農(nóng)村自建房施工合同范本(4篇)

1、農(nóng)村自建施合范本 (4 農(nóng)村自房工合同本 1甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，有一定 的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：一.屋結(jié)構(gòu)承攬范：甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上 的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包含砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房 屋內(nèi)粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生 瓷）、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻；二.屋計價積及工支付方式：1.面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一 側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房

2、屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后 為房屋計價面積。房屋計價面積為 xx 平方米；2.價格：雙方約定單工價為 元/平方米（大寫 xx 元/平方米），總工價 （房屋計價面積乘以單工價）為 xx 元；3.支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元（大寫 xxx 元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元（大寫 元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元（大寫 xx ），下 ?？铐椩?20 xx 年 xx 月 xx 日前付清。三.同期限本合同的期限從 年 xx 月 xx 日起到 20 xx 年 xx 月 xx 日止。其中砌墻 修建主體、打梁上屋面在 20 xx

3、 年 xx 月 xx 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面 水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在 20 xx 年 月 xx 日前完成；四.雙的權(quán)利義務(wù)1.甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的 水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；2.甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；3.乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行 業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；4.乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋 質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事 故，所導(dǎo)致的傷害均由乙方承擔，甲方不

4、承擔任何責任。5.甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn) 乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行 及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五.違責任：1.甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方 向乙方支付違約金；2.乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向 甲方方支付違約金；3.如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知 乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重 作等費用由乙方承擔；六.施過程中本合同未盡宜或者更承攬內(nèi)容

5、雙方及間人好 協(xié)商解，可簽訂補合同，本合同有同法律效；七.本同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，式三份，由乙各執(zhí)份，間 人執(zhí)一，有同等法效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日農(nóng)村自房工合同本 2甲方：乙方：承包形式：1.乙方負責承包 多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和 粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。2.乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理生活水電費乙方自理)。3.甲方提供攪拌機、水管、小推車小推車乙方自身維修)設(shè)備工具。 承包價格：1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程包工包料)甲方以 56 元/m2 價

6、 格(建筑面積)承包給乙方。承包內(nèi)容：乙方負責 1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外) 如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保 溫部位等。質(zhì)量要求及驗收標準。本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：1.垟面垂直度允許偏差3mm,平整度2mm 陽角方正2mm。2.垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂 板高低，誤差較大的抹灰襯補。3.陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、 飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4.粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn) 象，并且做好成品保護。

7、5.以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰?？⒐r間：乙方自進場之日起， 天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標 準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包含陰雨天氣付款方式：1.甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。2.其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付 清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1.乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。2.乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。3.乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。4.落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。5.

8、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：1.乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。2.正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。3.工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。4.工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次 罰 500 元。5.工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費 用和損失由乙方自負。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日 農(nóng)村自建房施工合同 4委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：住址：承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：住址：第一條：建民房

9、概況1.本合同建房位置為：。2.房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓 房。附房屋設(shè)計圖。3.房屋面積(允許實際誤差%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面 積平方米。第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料包含但不限于：房屋主體材料 及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下 水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等 消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家 建筑材料驗收標準。但甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。第三條：工程款及支付方式1.本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按

10、每平方元計算，工程總價款為元。2.進場后乙方先進行東側(cè) 5 層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一 層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施 工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢 甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西 側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲 方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格 日后甲方一次性支付乙方。第四條：工期 2 個月，自年月日至年月日。第五條：工程質(zhì)量1.房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中， 甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量

11、，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時明確提出，乙方應(yīng) 進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。2.若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返 工，相關(guān)損失和費用(包含由此新產(chǎn)生的工程款概由乙方承擔。由此導(dǎo)致的工 期延誤均有乙方承擔。第六條：安全責任甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期 間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。第七條：違約責任1.因乙方責任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為 元。2.非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順 延。第八條：其他約定1.工程施工過程中，甲方中途明確提出工程變更

12、的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一 致后進行，工期相應(yīng)順延。2.本工程保修期為 2 年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對 本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效 力。甲方：乙方：年月日年月日農(nóng)村自房工合同本 3甲方：乙方：甲方在 xx 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方 米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，保證工程安全、優(yōu) 質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一.承方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包含：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼

13、材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。 二.承項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方明確提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建 筑，包含墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地 面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥 砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加 漿磨光，同時作好防滲透水處理。三.承價格每平方米人民幣大寫： 元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范 圍包含所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四.付方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付 ，完成第一層磚砌

14、并搗制 好樓面付到 50%，完成第二層以及屋頂付到 付款八仟元，工程全部完工，交 驗完畢付到 90%，預(yù)留 10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五.方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料， 并保管好材料，不得丟失。六.質(zhì)要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七.注安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因 或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由 乙方負責，甲方不負擔任何責任和

15、費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔 衛(wèi)生。八.工要求主體工程工期為 （日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 xx 月 xx 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲 方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方明確提出計劃，以便及時籌 備。九、后維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠 償以及責任十、其其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日農(nóng)村自房工合同本 4發(fā)包方

16、：_以下簡稱甲方）身份證號：_通訊地址：_聯(lián)系方式：_承包方：_以下簡稱乙方）法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)系方式：_甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下， 雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機 械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、 扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。第二條、工程承包范圍1.基礎(chǔ)工程：以設(shè)計施工圖為準。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認可的硬土層，乙方還 應(yīng)負責基礎(chǔ)的回填和夯實。2.主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程， 嚴格

17、按照設(shè)計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。3.抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責， 甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。4.門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時 配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5.水電安裝工程：由甲方明確提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需 改動甲方應(yīng)提前通知乙方。6.附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉 刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊 頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計施工圖和甲方的要求進行施 工和鋪設(shè)。7.按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾

18、元整（ 元/）計價。坡屋 面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整 （135 元/），大門及圍墻雙方另行協(xié)商。第三條、質(zhì)量要求乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家 現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質(zhì)量要求所造成損 失，乙方除自行承擔工時費外，還應(yīng)承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材 料，不得人為造成浪費。第四條、承包價格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規(guī)定計算）元/平方米價格承 包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付_萬元；每層封頂后各支付_萬 元；內(nèi)外抹灰完工后支付_萬元；整棟房屋粘貼完工后支付_萬元， 其余在全部完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后結(jié)算付清余款。但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款_元作為維修保證金，待一年后支付。 第五條、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi) 的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所導(dǎo)致的安全事故及工傷事故均 由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方 概不負責。第六條、違約責任：1.如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款_%的違約金，因違 約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損