房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同示范文本

1、 4/4房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同示范文本房屋轉(zhuǎn)讓關(guān)系到當(dāng)事人的利益，因此有必要制定轉(zhuǎn)讓合同。以下是組織良好的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本，供大家學(xué)習(xí)和參考。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓方：_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)受讓方：_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)見證人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下條款：第一條：甲方的產(chǎn)權(quán)申報根據(jù)國家規(guī)定，甲方已依法取得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _產(chǎn)權(quán)證。甲方對房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米(不含柴房)。

2、第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明甲方保證該房屋符合相關(guān)規(guī)定。 國家的政策法規(guī)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有關(guān)政策和規(guī)定而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任。 第三條乙方的購買權(quán)聲明乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議，并承認(rèn)該簽字僅在該

3、情況下具有法律效力。第四條房價雙方同意上述房屋價格為人民幣元整(含柴房)。第五條支付條款1.乙方應(yīng)在簽署_房屋買賣合同時支付相當(dāng)于總房價三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一年內(nèi)支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途反悔的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方支付的款項(不含利息)退還給乙方，但購房定金歸甲方所有.甲方中途毀約的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自毀約之日起3個工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。2.如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房價款的0.4作為滯納金。逾期超

4、過15天，視為乙方違約，押金不予退還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后7個工作日內(nèi)退房。每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方支付滯納金，逾期超過15天，視為甲方違約，乙方可請求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.沒有房屋債務(wù)，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。2.沒有損壞固定和不可移動的裝飾物品；3.對房屋本身的使用或美觀沒有任何損害。第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。鑒于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.鑒于甲方目前的財務(wù)困難， 甲方已將房產(chǎn)證在金融部門進(jìn)行了抵押(抵押貸款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押期滿，甲方應(yīng)及時將抵押房屋產(chǎn)權(quán)證移交給乙

6、方。3.在房屋未過戶期間，當(dāng)P4.在房屋未過戶期間，如屬計劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方指示簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用歸受讓方即乙方所有.第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門一份，見證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同示范文本轉(zhuǎn)讓方：_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)受讓方：_ _ _

7、_ _ _ _(以下簡稱乙方)見證人：_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私有財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下條款：第一條甲方的產(chǎn)權(quán)聲明根據(jù)國家規(guī)定，甲方已依法取得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _產(chǎn)權(quán)證()。甲方對房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積_ _ _ _ _ _ _ _平方米(不含柴房)。第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明甲方保證該房屋符合相關(guān)規(guī)定。 國家的政策法規(guī)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有關(guān)政策和規(guī)定而產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責(zé)任。第三條乙方的購買權(quán)聲明乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議，并承認(rèn)只有在此情況下，簽訂方具有法律效力。第四條房價雙方同意上述房屋價格為人民幣元整(含柴房)。第五條支付條款1.乙方應(yīng)在簽署_房屋買賣合同時支付相當(dāng)于總房價三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一年內(nèi)支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙

9、方簽訂合同后，乙方中途反悔的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將乙方支付的款項(不含利息)退還給乙方，但購房定金歸甲方所有.甲方中途毀約的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自毀約之日起3個工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。2.如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)對乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房價款的0.4作為滯納金。逾期超過15天，視為乙方違約，押金不予退還。3.甲方應(yīng)在收到全部房款后7個工作日內(nèi)退房。每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方支付滯納金，逾期超過15天，視為甲方違約，乙方可請求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋

10、交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.沒有房屋債務(wù)，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。2.沒有損壞固定和不可移動的裝飾物品；3.對房屋本身的使用或美觀沒有任何損害。第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易2.鑒于甲方目前的財務(wù)困難， 甲方已將房產(chǎn)證在金融部門進(jìn)行了抵押(抵押貸款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押期滿，甲方應(yīng)及時將抵押房屋產(chǎn)權(quán)證移交給乙方。3.在房屋未過戶期

11、間，乙方急需資金抵押所過戶的房屋時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到財務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方的指示簽署相關(guān)文件.4.在房屋未過戶期間，如屬計劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方指示簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用歸受讓方即乙方所有.第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門一份，見證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_ _ _

12、_ _ _ _ _ _ _處理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同示例甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住所：_法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、_ _ _。乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，就乙方轉(zhuǎn)讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)號為_ _)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，望雙方遵守：一、乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)總面積為_ _ _ _ _畝。二.由于根據(jù)甲方目前的房地產(chǎn)狀況，土地使用權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，因此，乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)為工廠的建設(shè)做出貢獻(xiàn)。三.甲乙雙方承諾，一旦開發(fā)總投資的_ _ _ _%完成(以工程造價

14、部門預(yù)算為準(zhǔn))，雙方將立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 其中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四.甲乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1.如甲方違約，除將乙方實際發(fā)生的工程款(含利息)返還給乙方外，甲方還應(yīng)支付違約金人民幣_ _ _ _ _。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元.5.乙方必須支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.為保證上述款項及因違約可能發(fā)生的項目資金(含利息)違約金，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同， 甲方愿意將_ _ _ _ _ _