決的問題；對分擔(dān)保理應(yīng)該嚴(yán)格，要求嚴(yán)格依照總包的整體部署安排達(dá)成屬于分包自己的工作，對屢次不依照總包要求進(jìn)行施工的，采用必要的處罰措施，以保證整體的目標(biāo)控制；將分包的所有施工計劃納入總

5、包的管理系統(tǒng)，同步進(jìn)行動向管理。、清水墻交工：本工程后砌墻主要采用加氣混凝土砌塊、加氣混凝土空心砌塊。a.加氣混凝土砌塊上配管工藝流程為：彈線定位切槽敷設(shè)管路管路連接切斷波折封堵。切槽時應(yīng)注意確定箱盒地址后進(jìn)行彈線定位，按彈出的小線和水平尺測出箱盒的正確位置并標(biāo)出尺寸，剔槽時應(yīng)地址正確，邊緣齊整。埋設(shè)后應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm，補(bǔ)槽抹灰需平展雅觀。b.加氣混凝土空心砌塊配管時，線管必定隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，除了線盒地址能夠在空心磚機(jī)械開槽外，其余空心磚都不一樣意開槽；加氣塊空心砌塊墻上安裝高度1300mm的開關(guān)插座等需分段預(yù)留在空心磚內(nèi)，第一

6、次接收高度為800mm左右，待土建砌到該高度時，再將該管接至安裝高度；在土建工人砌至箱盒位置時，安裝工人必定在場盯著，固定箱盒，防范箱盒不平展或突出墻面。、設(shè)備及管線排布：采用BIM技術(shù)，使各專業(yè)之間進(jìn)行管線綜合，經(jīng)過碰撞檢查，確定各專業(yè)管線排布地址及各種支吊架形式。四、機(jī)電專業(yè)安裝前須達(dá)成的工作可操作性的總進(jìn)度計劃已經(jīng)編制達(dá)成。分包隊伍已確定，并隨時能進(jìn)場。各專業(yè)詳細(xì)的技術(shù)交底已經(jīng)編制達(dá)成并向工人交底達(dá)成。資料設(shè)備統(tǒng)計已達(dá)成。工人進(jìn)場已達(dá)成技術(shù)核查工作。五、施工安全的控制2v1.0可編寫可更正安所有是所有目標(biāo)的保證和前提，必定真切做到“安全第一，預(yù)防為主”，安全問題無小事，必定齊抓共管。配合

7、安全環(huán)保部對進(jìn)場的特別工種的上崗證的檢查，杜絕無證或證件過期的人員進(jìn)場。配合安全環(huán)保部做好工人的三級教育以及核查工作。每天上班前，針對性對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，必定交底到每一個工人，簽字確認(rèn)。項目部管理人員去工地檢查時必定連帶安全一起檢查，及時制止施工中存在的安全隱患，做好檢查記錄，對存在安全隱患的施工隊伍下發(fā)整改通知，按項目部安全制度辦理。對交織作業(yè)易發(fā)生安全事故的部位，安全員必定旁站督查。對電工作業(yè)必定嚴(yán)格依照電工操作規(guī)程執(zhí)行。六、施工質(zhì)量的控制必定具備完滿的圖紙，包括深入后的圖紙，從圖紙角度解決施工過程中相互交織帶來的拆改。全面的對工人進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真到每個分項及特別部位的施工，比方：

8、機(jī)房安裝；管線的綜合排布；豎井內(nèi)管道排布；豎井內(nèi)橋架排布；夾層管道排布；配電室設(shè)備安裝等。樣板領(lǐng)路：必定嚴(yán)格執(zhí)行公司施工質(zhì)量管理要求的“樣板先行”制度，樣板獲得經(jīng)過此后，方可大面積施工，并嚴(yán)格按依舊板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。過程質(zhì)量控制：電氣水暖質(zhì)檢員及工長對施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的跟3v1.0可編寫可更正蹤檢查，對施工過程中存在的質(zhì)量問題，及時記錄，及時下整改通知，限時整改達(dá)成，并要求施工隊達(dá)成后回復(fù)整改反響單。工序控制，每道工序達(dá)成后，必定經(jīng)質(zhì)檢員查收以及報監(jiān)理查收后方可進(jìn)行下道工序。原資料檢驗，必定對進(jìn)場的原資料檢驗并報監(jiān)理查收，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場。必定做好成品及半成品保護(hù)。七、施工進(jìn)度的控制由

9、于本工程工期緊，專業(yè)分包多，進(jìn)度控制是比較困難的。從以下幾方面控制施工進(jìn)度。專業(yè)分包所有進(jìn)場后，把各個專業(yè)的進(jìn)度計劃納入總包的進(jìn)度計劃中，依照進(jìn)度計劃進(jìn)行檢查、糾偏?？刂聘鲗I(yè)的重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，比方：2016年5月消防查收節(jié)點(diǎn)。施工隊伍實(shí)行兩班倒，夜晚必定加班以保證進(jìn)度。依照現(xiàn)場實(shí)質(zhì)情況，合理安排大流水作業(yè)是進(jìn)度控制的一個重點(diǎn)點(diǎn)。八、施工成本的控制嚴(yán)格執(zhí)行招招標(biāo)，合理低價采買設(shè)備等。限量領(lǐng)料，節(jié)約獎勵，超額處罰。合理安排現(xiàn)場施工，減少窩工。簽證洽商及時辦理簽認(rèn)手續(xù)。九、資料的管理4所有專業(yè)分包的資料均納入總擔(dān)保理。所有收發(fā)文必定有收發(fā)文記錄本。工程資料必定與工程同步。十、機(jī)電安裝進(jìn)度計劃十一、擬投入

10、的勞動力計劃十二、物質(zhì)進(jìn)場計劃（不含專業(yè)分包）十三、資本使用計劃擬投入的勞動力計劃編號種類工人數(shù)量單位：人v1.0可編寫可更正備注5123456v1.0可編寫可更正A座給排水、采暖10管道工2#商業(yè)給排水、采暖15管道工1#商業(yè)給排水采暖15管道工A座電氣25電工2#商業(yè)電氣40電工1#商業(yè)電氣40電工物質(zhì)進(jìn)場計劃（不含專業(yè)分包）6v1.0可編寫可更正序號物質(zhì)名稱計劃進(jìn)場時間備注1配電箱、柜2016年3月15日春節(jié)前批價達(dá)成2電線2016年2月20日2016年招標(biāo)達(dá)成3閥門2016年3月20日2016年前招標(biāo)完成456管材2016年2月20日水箱、水泵2016年4月10日春節(jié)前批價達(dá)成開關(guān)、插座、燈具2016年4月10日2