平陰簡況 玫瑰故里辯

1、8/8平陰概況和投資環(huán)境簡介縣情要覽：山東省平陰縣隸屬于省會濟南市，是“中國玫瑰之鄉(xiāng)”和圣藥阿膠的始產(chǎn)地，全縣總面積87平方公里，人口7萬，轄個街道辦事處、個鎮(zhèn)、1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、346個行政村。通過近幾年的發(fā)展,我們先后獲得了：中國玫瑰之鄉(xiāng)、中國阿膠之鄉(xiāng)、全國科技進步先進縣、全國生態(tài)建設(shè)示范區(qū)、2012山東省跨越發(fā)展十強縣、平安山東建設(shè)先進縣；全國農(nóng)村中醫(yī)藥工作先進單位、全國瑪鋼管件生產(chǎn)基地、全省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治先進單位、全省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點示范縣、全省生態(tài)文明鄉(xiāng)村建設(shè)先進縣、五五普法依法治理先進縣等城市名片.平陰縣位于省會濟南西南部,是濟南、泰安、聊城三市的交匯點。國道105線、

2、220線、濟菏高速以及正在規(guī)劃建設(shè)的青蘭高速、聊泰鐵路貫穿全境。距濟南市區(qū)0分鐘車程，距濟南機場分鐘車程,距京滬高鐵濟南西客站25分鐘車程。京滬高鐵的開通拉近了平陰與各大城市的距離:距北京、天津、青島僅2小時車程,距上海、南京、蘇杭4小時車程，距廣州、深圳、廈門8小時車程.平陰位于省會都市群經(jīng)濟圈、山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)和沿黃經(jīng)濟帶范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越。自然資源：玫瑰：是醫(yī)療食品和芳香工業(yè)的重要原料,具有很高的經(jīng)濟價值.平陰玫瑰花大色艷,香味濃郁，品質(zhì)優(yōu)異，被譽為中國傳統(tǒng)玫瑰的代表?，F(xiàn)有種植面積3萬畝，年產(chǎn)鮮花5000余噸。平陰玫瑰制品已遠銷日本、韓國、新加坡、臺灣、香港等國家和地區(qū)。以玫瑰加工為

3、核心向醫(yī)藥、化工、飲用、釀酒、香料等行業(yè)延伸的產(chǎn)業(yè)鏈條具備巨大的開發(fā)潛力.阿膠:阿膠是中藥三寶之一,被本草綱目稱為圣藥。具有益氣補血、美膚養(yǎng)顏、增強體質(zhì)的藥理作用，廣泛應(yīng)用于醫(yī)藥食品行業(yè)，也引領(lǐng)者當(dāng)前保健產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向.平陰縣東阿鎮(zhèn)是國家命名的唯一“中國阿膠之鄉(xiāng)，也是與茅臺鎮(zhèn)、景德鎮(zhèn)齊名的中國三大傳統(tǒng)特產(chǎn)名鎮(zhèn)。全縣阿膠及阿膠制品年產(chǎn)量超過000噸，具有極強的品牌效應(yīng)和市場號召力。泉水:平陰擁有豐富的泉水資源，全縣泉水涌水量在4萬立方米年以上，造就了洪范池鎮(zhèn)“齊魯泉鄉(xiāng)的美譽.洪范池、書院泉、扈泉以及日月泉均在市新七十二名泉之列.平陰泉水含有鈣、氯、鉀、鈉、鎂等豐富的礦物質(zhì)。被國家地質(zhì)部門認(rèn)定為國

4、家標(biāo)準(zhǔn)的天然礦泉水。人文資源:歷史人物：孔子：先圣孔子曾到平陰講學(xué)，留下了“杏壇遺響”。/曹植：三國時“七步成詩”的一代才子曹植，曾封王于東阿古城。/于慎行:平陰縣東阿鎮(zhèn)人,明代禮部尚書，先后為嘉靖、隆慶、萬歷三代帝王師，被家鄉(xiāng)人稱為“于閣老.其墓地于林在洪范池鎮(zhèn)，尚存44棵白皮松，是省內(nèi)獨有的白皮松林，規(guī)模國內(nèi)罕見。/柳下惠：展氏,名獲，字禽。被孟子譽為“圣之和者”，世稱“和圣”，平陰縣展家洼人。“坐懷不亂”的典故廣為傳說,平陰是著名的“和圣”故里。/黃石公：原名魏黃，故里在平陰縣東阿鎮(zhèn)魏院村。曾向張良授書，平陰縣東阿鎮(zhèn)還有黃石臺、黃石、黃石洞、黃石公廟、黃石公祠、三石橋、獅耳山教書、魏氏祖

5、塋等歷史遺跡./丘處機：道教全真道北七真人之一。字通密,號長春子，曾在平陰云翠山修煉,建有南天觀,長春閣，還有丘子坪,頗具規(guī)模。宗教文化:天主教:胡莊圣母山露德圣母堂為全國三大天主教圣地之一。佛教:玫瑰鎮(zhèn)翠屏山上的多佛塔是唐代佛教圣地。道教：洪范池鎮(zhèn)云翠山南天觀道教曾盛極一時.中西方文化交匯,造就了平陰人開放包容、善良睿智的優(yōu)秀品質(zhì)和淳樸敦厚、熱情友好的良好民風(fēng)。 經(jīng)濟發(fā)展：2011年，全縣人均各項指標(biāo)和增幅列山東省縣市區(qū)第三名，獲得了“山東省十大跨越發(fā)展先進縣”稱號，也是濟南市唯一獲獎的縣區(qū).22年,全縣完成生產(chǎn)總值204億元，全社會固定資產(chǎn)投資18億元，地方公共財政預(yù)算收入億元，社會消費品

6、零售總額65億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入0元，農(nóng)民人均純收入00元。2012年8月24日，濟南市委、市政府在平陰縣召開實施“三年突破平陰”計劃現(xiàn)場辦公會,為支持平陰加快發(fā)展從土地、財政金融、產(chǎn)業(yè)扶持、交通和城鎮(zhèn)建設(shè)、民生人才等提出5大類1條扶持政策,為平陰實現(xiàn)三年跨越發(fā)展提供了難得的發(fā)展機遇和強大的政策支持。1年,是實施“三年突破平陰計劃承前啟后的關(guān)鍵一年。我們將以“經(jīng)濟要上去、面貌要改觀、層次要提升為統(tǒng)領(lǐng),以提高經(jīng)濟增長質(zhì)量和效益為中心，以發(fā)展實體經(jīng)濟、推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、建設(shè)低碳城市、深化改革開放、保障改善民生為著力點，加快新型工業(yè)化、全域城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鄉(xiāng)生態(tài)化進程，奮力開創(chuàng)三年突破平陰

7、的新局面。六大百億級產(chǎn)業(yè)集群：積極打造六個百億級產(chǎn)業(yè)集群，以項目促投資增后勁，以項目聚產(chǎn)業(yè)促升級。推進機械裝備產(chǎn)業(yè)向精深加工、品牌化發(fā)展;推進醫(yī)藥食品產(chǎn)業(yè)向治污減排、優(yōu)勢化發(fā)展;推進水泥建材產(chǎn)業(yè)向循環(huán)利用、集約化發(fā)展；推進炭素產(chǎn)業(yè)向節(jié)能降耗、清潔化發(fā)展；推進服裝鞋帽產(chǎn)業(yè)向延伸配套、基地化發(fā)展；推進新興產(chǎn)業(yè)向規(guī)模擴張、高端化發(fā)展.載體建設(shè):山東平陰工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建于20年,006年月被山東省政府批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)。整體規(guī)劃為“一園四區(qū)”，即核心片區(qū)、東部(安城）片區(qū)、南部(孝直）片區(qū)和東阿、孔村兩個特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)劃總面積5平方公里。經(jīng)過多年建設(shè)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,承載能力持續(xù)增強,核心片區(qū)建成區(qū)

8、面積達10平方公里,形成了“五縱八橫的道路框架,實現(xiàn)了“九通一平”.其他片區(qū)道路建設(shè)和水電配套也已基本健全，排水、供暖、供氣等設(shè)施正在建設(shè)中。近幾年,工業(yè)園區(qū)在規(guī)劃引導(dǎo)、配套完善中成長壯大。平陰工業(yè)園區(qū)作為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū),按照“一園四區(qū)”的規(guī)劃布局,構(gòu)建起了總面積60平方公里的發(fā)展框架。核心片區(qū):面積約平方公里。重點推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和技術(shù)改造，積極發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),鼓勵發(fā)展總部經(jīng)濟、研發(fā)中心，配套發(fā)展與現(xiàn)代工業(yè)密切相關(guān)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。安城片區(qū)：面積約13平方公里。圍繞水泥建材、紡織服裝產(chǎn)業(yè)，積極引進新技術(shù)、新工藝，加強產(chǎn)業(yè)鏈的縱向配套和橫向發(fā)展;大力扶持和引進現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，打造區(qū)域物流集散地。

9、孝直片區(qū):面積約17平方公里。在現(xiàn)有汽車摩托車零部件、瑪鋼管件等產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，加強產(chǎn)業(yè)配套，推動產(chǎn)業(yè)鏈橫向發(fā)展，壯大機械加工產(chǎn)業(yè)集群;依托濟菏高速,打造現(xiàn)代物流基地。東阿片區(qū)：面積約4平方公里。深入挖掘和發(fā)揮特色優(yōu)勢,強化新技術(shù)、新工藝的引進和研發(fā)，豐富阿膠制品品種,提高產(chǎn)品附加值；綜合開發(fā)阿膠古城，推進阿膠文化與市場的結(jié)合.孔村片區(qū):面積約。5平方公里。發(fā)揮現(xiàn)有市場優(yōu)勢,強化資源整合，推動技術(shù)升級,淘汰落后產(chǎn)能,加快新產(chǎn)品研發(fā)，推進產(chǎn)業(yè)集團發(fā)展,努力建設(shè)全國最大的炭素制品基地.東部工業(yè)新城：東部工業(yè)新城位于平陰縣城東北部，規(guī)劃總體定位為縣城東部新城，產(chǎn)業(yè)定位為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及現(xiàn)代物流聚集區(qū)。東

10、部工業(yè)新城規(guī)劃面積20。4平方公里，其中可建設(shè)用地約11。96平方公里,規(guī)劃居住用地8。11公頃，公共設(shè)施用地43.8公頃,工業(yè)用地46085公頃,倉儲用地45.2公頃，道路廣場用地146.04公頃，其它用地約0.2公頃。功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃:東部工業(yè)新城規(guī)劃為“一心兩區(qū)三片兩點”。 一心即綜合服務(wù)核心；兩區(qū)即北部機械電子產(chǎn)業(yè)園和南部健康產(chǎn)業(yè)園、輕紡產(chǎn)業(yè)園；三片即安城、圣井、平洛三個居住片區(qū);兩點即兩大公共服務(wù)點.建設(shè)條件及優(yōu)勢:20國道東西橫穿城區(qū)，西部是濟菏高速出入口。城區(qū)內(nèi)縣鄉(xiāng)道路、供水、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施比較完善。目前東部新城整體規(guī)劃已初步完成,道路框架正在建設(shè)，熱源廠、污水處理廠、變電站項目已初

11、步選址。東部工業(yè)新城是平陰未來規(guī)劃的重點新城區(qū)，由工業(yè)園區(qū)實行托管,負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),有多家重點骨干企業(yè),規(guī)劃建設(shè)水平和產(chǎn)業(yè)配套度高。云翠新區(qū)：概況：云翠新區(qū)位于縣城南部，是繼錦東新區(qū)之后平陰確立的又一個城市綜合體項目，并將其規(guī)劃為擁有良好生活環(huán)境和完善配套的“宜居新城”，是以發(fā)展生活居住為主，商務(wù)辦公、娛樂休閑為輔的現(xiàn)代化新城區(qū)。云翠新區(qū)的開發(fā)建設(shè)將大大拓展縣城發(fā)展空間，帶動縣城向南發(fā)展，促進山東平陰工業(yè)園區(qū)及周邊地區(qū)的快速發(fā)展，以此帶動全縣經(jīng)濟快速發(fā)展。建設(shè)條件:云翠新區(qū)位于縣城南部，東至平陰鎮(zhèn)界和縣界,南至05國道，西至青龍路，北至振興街和云翠街,規(guī)劃總面積26.7平方公里。目

12、前,云翠新區(qū)規(guī)劃基本設(shè)計完畢，一所九年一貫制學(xué)校和縣中醫(yī)醫(yī)院遷建項目正在進行,道路框架即將施工。玫瑰湖濕地：概述：位于縣城西北，北至黃河，西至山體，東南緊鄰縣城。 總規(guī)劃面積2.63平方公里，劃分為國家濕地公園、黃河農(nóng)業(yè)、玫瑰山谷、旅游度假和城市協(xié)調(diào)等五大片區(qū)和若干景區(qū)。核心區(qū)國家濕地公園規(guī)劃面積為6.1平方公里,重點打造濕地主題,突出“自然、生態(tài)、情趣”，將原有的山體、水系、林木加以整合，融入觀景、人文、休閑和游樂等要素，力爭建成國家4A級景區(qū).市場及效益分析：該濕地是濟南及周邊地區(qū)面積和規(guī)模最大、旅游要素最為豐富的濕地景觀,其包含并有機融合了黃河文化、生態(tài)水系、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假等多重概念

13、,造就了獨特的開發(fā)潛力和經(jīng)營價值。建成后將成為周邊地區(qū)旅游及附屬行業(yè)的重要標(biāo)的和載體,預(yù)計年接待游客能力可達100萬人次，實現(xiàn)旅游綜合收入0億元以上。 建設(shè)條件及優(yōu)勢：平陰依托省會濟南,面向泰安、聊城、濟寧、菏澤等地市，是濟南的“后花園”和輻射魯西南的“橋頭堡”，具備獨特的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通條件。平陰濕地資源獨特，保護良好,具備巨大開發(fā)價值。目前已經(jīng)進行了項目規(guī)劃、道路硬化、水面環(huán)境等工作,并已成立運作機構(gòu)。公共服務(wù):基礎(chǔ)設(shè)施:平陰現(xiàn)有110KV變電站座,3K級以上變電站16座,48W熱電廠一座;日供水能力5萬方,污水日處理能力6萬噸;天然氣年供應(yīng)量7萬立方米,燃氣管道覆蓋縣城、安城、孔村、

14、孝直；集中供熱面積177萬；通信網(wǎng)、數(shù)字電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)全線覆蓋，企業(yè)具備100寬帶接入能力；境內(nèi)公路通車?yán)锍?1公里。主要行政事業(yè)性收費明細：項目類別收費標(biāo)準(zhǔn)計費單位城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（規(guī)劃區(qū))16元/建筑面積城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(鄉(xiāng)鎮(zhèn)）15元/(商業(yè)用房)5元/(住宅及其它）建筑面積防空地下室異地建設(shè)費10元 建筑面積建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金 工程造價2。% 工程造價勞務(wù)工資保證金 工程造價2 工程造價新型墻體材料專項基金 10元/ 建筑面積散裝水泥專項資金(工業(yè)民用） 2元/ 建筑面積 散裝水泥專項資金（其他工程）元噸 工程建設(shè)概算水泥用量 建筑垃圾工程渣土處置費 2元3建筑垃圾工程渣土量 城

15、鎮(zhèn)建設(shè)用地價格：平陰縣基準(zhǔn)地價表（10年）土地級別I級II級級級元/萬元/畝元/萬元/畝元/萬元畝元萬元/畝商業(yè)用地基準(zhǔn)地價75050。04530.003624。0020100住宅用地基準(zhǔn)地價440。3333022.0216.73175167工業(yè)用地基準(zhǔn)地價26017.32014。67851。358.33平陰縣建制鎮(zhèn)駐地土地級別基準(zhǔn)地價表 單位：元/平方米商業(yè)住宅工業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱一級地二級地一級地二級地一級地二級地孝直鎮(zhèn)1881403411512011孔村鎮(zhèn)6101512110東阿鎮(zhèn)1050120120110玫瑰鎮(zhèn)1512513101150洪范池鎮(zhèn)451201215115105安城鄉(xiāng)52121112010主要要素價格明細用電分類電壓等級電度電價（元/千瓦時)居民生活用電不滿1千伏.5469 1千伏及以上0.929 一般工商業(yè)用電不滿千伏041-10千伏0。824 35千伏及以