深圳海外物業(yè)管理南寧分公司裝修管理工作手冊

1、深圳市海外物業(yè)管理有限公司南寧分公司深圳市海外物業(yè)管理有限公司南寧分公司編 號：WI/Z版本號：AA裝修管理工工作手冊冊編制： 日期： 審核： 日期： 批準(zhǔn)： 日期： 說明：紅色印章為受控文件說明：紅色印章為受控文件 括號內(nèi)數(shù)字為文件分發(fā)號文件受控章 文件受控章聲明：裝修修管理工工作手冊冊未經(jīng)許許可，不不得翻印印。 責(zé)責(zé)任部門門：工程程部 HWPM 裝修管理工作手冊目錄 A/0 1/3 編 號 標(biāo)標(biāo) 題WI/Z0011 裝修修流程圖圖WI/Z0022 裝修修指引WI/Z0033 住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理服服務(wù)協(xié)議議WI/Z0044 防火火責(zé)任書書WI/Z0055 裝修修施工承承諾書WI/Z0

2、066 裝修修出入證證管理規(guī)規(guī)定WI/Z0077 裝修修搬運責(zé)責(zé)任書WI/Z0088 安裝裝分體式式空調(diào)承承諾書WI/Z0099 室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修申請請表WI/Z0100 裝修修特別注注意事項項WI/Z011 裝裝修局部部水電變變動單 WI/Z012 臨時時動火/用電作作業(yè)申請請表WI/Z013 裝裝修巡查查表 WI/Z014 裝裝修違規(guī)規(guī)通知單單 WI/Z015 裝裝修人員員情況登登記表 WI/Z016 裝裝修情況況一覽表表 WI/Z017 裝裝修施工工許可證證 WI/Z018 留留宿擔(dān)保保書WI/Z019 房房屋裝修修管理規(guī)規(guī)定 WI/Z001 HWPM 裝修流程圖 A/0 1/1 一、業(yè)

3、主本人確定裝修方案，選定施工單位，并與之簽定施工合同二、到管理處辦理申報、審批手續(xù)，簽定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議三、到管理處服務(wù)中心辦理施工人員進(jìn)場手續(xù)及領(lǐng)取裝修施工許可證四、裝修施工 五、管理處驗收六、辦理施工人員退場手續(xù)整改 一、業(yè)主本人確定裝修方案，選定施工單位，并與之簽定施工合同二、到管理處辦理申報、審批手續(xù)，簽定住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議三、到管理處服務(wù)中心辦理施工人員進(jìn)場手續(xù)及領(lǐng)取裝修施工許可證四、裝修施工 五、管理處驗收六、辦理施工人員退場手續(xù)整改 物業(yè)管理理人員 業(yè) 主 檢檢查檢查查監(jiān)督 監(jiān)監(jiān)督施工工 違規(guī)不不合格 WI/Z002 HWPM 裝修指引 A/0 1/2 各位

4、尊敬的的業(yè)主/用用戶： 首首先，為為閣下成成為本小小區(qū)的業(yè)業(yè)主而表表示衷心心的祝賀賀和熱烈烈歡迎。為為維護(hù)小小區(qū)環(huán)境境整潔、美美觀、協(xié)協(xié)調(diào)、統(tǒng)統(tǒng)一，使使大家享享有一個個安全、清清潔、優(yōu)優(yōu)美、舒舒適、高高尚的居居住環(huán)境境，務(wù)請請閣下會會同您聘聘請的裝裝修負(fù)責(zé)責(zé)人仔細(xì)細(xì)閱讀本本裝修指指引及相相關(guān)裝修修管理規(guī)規(guī)定，并并遵守執(zhí)執(zhí)行。 裝裝修流程程說明：1、業(yè)主本本人或其其委托人人在管理理處服務(wù)務(wù)中心領(lǐng)領(lǐng)取裝修修申請登登記表、承承諾書及及相關(guān)裝裝修管理理規(guī)定，并并按表中中要求逐逐項詳細(xì)細(xì)如實填填寫：2、業(yè)主本本人確定定裝修方方案，選選定裝修修施工單單位，并并與之簽簽訂施施工合同同；3、業(yè)主會會同裝修修施

5、工單單位負(fù)責(zé)責(zé)人備齊齊如下裝裝修申報報材料到到物業(yè)管理理處辦理理申報審審批手續(xù)續(xù)：（1）已辦辦理入伙伙手續(xù)交交清費用用收據(jù)或或入伙會會簽單復(fù)復(fù)印件；（2）裝修修申請表表；（3）裝修修施工單單位的營營業(yè)執(zhí)照照、資質(zhì)質(zhì)證明復(fù)復(fù)印件和和法人委委托書（或或單位介介紹信）；（4）房屋屋裝修施施工平面面圖（包包括建筑筑施工平平面圖和和管線施施工平面面圖）；（5）裝修修項目明明細(xì)表；（6）裝修修人員身身份證復(fù)復(fù)印件和和1寸照照片1張張。4、管理處處在查驗驗裝修申申報材料料齊全，受受理裝修修申報后后，三個個工作日日內(nèi)（最最長不超超過7個個工作日日）予以以審批；5、裝修方方案經(jīng)審審批同意意后，簽簽訂住住宅室內(nèi)內(nèi)

6、裝飾裝裝修管理理服務(wù)協(xié)協(xié)議書；6、裝修負(fù)負(fù)責(zé)人持持裝修修人登記記表、施施工人員員身份證證復(fù)印件件、1寸寸照片11張辦理理裝修修施工許許可證和和施工人人員裝裝修出入入證；7、裝修人人員進(jìn)場場施工。在在施工過過程中，管管理處有有權(quán)進(jìn)行行檢查，糾糾正違章章，對違違反裝修修管理者者，按建建設(shè)部住住宅室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修管理理辦法中中的有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行處理理； WI/Z002 HWPM 裝修指引 A/0 2/2 8、若在裝裝修過程程中增加加施工人人員，必必須由業(yè)業(yè)主/裝裝修負(fù)責(zé)責(zé)人本人人來管理理處辦理理人員增增補手續(xù)續(xù)，其他他人員一一律不予予辦理。每每周一至至五為辦辦證時間間；9、裝修竣竣工后，由由業(yè)主或或

7、其授權(quán)權(quán)委托人人通知管管理處，管管理處將將安排驗驗收；10、驗收收通過后后，由裝裝修負(fù)責(zé)責(zé)人攜施施工人員員裝修修出入證證和辦辦證押金金收據(jù)到到管理處處辦理退退證手續(xù)續(xù)，領(lǐng)取取裝修修出入證證押金金。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 1/5 一、協(xié)議當(dāng)當(dāng)事人甲方：深圳圳市海外外物業(yè)管管理有限限公司南南寧分公公司 管理理處乙方：業(yè)主主或業(yè)主主委托人人（裝修修人）姓姓名： 房號： 棟 單元 室丙方：裝飾飾裝修企企業(yè)(施工單單位)：單位名名稱 裝修修負(fù)責(zé)人人姓名 二、總則為加強本小小區(qū)住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修的管理理和監(jiān)督督，有效效制止違違章裝修修行為，保保障房屋屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)

8、安全和和外觀統(tǒng)統(tǒng)一，維維護(hù)公共共安全、公公眾利益益和住戶戶的生活活秩序，使使住戶安安居樂業(yè)業(yè)，根據(jù)據(jù)建設(shè)部部住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理辦辦法及及有關(guān)法法律、法法規(guī)，特特簽訂本本協(xié)議。三、裝飾裝裝修位置置和內(nèi)容容1、裝飾裝裝修位置置：物業(yè)業(yè)名稱： 棟 單單元 室2、內(nèi)容：見室室內(nèi)裝飾飾裝修申申請表四、允許裝裝修時間間 88：00012：00，115：00018：00，節(jié)節(jié)假日另另行規(guī)定定。五、裝修垃垃圾清運運1、業(yè)主/用戶自自行清運運；2、垃圾須須袋裝，不不能把垃垃圾堆放放在室外外，應(yīng)立立即裝車車運走。自自運時間間為8：3011：00，115：3017：30。業(yè)業(yè)主入住住達(dá)300時，周周六、周周

9、日及節(jié)節(jié)假日禁禁止搬運運垃圾；3、垃圾不不準(zhǔn)散裝裝堆放或或放在樓樓道等公公共地方方，否則則由業(yè)主主/用戶戶負(fù)責(zé)一一切清理理費用。六、各方權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)（一）甲方方1、權(quán)力（1）按照照有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)制定“裝飾裝裝修管理理規(guī)定”并實施施管理； WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 2/5 （2）要求求乙方、丙丙方按規(guī)規(guī)定辦理理室內(nèi)裝裝飾裝修修申請表表；（3）審理理裝修申申請，要要求乙、丙丙方提供供有關(guān)證證件驗證證并復(fù)印印存檔。2、義務(wù)（1）告知知乙、丙丙方有關(guān)關(guān)裝飾裝裝修施工工的禁止止行為和和注意事事項；（2）全過過程檢查查、巡查查、督導(dǎo)導(dǎo)有關(guān)裝裝飾裝修修活動，對對違規(guī)、

10、違違章裝飾飾裝修施施工應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即制制止，對對已造成成事實后后果或者者拒不改改正的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時時報告有有關(guān)部門門依法處處理；（3）在三三至七個個工作日日內(nèi)回復(fù)復(fù)裝修申申請的審審批情況況。（二）乙方方1、權(quán)利（1）有權(quán)權(quán)對其住住宅室內(nèi)內(nèi)進(jìn)行裝裝飾裝修修，并按按規(guī)定申申報；（2）有權(quán)權(quán)聘請裝裝飾裝修修公司按按審批后后的施工工方案施施工；（3）有權(quán)權(quán)要求甲甲方提供供職責(zé)范范圍內(nèi)的的服務(wù)（如如有關(guān)房房屋工程程圖的復(fù)復(fù)印，裝裝修指導(dǎo)導(dǎo)，獲知知有關(guān)裝裝修指引引）。2、義務(wù)（1）按規(guī)規(guī)定向管管理處填填報室內(nèi)內(nèi)裝飾裝裝修申請請，簽訂訂協(xié)議并并保證執(zhí)執(zhí)行；（2）遵守守管理處處室內(nèi)裝裝飾裝修修管理規(guī)規(guī)定；（3）不亂

11、亂搭亂建建；（4）不改改變住宅宅外立面面，不得得擅自另另開門、窗窗以及改改變門、窗窗洞的原原有尺寸寸；（5）不得得擅自改改燃?xì)夤芄艿赖仍O(shè)設(shè)施；（6）在對對住宅進(jìn)進(jìn)行裝飾飾裝修前前，通告告鄰里；（7）不得得拒絕和和阻礙甲甲方依據(jù)據(jù)住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修管管理服務(wù)務(wù)協(xié)議的的約定，對對住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修活活動的監(jiān)監(jiān)督、檢檢查、指指導(dǎo)；（8）不得得擅自加加封陽臺臺、天臺臺，室外外空調(diào)機機按指定定位置安安裝。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 3/5 （三）丙方方1、權(quán)力（1）在取取得業(yè)主主/業(yè)主主委托人人的裝修修委托合合同和物物業(yè)管理理處的核核準(zhǔn)后，進(jìn)進(jìn)場文明明施工；（2

12、）有權(quán)權(quán)獲得乙乙方按合合同約定定支付的的工程款款收入。2、義務(wù)（1）嚴(yán)格格執(zhí)行管管理處裝裝飾裝修修管理規(guī)規(guī)定；（2）按規(guī)規(guī)定向管管理處辦辦理施工工手續(xù)等等的申報報；（3）在施施工中，積積極配合合管理處處有關(guān)人人員的檢檢查督導(dǎo)導(dǎo)；（4）改動動衛(wèi)生間間、廚房房間防水水層的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照防水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)制定定施工方方案報建建筑設(shè)計計院批準(zhǔn)準(zhǔn)，并做做閉水試試驗；（5）按照照工程建建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和其他他技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工，不能能偷工減減料，確確保裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量；（6）遵守守施工安安全操作作規(guī)程，按按照規(guī)定定采取必必要的安安全防護(hù)護(hù)和消防防措施，不不擅自動動用明火火和進(jìn)行行焊接作作業(yè)，保保證作業(yè)業(yè)人員

13、和和周圍住住房及財財產(chǎn)安全全，對事事故造成成的人身身傷亡及及財產(chǎn)損損失完全全自負(fù)；（7）施工工期間，不不侵占公公共空間間，不得得損壞公公共部位位的設(shè)施施；（8）裝修修過程中中形成的的各種固固體、可可燃液體體等廢物物，按規(guī)規(guī)定的位位置、方方式和時時間堆放放和清運運。七、法律責(zé)責(zé)任1、因住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修活動造造成相鄰鄰住宅的的管道堵堵塞、滲滲漏水、停停水停電電、物品品毀壞等等，裝修修人應(yīng)當(dāng)當(dāng)負(fù)責(zé)修修復(fù)和賠賠償；屬屬于裝飾飾裝修企企業(yè)責(zé)任任的，裝裝修人可可以向裝裝飾裝修修企業(yè)追追償。裝裝修人擅擅自拆改改供水、燃燃?xì)夤艿赖篮驮O(shè)施施造成損損失的，由由裝修人人負(fù)責(zé)賠賠償。2、裝修人人因住宅宅室內(nèi)裝裝

14、飾裝修修活動侵侵占公共共空間，對對公共部部位和設(shè)設(shè)施造成成損害或或損失的的，由城城市房地地產(chǎn)行政政主管部部門責(zé)令令改正，并并依法承承擔(dān)賠償償責(zé)任。 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 4/5 3、裝修人人未申報報登記進(jìn)進(jìn)行住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修活動的的，由城城市房地地產(chǎn)行政政主管部部門責(zé)令令改正并并處罰款款。4、裝修人人違反本本辦法規(guī)規(guī)定，將將住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修工工程委托托給不具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等等級企業(yè)業(yè)的，由由城市房房地產(chǎn)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正并處罰罰款。5、裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)自行采采購或者者向裝修修人推薦薦使用不不符合國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的裝飾飾裝修材材料，造造成

15、空氣氣污染超超標(biāo)的，由由城市房房地產(chǎn)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，造成成損失的的，依法法承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。6、住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修活活動有下下列行為為之一的的，由城城市房地地產(chǎn)行政政主管部部門責(zé)令令改正，并并處罰款款：（1）將沒沒有防水水要求的的房間或或者陽臺臺改為衛(wèi)衛(wèi)生間、廚廚房間的的，或者者拆除連連接陽臺臺的磚、混混凝土墻墻體的，對對裝修人人處5百百元以上上1千元元以下的的罰款，對對裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)處1千千元以上上1萬元元以下的的罰款；（2）損壞壞房屋原原有節(jié)能能設(shè)施或或者降低低節(jié)能效效果的，對對裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)處1千千元以上上5千元元以下的的罰款；（3）擅自自拆改供供水、燃燃?xì)夤艿赖赖仍O(shè)

16、施施的，對對裝修人人處5百百元以上上1千元元以下的的罰款；（4）未經(jīng)經(jīng)原設(shè)計計單位或或者具有有相應(yīng)資資質(zhì)等級級的設(shè)計計單位提提出設(shè)計計方案，擅擅自超過過設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者者規(guī)范增增加樓面面荷載的的，對裝裝修人處處5百元元以上11千元以以下的罰罰款，對對裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)處1千千元以上上1萬元元以下的的罰款。7、未經(jīng)城城市規(guī)劃劃行政主主管部門門批準(zhǔn)，在在住宅室室內(nèi)裝飾飾裝修活活動中搭搭建建筑筑物、構(gòu)構(gòu)筑物的的，或者者擅自改改變住宅宅外立面面、在外外墻上開開門、窗窗的，或或改變門門、窗洞洞尺寸的的由城市市規(guī)劃行行政主管管部門按按照城城市規(guī)劃劃法及及相關(guān)法法規(guī)的規(guī)規(guī)定處罰罰。8、裝修人人或者裝裝飾裝修修企

17、業(yè)違違反建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例的，由由建設(shè)行行政主管管部門按按照有關(guān)關(guān)規(guī)定處處罰。9、裝飾裝裝修企業(yè)業(yè)違反國國家有關(guān)關(guān)安全生生產(chǎn)規(guī)定定和安全全生產(chǎn)技技術(shù)規(guī)程程，不按按照規(guī)定定采取必必要的安安全防護(hù)護(hù)和安全全生產(chǎn)技技術(shù)規(guī)程程，不按按照規(guī)定定采取必必要的安安全防護(hù)護(hù)和消防防措施，擅擅自動用用明火作作業(yè)和 WI/Z003 HWPM 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議 A/0 5/5 進(jìn)行焊接作作業(yè)的，或或者對建建筑安全全事故隱隱患不采采取措施施予以消消除的，由由建設(shè)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，并處處1千元元以上11萬元以以下的罰罰款；情情節(jié)嚴(yán)重重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，并并處1萬萬元以上上3萬元元以

18、下的的罰款；造成重重大安全全事故的的，降低低資質(zhì)等等級或者者吊銷資資質(zhì)證書書。八、本協(xié)議議未盡事事項，按按住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理辦辦法及及有關(guān)物物業(yè)管理理條例執(zhí)執(zhí)行。九、本協(xié)議議一式叁叁份，具具有同等等法律效效力，三三方共同同遵守。如如有分歧歧，三方方協(xié)商辦辦理或另另附補充充協(xié)議。協(xié)協(xié)商不能能解決，報報政府有有關(guān)主管管部門處處理或上上訴法院院裁決。十、本協(xié)議議自簽字字之日起起生效。甲方簽字： 日日期： 年 月 日 乙方簽字： 日日期： 年 月月 日 丙方簽字： 日日期： 年 月月 日 WI/Z004 HWPM 防火責(zé)任書 A/0 1/1 本人愿意在在 裝裝修期間間，擔(dān)任任防火責(zé)責(zé)任人，并并

19、嚴(yán)格做做到：1、負(fù)責(zé)對對進(jìn)場的的所有人人員進(jìn)行行防火安安全和工工地管理理制度的的宣傳教教育，使使施工人人員提高高安全意意識，自自覺遵守守有關(guān)的的安全操操作規(guī)程程和制度度；2、裝修施施工過程程中，嚴(yán)嚴(yán)格要求求所有人人員遵守守消防法法規(guī)的有有關(guān)規(guī)定定，確保保施工安安全；3、采取有有效的安安全防范范措施，避避免火災(zāi)災(zāi)的發(fā)生生。在施施工現(xiàn)場場至少配配備兩個個滅火器器，并放放置于明明顯、易易拿位置置；4、在施工工中不大大量使用用易燃材材料（易易燃材料料須做防防火處理理），注注意裝修修材料合合理堆放放，裝修修垃圾及及時清運運，保證證安全出出口、疏疏散通道道暢通無無阻；5、施工用用電配施施工專用用的開關(guān)關(guān)箱

20、，開開關(guān)箱內(nèi)內(nèi)設(shè)漏電電保護(hù)器器，開關(guān)關(guān)箱電源源采用橡橡膠電纜纜，裝修修過程中中用電遵遵守操作作規(guī)程，做做到安全全用電；6、保護(hù)好好小區(qū)原原有的消消防設(shè)施施，不發(fā)發(fā)生意外外情況，嚴(yán)嚴(yán)禁動用用消防器器材。如如需對裝裝修戶消消防設(shè)施施進(jìn)行改改造，必必須經(jīng)市市政府有有關(guān)部門門批準(zhǔn)后后方可施施工；7、如需明明火作業(yè)業(yè)，須經(jīng)經(jīng)管理處處批準(zhǔn)后后方可作作業(yè)。作作業(yè)時，就就近配備備足夠的的滅火器器，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)離易燃燃易爆材材料及物物品；8、不在工工地內(nèi)使使用電爐爐、電熱熱棒等電電熱設(shè)施施，不使使用高瓦瓦數(shù)照明明燈，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用煤氣；9、因施工工需要使使用碘鎢鎢燈、電電焊機等等，須經(jīng)經(jīng)管理處處批準(zhǔn)后后方可使使用；10

21、、不擅擅自改動動燃?xì)夤芄艿?、供供電、智智能化線線路；11、施工工現(xiàn)場禁禁止吸煙煙，如有有吸煙者者按情節(jié)節(jié)輕重進(jìn)進(jìn)行相應(yīng)應(yīng)處理；12、凡因因違反上上述規(guī)定定所發(fā)生生的消防防事故，由由發(fā)生事事故的施施工單位位、個人人及雇請請施工的的業(yè)主/用戶，按按規(guī)定承承擔(dān)一切切經(jīng)濟及及法律責(zé)責(zé)任。裝修施工單單位： 聯(lián)系系電話：防火責(zé)任人人： 身份份證號碼碼：年 月 日 WI/Z005 HWPN 裝修施工承諾書 A/0 1/3 裝修地點： 棟 單元元 室室本人及所雇雇請的施施工單位位在對居居室進(jìn)行行裝修過過程中將將認(rèn)真遵遵守政府府和管理理處各項項裝修管管理規(guī)定定。同時時做到：一、裝修責(zé)責(zé)任1、對裝修修質(zhì)量和和安全

22、負(fù)負(fù)全部責(zé)責(zé)任，并并承擔(dān)監(jiān)監(jiān)督和驗驗收責(zé)任任，保證證二年防防水、防防漏，五五年的有有效保修修期。 22、對所所裝修居居室安全全、施工工人員安安全及相相關(guān)第三三方安全全負(fù)責(zé)。 33、對聘聘請進(jìn)入入樓內(nèi)施施工人員員的行為為負(fù)全部部責(zé)任，包包括：公公共秩序序和公共共衛(wèi)生的的維護(hù)、公公共設(shè)施施損壞賠賠償和治治安責(zé)任任。 44、從裝裝修開工工之日起起即采取取防火措措施，裝裝修期間間裝修戶戶內(nèi)，每每戶至少少配備22個以上上滅火器器；不違違章使用用電源，埋設(shè)或改動電線穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。二、裝修范范圍1、房屋裝裝修，不不得改變變或損壞壞房屋原原有的結(jié)結(jié)構(gòu)、外外貌及公公共設(shè)施施，

23、外墻墻不打孔孔洞，不得改改變房屋屋及配套套設(shè)施的的使用功功能。不不剔鑿房房屋的梁梁、柱、板板；不在在承重墻墻上鑿洞洞；不隨隨意增加加樓面荷荷載（如如在室內(nèi)內(nèi)砌墻，超超負(fù)荷、吊吊頂，安安裝大型型燈具，鋪鋪設(shè)大理理石地板板等）。2、允許對對房屋樓樓地面、內(nèi)內(nèi)墻面、天天棚進(jìn)行行表面裝裝修。樓樓地面不不得鑿除除原水泥泥，只許許鑿毛。地面面裝修材材料不得得超過220毫米米。3、窗戶允允許在內(nèi)內(nèi)側(cè)安裝裝防盜網(wǎng)網(wǎng)。防盜盜網(wǎng)、防防盜條都都必須按按管理處處規(guī)定的的規(guī)格及及樣式安安裝。安安裝防盜盜門不準(zhǔn)準(zhǔn)改變原原有門洞洞尺寸，不不得損壞壞門洞旁旁邊墻面面瓷片，不得妨礙鄰近用戶出入及占用公共通道，防盜門必須是不銹鋼

24、材質(zhì)，防盜網(wǎng)外面門洞邊不準(zhǔn)包門套。4、允許改改換廚房房的灶臺臺、洗滌滌池和衛(wèi)衛(wèi)生間的的便器、洗洗臉盆、浴浴缸等，但但不得改改變廚房房、衛(wèi)生生間的結(jié)結(jié)構(gòu)和功功能，自自做防水水的業(yè)主主/用戶戶應(yīng)承擔(dān)擔(dān)因防水水質(zhì)量出出現(xiàn)滲漏漏所造成成的一切切損失。廚房、衛(wèi)生間天棚做吊頂時應(yīng)在水管清污口處留活動檢修口。 WI/Z005 HWPM 裝修施工承諾書 A/0 2/3 5、外門窗窗不得隨隨意改動動，天臺臺花園的的柵欄不不準(zhǔn)改動動，不準(zhǔn)準(zhǔn)私搭亂亂建。6、嚴(yán)禁改改動或損損壞房屋屋的柱、梁梁、板、承承重墻、上上下水主主管道、供供電線路路、屋面面的防水水隔熱層層、室內(nèi)內(nèi)防水層層等。7、樓宇外外墻、樓樓內(nèi)公共共走廊及及

25、墻面均均屬公共共建筑，嚴(yán)嚴(yán)禁擅自自占用，嚴(yán)嚴(yán)禁在公公共走廊廊等公共共用地上上進(jìn)行任任何形式式的搭建建、安裝裝、鋪設(shè)設(shè)等。8、如需拆拆、改煤煤氣管道道，須到到管道燃燃?xì)夤舅巨k理相相應(yīng)手續(xù)續(xù)，由管管道燃?xì)鈿夤緦Ｂ毴藛T員施工，嚴(yán)嚴(yán)禁私自自拆、改改。三、裝修施施工管理理1、從裝修修開工起起立即采采取防火火措施，確確保戶內(nèi)內(nèi)外安全全，接受受和配合合管理處處的檢查查和監(jiān)督督。裝修修人員憑憑裝修出出入證出出入小區(qū)區(qū)，工作作時需佩佩戴裝修修出入證證。不佩佩戴證件件、涂改改或轉(zhuǎn)借借出入證證的人員員一經(jīng)查查出，將將處以罰罰款和沒沒收證件件。2、裝修施施工時間間為正常常工作日日上午88:000-122:000

26、，下午午15:000-118：000。其其余時間間（含節(jié)節(jié)假日）原原則上不不允許施施工。如如在非工工作時間間內(nèi)施工工，影響響他人休休息，造造成不良良影響及及投訴的的，管理理處將進(jìn)進(jìn)行歸勸勸，對不不聽勸說說者，管管理處將將采取扣扣留施工工工具等等措施。3、裝修垃垃圾必須須按照管管理處指指定位置置、方式式和時間間進(jìn)行堆堆放、清清運，并保證證樓梯間間的清潔潔衛(wèi)生，不不將建筑筑材料、垃垃圾堆放放在公共共場所（包包括公共共走廊），不不得在樓樓道、電電梯內(nèi)亂亂涂亂畫畫。嚴(yán)禁禁從樓上上拋棄垃垃圾或任任何物品品。裝修修過程中中，違章章堆放、拋拋棄裝修修垃圾或或損壞公公共設(shè)施施、公共共管線、道道路綠化化的應(yīng)支支

27、付違約約金，并并賠償損損失。如如有同一一棟樓兩兩戶以上上同時進(jìn)進(jìn)行裝修修施工，不不能分清清責(zé)任的的，各裝裝修戶共共同負(fù)責(zé)責(zé)。4、不封閉閉大陽臺臺，不擅擅自改動動智能化化線路。5、室內(nèi)更更改的電電源線、電電話線、可可視線，在在其接引引處不準(zhǔn)準(zhǔn)封埋，應(yīng)應(yīng)用平面面盒蓋封封住。6、因給水水管及電電源線均均內(nèi)埋于于樓板內(nèi)內(nèi)，請裝裝修施工工單位參參照水電電施工竣竣工圖，在在安裝吊吊頂時，打打孔深度度不能大大于3ccm。7、室內(nèi)裝裝修施工工過程中中，禁止止把剩余余的水泥泥、沙漿漿沖入排排水系統(tǒng)統(tǒng)。嚴(yán)禁禁將生活活污水排排入 WI/Z005 HWPM 裝修施工承諾書 A/0 3/3 雨水管道。8、裝修施施工期間

28、間關(guān)門施施工，以以免噪聲聲及裝修修灰塵飛飛揚。9、在裝修修期間不不使用瓶瓶裝煤氣氣，不使使用電熱熱棒、電電爐等電電熱設(shè)施施。10、裝修修施工用用電，應(yīng)應(yīng)提前77天向管管理處申申報，并并說明電電器工具具的品種種、負(fù)荷荷、使用用時間、操操作人員員等。用用戶不得得私自在在戶外接接駁水、電電，違者者照章處處罰。因因裝修施施工造成成的管道堵塞、滲滲漏水、停停電、損損毀他人人物品等等，應(yīng)由由裝修戶戶負(fù)責(zé)修修復(fù)和賠賠償。11、用戶戶安裝空空調(diào)，必必須到管管理處申申請，并并按指定定位置安安裝，空空調(diào)支架架應(yīng)用不不銹鋼或或鋁合金金材料，不不得使用用鐵架子子；否則則，裝修修住戶要要承擔(dān)由由此造成成的返工工及其它它

29、損害后后果（如如鐵銹污污染外墻墻面等等等）。12、需暫暫住樓宇宇內(nèi)的裝裝修人員員必須持持有效證證件由業(yè)業(yè)主本人人出面到到管理處處辦理留留宿擔(dān)保保手續(xù)后后，方可可準(zhǔn)許暫暫住，如如私自居居住在樓樓宇內(nèi)，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，按有有關(guān)管理理規(guī)定處處理或交交當(dāng)?shù)嘏膳沙鏊幪幚?。裝修施工單單位： 聯(lián)聯(lián)系電話話：裝修負(fù)責(zé)人人： 身份證證號碼：裝修業(yè)主/用戶： 聯(lián)系系電話：年 月 日 WI/Z006 HWPM 裝修出入證管理規(guī)定 A/0 1/1 為了加強對對小區(qū)裝裝修施工工人員的的有效管管理，做做到依法法辦事，違違章必糾糾，保證證小區(qū)業(yè)業(yè)主有一一個正常常的生活活秩序，特特制定本本辦法，誠誠望廣大大業(yè)主配配合監(jiān)督督，

30、各裝裝修施工工人員遵遵照執(zhí)行行。一、小區(qū)內(nèi)內(nèi)裝修一一律采用用專棟專專戶專證證專用，任任一出入入證不通通用的原原則，以以便控制制裝修人人員隨意意串棟、串串戶流動動，干擾擾和影響響業(yè)主正正常生活活秩序。如如有違反反將吊銷銷其證件件，直至至取消施施工資格格。二、申請辦辦理裝修修出入證證要由裝裝修單位位負(fù)責(zé)人人出面辦辦理，且且須出具具申辦人人員的有有效證件件，并交交近照兩兩張。辦辦證時間間為每周一一至周五五。三、進(jìn)出各各棟樓宇宇的裝修修人員必必須把出出入證佩佩戴在胸胸前，以以備管理理人員隨隨時查驗驗，對不不遵守規(guī)規(guī)定：不不佩戴證證件、涂涂改或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借出入入證的人人員一經(jīng)經(jīng)查出，將將處以罰罰款和沒沒收證件

31、件，直至至取消裝裝修資格格。四、裝修人人員在樓樓內(nèi)不得得從事與與裝修不不相符的的工作內(nèi)內(nèi)容，如如：張貼貼廣告宣宣傳、派派發(fā)各種種傳單、買買賣物品品或其他他違法行行為， 一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)立即即扭送公公安機關(guān)關(guān)查辦。五、支持公公平競爭爭承接工工程，對對欺行霸霸市、用用敲窄、勒勒索等不不法手段段承攬裝裝修工程程，擾亂亂小區(qū)公公共秩序序的不法法人員，管管理處將將配合公公安機關(guān)關(guān)予以嚴(yán)嚴(yán)懲。六、本辦法法自公布布之日起起實行，解解釋權(quán)在在管理處處。 WI/Z007 HWPM 裝修搬運責(zé)任書 A/0 1/1 甲方： 管理處處乙方：裝運的確區(qū)主共公面道損損對搬員合有有調(diào)指管特此書一、甲方有有權(quán)審定定乙方是是否有進(jìn)進(jìn)

32、入小區(qū)區(qū)搬運的的資格及及決定乙乙方的去去留。二、甲方有有權(quán)對乙乙方實施施管理。三、乙方必必須經(jīng)甲甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)，并簽簽訂責(zé)任任書，交交納管理理費20000元元/月，押押金5000元/人，方方可進(jìn)入入小區(qū)隨隨攬搬運運工作。四、乙方在在小區(qū)內(nèi)內(nèi)必須亮亮證經(jīng)營營，服從從管理處處的管理理和調(diào)度度。五、必覺管的不結(jié)單口道區(qū)口六、乙方必必須正當(dāng)當(dāng)經(jīng)營，合合理報價價，不得得欺行霸霸市。同同行間不不得互相相攻擊、拆拆臺。七、乙方必必須自覺覺愛護(hù)小小區(qū)內(nèi)的的公物及及公共設(shè)設(shè)施，損損壞需賠賠償。八、根據(jù)搬搬運工作作的性質(zhì)質(zhì)，乙方方對樓宇宇樓道墻墻壁、樓樓梯修補補和粉刷刷工作負(fù)負(fù)責(zé)，具具體任務(wù)務(wù)由管理理處劃定定，乙方方

33、不得借借口推托托。九、乙方不不得在小小區(qū)內(nèi)翻翻倒垃圾圾、撿拾拾紙皮。十、自覺愛愛護(hù)公共共衛(wèi)生，做做到工完完場清。十一、乙方方必須自自覺履行行以上條條款，否否則，管管理處將將采取警警告、罰罰款、扣扣除押金金、取消消搬運資資格等處處罰措施施。十二、乙方方離開小小區(qū)，必必須經(jīng)管管理處鑒鑒定后，方方可退還還押金。十三、本責(zé)責(zé)任書一一式兩份份，甲乙乙雙方各各執(zhí)一份份。甲方： 乙方方：年 月月 日 年年 月 日 WI/Z008 HWPM 安裝分體式空調(diào)承諾書 A/0 1/2 本人是 座 單單元 室業(yè)業(yè)主，茲茲委托 公司安裝裝分體式式空調(diào)機機 部，在在安裝過過程中，本本人將自自覺遵守守管理處處的安裝裝規(guī)定，

34、同同時做到到：1、對室外外主機的的安裝質(zhì)質(zhì)量、外外觀的統(tǒng)統(tǒng)一、安安全負(fù)全全部責(zé)任任；2、室外主主機按管管理處指指定位置置（見空空調(diào)安裝裝示意圖圖）安裝裝，主機機保持橫橫平豎直直，不占占用隔鄰鄰位置，不不影響樓樓宇美觀觀；冷暖暖機型須須安裝落落地機架架；3、機從空或處位入布觀固防措4、空調(diào)冷冷凝水管管布置在在指定位位置冷凝凝水滴到到自家陽陽臺內(nèi)或或冷凝水水排放管管中，不不滴于外外墻，如如果封閉閉窗式空空調(diào)預(yù)留留孔，保保證與外外墻顏色色保持一一致；5、空調(diào)支支架用不不銹鋼材材質(zhì)，使使用不銹銹鋼或經(jīng)經(jīng)防銹處處理的固固定螺栓栓； 6、為了了整體安安裝的統(tǒng)統(tǒng)一，由空調(diào)調(diào)安裝公公司繳納納2000元安裝裝保

35、證金金，安裝裝完畢經(jīng)經(jīng)管理處處檢驗合合格后，退退還其保保證金；如檢驗驗不合格格，保證證限期整整改，整整改合格格后退還還安裝保保證金。如如由管理理處組織織整改，整整改費從從其保證證金中支支付。業(yè)主/用戶戶：日期：空調(diào)安裝施施工隊：日期：業(yè)主/用戶戶姓名聯(lián)系電話施工地址小區(qū) 室裝飾公司單位名稱單位地址承建資格證證號裝修負(fù)責(zé)人人姓名聯(lián)系電話申請裝修內(nèi)容附裝飾裝修修施工圖圖 張施工時間 年 月 日至至 年 月 日施工人數(shù) 人開發(fā)商工程部意見 經(jīng)辦人（蓋蓋章）： 年年 月 日物業(yè)管理處意見 經(jīng)辦人（蓋蓋章）： 年 月 日日管理處驗收情況驗收人簽名名： 年年 月月 日日業(yè)主/用戶戶簽名確認(rèn) 業(yè)主/用戶戶簽

36、名： 年年 月 日日 WI/Z WI/Z009 HWPM 室內(nèi)裝飾裝修申請表 A/0 1/2 WI/ WI/ Z009 HWPM 室內(nèi)裝飾裝修申請表 A/0 2/2 土建部分： 水路部分： 電路部分： 木工部分： 防盜門窗安安裝： 對講系統(tǒng)： 其他： WI/ WI/ Z010 HSPM 裝修特別注意事項 B/0 1/1 為了廣大業(yè)業(yè)主/用用戶有一一個高檔檔的居住住環(huán)境和和生活環(huán)環(huán)境，保保持小區(qū)區(qū)建筑樓樓宇外觀觀的整齊齊、統(tǒng)一一，請業(yè)業(yè)主/用用戶在裝裝修前到到物業(yè)公公司管理理處咨詢詢，盡量量避免裝裝修過程程中由于于不經(jīng)意意出現(xiàn)各各種違規(guī)規(guī)而引發(fā)發(fā)的各種種矛盾。我我們特制制定此裝裝修特別別注意事事

37、項。希希望業(yè)主主/用戶戶在裝修修前對以以下幾點點事項給給予足夠夠重視，并并要求在在填報申申請時明明確列出出以下幾幾項內(nèi)容容，同時時要求簽簽訂相關(guān)關(guān)協(xié)議或或承諾書書：（1）在考考慮安裝裝防盜網(wǎng)網(wǎng)時，請請注意入入戶大門門和生活活陽臺門門不得隨隨意擴大大與縮小小，入戶戶大門的的朝向安安裝原則則上與原原防火門門的朝向向一致；（2）大、小小陽臺貼貼瓷磚高高度與陽陽臺側(cè)面面水泥檔檔板或不不銹鋼欄欄桿持平平；（3）空調(diào)調(diào)安裝不不得隨意意鉆打外外墻孔，外外機的安安裝位置置按管理理處統(tǒng)一一規(guī)定擺擺放，冷冷暖型外外機安裝裝使用電電鍍機架架，空調(diào)調(diào)安裝時時需向管管理處申申請。（4）大陽陽臺的防防盜門安安裝可分分為：

38、拉閘門（不不銹鋼）必必須安裝裝在推拉拉門的室室內(nèi)；電動卷閘閘門（不不銹鋼）建建議安裝裝在推拉拉門的室室內(nèi)，若若要安裝裝在推拉拉門室外外，則導(dǎo)導(dǎo)軌必須須漆成與與墻面相相同顏色色，卷筒筒機座必必須吊頂頂給予全全部封閉閉起來，不不得外露露，并且且書面保保證，如如果政府府有關(guān)部部門到小小區(qū)檢查查時，不不得拉下下卷閘門門。業(yè)主/用戶戶簽字： 年 月月 日日 WI/ WI/ Z011 HSPM 裝修局部水電變動單 B/0 1/1 名稱稱項目局 部 更更 改 詳 圖圖更改前(附圖)更改后(附圖)業(yè)主意見房 號： 業(yè)主主簽字： 年年 月月 日日 WI/ WI/ Z012 HWPM 臨時動火/用電作業(yè)申請表 A

39、/0 1/1 房號裝修單位名稱動火/用電電負(fù)責(zé)人動火/用電電部位電時用電工具電1、禁止使使用瓶裝裝煤氣，禁禁止使用用電爐、電電熱棒等等電熱設(shè)設(shè)施。2、動火作作業(yè)人員員必須嚴(yán)嚴(yán)格遵守守有關(guān)部部門的操操作規(guī)程程和安全全規(guī)定。3、動火前前做到“八不”，即防防火、滅滅火措施施沒落實實不動火火；周圍圍雜物和和易燃品品未清除除不動火火；附近近難以移移動的易易燃結(jié)構(gòu)構(gòu)物未采采取安全全防范措措施不動動火；凡盛過沒類類等易燃燃或可燃燃的容器器、管道道用后未未清洗干干凈不動動火；危危險性未未排除不不動火；高空焊焊割作業(yè)業(yè)時，未未清除地地面的可可燃物品品和采取取相應(yīng)防防護(hù)措施施不動火火；未配配備滅火火器或滅滅火器材

40、材不足時時不動火火；現(xiàn)場場安全負(fù)負(fù)責(zé)人不不在場不不動火。4、動火中中“四要”，即現(xiàn)現(xiàn)場安全全負(fù)責(zé)人人要堅守守崗位；現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人要要加強觀觀察，精精心操作作，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不安全全苗頭時時，立即即停止動動火；一一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)火災(zāi)或或爆炸事事故要立立即報警警和組織織撲救；動火作作業(yè)人員員要嚴(yán)格格執(zhí)行安安全操作作規(guī)程。5、動火后后“一清”，即完完成動火火作業(yè)后后，動火火人員和和現(xiàn)場安安全負(fù)責(zé)責(zé)人要徹徹底清理理動火作作業(yè)現(xiàn)場場后才能能離開。6、使用碘碘鎢燈，應(yīng)應(yīng)做好安安全措施施，做到到燈開時時有專人人看管，人人離燈滅滅。裝修負(fù)責(zé)人人意見簽名： 年 月 日業(yè)主意見簽名： 年 月 日物業(yè)管理處處意見 簽名： 年 月

41、日 WI/ WI/ Z013 HWPM 裝修巡查表 A/0 1/1 ： 每修每少兩 巡管制房修規(guī)為 WI/ WI/ Z014 HWPM 裝修違規(guī)通知單 A/0 1/1 裝修違規(guī)通通知單（存存根） 第 號裝修地點裝修單位違規(guī)內(nèi)容處理結(jié)果管理處巡查查人日期負(fù)日期備注 裝修違規(guī)通通知單（給施工單位） 第 號裝修地點裝修單位違規(guī)內(nèi)容處理結(jié)果管理處巡查查人日期負(fù)日期備注 WI/ WI/ Z015 HWPM 裝修人員情況登記表 A/0 1/1 裝修地點： 日日期：裝修地點： 裝裝修時間間：序號姓 名身份證號碼碼進(jìn)場時間離場時間備 注注123456789101112131415161718192021222

42、32425注：將裝修修施工人人員身份份證復(fù)印印件貼在在此表背背后。 WI/ WI/ Z016 HWPM 裝修情況一覽表 A/0 1/1 房號業(yè)主聯(lián)系電話裝修負(fù)責(zé)人人聯(lián)系電話進(jìn)場日期退場日期驗收備 注注 WI/ WI/ Z017 HWPM 裝修施工許可證 A/0 1/1 裝 修 施施 工 許 可可 證物業(yè)名稱： 編編號：裝修地點裝修負(fù)責(zé)人人裝 修負(fù) 責(zé) 人照 片施工單位聯(lián)系電話施工時間年 月 日日至 年 月 日日施工人數(shù)注意事項：施工單位必必須遵守守管理處處相關(guān)管管理規(guī)定定；請施工人員員嚴(yán)格遵遵守有關(guān)關(guān)防火要要求；請施工單位位配合管管理人員員的裝修修檢查指指導(dǎo)；請將此表貼貼于裝修修戶門外外。發(fā)

43、證 人人：發(fā)證日期：（管理處蓋蓋章） WI/ WI/ Z018 HWPM 留宿擔(dān)保書 A/0 1/1 物業(yè)名稱： 座座/棟 單元 室 裝修人人： 因裝修需要要，本裝裝修人需需留宿以以下幾位位裝修人人員（附附有效證證件復(fù)印印件）：本人愿意為為以上幾幾位人員員提供擔(dān)擔(dān)保，其其在本物物業(yè)范圍圍內(nèi)如有有觸犯國國家法律律，或有有因故意意或過失失造成經(jīng)經(jīng)濟損失失或名譽譽損害的的行為，本本人愿意意承擔(dān)連連帶的經(jīng)經(jīng)濟責(zé)任任和法律律責(zé)任。業(yè)主簽名：聯(lián)系電話：年 月 日 WI/ WI/ Z019 HSPM 房屋裝修管理規(guī)定 B/0 1/3 為加強本小小區(qū)房屋屋裝修的的管理和和監(jiān)督，有有效制止止違章裝裝修行為為，保

44、障障房屋的的結(jié)構(gòu)安安全和外外觀統(tǒng)一一，維護(hù)護(hù)住戶的的生活秩秩序，使使住戶安安居樂業(yè)業(yè)，參照照住宅宅室內(nèi)裝裝飾裝修修管理辦辦法，現(xiàn)現(xiàn)將房屋屋裝修的的有關(guān)事事項規(guī)定定如下，凡凡業(yè)主（用戶）進(jìn)行室內(nèi)裝修，均需遵守。一、裝修審審批1、室內(nèi)裝裝修應(yīng)提提前7天天由業(yè)主主本人或或業(yè)主委委托人（持持業(yè)主書書面委托托書）到到管理處處申報，并并如實填填寫裝裝修申請請表，經(jīng)經(jīng)管理處處審批后后，方可可進(jìn)行裝裝修；業(yè)業(yè)主和施施工隊負(fù)負(fù)責(zé)人應(yīng)應(yīng)同時在在裝修修申請表表上簽簽字蓋章章；裝修修公司（施施工單位位）應(yīng)交交驗企企業(yè)法人人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照和和經(jīng)營營資質(zhì)等等級證書書，提提供其帶帶紅章的的復(fù)印件件給管理理處備案案。2、裝修作作

45、業(yè)人員員，憑身身份證或或暫住證證等有效效證件到到管理處處辦理裝裝修出入入證，憑憑裝修出出入證，方方可進(jìn)入入小區(qū)進(jìn)進(jìn)行裝修修。二、裝修范范圍1、房屋裝裝修，不不得改變變或損壞壞房屋原原有的結(jié)結(jié)構(gòu)、外外貌及公公共設(shè)施施，不得得改變房房屋及配配套設(shè)施施的使用用功能。2、允許對對房屋樓樓地面、內(nèi)內(nèi)墻面、天天棚進(jìn)行行表面裝裝修。樓樓地面不不得鑿除除原水泥泥，只許許鑿毛。地地面裝修修材料不不得超過過20毫毫米。房屋裝修管理規(guī)定3、窗戶允允許在內(nèi)內(nèi)側(cè)安裝裝防盜網(wǎng)網(wǎng)。安裝裝防盜門門不準(zhǔn)改改變原有有門洞尺尺寸，不不得損壞壞門洞旁旁邊墻面面瓷片，不不能占用用公共通通道，防防盜門必必須是不不銹鋼材材質(zhì)，防防盜網(wǎng)外外面門洞洞邊不準(zhǔn)準(zhǔn)包門套套。房屋裝修管理規(guī)定4、允許改改換廚房房的灶臺臺、洗滌滌池和衛(wèi)衛(wèi)生間的的便器、洗洗臉盆、浴浴缸等，但但不得改改變廚房房、衛(wèi)生生間的結(jié)結(jié)構(gòu)和功功能，嚴(yán)嚴(yán)禁將生生活污水水排入雨雨水