EPC總承包項目部竣工驗收管理程序(附表格)

1、wordword文檔可自由復(fù)制編輯EPC總承包項目部竣工驗收管理程序職責(zé)EPC項目負責(zé)組織竣工驗收，督促分包方對現(xiàn)場存在問題消缺等工作。EPC項目在正式驗收前負責(zé)督促分包單位的資料提交，并審查資料完整性、正確性。EPC項目負責(zé)編制工程總結(jié)、填寫工程竣工申請和竣工報告。組織工程竣工資料的移交。EPC項目部督促、檢查專業(yè)承包方資料：2.4.1單位工程竣工申請報告。2.4.2單位工程竣工報告。2.4.3單位工程總結(jié)。綜合卷及單位工程竣工資料組卷。程序工程竣工驗收的條件工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容均完成。專業(yè)承包方對工程質(zhì)量進行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合

2、同要求，并向EPC項目部提出單位竣工驗收。單位工程竣工報告應(yīng)經(jīng)分包方項目經(jīng)理審核簽字。EPC項目部簽署的整體工程各項資料，移交手續(xù)齊全。施工技術(shù)、施工管理資料完整。工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告完整。建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。EPC項目部與建設(shè)單位簽署完成工程質(zhì)量保修書。有消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件?？辈臁⒃O(shè)計文件及施工過程中設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書完整。工程（單位）內(nèi)的資料已按國家有關(guān)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)要求整理完畢。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。2.2工程竣工驗收2.2.1EPC項目部在專業(yè)進行系統(tǒng)調(diào)試的同時，制定工程竣工

3、驗收自檢計劃。分包方按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)全面對實物質(zhì)量檢查，并做好成品保護工作，為竣工驗收做好前期準(zhǔn)備。2.2.4分包方自評工作完成后，EPC項目及時向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。EPC項目部按照建設(shè)單位提供的竣工驗收書面通知單，督促審核分包方向EPC項目提交初步驗收方案；會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位對符合竣工驗收要求的工程，制定驗收方案。分包方將工程質(zhì)量技術(shù)資料及安全、文明、環(huán)保等施工管理資料及施工總結(jié)報EPC項目審核，EPC項目審核后提交監(jiān)理單位審核。2.2.7參與由建設(shè)單位組織勘察、EPC、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面專家參加的

4、驗收。EPC項目部配合建設(shè)單位進行涉及規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等政府部門專項工程驗收工作。填寫房屋建筑工程質(zhì)量保修書。在工程交工驗收時，提交建設(shè)單位蓋章。分包方對合同有約定要進行后期服務(wù)的，編制工程維護保養(yǎng)手冊，培訓(xùn)業(yè)主人員，執(zhí)行定期質(zhì)量回訪制度。工程竣工資料要求2.3.1專業(yè)承包方需編制提交的主要竣工資料單位工程概況工程材料設(shè)備試驗報告匯總表單位工程竣工驗收記錄2.3.1.4安全管理臺賬2.3.1.5電子檔案（光盤、磁盤）。2.3.1.6工程照片、錄音、錄像資料。2.3.2EPC項目部需整理完成的竣工資料2.3.2.1工程概況表。2.3.2.2工程竣工總結(jié)。2.3.2.3竣工驗收意見書2.3.2

5、.4工程決算書。2.3.2.5工程竣工驗收方案。2.3.2.6建設(shè)工程竣工驗收報告。2.3.2.7建設(shè)工程竣工驗收備案表。2.3.2.8建筑工程質(zhì)量保修書2.3.2.9消防驗收合格意見書（認可文件）。2.3.2.10環(huán)保驗收意見書（認可文件）。2.3.2.11人防驗收意見書（有人防工程時）。2.3.2.12物業(yè)管理驗收意見書（有物業(yè)時）。2.3.2.13河道水利驗收意見書（必要時）。2.3.2.14管道燃氣工程驗收意見書（有燃氣時）。2.3.2.15住宅質(zhì)量保證書（商品住房）。2.3.2.16工程竣工驗收整改措施報告（有整改項目時）2.3.2.17電（扶）梯驗收檢測報告、準(zhǔn)用證（有電梯時2.3

6、.2.18竣工資料移交簽證。附錄表式工程項目概況表。工程材料、設(shè)備試驗報告匯總表。單位工程竣工驗收記錄。建筑工程質(zhì)量驗收報告。建筑、設(shè)備安裝工程質(zhì)量評估報告3.83.93.83.93.103.113.123.13住宅使用說明書。工程資料移交書。表4.1工程項目概況表表4.1工程名稱工程地址規(guī)劃用地許可證號規(guī)劃許可證號施工許可證號工程預(yù)（決）算（元）開工日期竣工日期建設(shè)單位單位名稱單位代碼單位地址郵政編碼聯(lián)系人電話建設(shè)單位上級主管有關(guān)單位單位名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話產(chǎn)權(quán)單位規(guī)劃批準(zhǔn)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位勘察單位物業(yè)管理單位使用單位總建筑面積（m2）總占地面積（m2）主要建筑物最晨j局度（m）填表

7、單位填表人審核人填表日期本表由建設(shè)（總包）單位填寫并保存。表4.2工程材料、設(shè)備試驗報告匯總表本表由施工單位填寫，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位各保存一份。表4.3單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負責(zé)人開工日期項目經(jīng)理項目技術(shù)負責(zé)人竣工日期序號項目驗收記錄驗收結(jié)論1分部工程共分部，經(jīng)杳符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求分部分部2質(zhì)量控制資料核查共項，經(jīng)審查符合要求符合規(guī)范要求項項，經(jīng)鑒定安全和主要使用共核查項，符合要求項，3功能核查及抽查共抽查項，符合要求項，結(jié)果經(jīng)返工處理符合要求項4觀感質(zhì)里驗收共抽查項，符合要求不符合要求項項，5綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位

8、設(shè)計單位勘察單位參加驗收單位（公章）（公章）（公章）（公章）（公章）單位賴目）負責(zé)人總監(jiān)理工程師單位便目四人單位便目四人單位便目）負責(zé)A年月日年月日年月日年月日年月日本表由施工單位填寫，竣工驗收組通過驗收，由責(zé)任主體分別簽認，并加蓋公章，作為竣工備案的主要材料。本表由建設(shè)單位保存表4.4工程竣工驗收報告建筑、安裝工程）工程名稱：驗收日期：建設(shè)單位（蓋章）：、工程概況工程名稱工程地點建筑面積工程造價結(jié)構(gòu)類型設(shè)備安裝規(guī)模施工許可證號監(jiān)理許可證號開工日期驗收日期監(jiān)督單位監(jiān)督編號建設(shè)單位資質(zhì)證勘察單位設(shè)計單位總包單位承建單位（土建）承建單位（設(shè)備安裝）承建單位（裝修）監(jiān)理單位施工圖審杳單位二、工程竣工

9、驗收實施情況（一）驗收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗收組，根據(jù)工程特點，下設(shè)若干個專業(yè)組1.驗收組2.專業(yè)組專業(yè)組組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程工業(yè)設(shè)備安裝工程質(zhì)保資料（二）驗收程序.建設(shè)單位主持驗收會議。.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)情況。.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。.驗收組實地查驗工程質(zhì)量。.專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。三、工程質(zhì)量評定分部工程名稱驗收意見質(zhì)量控制資料核查安全和主要功能核杳及抽查結(jié)果觀感質(zhì)里驗收地基與基礎(chǔ)工程共項經(jīng)

10、審查符合要求項經(jīng)核定符合規(guī)也要求項共核查項符合要求項共抽查項符合要求項經(jīng)返工處理符合要求項共抽查項符合要求項不符合要求項主體結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾裝修工程建筑屋面，程建筑給水、排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程工業(yè)設(shè)備安裝工程四、工程驗收結(jié)論竣工驗收結(jié)論：建筑土建：設(shè)備安裝：建設(shè)單位：（公章）單位（項目）負責(zé)人：年月日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年月日施工單位：（公章）單位（項目）負責(zé)人：年月日勘察單位：（公章）單位（項目）負責(zé)人：年月日設(shè)計單位：（公章）單位（項目）負責(zé)人：年月日五、驗收人員簽名表4.5建筑、設(shè)備安裝工程質(zhì)量評估報告工程名稱：監(jiān)理單位（公章）：表4.6

11、發(fā)出日期：、工程概況工程名稱監(jiān)理單位全稱工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)、設(shè)備安裝等）項目監(jiān)理機構(gòu)組成（姓名、職務(wù)、執(zhí)業(yè)情況等）姓名專業(yè)工程監(jiān)理范圍開工日期進場日期職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格證號、建筑及結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問題：分部分項工程和頭物質(zhì)量控制情況：存在問題：三、安裝工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問題：工程技術(shù)資料審查情況：存在問題：分部分項工程和頭物質(zhì)量控制情況：存在問題：整改意見四、工程質(zhì)量評估意見質(zhì)量合評估含后、見有補充說明編制人姓名（打?。汉灻?項目總監(jiān)理工程師（蓋注冊章）簽名：單位法定人（打印）：簽名：簽發(fā)日

12、期：年月日表4.6房屋建筑工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告工程名稱：設(shè)計單位（公章）：發(fā)出日期：一、工程設(shè)計情況工程項目名稱工程合理使用年限設(shè)計單位全稱資質(zhì)等級資質(zhì)編號工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）施工圖審杳機構(gòu)施工圖審杳批復(fù)文件號各專業(yè)主要設(shè)計人員名單（姓名、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格證號、職稱）姓名專業(yè)執(zhí)業(yè)資格證號職稱結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點、設(shè)計單位質(zhì)量責(zé)任主要內(nèi)容評估序號檢杳內(nèi)容檢杳情況1編制設(shè)計文件依據(jù)2設(shè)計文件是否滿足工程規(guī)劃、招標(biāo)、材料設(shè)備采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要3設(shè)計文件臺已注明工程合理使用年限4設(shè)計文件選用的材料、配件、設(shè)備是否已注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)5米用沒有國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料是否已

13、經(jīng)國家或省有關(guān)部門組織的審定6設(shè)計文件是否符合，程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求7設(shè)計文件是否已向施工、監(jiān)理單位進行技術(shù)交底8設(shè)計文件簽名、簽章是否齊全9工程是否滿足設(shè)計文件要求，設(shè)計變更內(nèi)容是否已在工程項目上得以實現(xiàn)檢杳評估結(jié)論：項目負責(zé)人（打?。海ê灻﹩挝患夹g(shù)負責(zé)人（打印）：（簽名）：設(shè)計單位（公章）：簽發(fā)日期：年月日表4.7房屋建筑工程勘察質(zhì)量檢查報告工程名稱：勘察單位（公章）：發(fā)出日期：、工程勘察情況工程項目名稱勘察報告編號勘察單位全稱資質(zhì)等級資質(zhì)編號工程規(guī)模（建筑面積、層數(shù)等）工程主要勘察范圍及內(nèi)容、勘察單位質(zhì)量主要評估內(nèi)容評估序號檢杳內(nèi)容檢杳情況1編制勘察文件依據(jù)2勘察文件

14、是否滿足工程規(guī)劃、選址、設(shè)計、巖土治理和施工的需要3勘察文件是否和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)里要求4勘察文件是否已向施工、監(jiān)理單位進行解釋5勘察義件簽名、簽章是否齊全6工程項目是否滿足勘察文件的要求檢杳結(jié)論：項目負責(zé)人（打?。海ê灻簡挝患夹g(shù)負責(zé)人（打?。海ê灻嚎辈靻挝唬ü拢汉灠l(fā)日期：年月日表4.8房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)調(diào)一致對/程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)

15、本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年;3、裝修工程為年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7、其他項目

16、保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承我人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

17、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）承包人（公章）法定代表人（簽字）年月曰法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）年月曰法定代表人（簽字）年月曰表4.9住宅質(zhì)量保證書填發(fā)日期公司名稱（公章）電話地址郵編商品房項目名稱工程質(zhì)量自評等級竣工驗收時間交付使用時間分戶質(zhì)量驗收情況負責(zé)質(zhì)量保修部門聯(lián)系電話答復(fù)時限保修項目保修期限保修責(zé)任地基和主體結(jié)構(gòu)合理使用壽命年限內(nèi)屋面防水3年墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地卜室、管道滲漏1年墻面、頂棚抹灰層脫落1年地向空鼓開裂、大面積起砂1年門窗翹裂、五金件損壞1年衛(wèi)生潔具1年燈具、電器開關(guān)6個月供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖，供冷期管道堵塞2個月房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾的其他保修項目表410表410住宅使用說明書開發(fā)單位（公章）