民法名詞解釋

1、無效民事行為指欠缺法律行為根本生效要件，自始、確定和當然不發(fā)生行為人意思之預期效力的民事行為?？勺兏⒖沙蜂N民事行為，簡稱可撤銷行為，是因行為有法定的重大瑕疵而須以訴變更或者撤銷的民事行為。效力未定民事行為又稱效力待定民事行為，指行為雖已成立，但是否生效還尚不能確定，須經(jīng)第三人的意思的表示來 確定其效力的民事行為；附條件的民事法律行為，是指附有決定該行為效力發(fā)生或者消滅條件的民事法律行為。期限是表意人選定的、作為意思表示效果發(fā)生或者消滅控制手段的、將來確定發(fā)生的事實。附期限的民事法律行為，是在意思表示中含有期限的民事法律行為。代理是指代理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權限內(nèi)與 HYPE

2、RLINK /view/22692.htm t _blank 第三人（又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。代理權是能夠據(jù)之進行代理并使行為的效力直接歸屬于被 HYPERLINK /view/229996.htm t _blank 代理人的權限。代理權并不屬于民事權利，而是一種權限、資格或法律地位。無代理權而以他人的名義為法律行為稱為無權代理，是指行為人不具有代理權，但以他人名義與第三人進行代理行為。濫用代理權，是指代理人行使代理權違背代理的宗旨而實施損害被代理人的利益的行為。表見代理是指行為人雖無代理權，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的

3、表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔 HYPERLINK /view/483256.htm t _blank 法律后果的代理行為。訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利，當時效期間屆滿時，人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。物權是指 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括 HYPERLINK /view/26756.htm t _blank 所有權、用益物權和擔保物權。物權變動，是指物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。物權的變動，就物權自身而言，是物權的運動狀態(tài)；就物權主體而言，則為物

4、權的得喪變更；就法律關系而言，是指人與人之間對于物之支配和歸屬關系的變化所有權是所有人依法對自己 HYPERLINK /view/308753.htm t _blank 財產(chǎn)所享有的占有,使用,收益和處分的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。它是一種 HYPERLINK /view/22801.htm t _blank 財產(chǎn)權,所以又稱財產(chǎn)所有權。建筑物區(qū)分所有權，是指業(yè)主對建筑物的與其他部分區(qū)別開來的某一特定部分所享有的所有權。所有人的所有權不及于建筑物的全部，只能及于其所有的部分。該所有權的客體和使用上均具有獨立性。相鄰關系，兩個或兩個以上相互毗鄰

5、 HYPERLINK /view/10970.htm t _blank 不動產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利時發(fā)生的權利義務關系。共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權利主體共有享有所有權，包括公民之間的共有、法人之間的共有以及公民和法人之間的共有。準共有是指兩個或兩個以上民事主體對所有權以外的財產(chǎn)權共同享有權利的共有，準共有是相對于共有而言，共有針對的是所有權，而準共有針對的是所有權以外的財產(chǎn)權，比如共同享有用益物權、擔保物權等（我國物權法105條規(guī)定的就是準共有）。按分共有又稱為分別共有，是指兩個或

6、兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務的一種共有關系。根據(jù)我國民法通則第78條第二款的規(guī)定，“按分共有人按各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務”。共同共有是指兩個以上的人，對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權。共同共有財產(chǎn)關系一般發(fā)生在互有特殊身份關系的當事人之間，較為典型的是基于夫妻關系而發(fā)生的 HYPERLINK /view/46748.htm t _blank 夫妻共同財產(chǎn)關系，以及個人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營，也會出現(xiàn)共同共有財產(chǎn)的形式。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。 HYPERLINK /view/6

7、814120.htm t _blank 比如 HYPERLINK /view/228384.htm t _blank 土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、 HYPERLINK /view/228409.htm t _blank 宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、 HYPERLINK /view/252953.htm t _blank 采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利）。土地承包經(jīng)營權就是公民 HYPERLINK /view/545070.htm t _blank 集體對集體所有或 HY

8、PERLINK /view/2273638.htm t _blank 國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的 HYPERLINK /view/3208807.htm t _blank 承包經(jīng)營權。建設用地使用權是因建筑物或其他工作物而使用國家所有的土地的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。在我國現(xiàn)行的 HYPERLINK /view/18884.htm t _blank 法律概念體系中，沒有使用 HYPERLINK /view/903592.htm t _blank 地上權這一概念。宅基地使用權指的是 HYPERLINK /view/12

9、09072.htm t _blank 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。根據(jù)我國 HYPERLINK /view/15668.htm t _blank 物權法的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利引，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。地役權，是指為使用自己 HYPERLINK /view/10970.htm t _blank 不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。其

10、一，地役權是按照 HYPERLINK /view/22657.htm t _blank 當事人的約定設立的 HYPERLINK /view/26907.htm t _blank 用益物權。其二，地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。抵押權引指 HYPERLINK /view/1323641.htm t _blank 債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移 HYPERLINK /view/308753.htm t _blank 財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為 HYPERLINK /view/371859.htm t _blank 債權的擔保，債務人未履行債務時， HYP

11、ERLINK /view/147366.htm t _blank 債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。質(zhì)權是擔保的一種方式，指債權人與 HYPERLINK /view/1323641.htm t _blank 債務人或債務人提供的 HYPERLINK /view/22692.htm t _blank 第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務人或者債務人提供的第三人的動產(chǎn)或 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利的占有，在債務人不履行債務時，債權人有權以該 HYPERLINK

12、/view/308753.htm t _blank 財產(chǎn)價款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。留置權是指債權人按照 HYPERLINK /view/1551.htm t _blank 合同的約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規(guī)定留置 HYPERLINK /view/308753.htm t _blank 財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。占有指占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的實際控制。占有人可以是依法有權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，如根據(jù)租賃合同在租期內(nèi)占有對方交付的租賃物。占有人也可能是無權占有他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。如借他人的物品，過期不還。占有人不知

13、道自己是無權占有的，為善意占有；明知自己屬于無權占有的，為惡意占有；合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。民法意義上的債與生活中的債的概念不同，即不僅指借貸關系，而是通過合同、侵權行為等法律事實所產(chǎn)生的人與人之間的權利、義務關系。狹義的債指按照合同的約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。債權人代位權是債的保權制度的一種。所謂代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。債權人撤銷權又稱“撤銷訴權”或“ HYPERLINK /view/2450086.htm t _blank 廢

14、罷訴權”，是指當 HYPERLINK /view/147363.htm t _blank 債務人所為的減少其 HYPERLINK /view/308753.htm t _blank 財產(chǎn)的行為危害債權實現(xiàn)時，債權人為保全債權得請求法院予以撤銷該行為的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。債的擔保，是指法律為保證特定債權人利益的實現(xiàn)而特別規(guī)定的以第三人的信用或者以特定財產(chǎn)保障債務人履行義務、債權人實現(xiàn)權利的制度。債的移轉(zhuǎn)，是指在債的內(nèi)容與客體保持不變的情形下，債的主體發(fā)生變更。債的主體變更實際上就是債的內(nèi)容轉(zhuǎn)移給他人承受，即由債的原第三人而成為債的新的債權

15、人、債務人。債的移轉(zhuǎn)和債的變更雖然都是債的要素的改變，但前者改變的是債的主體，后者改變的是僨的內(nèi)容。債權讓與是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權人通過債權轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。債務承擔，是指在不改變債的內(nèi)容的前提下，債權人、債務人通過與第三人訂立轉(zhuǎn)讓債務的協(xié)議，將債務全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人承擔的法律事實。債的終止，即債的消滅，是指民事主體之間債權債務關系因一定的法律事實而不再存在的情況。清償即合同的履行，是最常見的合同權利義務終止的原因，是指：按合同的約定實現(xiàn)債權目的的行為。抵消，是指：二人互付債務時，各以其債權充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內(nèi)相互消

16、滅。提存，指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存機關而消滅債務的制度。免除，是指 HYPERLINK /view/147366.htm t _blank 債權人拋棄債權，從而全部或部分消滅債的關系的 HYPERLINK /view/2375802.htm t _blank 單方行為?；焱侵競鶛嗪蛡鶆胀瑲w一人，致使債的關系消滅的事實。合同成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的本質(zhì)是一種合意，合同成立就是各方當事人的 HYPERLINK /view/300885.htm t _blank 意思表示一致，達成合意。同時履行抗辯權：指當事人互負債務，沒有

17、先后履行順序的，應當同時履行，一方在對方履行前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求。不安抗辯權是指當事人互負 HYPERLINK /view/1323641.htm t _blank 債務，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務能力時，在 HYPERLINK /view/2327196.htm t _blank 對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔保之前，有權中止 HYPERLINK /view/1551.htm t _blank 合同履行的 HYPERLINK /view/64422.htm t _blank 權利。規(guī)定不安抗辯權是為了切

18、實保護當事人的 HYPERLINK /view/546400.htm t _blank 合法權益，防止借合同進行欺詐，促使對方履行 HYPERLINK /view/29528.htm t _blank 義務。順序履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定 HYPERLINK /view/21594.htm t _blank 法律事實的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。合同的解除，是合同有效成立后，因當事人一方或 HY

19、PERLINK /view/1877940.htm t _blank 雙方的意思表示，使 HYPERLINK /view/2060180.htm t _blank 合同關系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨椋彩且环N法律制度。締約過失責任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務，而致另一方的信賴利益的損失，并應承擔損害賠償責任。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。

20、買賣合同是一方轉(zhuǎn)移 HYPERLINK /view/609290.htm t _blank 標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。借款 HYPERLINK /view/1551.htm t _blank 合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。租賃合同（Lease Contract），租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融資租賃 HYPERLI

21、NK /view/1551.htm t _blank 合同，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。承攬合同所下定義為：“承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。在傳統(tǒng)民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種， HYPERLINK /view/3762.htm t _blank 德國、日本、法國及

22、 HYPERLINK /view/61891.htm t _blank 中國臺灣地區(qū)民法均將對建設工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。運輸 HYPERLINK /view/1551.htm t _blank 合同是承適人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客、托運人或者 HYPERLINK /view/939693.htm t _blank 收貨人支付票款或者運輸費用的合同。運輸合同包括：客運合同、 HYPERLINK /view/1262415.htm t _blank 貨運合同、多式聯(lián)運合同。客運合同是承運人與旅客關于承運人將旅客及其行李安全運送到目的地，旅客為此支付運費的合同根據(jù)運送工具的不同，客運合同可分為鐵路客運合同，公路客運合同，水路客運合同，航空客運合同等客運合同一般采用票證形式，如車票，船票，機票等保管合同是保管人有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榧拇嫒吮９芪锲?，并在約定期限內(nèi)或應寄存人的請求，返還保管物品的合同。委托 HYPERLINK /view/1551.htm t _blank 合同是指受托人為委托人辦