建筑安裝工程分包合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁建筑安裝工程分包合同范本建筑安裝工程分包合同范本1 總包方(甲方)：_ 地 址：_ 郵碼_ 電話_ 法定代表人：_ 職務(wù)_ 分包方(乙方)：_ 地 址：_ 郵碼_ 電話_ 法定代表人：_ 職務(wù)_ 依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部建筑安裝工程總分包實施辦法和市人民政府號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。 第一條 工程項目 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程編號：_施工許可證號：_營業(yè)執(zhí)照號：_ 四、分包工程范圍及工程量(附預算書) 五、分包工程期限_年_月_日開工，_年_月_日竣工。 六、分包工程人工費用_元。 七、乙

2、方投入工種及人數(shù)_人。 第二條 工程結(jié)算 按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人_計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。 第三條 工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。 第四條 安全生產(chǎn) 一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有

3、關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。 二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。 三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。 第五條 生活管理 一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生

4、等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。 第六條 分包工程人工費單價 一、單位工程分包，每預算工日為_元。實行單方平方米人工費包干，每平方米_ 元。 二、內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為_元。達到合格的每預算工日為_元。實行分項人工費包干每平米_元。 三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_元。 四、清工每工日為_元。 五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_元。 六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包為)_元。 七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為_元。 八、分包工程費用明細表(一七項

5、均可列表) 第七條 材料供應(yīng)管理 乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。 第八條 施工機具 一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。 二、手工操作工具，由乙方負責。 三、對甲方負責供應(yīng)的機具，乙方應(yīng)認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。 四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應(yīng)配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按

6、有關(guān)規(guī)定處理)。 第九條 現(xiàn)場管理 一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進行。 二、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。 三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。 第十條 違約責任 一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止

7、合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。 二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。 三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費_%的逾期違約金。 四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。 第十一條 附則 一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2

8、)向人民法院起訴。 二、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送_ 備案。 三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。 四、雙方商定的其他條款： 1. 2. 第十二條 合同附件及有效期 一、合同附件： 1.工程預算書; 2. 二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。 總包單位：_ 法定代表人：_ _年_月_日 分包單位：_ 法定代表人：_ _年_月_日 建筑安裝工程分包合同范本2 甲方： 乙方： 地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 開戶行： 開戶行：

9、 帳戶： 帳戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 工程名稱 （指分包部分之間工程名稱） 第二條 工程地點 。 第三條 工程范圍 。 第四條 質(zhì)量標準 可依照工程施工詳圖、施工說明書及安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范列出）。 第五條 承包人 （如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明）。 第六條 工程總價 本工程包價計人民幣 元整。 第七條 工程包價 本工程包價計人民幣 元整（

10、本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。 第八條 付款辦法 第九條 工程期限 按本合同第三條的工程范圍自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工。 第十條 中間開工 本工程范圍內(nèi)的 工程，自 年 月 日開工于 年 月 日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法 。 第十二條 關(guān)于工程保密辦法 。 第十三條 違約責任 。 第十四條 特殊條款 。 第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。 第十六條 合同份數(shù) 本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本 份，總承包人收執(zhí) 份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí) 份。 第十七條

11、合同附件 總承包人： 負責人： 地址： 電話： 分 包 方： 負責人： 地址： 電話： 年 月 日 建筑安裝工程分包合同范本3 訂立合同雙方： _以下簡稱總承包人 _以下簡稱分包方。 雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成_工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，將訂立本合同。 第一條 工程名稱 _（指分包部分之工程名稱）。 第二條 工程地點_。 第三條 工程范圍_（可用列附表辦法）。 第四條 質(zhì)量標準_ （可依照工程施工詳圖、施工說明書及安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范列出）。 第五條 承包人_ （如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要

12、求等用附表詳細注明） 第六條 工程總價 本工程包價計人民幣_元整。 第七條 工程包價 本工程包價計人民幣_元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值） 第八條 付款辦法_ 第九條 工程期限 按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_年_月_日開工至_年_月_日止全部完工。 第十條 中間交工 本工程項目范圍內(nèi)的_工程，自_年_月_日開工于_年_月_日完成交工。 第十一條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_ 第十二條 關(guān)于工程保密辦法_ 第十三條 違約責任_ 第十四條 特殊條款_ 第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。 第十六條 合同份數(shù) 本合

13、同正式本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_份，總承包人收執(zhí)_份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)_份 第十七條 合同附件 總承包人：_ 負責人：_ 地址：_ 電話：_ 分包方：_ 負責人：_ 地址：_ 電話：_ _年_月_日訂立 建筑安裝工程分包合同范本4 合同編號：137979 總包單位： (簡稱甲方) 分包單位了： (簡稱乙方) 為了加強協(xié)作配合，共同完成國家建設(shè)任務(wù)，甲方將部分工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，除按公司制訂的土建與水電施工配合暫行規(guī)定執(zhí)行外，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同履行。 第一條 工程名稱：(略) 第二條 工程地點：(略) 第

14、三條 承包方式：(略) 第四條 工程項目、造價及工期：(略) 第五條 甲、乙雙方責任 一、甲方責任 1. 對承包方要向發(fā)包方單位全面責任，履行承包合同。 2. 組織編制施工組織設(shè)計，全面負責工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。 3. 統(tǒng)一工程部領(lǐng)取施工圖紙和技術(shù)資料，并提供給乙方。經(jīng)甲方同意，乙方可直接從工程部領(lǐng)取圖紙資料，組織設(shè)計技術(shù)交底，辦理各種變更洽商，或者委托乙方直接向發(fā)包方單位辦理變更洽商。 4. 統(tǒng)籌安排現(xiàn)場平面布置，為乙方提供生產(chǎn)、生活場地和臨時設(shè)施、水源和腳手架，其管理費用在竣工結(jié)算時由公司預算部門裁決，在造價中扣除。 5. 參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗收，編制總包竣工資料

15、。 6. 統(tǒng)一組織乙方分包工程的預算編審、撥款及結(jié)算。 二、乙方責任 1. 保證分包工程項目質(zhì)量和工期要求。 2. 按施工組織設(shè)計要求編制分包工程項目的施工方案，參加甲方綜合平衡。 3. 編制分包工程項目的施工進度計劃、材料、設(shè)備計劃，編制工程預結(jié)算書。 4. 乙方提供分包工程項目的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量統(tǒng)計、經(jīng)濟協(xié)商等有關(guān)資料，負責分包工程保修一年。 5. 服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等規(guī)章制度的管理。 第六條 項目物資供應(yīng) 1. 分包項目所有的設(shè)備、材料由發(fā)包單位供應(yīng)，乙方直接與發(fā)包單位辦理交接手續(xù)，憑結(jié)算單與甲方和發(fā)包單位結(jié)算，超預算部分，由乙方找發(fā)包單位辦理增賬手續(xù)。 2. 乙方分包工程

16、項目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料，由乙方編制計劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。 3. 非標準件由乙方自行解決，其費用按預算價格計算。超預算的，由乙方直接找發(fā)包單位辦理增賬洽商。 第七條 上報工作量與結(jié)算 1. 施工圖預算由公司預算部門編制，分包單位由甲方以棟號或以單位工程一次性簽字后報量，否則不得報量。在預算沒有出來時，乙方可在估算范圍內(nèi)報量，一定要留有余量，不能突破總量。 2. 設(shè)計變更的增減賬凡屬發(fā)包單位的，由甲方直接向發(fā)包單位辦理洽商，但變更洽商必須及時送甲方主管技術(shù)員和預算員各一份，以免土建和水電矛盾。屬甲方給乙方辦理洽商的由甲乙雙方自行解決。 3. 結(jié)算由甲方匯總乙

17、方的增減賬和調(diào)價，雙方共同和發(fā)包單位結(jié)算。 4. 甲方和乙方的報量數(shù)，以最后結(jié)算為準，平時報量到結(jié)算時采取多退少補辦法，乙方結(jié)算應(yīng)由甲方簽字認可報工程部，否則不能報量。 第八條 工尺功能質(zhì)量和交工驗收 1. 本工程項目質(zhì)量要求達到 質(zhì)量標準。 2. 質(zhì)量驗收標準均以施工圖紙、設(shè)計說明及國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。 3. 隱蔽工程驗收和壓力實驗，由乙方直接找發(fā)包單位和有關(guān)人員辦理簽字手續(xù)。 第九條 獎勵與罰款 1. 施工工期：按棟號承包合同工期為準，凡屬年度竣工棟號的，甲方應(yīng)在二月十九日前，排出總施工進度計劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標準為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按承包費用總額的萬分之二獎罰，在施工過程中各工序間的穿插作業(yè)時間，由現(xiàn)場調(diào)度會議定。在制定計劃時，必須貫徹分包服從總包、總包關(guān)心分包的原則，計劃一經(jīng)形成，各方都要遵循計劃安排施工，否則負拖延工期責任。 2. 質(zhì)量：乙方創(chuàng)一個分項優(yōu)良工程，按土建與水電產(chǎn)值比例的100%分享甲方的質(zhì)量竣工獎;乙方創(chuàng)兩個分項優(yōu)良工程，按土建與水電值比例的150%分享甲方的質(zhì)量竣工獎;乙方只保兩個分項合格工程，甲方按實際的質(zhì)量