2022年物業(yè)保潔合同范本

1、第 頁2022物業(yè)保潔合同范本物業(yè)保潔合同隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我為大家收集的物業(yè)保潔合同范本，希望能夠幫助到大家。物業(yè)保潔合同范本1甲 方：法定地址：電 話：乙 方：法定地址：電 話：根據?中華人民共和國合同法?及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的根底上經友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安效勞工作達成如下協(xié)議：一、 效勞內容：乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安效勞，具體效勞內容及工作范圍見?清潔衛(wèi)生、保安效勞方案書?。二、效勞期限：本合同期限從 年月日起至 年月日止

2、，期滿后如無異議那么經雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。三、效勞費用：1、甲方按照每月共計人民幣 元￥ 元，支付乙方的保潔、保安效勞費用。2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有效勞費用，乙方為甲方開具發(fā)票。四、雙方責任1、甲方責任：1保證對乙方的保潔、保安效勞工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證效勞質量。2免費提供乙方管理人員適當的辦公場所、內線 ，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。3免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍

3、、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。4免費提供保安的日常培訓訓練場地，不斷提升保安的綜合素質。5協(xié)助乙方解決在工作中的有關糾紛，但不負責經濟責任。2、乙方責任：1按照合約提供保潔、保安效勞，保證保潔、保安效勞質量，做到優(yōu)質效勞。2嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安效勞方案書中規(guī)定的保潔、保安效勞職責及效勞標準。3乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀律和制度做到平安作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。4負責提供保安效勞所需的工具及通訊設備不包括值班室監(jiān)控設備以及保潔效勞所需清潔工具、物料。5負責提供員工的工資、勞保費用以及經營中發(fā)生的一切費用。五、協(xié)議解除及終止：a) 乙

4、方工作未到達?保潔、保安效勞方案書?工作標準，甲方有權出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達要求，甲方有權終止合同。b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務關系在清算完結前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的效勞費用作為補償。d) 合同到期后，甲方假設不續(xù)簽合同，應提前一個月以書面形式通知乙方。假設合同到期后甲方沒有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的效勞工作，那么合同時效自動順延 壹 年。e) 甲方如有要求增加方案工作人員，其費用另行支付。六、違約

5、責任：假設其中一方違約，對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。七、其他：1、 本合同書經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。3、 未盡事宜，雙方應本著互惠互利的原那么協(xié)商解決。附件：?清潔衛(wèi)生、保安效勞方案書?。甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：日期： 年 月 日 日期：年 月物業(yè)保潔合同范本2甲方：乙方：根據我公司實際情況，現聘請一名保潔員，為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。一、保潔的形式、時間和范圍1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：周二至周日。2、保潔范圍為

6、甲方指定區(qū)域。3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行。二、效勞期限：效勞期限為。從年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限與次數均與甲方無關。三、效勞報酬：保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現優(yōu)異，可適當給予一定的補貼。四、在工作期間乙方應注意平安。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格平安措施，如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方自行承當，與甲方無關。五、工作要求和監(jiān)督檢查：1、乙方應于每日上午9：00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。2、保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，假設超過三日視為放棄本工作。3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進

7、行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，有權對乙方效勞提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。假設乙方效勞不符合甲方要求，甲方有權解除本合同。六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或喪失，一律按價賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。七、對違反甲方規(guī)章xx度、勞動衛(wèi)生平安、操作規(guī)程的行為，甲方有權進行處分并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承當賠償責任。八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶xxxxxx原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件乙方同時提交上述證件的復印件一份。九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)

8、壹份。雙方簽章后生效。甲方：乙方：簽訂時間：年月日物業(yè)保潔合同范本3合同編號：甲方：乙方：受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)效勞，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，特訂立本合同。第一條 委托效勞工程、范圍：1.清潔工程：1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生效勞甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位含墻面、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。第二條 雙方權利義務1. 甲

9、方權利義務1 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；2 審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案；3 甲方提供物業(yè)堆放間休息室一處；4 及時向乙方支付物業(yè)管理費；5 甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜；6 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處分；2. 乙方責任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：1 乙方配置保潔人員2人工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30，上班時間為8小時，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計算。2 為甲方提供效勞，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責；(如甲方要求増減人員再作相應調整)3 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；4 加強員

10、工的技術培訓、ISO9000質量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的效勞意識；5 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；6 乙方加強對員工工作平安的教育，杜絕平安事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產事故導致的工作和人員平安事故，由乙方承當責任。7 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重缺乏，給甲方造成的損失，乙方承當違約金￥ 元，作為賠償。8 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿后泄露給任何第三方。9 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業(yè)務活動，

11、由此產生的法律后果由乙方承當。第三條 其他規(guī)定1. 按?勞動法?及南京市勞動保障局的有關規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產需要乙方加班，按國家有關規(guī)定由甲方承當并向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調整。第四條 物業(yè)效勞質量乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保效勞標準提供效勞DB32/T538-2002提供效勞，實現目標管理，包括但不限于:1. 甲方對乙方的物業(yè)效勞滿意率到達：90%第五條 合同價格每月物業(yè)管理效勞費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。第六條 付款方法甲方于每月 日前

12、對上月物業(yè)效勞，結算物業(yè)效勞費時，應同時提供相應發(fā)票。 公司開戶行: 公司賬號： 付款方式:銀行轉賬第七條 合同期限 試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否那么乙方自動按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。第八條 保密甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金 元第九條 違約責任9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未到達管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處分，對要求限期整改的工程未進行整改或整改不到位的，每次給予

13、 元的處分。對要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經濟損失，乙方應負責賠償。9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價款20%的違約金。第十條 不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能防止并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。第十一條 爭議及解決1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此

14、給對方造成經濟損失的，要負責賠償對方的經濟損失；3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成局部：附件一 ?物業(yè)安潔效勞費及材料耗材測算表?以下無正文甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：費用結算單備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計算。2、工作每天8：3017:30。3、根本工資按最低標準，如國家調整做出相應調整。4、社?；鶖蛋醋畹蜆藴?，如國家調整做出相應調整。5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購置費用不在此計算內。6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內。保潔用品費用測算說明：1、以上月

15、消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙方自購。2、甲方在該工程提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。物業(yè)保潔合同范本4合同編號：_甲方：_乙方：_受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內提供物業(yè)保潔效勞，為明確雙方權利和義務甲乙雙方經過友好協(xié)商，本著平等互利的原那么，特訂立本合同。第一條委托效勞工程、范圍：_1.清潔工程：_1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生效勞甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運;1.2專業(yè)部位的保潔包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間

16、、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運;1.3保潔面積約21.5萬平方米;第二條雙方權利義務1.甲方權利義務(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;(2)審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案;(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;(4)及時向乙方支付物業(yè)管理費;(5)甲方指定一名負責人協(xié)調與乙方的工作事宜;(6)對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處分;2.乙方責任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權利和義務：_(1)乙方配置保潔人員32人(工作時間上午_-_，下午_-_)，上班時間為8小時，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計算;(2)為甲提供效勞，乙方人員養(yǎng)

17、老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責;(如甲方要求增減人員再作相應調整)(3)自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的.公眾形象;(4)加強員工的技術培訓、ISO9000質量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的效勞意識;(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;(6)乙方加強對員工工作平安的教育，杜絕平安施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產事故導致的工作和人員平安事故，由乙方承當責任;(7)乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重缺乏，給甲方造成的損失，乙方承當違約金￥2000元/人/次，作為賠償;(8)乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制

18、度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿后泄露給任何第三方。(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業(yè)務活動，由此產生的法律后果由乙方承當。第三條其他規(guī)定1.按?勞動法?及濰坊市勞動保障局的有關規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時，平時、雙休日、節(jié)假日因甲方生產需要乙方加班，按國家有關規(guī)定由甲方承當并向乙方支付相應的加班費用;2.如遇國家政策性調整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應作相應的調整;第四條物業(yè)效勞質量甲方對乙方的物業(yè)效勞滿意率到達：_90%以上;第五條合同價格每月物業(yè)管理效勞費用：_元整，小寫：_￥_元(不包括

19、平時、雙休日、節(jié)假日加班費用);第六條付款方式甲方于每月_日前對上月物業(yè)效勞，結算物業(yè)效勞費時，應同時提供相應發(fā)票;付款方式：_銀行轉賬第七條合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止;合同期限滿后，如雙方繼續(xù)本合同，雙方應提前一個月續(xù)簽新合同;第八條保密甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反，違約方須向對方支付違約金_元;第九條違約責任1.甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未到達管理要求和標準的事項，視情況每次給予_元的處分，對要求期限整改的工程未進行整改或整改不到位的，每次給予_元處分，對要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經濟

20、損失，乙方應負責賠償;2.任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價款20%的違約金;第十條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能防止并不能克服的事件，如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責;第十一條爭議及解決1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好的協(xié)商解決：_協(xié)商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟;2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經濟損失的，失責一方要負責賠償對方的經濟損失;3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方

21、各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件：_以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成局部：_甲方：_乙方：_代表：_代表：_日期：_日期：_物業(yè)保潔合同范本5甲方： 乙方： : ：根據?中華人民共和國合同法?雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原那么就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔效勞；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。一 、效勞內容：乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作方案，為甲方的物業(yè)工程提供保潔效勞。1、效勞形式：日常保潔效勞。2、地址：3、效勞范圍：二、合作方式：每天派出保潔員節(jié)假日輪休，清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生乙方包保潔

22、所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液。三、承包費用：雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質量，承包費：住宿區(qū)18名保潔員含輪休員工，按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，元/月/人，合計月費用 大寫： ；年費用大寫： 。備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。2、甲方需配備常用機器設備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設備需用時，乙方有義務臨時調派。四、乙方義務：1、 由乙方為員工提供平安勞動保障：負責員工的平安教育；提供必要的平安設施和勞動保護用品；2、 乙方負責其員工的平安：乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的平安事故由乙方負責。3、 乙方負責員工的工作技能培訓：教會

23、員工正確使用保潔用品用具，掌握操作標準和操作要領，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程平安；4、 乙方負責對員工的操行教育：敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內容；節(jié)約水電，不浪費保潔藥水和材料；嚴格保守甲方的相關機密；5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以防止傷害甲方和客戶的物品及人身平安。假設因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身平安影響的，乙方承當全部責任。6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應承當賠償責任；8、保證清掃保潔工作質量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率見合同附件1、2、3執(zhí)行；六、甲方義務：、對乙方的工作

24、進行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改良，不在每月結賬時臨時挑剔成心刁難乙方；不干預乙方的內部管理事務；2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護室內外衛(wèi)生。3、甲方應及時維修或更換毀壞的建筑物及室內外設施，由此影響衛(wèi)生質量，其責任不在乙方；4、對效勞過程中難以發(fā)現的平安隱患油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等，應提前告知乙方員工，防止由此引起不必要的糾紛；5、甲方不能強迫乙方員工做有平安隱患的工作，假設強迫做有平安隱患的工作造成的人身傷害，其平安事故責任由甲方承當；6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調整，甲乙雙方合作費用將隨國家調整比例而調整。7、甲方

25、不得私自聘用乙方員工為其效勞或煽動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。七、付款方式：1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應在每月10日前，以銀行轉帳或現金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔效勞進行收款。并要求甲方承當違約責任。八、違約責任：、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任；2、雙方有其它違約行為，由違約方向對方支付合同總金額的30%作為違約金。九、提前終止：任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。十、其它未盡事宜：其它未盡事宜

26、雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。十一、簽字及生效：自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。甲方： 乙方；代表：代表：合同簽署日期 年 月 日物業(yè)保潔合同范本6甲方：地址： 聯(lián)系 ：乙方：X家政效勞地址：X區(qū)X路X號X大廈X樓 聯(lián)系 ：根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔效勞工程達成協(xié)議如下：一、清潔效勞工程及費用甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路道的_工程進行清潔效勞。乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對甲方位于 建筑物的 清洗工程

27、及核算費用如下：1、面積： 平方米；其單價為：￥ 元/平方米；效勞費用為：￥ 元，大寫人民幣 元整。2、交工時間：乙方應在 年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。二、效勞標準：1、玻璃： 。2、塑板： 。3、其他： 。三、雙方權利與義務雙方權利：一甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)督權和檢查權；二甲方有對乙方效勞提出意見和建議的權利；合同履行完畢，乙方享有獲得效勞費用的權利；三乙方在清潔效勞過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承當責任：四乙方有權按照自己的施工方案主要是涉及平安方面工程進行效勞的權利；雙方義務：一方有為乙方效勞提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；如：免費提供水、電等二

28、同履行完畢，甲方應在規(guī)定的時間內支付乙方效勞費用；三方應當保證其效勞質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格局部，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止；四、付款方式效勞確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在?普澤家政效勞確認單?上簽字確認。經甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應在 日之內用現金或支票方式一次性支付乙方效勞費用。五、違約責任一乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的 支付甲方違約金。二甲方未按照合同約定支付效勞費用的，每逾期一日按照合同總價款的 支付乙方違約金。三因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作

29、或未到達清潔標準的，乙方不承當違約責任。六、爭議解決方法假設甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決；協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。七、其他一本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。三本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。甲方蓋章： 乙方蓋章：*家政效勞代表人簽字： 代表人簽字：年 月 日物業(yè)保潔合同范本7甲方委托人：乙方受托人：根據?中華人民共和國合同法?和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔效勞工程達成協(xié)議如下：一、保潔效勞內容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲

30、方工程的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方工程指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新工程將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數。二、合同期限、費用及效勞地點第三條：本合同效勞期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。第四條：物業(yè)效勞委托階段，由乙方安排保潔人員名額，效勞人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：效勞地點：第六條：保潔工

31、作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方工程部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。三、付款時間第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個月的保潔效勞費用。四、雙方的責任與義務第八條：甲方的責任與義務1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現問題有權要求乙方盡快改良，如甲方對乙方的效勞質量屢次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否那么，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。4、甲方按時支付給乙方承

32、包費用。第九條：乙方的責任和義務1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，到達客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強效勞意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。4、乙方保護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。6、乙方承當與保潔效勞相關的工具和設備。7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承當任何責任。六、爭議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟