裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則詳解模板

1、裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則詳解浙江杭康藥業(yè)有限公司新建生產(chǎn)廠(chǎng)房、輔助用房工程裝 飾 工 程 監(jiān) 理 細(xì) 則編制:審核:浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司11月目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 一、概況與目標(biāo)1 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 二、監(jiān)理工作的流程2三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)5（一）抹灰工程5（二）門(mén)、窗安裝工程6（三）吊頂工程12（四）輕質(zhì)隔墻工程14（五） 飾面板（磚）工程17（六）細(xì)部工程19（七）涂飾工程22（八）裱糊與軟包工程24（九）幕墻工程2

2、6（十）地面工程32四、監(jiān)理工作流程、方法和措施43裝飾工程監(jiān)理細(xì)則我公司受委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施裝飾階段的監(jiān)理，依據(jù)建設(shè)監(jiān) 理合同，制定裝飾工程監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)工程特殊性,針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 進(jìn)展情況，對(duì)于一些技術(shù)控制點(diǎn)進(jìn)行總體闡述。一、概況與目標(biāo)1、制定本細(xì)則的依據(jù)建設(shè)部文件88建字第142號(hào)關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理的通知；建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委建監(jiān)(1995) 737號(hào)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定；中華人民共和國(guó)建筑法；監(jiān)理合同和施工合同；設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更有關(guān)資料；現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要有：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209

3、-建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB/T29-132-金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2、工程概況建設(shè)單位:宿遷大陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理單位:江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司施工單位:江蘇時(shí)代、浙江岱山建設(shè)工程有限公司3、監(jiān)理范圍裝飾階段全過(guò)程監(jiān)理4、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo):項(xiàng)目質(zhì)量爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)，確保市優(yōu)。工期目標(biāo):以開(kāi)工令為準(zhǔn)。投資目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主提供該工程裝飾的投資額，協(xié)助業(yè)主將實(shí)際 投資控制在目標(biāo)內(nèi)。二、監(jiān)理工作的流程()抓好事前質(zhì)量控制：建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝 修防火規(guī)范，施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。

4、監(jiān)理組人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類(lèi)、材料要 求、色彩規(guī)定、飾面布置。材料采集、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)后需 復(fù)驗(yàn)的材料，材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)檢測(cè)報(bào) 告。檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。見(jiàn)證取樣送檢等事項(xiàng)均應(yīng)按 規(guī)定實(shí)施。審查分包施工隊(duì)伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。審查施 工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機(jī)具是否滿(mǎn)足齊全。檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設(shè)計(jì)要求與驗(yàn) 收規(guī)范規(guī)定。（二）、做好事中控制工作：建筑裝飾工程應(yīng)面基體的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。按照不同裝飾類(lèi)別，實(shí)施事中控制。分部工程檢查驗(yàn)收資料匯集，編目、登錄歸檔圖1三、監(jiān)理工作檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值() 抹灰工程對(duì)抹灰所用水泥和砂等材料進(jìn)行檢查。水泥和砂子應(yīng)經(jīng)復(fù) 試其指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。水泥存放超過(guò)三個(gè)月應(yīng)重新復(fù)試合 格,不得使用過(guò)期或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得使用粉砂。檢查砂漿配合比。砂漿配比應(yīng)為重量比，配比應(yīng)準(zhǔn)確，其稱(chēng) 量誤差應(yīng)小于1%。檢查抹灰樣板墻、樣板間。應(yīng)以樣板引路，經(jīng)建設(shè)、施工 和監(jiān)理對(duì)樣板的評(píng)價(jià),確定施工工藝和方法措施及最終成品質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)。檢查抹灰層的基層處理?xiàng)l件。結(jié)構(gòu)基層應(yīng)平整和垂直，無(wú) 未完善活和凹凸局部點(diǎn)、處，且潔凈。不同材料基體交接處應(yīng)加設(shè) 防裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片于各基本搭接寬度不小于200頗，并不得釘貼于 結(jié)構(gòu)體表面(應(yīng)能裹入抹灰