個(gè)人購(gòu)房合同

1、Word 個(gè)人購(gòu)房合同 個(gè)人購(gòu)房合同 隨著法律學(xué)問(wèn)的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同究竟怎么寫(xiě)呢？以下是我細(xì)心整理的個(gè)人購(gòu)房合同，盼望能夠關(guān)心到大家。 個(gè)人購(gòu)房合同1 賣(mài)方：_（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_號(hào)擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見(jiàn)土地房

2、屋權(quán)證第_號(hào)）。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60萬(wàn)_元整（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬(wàn)_元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與方法： 甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊?，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣10萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。 第四條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)。 一、甲方承諾： 1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對(duì)出售的房屋擁有自立產(chǎn)權(quán)，與

3、任何人無(wú)異議。 3、保證該出售房屋未予出租。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。 5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 二、乙方承諾： 1、保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。 2、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 3、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 第五條違約責(zé)任 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2、乙

4、方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 第六條協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中國(guó)法律。 第七條協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第八條協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 個(gè)人購(gòu)房合同2 賣(mài)方以下簡(jiǎn)稱(chēng)（甲方）：_ 身份證號(hào)：_ 買(mǎi)方以下簡(jiǎn)稱(chēng)（乙方）：_ 身份證號(hào)：_ 經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)中國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買(mǎi)賣(mài) 房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議： 一、房屋基本狀況 甲方自愿將下列房屋（包含閣樓）賣(mài)給乙方全部，該房屋為18加19樓的形式，其中19樓為單獨(dú)閣樓（以下一同簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”） 2、該房屋的全部權(quán)證號(hào)為：_；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為

5、：_ 。 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓?zhuān)ǎ?、劃撥（）本合同一?jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、房款售價(jià) 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）萬(wàn)元，大寫(xiě)：_ 。 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_ 。乙方支付房款詳細(xì)商定為： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_（定金）； 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_； 3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_； 4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便幫助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶(hù)，乙方在甲方同意的狀況下，乙方留有房款_（人民幣）萬(wàn)元，待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的同時(shí)，

6、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。 四、物業(yè)及相關(guān)事宜 1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶(hù)口于_年_月_日前從該房屋遷出。 2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線(xiàn)電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。 3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的狀況，可以詳細(xì)與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。 五、責(zé)任與權(quán)利 1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施（頂層閣樓、陽(yáng)臺(tái)等）所屬清楚，無(wú)

7、爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方應(yīng)明確告知購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)貸款的詳細(xì)償還時(shí)間，甲方在取得乙方_ %的房款時(shí)應(yīng)在_內(nèi)自行結(jié)清與甲方購(gòu)買(mǎi)該房時(shí)的剩余未還貸款。 3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。 4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。

8、 5、甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理房屋交易的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 六、違約責(zé)任 由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。 3、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購(gòu)房款項(xiàng)。 4、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 5、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。 七、其它條款 1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合

9、約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，商定由本合同簽定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門(mén)一份。均具同等法律效力。 甲方簽（手?。篲 乙方（手?。篲 聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人購(gòu)房合同3 借款人：_ 電話(huà)：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話(huà)：_ 地址：_ 郵編：_ 抵押人：_ 電話(huà)：_ 地址：_ 郵編：_ _年_月_日經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。 其次條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）_元，本項(xiàng)貸

10、款用于_，貸款利率為月利率_（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為： _。 第四條保證人的保證期間自_年_月_日至_年_月_日。 第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶(hù)上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人擔(dān)當(dāng)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。 第七條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)

11、下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。 第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不行撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人可從該賬戶(hù)扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。 第九條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同其次條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)_次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 第十條借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。 第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住宅、法定名稱(chēng)的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。 第十二條本合同發(fā)生糾紛，